東大阪市下六万寺町の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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1,980万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩18分	1,980万円近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩18分

建物名シティパーク瓢箪山所在地大阪府東大阪市下六万寺町１間取り 4LDK 広さ 73.79m² 築年月(築年数) 1991年2月(築35年10ヶ月)	建物名シティパーク瓢箪山　中古マンション所在地大阪府東大阪市下六万寺町１丁目間取り 4LDK 広さ 73.79m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年9ヶ月)
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下小阪と俊徳町の中古マンション物件一覧

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分近鉄奈良線河内永和駅徒歩14分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	10階/15階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■専有面積　広々９９．８８㎡＋バルコニー広々１６.２６㎡！■南向き＋高層階で陽当たり良好！■駅チカ　近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』徒歩５分■洋室各部屋５帖以上■リフォーム内容(改装済み)・キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・クロス交換・床貼交換■設備保証付き！■オートロックでセキュリティー万全！■子育て世代人気エリア（小阪中)●八戸の里小学校：徒歩８分●小阪中学校：徒歩１３分●小阪こども園：徒歩１２分●自己資金０円からでも購入OK！●住宅ローンは弊社にお任せください！

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
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4,480
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4LDK
99.88m²

10階/15階建
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1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩16分地下鉄中央線長田駅徒歩29分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	10階/地上14階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント《アクセス》■近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩4分《物件の特徴》■2026年7月リフォーム実施◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換　◇トイレ器具一式交換◇壁クロス貼替■専有面積：99.88m2の4LDKタイプ■14階建10階部分■南向きバルコニー■南・東角部屋につき陽当たり・通風良好■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）《担当者より一言》・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。ぜひ一度ご見学くださいませ。■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　0120-109-229）

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分
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地下鉄中央線長田駅徒歩29分

4,480
万円

4LDK
99.88m²

10階/地上14階地下1階建
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1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩15分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆◆食洗機・浴室乾燥機完備☆◆安心の新調設備保証付き☆◆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆◆最寄駅徒歩5分♪◆3駅2沿線利用可能です♪◆ペット飼育OK♪◆新耐震基準マンション☆【主なお買い物施設】・「万代小阪店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局小阪駅東店」徒歩3分（約210ｍ）・「セブンイレブン東大阪小阪2丁目店」徒歩2分（約90ｍ）・八戸の里小学校－徒歩8分（約600ｍ）・小阪中学校－徒歩12分（約900ｍ）●お気軽にお問い合わせください♪　エースカンパニー不動産　06-6760-0344

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
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ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩15分

4,480
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99.88m²

11階/地上15階地下1階建
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1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩15分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆物件のおすすめポイント◆○令和８年７月リフォーム完成リフォーム内容↓↓・キッチン新調　・トイレ新調　・クロス貼替　・床材貼替　・洗面化粧台新調　等○大切なペットと暮らせるマンション♪（規約制限有）○エントランスオートロック付き！○生活利便な設備が揃ってます♪・食器洗浄乾燥機　・浴室乾燥機　・温水洗浄便座　等○すぐにご入居できるレースカーテン付のお部屋です！◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、全てお任せ下さい♪大阪市内（24区）・東大阪市に精通した担当がサポートさせていただきます。

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
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1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩14分近鉄大阪線俊徳道駅徒歩21分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■プライバシーが保てる角部屋◎■上層階につき眺望良好！■リフォーム済でキレイな水まわり！食洗機付システムキッチンで忙しいママのサポート♪■子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース♪■20帖超の広々リビングは自然とご家族が集まる空間！■大切なペットと暮らせるお部屋♪(規約有)■室内リフォーム済で、新生活にふさわしいキレイなお住まいを♪

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大阪府東大阪市下小阪１
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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩14分近鉄奈良線河内永和駅徒歩14分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

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大阪府東大阪市下小阪１
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南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可能マンション☆◆オートロックで安心☆◆角住戸に付きｋ、日当たり・通風良好☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市・東大阪市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース５台分ございます♪■八尾市・東大阪市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

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近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＊玄関ポーチ付き＊ペット飼育可（規約あり）-リフォーム内容-＊キッチン新調＊トイレ新調＊クロス貼替え＊床貼替え＊洗面化粧台新調

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大阪府東大阪市下小阪１
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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「河内小阪」徒歩5分▼特徴・専有面積99.88平米のゆとりある4LDK・キッチンは作業効率が良いL字型の対面式・各洋室にクローゼットを配置・南・東・北の3面バルコニー仕様・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・積水ハウス(株)旧分譲▼設備・食後の後片付けがスムーズな食器洗乾燥機・雨の日や花粉の季節の洗濯にも重宝する浴室乾燥機▼2026年7月室内リフォーム済【水回り】キッチン、トイレ、洗面所【内装】床、壁■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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大阪府東大阪市下小阪１
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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	10階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇食洗機・浴室乾燥機・レースカーテン付き！◇ペット飼育可（規約制限有り）◇２０２６年７月リフォーム完了・即入居可能です！◆リフォーム内容◆≪設備保証付き≫・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング貼替

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分

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1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分近鉄奈良線河内永和駅徒歩14分	4,798 万円	4LDK 99.88m²	10階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▼リフォーム箇所（2026年7月）・キッチン、洗面室、トイレ　・クロス貼　・床材貼▼ペット飼育可！大切なペットと暮らせる物件！（規約有）▼三面バルコニーにつき陽当り通風良好！▼雨の日や冬に大活躍の浴室乾燥機付！▼周辺環境万代小阪店　約388mイオンタウン小阪店　約667mローソン東大阪小阪1丁目店　約230mセブンイレブン東大阪小阪2丁目店　約247mスギ薬局小阪駅東店　約346m

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分
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1990年3月(築36年9ヶ月)

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小阪１丁目＿グランドメゾン小阪＿河内小阪駅見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分	4,798 万円	4LDK 99.88m²	10階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【月々11万円台～】無理のない資金計画をご提案します！■ 住宅ローン支払い例借入金額：4、798万円頭金： 0円（諸費用別途）返済期間： 40年金利：変動金利 0.8% 月々返済：約116、836円（ボーナス払いなし）●玄関ポーチ付き角部屋！約20.2帖の南向きLDKで陽当り良好！●令和8年7月にリフォーム完了済です！【交通】●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約5分♪●近鉄難波・奈良線/八戸ノ里駅から徒歩約7分♪■お問合せは■全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！　【072-983-5716】

小阪１丁目＿グランドメゾン小阪＿河内小阪駅

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大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	11階/15階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆４LDKで専有面積99.88㎡ととても広いのでご家族が多い方も安心です♪☆リフォーム済の物件なのですぐ生活をスタートできます♪☆現在空室なのですぐにご内覧いただけます♪

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近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分

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4LDK
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11階/15階建
南

1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄大阪線俊徳道駅徒歩24分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	10階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【立地・アクセス】近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩5分大阪市内への通勤・通学も便利な好立地です。【室内・設備の仕様】全居室収納完備/リフォーム済み/食洗器・浴室乾燥機完備専有面積99.88㎡/4LDK/LDK20.2帖2面バルコニー/ペット可/オートロック/来客駐車場あり/敷地内庭園あり【眺望・日当たり】南向きバルコニーにつき、陽当り良好です。11階なので眺望良好！角部屋で開放感あり！【周辺環境】・お買い物：スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩4分で生活至便！・教育施設：八戸ノ里小学校まで徒歩8分、小阪中学校まで徒歩13分

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近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
近鉄大阪線俊徳道駅徒歩24分
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分

4,480
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99.88m²

10階/地上15階地下1階建
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1990年3月(築36年9ヶ月)

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	最近見た物件	大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分近鉄奈良線河内永和駅徒歩14分	4,480 万円	4LDK 99.88m²	10階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントご予約は0120-77-1005までご連絡ください。ドリームハウスは創業37年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪◆ドリームハウスで購入メリット５選◆①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④ご質問には１日以内にお答えします♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください！

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 2.23件
刑法犯認知件数	4701件人口1000人当たり 9.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【東大阪市耐震化促進補助事業(耐震改修工事補助)】1981年5月31日以前に建築されたもので、自ら居住またはこれから居住しようとしているものについて、耐震技術者による耐震改修設計に基づいて行われる工事が対象。地上2階建て以下の木造住宅、防災上の安全確保、申請者の課税所得金額が507万円未満、固定資産税・都市計画税の滞納がないことの条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	822万円	930万円	1,161万円	1,970万円	2,168万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市城東区	大阪市鶴見区	八尾市	大東市
中古マンション	2,271万円	2,377万円	2,259万円	1,611万円	1,639万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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