世田谷区三宿敷金・礼金なしの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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敷金・礼金なしの賃貸物件特集: 初期費用を抑えて新生活をスタート！
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ルリアン三宿

東京都世田谷区三宿２丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩16分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩18分

賃貸マンション

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		22.5万円	12,000円	なし / なし 2ヶ月 / -	1LDK 51.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンおすすめポイント ◆ご内覧に関してはお問合せください・現地お待ち合わせ可能◆ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　お部屋探しＣＡＦＥ　ヘヤギメ！三軒茶屋店

メゾン・ド・アンブル

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩15分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩13分

賃貸マンション

築44年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	4,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 14.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きフローリングおすすめポイント ◆ご内覧に関してはお問合せください・現地お待ち合わせ可能◆ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　お部屋探しＣＡＦＥ　ヘヤギメ！三軒茶屋店

ワコー三軒茶屋

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分
京王井の頭線下北沢駅徒歩23分

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 18.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋駐輪場エアコン付き見学予約可おすすめポイント敷金・礼金ゼロ♪ネット無料♪ 株式会社ライブレント

ノワール三宿

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩15分

賃貸アパート

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.3万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 21.77m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ◆こちらご内覧可能物件です・現地でお待ち合わせも可能です◆ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　お部屋探しＣＡＦＥ　ヘヤギメ！三軒茶屋店

東京都世田谷区三宿２丁目 3階建築9年3ヶ月

東京都世田谷区三宿２丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩17分

賃貸マンション

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		22.5万円	12,000円	なし / なし 2ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	1LDK 51.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・高齢者相談・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ三軒茶屋店　（有）ハウスコレクション

東京都世田谷区三宿１丁目 3階建築44年1ヶ月

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩15分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩13分

賃貸マンション

築44年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス目黒店　（株）アエラス．ＦＲ

メゾン・ド・ラクテ

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩21分

賃貸マンション

築42年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	8,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) エアコン付きフローリングおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ渋谷店　（株）ソレイユ

	NEW 閲覧済 2階		5.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.33m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料収納スペースエアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ中野店（株）大田ハウス

東京都世田谷区三宿１丁目 2階建築36年10ヶ月

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩12分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩16分

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	なし / なしなし / -	1K 22m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン

東京都世田谷区三宿２丁目 4階建築3年

東京都世田谷区三宿２丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩15分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩16分

賃貸マンション

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.4万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.48m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可三軒茶屋不動産（株）

ＲｅｖｅＲｅｓｉｄｅｎｃｅ三宿

東京都世田谷区三宿２丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩15分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩18分

賃貸マンション

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.4万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.48m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・24時間換気システム・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ファニーホーム　三軒茶屋店

	閲覧済 2階		11.4万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.48m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）ＩＥＹＡ

サンリベラート

東京都世田谷区三宿１丁目

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩12分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 18.02m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータフローリング（株）ミニミニ城南　三軒茶屋店

東京都世田谷区三宿２丁目 2階建築58年6ヶ月

東京都世田谷区三宿２丁目

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩13分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分

賃貸アパート

築58年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋エアコン付きフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階ハウスコム西東京（株）　三軒茶屋店

東京都世田谷区三宿１ 4階建築42年

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分

賃貸マンション

築42年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.7万円	8,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.8m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きフローリングおすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ファニーホーム下高井戸店

東京都世田谷区三宿１ 2階建築39年

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩15分

賃貸アパート

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.6万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.01m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋アパマンショップ三軒茶屋駅前店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

ＰＡＭ三宿

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分

賃貸アパート

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階ココレア（株）

東京都世田谷区三宿１ 3階建築18年5ヶ月

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分

賃貸アパート

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＧＣ

東京都世田谷区三宿１ 3階建築5年2ヶ月

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
東急世田谷線若林駅徒歩24分

賃貸アパート

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21.77m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ファニーホーム下高井戸店

ノワール三宿

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩18分

賃貸アパート

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21.77m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可部屋ログ恵比寿本店（株）ｅｍｂａｒｋ

東京都世田谷区三宿２地上3階地下1階建築3年

東京都世田谷区三宿２

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩15分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩18分

賃貸マンション

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		11.4万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.48m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ファニーホーム下高井戸店

東京都世田谷区三宿１ 3階建築34年2ヶ月

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩12分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 18.02m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城南三軒茶屋店

サンリベラ－ト

東京都世田谷区三宿１

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩14分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 18.02m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・メゾネット（株）エイブル三軒茶屋店

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.4万円	10.6万円	18万円	23万円	33.9万円
アパート	6.7万円	7.5万円	13.4万円	17.1万円	23.9万円
一戸建て	-	10.6万円	21.4万円	26.2万円	31.7万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	11.6万円	13.8万円	9.2万円	8.2万円	6.5万円
アパート	7.8万円	8.1万円	6.4万円	6.2万円	5.8万円
一戸建て	12.2万円	-	-	14.7万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ルリアン三宿

メゾン・ド・アンブル

ワコー三軒茶屋

ノワール三宿

東京都世田谷区三宿２丁目 3階建 築9年3ヶ月

東京都世田谷区三宿１丁目 3階建 築44年1ヶ月

メゾン・ド・ラクテ

東京都世田谷区三宿１丁目 2階建 築36年10ヶ月

東京都世田谷区三宿２丁目 4階建 築3年

ＲｅｖｅＲｅｓｉｄｅｎｃｅ三宿

サンリベラート

東京都世田谷区三宿２丁目 2階建 築58年6ヶ月

東京都世田谷区三宿１ 4階建 築42年

東京都世田谷区三宿１ 2階建 築39年

ＰＡＭ三宿

東京都世田谷区三宿１ 3階建 築18年5ヶ月

東京都世田谷区三宿１ 3階建 築5年2ヶ月

ノワール三宿

東京都世田谷区三宿２ 地上3階地下1階建 築3年

東京都世田谷区三宿１ 3階建 築34年2ヶ月

サンリベラ－ト

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世田谷区三宿敷金・礼金なしの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東京都世田谷区三宿２丁目 3階建築9年3ヶ月

東京都世田谷区三宿１丁目 3階建築44年1ヶ月

東京都世田谷区三宿１丁目 2階建築36年10ヶ月

東京都世田谷区三宿２丁目 4階建築3年

東京都世田谷区三宿２丁目 2階建築58年6ヶ月

東京都世田谷区三宿１ 4階建築42年

東京都世田谷区三宿１ 2階建築39年

東京都世田谷区三宿１ 3階建築18年5ヶ月

東京都世田谷区三宿１ 3階建築5年2ヶ月

東京都世田谷区三宿２地上3階地下1階建築3年

東京都世田谷区三宿１ 3階建築34年2ヶ月

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