さいたま市南区文蔵のフリーレントの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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レオパレスパタータＩＩ　３８８７３

埼玉県さいたま市南区文蔵５

ＪＲ京浜東北線南浦和駅バス8分/「文蔵小学校」バス停停歩5分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩22分

賃貸マンション

築17年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.80万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

野島貸家

埼玉県さいたま市南区文蔵５

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩19分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩22分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築23年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.50万円	2,500円	なし / なしなし / -	3LDK 70.98m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・フリーレント・保証人不要／代行

	閲覧済		12.50万円	2,500円	なし / なしなし / -	3LDK 70.98m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・フリーレント・保証人不要／代行

リブレス南浦和

埼玉県さいたま市南区文蔵５

ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩22分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩30分

賃貸マンション

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 94.26m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント

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根岸と別所の賃貸物件物件一覧

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エマーレ南浦和

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩23分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		14.30万円	10,000円	14.3万円 / なしなし / -	3LDK 67.68m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントフリーレント

	閲覧済 1階		12.50万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 57.9m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・フリーレント・初期費用カード決済可

	閲覧済 6階		13.90万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 65.7m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		17万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 65.51m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ライツ浦和別所

埼玉県さいたま市南区別所１

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩13分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩12分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩14分

賃貸マンション

築30年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		17.50万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 72.31m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・フリーレント・管理人常駐・閑静な住宅街

セレスト

埼玉県さいたま市南区別所２

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩19分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩15分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.90万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 40.34m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可

埼玉県さいたま市南区根岸１築35年4ヶ月 6階建

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩10分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩20分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.50万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 57.9m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・出窓・フリーレント・保証人不要／代行

エマーレ南浦和

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩20分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.50万円	10,000円	12.5万円 / なしなし / -	2SDK 57.9m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行

	閲覧済 6階		13.90万円	10,000円	13.9万円 / なしなし / -	3LDK 65.7m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントフリーレント・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 4階		14.30万円	10,000円	14.3万円 / なしなし / 実費	3LDK 67.68m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン駐輪場洗面所独立システムキッチンおすすめポイントお問い合わせはアパマンショップ南浦和店まで！素敵なお部屋が見つかるまで親切で丁寧なスタッフが対応致します

エマーレ南浦和（旧ヒルズ神明の木）

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩10分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩20分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.50万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 57.9m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・出窓・フリーレント・保証人不要／代行

埼玉県さいたま市南区根岸１築34年11ヶ月地上6階地下1階建

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩23分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩24分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.50万円	10,000円	12.5万円 / なしなし / -	2SDK 57.9m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・初期費用カード決済可

埼玉県さいたま市南区根岸１築34年11ヶ月 6階建

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩22分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩20分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		13.90万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 65.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

エマーレ南浦和

埼玉県さいたま市南区根岸１

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩11分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩21分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分

賃貸アパート

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		14.30万円	10,000円	14.3万円 / なしなし / -	3LDK 67.68m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ハイブリッジ根岸

埼玉県さいたま市南区根岸２

ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩11分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩26分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩27分

賃貸アパート

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.80万円	2,000円	4.8万円 / なしなし / -	1K 19.87m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階

清光ハイツ

埼玉県さいたま市南区別所６

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩5分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩29分

賃貸マンション

築39年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 54.59m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

あじさいロード２

埼玉県さいたま市南区別所５

ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩7分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩23分

賃貸アパート

築32年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.70万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階・保証人不要／代行

埼玉県さいたま市南区別所１築30年7ヶ月 11階建

埼玉県さいたま市南区別所１

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩13分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩12分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩14分

賃貸マンション

築30年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		17.50万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 72.31m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・フリーレント・管理人常駐・閑静な住宅街

メゾンレイクヒル

埼玉県さいたま市南区別所３丁目

ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩14分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩18分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.40万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.36m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・フリーレント・保証人不要／代行

チェックした物件を一括で

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

さいたま市南区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.50万円	8.40万円	11.20万円	13.40万円	16.90万円
アパート	5.70万円	7.50万円	9.80万円	11.70万円	13.40万円
一戸建て	-	-	9.90万円	14.20万円	18万円

周辺エリアの家賃相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
マンション	8.20万円	14.40万円	10.70万円	11.40万円	11.90万円
アパート	9万円	10.40万円	8.90万円	9.80万円	9.90万円
一戸建て	-	19.90万円	8.60万円	9.70万円	13.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エマーレ南浦和

ライツ浦和別所

セレスト

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エマーレ南浦和

エマーレ南浦和（旧ヒルズ神明の木）

埼玉県さいたま市南区根岸１ 築34年11ヶ月 地上6階地下1階建

埼玉県さいたま市南区根岸１ 築34年11ヶ月 6階建

エマーレ南浦和

ハイブリッジ根岸

清光ハイツ

あじさいロード２

埼玉県さいたま市南区別所１ 築30年7ヶ月 11階建

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埼玉県さいたま市南区別所１築30年7ヶ月 11階建

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