墨田区千歳の中古マンション物件一覧

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ルックハイツ両国マンション東京都墨田区千歳２都営新宿線森下駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩6分ＪＲ総武線両国駅徒歩9分 7階建築43年1ヶ月
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 45.07m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆最上階×南向き×ルーフバルコニー付き2LDK◆◇　■JR総武線【両国駅】徒歩9分　■スーパー・コンビニ徒歩5分　■リフォーム済みの綺麗な室内株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター NEW閲覧済SREホールディングス(株)南青山オフィス3880万円 NEW閲覧済東京下町不動産 (株)ハウスプランナー3880万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課3880万円閲覧済(株)タカラレーベンリアルネット北千住センター3880万円 NEW閲覧済株式会社福屋不動産販売　錦糸町店3880万円 NEW閲覧済株式会社東宝ハウス王子3880万円

ルックハイツ両国マンション

東京都墨田区千歳２
都営新宿線森下駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩6分
ＪＲ総武線両国駅徒歩9分

7階建
築43年1ヶ月

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.07m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

NEW閲覧済SREホールディングス(株)南青山オフィス3880万円
NEW閲覧済東京下町不動産 (株)ハウスプランナー3880万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課3880万円
閲覧済(株)タカラレーベンリアルネット北千住センター3880万円
NEW閲覧済株式会社福屋不動産販売　錦糸町店3880万円
NEW閲覧済株式会社東宝ハウス王子3880万円

オープンレジデンシア両国森下東京都墨田区千歳１都営新宿線森下駅徒歩7分都営大江戸線森下駅徒歩7分ＪＲ総武線両国駅徒歩9分 9階建築8年1ヶ月
	閲覧済価格 5980万円間取り 1LDK 広さ 40.65m² 階数 8階方位南西即入居可所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆交通　都営大江戸線、都営新宿線「森下」駅　徒歩7分　JR総武線「両国」駅　徒歩9分◆9階建の8階部分　日当たり、眺望、通風良好◆専有面積：40.65m2◆間取り：1LDK◆床暖房◆浴室乾燥機◆ウォークインクローゼット◆エレベーター◆宅配ボックス◆ペットの飼育可（規約による制限有）　大切なご家族と一緒に過ごせます。◆ライフインフォメーション[商業施設]ローソン江東新大橋二丁目店　徒歩2分（約160ｍ）まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩4分（約260ｍ）オリンピック森下店　徒歩6分（約410ｍ）東急リバブル(株)清澄白河センター

オープンレジデンシア両国森下

東京都墨田区千歳１
都営新宿線森下駅徒歩7分
都営大江戸線森下駅徒歩7分
ＪＲ総武線両国駅徒歩9分

9階建
築8年1ヶ月

価格: 5980万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.65m²
階数: 8階
方位: 南西

即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

東急リバブル(株)清澄白河センター

隅田リバーサイド永谷東京都墨田区千歳１都営新宿線森下駅徒歩8分ＪＲ総武線両国駅徒歩10分 7階建築46年5ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 1LDK 広さ 58.41m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜東南向き7階建て3階部分、　目の前に遮る物はなく隅田川が広がる為、眺望、日当たり良好＞「隅田リバーサイド永谷」おすすめポイント【1】複数路線利用可能都営新宿線、大江戸線「森下」駅徒歩8分JR中央・総武線「両国」駅徒歩11分【2】専有面積58.41m2・バルコニー面積6.63m2【2024年4月にフルリノベーション済】リノベーション内容◆システムキッチン（水栓一体型浄水器付）◆システムバス交換（追焚き機能付）◆温水洗浄機能付トイレ交換◆洗面化粧台交換◆建具新規交換◆全居室・廊下フローリング貼替◆全居室クロス貼替等《室内の東急リバブル(株)蒲田センター
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 69.98m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■隅田川テラスまで徒歩２分■総武緩行線「両国」駅徒歩１０分■下町風情が残る自然豊な閑静な住環境 (株)アイディオー東京支店
	閲覧済価格 2890万円間取り 1LDK 広さ 34.09m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■5駅5路線が徒歩10分圏内にあり、アクセス良好！■過ごす時間に合わせて部屋を区切ることができる１LDKの間取り■食洗器、浴室乾燥、ウォークインクローゼットなど充実の室内設備～＊リフォーム詳細（2025年2月10日完成）＊～給水・給湯・排水管新規交換、システムキッチン交換シャワーユニット新設、浴室換気乾燥暖房機取付トイレ交換、建具交換、フローリング張替、クロス貼替フロアタイル貼替、給湯器交換、防水パン交換、室内クリーニング実施～＊Life　Information＊～○まいばすけっと新大橋1丁目店まで徒歩3分○ローソン新大橋1丁目店まで約5分大成有楽不動産販売(株)池袋センター閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター2890万円

隅田リバーサイド永谷マンション東京都墨田区千歳１都営新宿線森下駅徒歩8分都営大江戸線森下駅徒歩8分ＪＲ総武線両国駅徒歩10分 7階建築46年5ヶ月
	閲覧済価格 4780万円間取り 2SLDK 広さ 69.98m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス　　○都営新宿線「森下」駅　徒歩8分　○大江戸線「森下」駅　徒歩8分　○中央・総武緩行線「両国」駅　徒歩10分■おすすめポイント　○令和5年2月リフォーム完了　○69.98平米2SLDK　○南東向き、日当たり良好　○全居室収納有り　○3沿線以上利用可能■リフォーム内容(令和5年2月完了)　〇システムキッチン交換（W2250・食洗機・マルチグリル・浄水付一体水栓）　〇ユニットバス交換（1416・浴室暖房換気乾燥機付）　〇洗面化粧台交換（W900）　〇温水洗浄付一体式便器交換　〇洗濯パン・水栓交換　〇収納建具交換　〇分電盤交換　〇各居室照明交換　他三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)

隅田リバーサイド永谷マンション

東京都墨田区千歳１
都営新宿線森下駅徒歩8分
都営大江戸線森下駅徒歩8分
ＪＲ総武線両国駅徒歩10分

7階建
築46年5ヶ月

価格: 4780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.98m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)

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墨田区のおすすめ新築マンション

Brillia(ブリリア)曳舟　第1期2次

価格

未定

住所

東京都墨田区東向島２-200（地番）
クレヴィア両国レジデンス　先着順

価格

6990万円～1億490万円

住所

東京都墨田区緑１-20-2（地番）
シティタワー錦糸公園　第1期

価格

未定

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	69件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1925万円	3622万円	4024万円	7397万円	6694万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	4535万円	3650万円	2863万円	9009万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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隅田リバーサイド永谷東京都墨田区千歳１都営新宿線森下駅徒歩8分ＪＲ総武線両国駅徒歩10分 7階建築46年5ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 1LDK 広さ 58.41m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜東南向き7階建て3階部分、　目の前に遮る物はなく隅田川が広がる為、眺望、日当たり良好＞「隅田リバーサイド永谷」おすすめポイント【1】複数路線利用可能都営新宿線、大江戸線「森下」駅徒歩8分JR中央・総武線「両国」駅徒歩11分【2】専有面積58.41m2・バルコニー面積6.63m2【2024年4月にフルリノベーション済】リノベーション内容◆システムキッチン（水栓一体型浄水器付）◆システムバス交換（追焚き機能付）◆温水洗浄機能付トイレ交換◆洗面化粧台交換◆建具新規交換◆全居室・廊下フローリング貼替◆全居室クロス貼替等《室内の東急リバブル(株)蒲田センター
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 69.98m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■隅田川テラスまで徒歩２分■総武緩行線「両国」駅徒歩１０分■下町風情が残る自然豊な閑静な住環境 (株)アイディオー東京支店
	閲覧済価格 2890万円間取り 1LDK 広さ 34.09m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■5駅5路線が徒歩10分圏内にあり、アクセス良好！■過ごす時間に合わせて部屋を区切ることができる１LDKの間取り■食洗器、浴室乾燥、ウォークインクローゼットなど充実の室内設備～＊リフォーム詳細（2025年2月10日完成）＊～給水・給湯・排水管新規交換、システムキッチン交換シャワーユニット新設、浴室換気乾燥暖房機取付トイレ交換、建具交換、フローリング張替、クロス貼替フロアタイル貼替、給湯器交換、防水パン交換、室内クリーニング実施～＊Life　Information＊～○まいばすけっと新大橋1丁目店まで徒歩3分○ローソン新大橋1丁目店まで約5分大成有楽不動産販売(株)池袋センター閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター2890万円

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