世田谷区三宿の中古マンション物件一覧

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グランドステージ三宿東京都世田谷区三宿１丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分築30年 13階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 56.24m² 階数 5階方位南西角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 55.98m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《ACCESS》東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩7分《MANSION》平成8年3月築安心のモニター付きオートロック宅配ボックス《ROOM》13階建4階部分陽当りの良い南西×北西角住戸専有面積55．98㎡2LDKプライバシー性を保つアルコーブ両面バルコニーにつき通風良好ビルトイン食器洗浄乾燥機付きキッチン室内大変きれいにお使いです。《RENOVATION》　※2023年12月システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換トイレ交換全室フローリング貼替え全室壁・天井のクロス貼替え建具交換　他
	閲覧済価格 9380万円間取り 2LDK 広さ 55.28m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ┏┓┗□　◇【おすすめポイント】◇　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆「三軒茶屋」駅から徒歩7分！……………………………………………………………☆2025年10月末リノベーション完了済……………………………………………………………☆オートロック、TVモニター付きインターホン……………………………………………………………☆充実の設備：浄水器・食器洗浄機・追い焚き機能付き・浴室換気乾燥機・洗浄便座……………………………………………………………
	閲覧済価格 9240万円間取り 1LDK 広さ 55.98m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、「池尻大橋」駅徒歩11分の好立地。山手線「渋谷」駅へも自転車で13分ほど。13階建て5階部分、南西角住戸のため陽当り・通風に恵まれ、両面にバルコニーがあります。プライバシー性の高いアルコーブ付き。2022年10月にシステムキッチン、ユニットバス、トイレなど水回りを含む室内全体をリノベーション済み。TVモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス完備で安心の暮らし。周辺にはスーパーベルクス（約230m）、ローソン（約10m）があり、小学校・中学校も近く生活利便性も良好です。

ダイアパレス三宿東京都世田谷区三宿２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩19分築46年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 1LDK 広さ 48.5m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「池尻大橋」駅徒歩12分。新規リノベーション済み。

ダイアパレス三宿　３階東京都世田谷区三宿２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩20分築46年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 1LDK 広さ 48.5m² 階数 3階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 三宿の閑静な街並みに調和するリノベ済住戸。3階部分で陽光が心地よく一新された設備が暮らしを彩ります。実際に現地を歩くとスーパーの近さと静かさの両立に感動しました。

ダイアパレス三宿　３階

東京都世田谷区三宿２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩20分

築46年11ヶ月
4階建

価格: 4680万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.5m²
階数: 3階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ダイアパレス三宿ベネヴィータ東京都世田谷区三宿１東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩20分築28年 7階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 1DK 広さ 32.24m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックスおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

クレッセント池尻大橋東京都世田谷区三宿２東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分京王井の頭線池ノ上駅徒歩11分築32年 5階建
	閲覧済価格 5899万円間取り 1LDK 広さ 39.12m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《新規リノベーション(2026年1月完成)》・システムキッチン新規交換（LIXIL製：食器洗い乾燥機／浄水器一体型水栓）・ユニットバス新規交換（TOTO製：浴室乾燥機／追焚機能）・洗面化粧台新規交換（Panasonic製：シャワー水栓／ミラーキャビネット）・トイレ新規交換（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）・フローリング新規施工・全室クロス新規張替・フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）・建具新規交換・下足入新規交換・クローゼット新規交換・各居室照明器具設置・給湯器新規交換・洗濯パン、水栓金具新規交換・各種アクセサリー新規交換・ルームクリーニング等
	閲覧済価格 7500万円間取り 2LDK 広さ 58.3m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆複数路線利用可能・東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩14分・京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩12分◆北・東・西の三方向角部屋　◆専有面積：58.30㎡◆間取り：2LDK　◆総戸数：22戸◆鉄筋コンクリート造 5階建2階部分◆宅配ボックス有

クレッセント池尻大橋

東京都世田谷区三宿２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩11分

築32年
5階建

価格: 5899万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.12m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 7500万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.3m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランドステージ三宿　２ＬＤＫ東京都世田谷区三宿１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩27分東急世田谷線西太子堂駅徒歩15分築30年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 2LDK 広さ 55.28m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■三軒茶屋駅７分。リフォームで生まれ変わった設備充実の私邸・人気の「三軒茶屋」駅より徒歩７分の好立地！・新規リノベーション(2025年8月末完成予定）の美しい空間があなたをお迎えします。・システムキッチンには食洗器、バスルームには雨の日も安心の浴室乾燥機を完備！・全居室フローリングでお掃除も簡単です！・南西向きで日当り良好！・TVモニター付インターホンでセキュリティ面も配慮！・都心へのアクセスと落ち着いた住環境。オンもオフも大切にしたいあなたのための住まいです。弊社ではご自宅から現地まで無料送迎サービスを行っております。お気軽にお問い合わせください。

グランドステージ三宿　２ＬＤＫ

東京都世田谷区三宿１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩27分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩15分

築30年
地上13階地下1階建

価格: 9380万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.28m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

エクセル三軒茶屋グレイスコート東京都世田谷区三宿１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分築31年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 13470万円間取り 3LDK 広さ 74.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント〇　専有面積７４．５０平米の３ＬＤＫ〇　2階部分、南東角部屋〇　一部露出配管、天井開口などインダストリアルスタイル調の室内〇　ウォークインクローゼット・物入等、豊富な収納スペース〇　天井高が約２．４５ｍのゆとりある空間〇　食洗器、追い焚き機能・浴室乾燥機能〇　リビングダイニングの床は無垢材を採用〇　土間をあしらった玄関前のスペース〇　【リフォーム履歴有り】（平成28年3月）　　間取り変更、天井開口、露出配管施工、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、床、壁紙、建具等交換※2026年2月分より管理費・修繕積立金の改定有り・管理費　金２９，６５１円・修繕積立金　金２７，４９０円

エクセル三軒茶屋グレイスコート

東京都世田谷区三宿１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分

築31年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 13470万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

グリーンサイド東京都世田谷区三宿１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分築60年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 1DK 広さ 30.07m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■空室のため、買主様のご都合に合わせた内覧が可能です■5階南向きのため眺望・陽当たり良好、東向き窓からは新宿や渋谷方面を望めます■夜景では東京タワーやスカイツリーも望めます■建築基準法上地上5階建のため、最上階角部屋住戸になります■室内は購入者様のお好みでリフォーム可能です(買主様負担・リフォーム見積り有)■三軒茶屋・池尻大橋・池ノ上など様々な駅にアクセス可能な立地■2018年3月大規模修繕工事実施済み

グリーンサイド

東京都世田谷区三宿１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分

築60年3ヶ月
6階建

価格: 2390万円

間取り: 1DK
広さ: 30.07m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

ピューイタケスズ東京都世田谷区三宿１東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分京王井の頭線池ノ上駅徒歩17分築39年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 43.78m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩12分、「三軒茶屋」駅より徒歩13分と2駅を使い分けることができます。“三宿エリア” に立地しており、近隣には素敵な飲食店も多く、行きつけができそうです◎

ピューイタケスズ

東京都世田谷区三宿１
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩17分

築39年11ヶ月
4階建

価格: 5580万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.78m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3247万円	3685万円	5740万円	9044万円	11216万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	4434万円	6084万円	2275万円	2906万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グランドステージ三宿東京都世田谷区三宿１丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分築30年 13階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 56.24m² 階数 5階方位南西角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
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	閲覧済価格 9380万円間取り 2LDK 広さ 55.28m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ┏┓┗□　◇【おすすめポイント】◇　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆「三軒茶屋」駅から徒歩7分！……………………………………………………………☆2025年10月末リノベーション完了済……………………………………………………………☆オートロック、TVモニター付きインターホン……………………………………………………………☆充実の設備：浄水器・食器洗浄機・追い焚き機能付き・浴室換気乾燥機・洗浄便座……………………………………………………………
	閲覧済価格 9240万円間取り 1LDK 広さ 55.98m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、「池尻大橋」駅徒歩11分の好立地。山手線「渋谷」駅へも自転車で13分ほど。13階建て5階部分、南西角住戸のため陽当り・通風に恵まれ、両面にバルコニーがあります。プライバシー性の高いアルコーブ付き。2022年10月にシステムキッチン、ユニットバス、トイレなど水回りを含む室内全体をリノベーション済み。TVモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス完備で安心の暮らし。周辺にはスーパーベルクス（約230m）、ローソン（約10m）があり、小学校・中学校も近く生活利便性も良好です。

世田谷区三宿の中古マンション 物件一覧