三鷹市大沢新築・築浅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集: 新しい暮らしは、新しい住まいで
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新築・築浅の賃貸物件特集

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ノール　ペシェール

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩18分
西武多摩川線新小金井駅徒歩28分
京王線飛田給駅徒歩3.2km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.45万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 43.61m²
敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント西武多摩川線・多磨駅から徒歩17分の新築1LDKアパートです！2025年8月下旬予定！京王不動産株式会社　府中営業所

	閲覧済 2階		11.7万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.96m²
敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント西武多摩川線・多磨駅から徒歩17分の新築1LDKアパートです！2025年8月下旬予定！京王不動産株式会社　府中営業所

クレールメゾン

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩14分
西武多摩川線白糸台駅徒歩31分
京王線武蔵野台駅徒歩34分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.6万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.9m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行ヒロセホーム（株）吉祥寺店

大沢６丁目テラスハウス

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩15分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・日当り良好スミアイ（株）

東京都三鷹市大沢６ 2階建

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩17分
西武多摩川線新小金井駅徒歩28分
京王線飛田給駅徒歩38分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.9万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 32.43m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京府中店

	閲覧済 1階		8.1万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 32.23m²
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京分倍河原店

	閲覧済 2階		8.7万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 40.94m²
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京分倍河原店

	閲覧済 2階		8.9万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 40.74m²
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京分倍河原店

マルタン　シュド

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩17分
西武多摩川線新小金井駅徒歩28分
京王線飛田給駅徒歩38分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.9万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 32.43m²
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アパマンショップ中野店（株）大田ハウス

	閲覧済 1階		8.1万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 32.23m²	動画あり
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京荻窪店

	閲覧済 2階		8.7万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 40.94m²	動画あり
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京荻窪店

	閲覧済 2階		8.9万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 40.74m²	動画あり
敷金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京荻窪店

東京都三鷹市大沢６ 2階建

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩17分
西武多摩川線新小金井駅徒歩28分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.25万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 43.61m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京分倍河原店

	閲覧済 2階		11.7万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.96m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京分倍河原店

かえでパレス

東京都三鷹市大沢１

京王線調布駅徒歩37分
西武多摩川線多磨駅徒歩35分
京王線西調布駅徒歩34分

賃貸アパート

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.2万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.37m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京分倍河原店

	閲覧済 2階		15.2万円	5,000円	15.2万円 / 15.2万円なし / -	3LDK 69.73m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・浴室1坪以上（株）エイブル調布北口店

	閲覧済 2階		15.2万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.15m²
ファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階アパマンショップ武蔵小金井店（株）アップル東京

東京都三鷹市大沢１ 2階建築2年5ヶ月

東京都三鷹市大沢１

京王線西調布駅徒歩33分
西武多摩川線多磨駅徒歩36分
京王線調布駅徒歩36分

賃貸アパート

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.2万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.37m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京千歳烏山店

	閲覧済 2階		15.2万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.15m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ三鷹店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

エルスタークライスＩＩＩ

東京都三鷹市大沢２

西武多摩川線多磨駅徒歩20分
西武多摩川線新小金井駅徒歩29分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩37分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.05万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.89m²	動画あり
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京国立店

東京都三鷹市大沢２ 2階建

東京都三鷹市大沢２

西武多摩川線多磨駅徒歩20分
西武多摩川線新小金井駅徒歩29分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩37分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.05万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.89m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行ウィンズ　調布店（株）ウィンズアップ

サンフレアリュー

東京都三鷹市大沢２

ＪＲ中央線武蔵境駅バス18分/「大沢」バス停停歩8分
西武多摩川線多磨駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.4万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.17m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋（株）タウンハウジング東京仙川店

東京都三鷹市大沢２ 2階建

東京都三鷹市大沢２

ＪＲ中央線武蔵境駅バス18分/「大沢」バス停停歩8分
西武多摩川線多磨駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.4万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.17m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋（株）タウンハウジング東京千歳烏山店

東京都三鷹市大沢６丁目 2階建

東京都三鷹市大沢６丁目

西武多摩川線多磨駅徒歩14分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.6万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 50.9m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★ アパマンショップ吉祥寺駅前店　イシン・コーポレーション株式会社

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189959人
転入者数	12415人転入率（人口1000人当たり） 65.36人
転出者数	11666人転出率（人口1000人当たり） 61.41人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

三鷹市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.6万円	7.7万円	11.9万円	15.7万円	19.1万円
アパート	6.3万円	6.2万円	11.2万円	14.4万円	17.9万円
一戸建て	-	9.9万円	20.2万円	15.7万円	17.5万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
マンション	7.7万円	6.2万円	5.4万円	6.5万円	4.9万円
アパート	6.1万円	5.2万円	5.5万円	4.4万円	4.9万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大沢６丁目テラスハウス

東京都三鷹市大沢６ 2階建

マルタン シュド

東京都三鷹市大沢６ 2階建

かえでパレス

東京都三鷹市大沢１ 2階建 築2年5ヶ月

エルスタークライスＩＩＩ

東京都三鷹市大沢２ 2階建

サンフレアリュー

東京都三鷹市大沢２ 2階建

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