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吹田市山田北の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市：
  • 山田北
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2580万円
 大阪モノレール本線 山田駅
徒歩8分 		2580万円
 大阪モノレール本線 山田駅
徒歩8分
建物名
ルミエール千里山田
所在地
大阪府吹田市山田北
間取り
4LDK
広さ
78.41m2
築年月(築年数)
1984年1月(築42年1ヶ月)
建物名
ルミエール千里山田
所在地
大阪府吹田市山田北
間取り
4LDK
広さ
78.41m2
築年月(築年数)
1984年1月(築42年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山田丘と山田西」の物件情報を表示しています。

山田丘と山田西の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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トーカンマンション千里・五月が丘
  • 大阪府吹田市山田西１丁目
大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩2分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩24分		 3180
万円		 3LDK
73.62m2		 3階/5階建
南西 		1997年1月(築29年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇2025年12月室内フルリフォーム済！◇3方角部屋で陽当り良好！

公社山田西第３次団地Ａ３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス5分/「山田市民体育館前」バス停 停歩5分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩20分		 2940
万円		 4LDK
96.27m2		 8階/8階建
南東 		1982年2月(築44年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■月々7万円台■万博記念公園付近■フルリフォーム済■最上階

ユニーブル高野台北
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩18分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩22分		 3780
万円		 2SLDK
117.27m2		 8階/8階建
南 		2002年7月(築23年7ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【即日内覧可】最上階（８階部分）／南向き住戸／ペット飼育相談／約１１７平米の広々居住空間／現状引渡しに付き、自由なリフォームが可能です／＊お客様に合ったプランをご提案！住宅ローンは当社にお任せ下さい♪

千里スカイハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西４丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩3分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩3分		 2398
万円		 3LDK
66m2		 6階/14階建
1974年4月(築51年10ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム完了予定◇阪急山田駅徒歩4分◇南東向き日当り良好

公社山田西Ｃ団地
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス7分/「新小川」バス停 停歩2分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩23分		 3080
万円		 4LDK
88.04m2		 6階/6階建
東 		1981年3月(築44年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■最上階住戸！リノベーション済みで即入居可能！天井収納庫付きでお部屋がすっきり片付くお家！ 　○商業施設充実！緑が豊富でのびのび子育てが叶う立地 　○朝陽が気持ちよく差し込む東向きバルコニー！

千里一条池スカイハイツＢ棟
  • 大阪府吹田市山田西３丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分		 1680
万円		 2LDK
66m2		 7階/地上9階地下1階建
南 		1978年4月(築47年10ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【小中近く通学安心】ペット可×南向き！閑静な住宅街で住みよい毎日。

千里レックスマンションＡ棟
  • 大阪府吹田市山田西３丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分		 1480
万円		 3LDK
66m2		 3階/8階建
南 		1975年2月(築51年)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇令和4年、令和7年4月リフォーム履歴あり！◇2沿線利用可！

公社山田西第一次団地Ａ－３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス10分/「新小川」バス停 停歩4分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築45年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
・ペット飼育可（諸条件有） ・二面バルコニーで通風良好 ・バス停徒歩4分

山田西第一次団地Ａ３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス7分/「新小川」バス停 停歩3分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築45年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■月々6万円台■フルリフォーム済■ペット飼育可能■角部屋

公社山田西第一次団地Ａ－３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス10分/「新小川」バス停 停歩4分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩30分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築45年11ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新規リノベーション物件、令和7年12月上旬完了予定南東向き、日当たり良好ペット飼育可（細則有）

千里ガーデンハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西４丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩6分		 3200
万円		 3LDK
74.62m2		 11階/14階建
1976年3月(築49年11ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇R5.12リノベ済◇R7.11リフォーム済◇トランクルーム有

公社　山田西Ｃ団地
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩25分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩30分		 3080
万円		 4LDK
88.04m2		 6階/6階建
東 		1981年3月(築44年11ヶ月)
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
★平日、日曜日も内覧可能★4LDKで4～5人家族にオススメ！

公社山田西第一次団地Ａ－３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス10分/「新小川」バス停 停歩4分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩24分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築45年11ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和7年12月リフォーム済 ■風通しの良い両面バルコニー ■南東向き 陽当り通風良好

山田西第一次団地　Ａ３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩26分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩26分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築45年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リフォーム済み！そのまま生活をはじめることができますよ！ 　○ペット飼育可能マンション！（条件付）大切な家族と一緒に暮らすことができます！ 　○スーパーやコンビニも近く、毎日のお買物も便利です！

千里スカイハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西４丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩5分		 2398
万円		 3LDK
66m2		 6階/14階建
南東 		1974年4月(築51年10ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済みで即入居可能！上層階！南東向きバルコニーで陽当り・通風良好！ 　○各線「山田」駅まで徒歩5分以内！近隣にはショッピングセンターもありますよ！コミュニケーションが取りやすい間取り！
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
229857円／m2
商業地
959000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 373ヶ所
小児科医師数 154人
小児人口10000人当たり
29.65人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.97人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2423万円 2953万円 3313万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 633万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
関西本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
南海電鉄南海本線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
北大阪急行南北線
7位
阪急電鉄京都線
8位
大阪環状線
9位
大阪市今里筋線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
江坂
2位
京橋
3位
天王寺
4位
森ノ宮
5位
南森町
6位
緑橋
7位
蒲生四丁目
8位
千里中央
9位
緑地公園
10位
新大阪

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市北区
5位
大阪市福島区
6位
大阪市鶴見区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市西区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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