吹田市山田北のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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2,880万円
大阪モノレール本線 山田駅
徒歩7分

建物名

ルミエール千里山田

所在地

大阪府吹田市山田北

間取り

3LDK

広さ

78.41m²

築年月(築年数)

1984年1月(築42年8ヶ月)

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山田丘と山田西の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

公社千里山田Ｄ住宅Ａ２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥の子谷」バス停停歩2分東海道本線岸辺駅徒歩26分	2,680 万円	3LDK 71.04m²	11階/14階建東	1975年3月(築51年6ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント吹田市山田西の閑静な邸宅。リノベーション済みの角部屋で、開放感ある暮らしを実現。子育て環境も整ったこの街で、家族の新しい物語を始めませんか。即内覧も可能です。

公社千里山田Ｄ住宅Ａ２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥の子谷」バス停停歩2分
東海道本線岸辺駅徒歩26分

2,680
万円

3LDK
71.04m²

11階/14階建
東

1975年3月(築51年6ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

山田西Ｃ団地Ａ－１棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅バス8分/「新小川」バス停停歩2分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,380 万円	3LDK 68.42m²	4階/6階建東	1981年3月(築45年6ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■68.42平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室収納

山田西Ｃ団地Ａ－１棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅バス8分/「新小川」バス停停歩2分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,380
万円

3LDK
68.42m²

4階/6階建
東

1981年3月(築45年6ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年6ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年7月リフォーム済 ■南西向き陽当り通風良好 ■73.59平米の3LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年6ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

公社山田西Ｂ団地Ａ１５棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩24分	1,280 万円	3LDK 73.76m²	2階/5階建南西	1979年1月(築47年8ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪琉球畳LDK×南西向き×手頃価格≫明るさと心地よさが調和する住まい

公社山田西Ｂ団地Ａ１５棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩24分

1,280
万円

3LDK
73.76m²

2階/5階建
南西

1979年1月(築47年8ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シーアイハイツ南千里　Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分東海道本線岸辺駅徒歩26分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年6ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！室内設備充実しています！　〇日当たりの良い南西向き住戸！室内にたっぷりと採光が入ります　○周辺環境充実の好立地！コンビニやスーパー、ドラッグストアも近隣に！

シーアイハイツ南千里　Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分
東海道本線岸辺駅徒歩26分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年6ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・エレベーター停止階・全総戸数311戸のビッグコミュニティ・バス停徒歩10分

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

公社山田西第二次団地　Ａ８棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩27分大阪モノレール本線山田駅徒歩27分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！日当たり良好の南西向きバルコニー！　○緑が豊富で気持ちいい！公園も近くお子様にも嬉しい環境！　○アフターサービス保証付きで安心！学童施設が近く、お母さま安心

公社山田西第二次団地　Ａ８棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩27分
大阪モノレール本線山田駅徒歩27分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅バス7分/「新小川」バス停停歩10分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年7ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■南西向き陽当り通風良好 ■75.07平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅バス7分/「新小川」バス停停歩10分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年7ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建西	1981年2月(築45年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月末リノベーション完了／エレベーター停止階／４階部分／南西向き住戸／１８帖超えのＬＤＫ／全棟総戸数３１１戸のビックコミュニティ♪

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
西

1981年2月(築45年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分東海道本線千里丘駅徒歩23分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年6ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年4月リフォーム済 ■眺望良好！高層階 9階部分♪ ■71.04平米の3LDK

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分
東海道本線千里丘駅徒歩23分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年6ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

公社千里山田Ｄ住宅　Ａ２棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目東海道本線岸辺駅徒歩24分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム物件！上層階・東向きで採光も眺望も良好！ペット飼育可能☆ 　○公園豊富！毎日のお散歩にも嬉しい緑豊かな住環境。　○お買い物施設など、周辺施設が充実した長く暮らしやすい立地がうれしい！

公社千里山田Ｄ住宅　Ａ２棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
東海道本線岸辺駅徒歩24分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

トーカンマンション千里・五月が丘
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩2分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩24分	3,095 万円	3LDK 73.62m²	3階/5階建南西	1997年1月(築29年8ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇2025年12月室内フルリフォーム済！◇3方角部屋で陽当り良好！

トーカンマンション千里・五月が丘

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩2分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩24分

3,095
万円

3LDK
73.62m²

3階/5階建
南西

1997年1月(築29年8ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

シーアイハイツ南千里Ｃ棟見学予約をする
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１阪急千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年6ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々4万円台～購入可■令和8年7月リフォーム済■南西向き陽当り通風良好■73.59平米の3LDK 6階部分■バルコニーに面した明るいリビング■収納充実！全居室・洗面室収納、ウォークインCL■トランクルーム付！季節物の収納に◎■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン、洗面台、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、建具、専有部分配管新調・クロス、床貼替等♪フレスコ約50mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

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最近見た物件

大阪府吹田市山田西１
阪急千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年6ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟見学予約をする
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１阪急千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年6ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和8年4月リフォーム済■眺望良好！高層階 9階部分♪■71.04平米の3LDK■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■住空間スッキリ！全居室・廊下収納■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

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最近見た物件

大阪府吹田市山田西１
阪急千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年6ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,322万円	2,710万円	3,287万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2,589万円	1,630万円	2,267万円	2,650万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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