尼崎市小中島の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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万葉ハイツ園田兵庫県尼崎市小中島１阪急神戸線園田駅徒歩9分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩22分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩37分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 3階方位即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年5月リフォーム済 ■阪急「園田駅」徒歩10分 ■駐車場空有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

万葉ハイツ園田

兵庫県尼崎市小中島１
阪急神戸線園田駅徒歩9分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩37分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 3階
方位

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

万葉ハイツ園田　中古マンション兵庫県尼崎市小中島１丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分福知山線塚口駅徒歩20分築44年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【阪急「園田駅」徒歩9分の駅チカ物件】■リフォーム歴有（2024年5月）■小中学校やお買い物施設が徒歩圏内に揃っており周辺環境充実♪■普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納

万葉ハイツ園田　中古マンション

兵庫県尼崎市小中島１丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分
福知山線塚口駅徒歩20分

築44年11ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンロイヤル南園田兵庫県尼崎市小中島３阪急神戸線園田駅徒歩14分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩32分築39年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 59.6m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】3方角住戸ですべての部屋に窓があり、明るく風通しの良い物件です。2025年4月内装全面リフォーム完了し、快適にお住まいいただけます。

サンロイヤル南園田

兵庫県尼崎市小中島３
阪急神戸線園田駅徒歩14分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩32分

築39年10ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.6m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファスマート園田兵庫県尼崎市小中島３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩29分築15年 8階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 3LDK 広さ 72.96m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件につき、ご自身での居住は不可】平成23年築　ペット可　最上階3ＬＤＫ住戸　現況賃貸中です。利回り総詳細情報については担当者までお問合せください。

アルファスマート園田

兵庫県尼崎市小中島３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
福知山線塚口駅徒歩29分

築15年
8階建

価格: 2498万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.96m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステムコートエクスシティ兵庫県尼崎市小中島１阪急神戸線園田駅徒歩13分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩19分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩34分築4年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 69.07m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■築4年という新築に近い美しさが最大の魅力。エネファームや最新のキッチン・バス設備など、現代のニーズに応える高機能スペックが日々の生活を支えます。■バルコニーからたっぷりと差し込む光が、家族の集まる空間を常に明るく演出。大規模レジデンスならではの開放感と、心地よい風が抜ける住環境が整っています。■家具配置のしやすさとスムーズな家事動線にこだわった、機能的な間取りが自慢。同じ面積帯の物件より広さを感じられる設計です。※売主による契約不適合責任免責・設備補修責任免責※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。※心理的瑕疵がございます。詳細は担当にご確認ください。

エステムコートエクスシティ

兵庫県尼崎市小中島１
阪急神戸線園田駅徒歩13分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩19分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩34分

築4年3ヶ月
8階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.07m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

尼崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	486万円	1056万円	1490万円	2229万円	2621万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
中古マンション	-	1919万円	1878万円	2294万円	2080万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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