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墨田区千歳の中古マンション 物件一覧

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オープンレジデンシア両国森下

オープンレジデンシア両国森下
東京都墨田区千歳１
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩8分
都営新宿線 浜町駅 徒歩14分
築9年7ヶ月
9階建
new間取り図
価格
6,480万円
間取り
1LDK
広さ
40.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
１．都営新宿線「森下」駅徒歩7分の好立地！２．三方部屋陽当り良好、複数の路線が徒歩10分以内！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

両国ニューハイツみふね

両国ニューハイツみふね
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩2分
都営新宿線 森下駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩14分
築48年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,398万円
間取り
1LDK
広さ
30.84m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆長期10年アフターサービス保証 新規内装リノベ（26年10月完了済）◇コンビニ、スーパー、ドラッグストア等も近く、生活至便◆バルコニーは大通りとは逆向きの為、静かな環境2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、オートバス、温水洗浄便座、全居室フローリング、平坦地、エレベーター

ヴェルデ森下

ヴェルデ森下
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩12分
築31年8ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
67.74m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線／都営新宿線「森下」徒歩3分 他・駅まで平坦な道のり・閑静な住宅街▼特徴・吹抜け仕様で開放感のあるLDK・リビングを見渡せる対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・南と東の2面バルコニー仕様▼2018年4月内装リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台 等【その他】クロス貼替(天井・壁面一部)、珪藻土塗(壁面一部) 他▼周辺環境・マルエツプチ両国緑一丁目店 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェレーナ森下リグレ

ヴェレーナ森下リグレ
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
築31年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
69.64m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ペット飼育可■南東向き・8階/陽当たり良好■室内状況良好■17.0帖の広々としたLDK■2600mmの天井高■床暖房■管理組合に外部から定期的な収入有　基地局設置・駐車場外部貸し■オートロックシステム採用

ル・サンク東京森下

ル・サンク東京森下
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分
築9年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
58.16m2
階数
3階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【お部屋について】３階部分／西向き住戸専有面積：５８．１６㎡間取り：２ＬＤＫ　◆充実の室内設備　・ＬＤに床暖房　・トイレには手洗いカウンター付き　・浴室はゆったり１４１８サイズ（浴室換気乾燥暖房機付き）　・収納豊富：　　ー各洋室にはクローゼット　　ー洗面所にはリネン庫、三面鏡収納
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.72m2
階数
7階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□食器洗浄乾燥機付き□ディスポーザー付き□浄水器一体型シャワー水栓□TES温水式床暖房（LD）□浴室換気乾燥機付き□複層ガラス採用□24時間換気システム□フラットフロア設計□ペット飼育可（細則有）●2017年築の免震構造マンション●ホテルライクな車寄せ付きエントランス●宅配ボックス設置●24時間ゴミ出し可能●ペット足洗い場設置●東京駅約3km圏に位置する都心近接ポジション●大通りから一本入った閑静な住宅街●隅田川や清澄庭園など水と緑を身近に感じる住環境

ハイツ両国

ハイツ両国
東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩7分
都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
都営新宿線 浜町駅 徒歩15分
築45年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,800万円
間取り
2K
広さ
25.6m2
階数
3階
方位
北
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼◆総武線「両国」駅徒歩7分　都営大江戸線「森下」駅徒歩7分◆山手線他「秋葉原」駅まで「両国」駅から各駅でも2駅4分！！◆空港や地方へのアクセスも良く利便性良好♪◆4階建ての低層マンション！住環境良好◆3階の三方角部屋！全室に窓あり◆新規フルリフォーム物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

エンゼルハイムリバーサイド両国

エンゼルハイムリバーサイド両国
東京都墨田区千歳１
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩9分
築43年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
1SLDK
広さ
51.84m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
寝室とは別に、デスクを置いて使える約5.5帖のサービスルーム。在宅ワークや趣味の空間を持ちたい方におすすめです。■専有面積51.84㎡、南東向きの1LDK＋S（納戸）■大切なペットと暮らせます（細則あり）■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩7分■2021年11月、キッチン・浴室・トイレなどの設備交換と内装リフォーム実施■隅田川そばの立地。バルコニーからの実際の眺めは掲載写真をご覧ください■5480万円・金利1.2％・35年返済居住中のため、ご見学は事前に日程をご相談ください。サービスルームの使い方や、家具を置いた広さも現地でご確認いただけます。

■□■　オープンレジデンシア両国森下　■□■　～　２０１７築・複数駅路

■□■　オープンレジデンシア両国森下　■□■　～　２０１７築・複数駅路
東京都墨田区千歳１
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩8分
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩14分
築9年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
1LDK
広さ
40.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、周辺交通量少なめ、

３方角部屋　オープンレジデンシア両国森下

３方角部屋　オープンレジデンシア両国森下
東京都墨田区千歳１
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩9分
築9年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
1LDK
広さ
40.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
都営大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩7分、JR「両国」駅徒歩9分と access良好な好立地！南西向き・3方角住戸につき、陽当たり・通風ともに良好な1LDKです。2026年6月に室内リフォーム完了！グースネック水栓や3口コンロ採用のカウンターキッチン、追焚・浴室乾燥機付きバスなど快適設備を整えました。大事なペットも2匹まで飼育可能です（細則有）。エントランス＆エレベーターのダブルIC認証や宅配BOXを完備し、セキュリティや利便性も抜群。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩6分と周辺環境も整っており、安心・快適な新生活をスタートしていただけます。

両国マンション

両国マンション
東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩10分
都営大江戸線 森下駅 徒歩9分
都営新宿線 森下駅 徒歩9分
築62年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
64.53m2
階数
9階
方位
北西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》3路線2駅利用可能◆都営新宿線「森下」駅　徒歩9分◆都営大江戸線「森下」駅　徒歩9分◆JR総武線「両国」駅　徒歩10分《2026年1月中旬　内装フルリフォーム実施済》◆食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機能付ユニットバス交換◆洗面化粧台交換、温水洗浄機能付トイレ交換◆洗濯水栓、防水パン、吊戸棚、二重サッシ取付◆エアコン４台（各洋室、リビング）に設置済◆給湯器交換◆全居室クロス、フロアタイル、フローリング張替◆建具交換、◆シューズボックス設置◆ハウスクリーニング　等
間取り図
価格
5,280万円
間取り
3LDK
広さ
63.66m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター

ルックハイツ両国

ルックハイツ両国
東京都墨田区千歳２
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩9分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
39.64m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■都営新宿線・森下駅7分/JR総武線・両国駅9分■3面採光の明るいお部屋■新耐震物件■安田庭園・隅田川テラス　都心にいながら安らぎを感じる空間■下町の名店と暮らす毎日■日本橋・浅草も徒歩圏

ウィルレーナ森下

ウィルレーナ森下
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩11分
築6年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,890万円
間取り
1LDK
広さ
40.89m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩3分の立地■2020年3月築・南西角住戸につき、彩光・通風良好■LDには床暖房を備え、足元からお部屋全体を均一に暖めます■スマホアプリで外出先から湯はりや床暖房のON＆OFFなどのリモコン操作可能■大通りから1本入った立地に存するため静かな住環境を享受出来ます■約1.7帖のウォークインクローゼット等、充実した収納スペース■プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計■安心の「クワッドガード」システムや非接触型キーを採用■各階に宅配BOX（食配）を備えています■徒歩10分圏内に隅田川テラスや浜町公園があり、身近に自然を感じられる住環境

東京都墨田区千歳１丁目 9階建

東京都墨田区千歳１丁目 9階建
東京都墨田区千歳１丁目
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩7分
都営地下鉄新宿線 森下駅 徒歩7分
築9年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
1LDK
広さ
40.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■オープンレジデンシア両国森下■ 森下駅徒歩7分/3方角部屋・南西向きならではの開放感と心地よい陽光に満たされた、綺麗に生まれ変わったリノベ済1LDKです/オートロック付で安心の暮らし/ペット相談可
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 65件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,024万円 3,229万円 5,423万円 7,826万円 8,460万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億1,810万円 7,286万円 6,356万円 6,993万円 5,467万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り図あり｜ タワーマンション｜ 大規模マンション｜ ペット可・ペット相談可｜ 即入居可能｜ 駐車場空き有り｜ 専有面積100平米以上｜ 売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜ リフォーム・リノベーション済

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