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吹田市山田南の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

吹田市山田南の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市：
  • 山田南
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日興千里丘スカイマンション　Ｂ棟

日興千里丘スカイマンション　Ｂ棟
大阪府吹田市山田南
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
築44年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
4LDK
広さ
81.2m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩18分▼特徴・地上10階建の4階部分・和室3室・洋室1室が設けられた間取り設計・LDKに2間続きの和室が隣接・LDと和室1室が南東向きバルコニーに面します・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・2018年12月玄関扉・窓サッシ交換済▼周辺環境・スーパー「イズミヤショッピングセンター千里丘店」徒歩5分(約350m)・だいのき公園 徒歩1分(約10m)※エレベーター停止階ではありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日興千里丘スカイマンションＡ棟

日興千里丘スカイマンションＡ棟
大阪府吹田市山田南
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
築44年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
4LDK
広さ
81.2m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆本物件は当社から約1kmの距離にございます。日興千里丘スカイマンションのことなら吹田市山田南地域を知り尽くした地元トレック不動産販売までお気軽にお問い合わせください。◆南向き！日当たり良好！◆２０１８年玄関扉・全サッシ交換済！◆２０１８年6月電気温水器取替済！◆総戸数３１５戸のビッグコミュニティ！◆専用ポーチ付！◆毎日のお買物大変便利です！ 【イズミヤ千里丘店】約２４０m 【生鮮スーパー たこ一】約１２０m　【ドラックユタカ山田南店】約２４０m　【ファミリーマート山田南店】約４５０m　【スギ薬局吹田店】約５５０m　【サタケビエラ千里丘店】約７９０m　【フレッシュバザールグラン

日興千里丘スカイマンションＢ棟

日興千里丘スカイマンションＢ棟
大阪府吹田市山田南
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
築44年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
4LDK
広さ
88.76m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆本物件は当社から約1kmの距離にございます。日興千里丘スカイマンションのことなら吹田市山田南地域を知り尽くした地元トレック不動産販売までお気軽にお問い合わせください。◆専有面積８８．７６㎡・バルコニーは広々２４．６８㎡！ ◆2018年玄関扉・全サッシ交換済！◆給湯器・浴室・システムキッチン・洗面室等水廻りの修繕履歴ございます！◆総戸数３１５戸のビッグコミュニティ！◆坂の少ないフラットな生活圏！◆イズミヤ千里丘店まで約330m！生活もお買物も大変便利です！◆その他、近隣に買物施設充実しています！

ルネ千里丘３号棟　オーナーチェンジ物件

ルネ千里丘３号棟　オーナーチェンジ物件
大阪府吹田市山田南
東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
築50年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1600万円
間取り
4LDK
広さ
79.16m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆賃料（共益費含）　82，000円　年間収入984，000円◆表面利回り　6.15％
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山田東と山手町」の物件情報を表示しています。

山田東と山手町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ローレルハイツ千里２号棟

ローレルハイツ千里２号棟
大阪府吹田市山田東４
阪急千里線 山田駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩12分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩11分
築46年
11階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
4LDK
広さ
80.46m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～◇小学校が近くて安心◇●北山田小学校まで徒歩10分○山田東中学校まで徒歩11分◇2沿線以上利用可能◇●阪急千里線「山田」駅まで徒歩9分○大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩11分◇便利な周辺環境◇○セブンイレブンまで徒歩7分●サンディ 吹田山田店まで徒歩7分○コープミニ山田店まで徒歩4分●総合病院まで車で7分◯キリン堂 吹田山田店まで徒歩12分

ＢＥＬＩＳＴＡ吹田山手町

ＢＥＬＩＳＴＡ吹田山手町
大阪府吹田市山手町３
阪急千里線 関大前駅 徒歩11分
阪急千里線 豊津駅 徒歩12分
築16年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
5380万円
間取り
4LDK
広さ
88.59m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆阪急千里線関大前徒歩11分、阪急千里線豊津駅徒歩12分の立地に加え、JR吹田駅へも約1610m（徒歩21分）と2路線が利用可能■専有面積88.59平米の4LDK・南向き角住戸■2面にバルコニーが備わる開放的な住まい■LDは南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好■アウトポール設計採用のすっきりとした住空間■設備仕様充実　床暖房(LD)、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、追い焚き機能他■出入庫がスムーズな自走式駐車場有(車種制限有)　雨の日や荷物の多い日に便利な車寄せスペース有■駐車場棟と住戸棟が2階・3階でも直結のため、雨に濡れずに移動可能■ペット飼育可(規約制限有)

千里台スカイハイツＢ棟

千里台スカイハイツＢ棟
大阪府吹田市山田東１丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス9分/「山田宮ノ前」バス停 停歩3分
大阪モノレール彩都 万博記念公園駅 徒歩23分
築47年
9階建
間取り図
価格
1750万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■全棟総戸数438戸の大規模マンション→毎月のランニングコスト（管理費・修繕積立金）を 抑えられます。■8階部分南向きで陽当たり・通風・眺望良好！→目前に目線を遮る大きな建物はございません！→花火大会鑑賞可能です！■専有面積：81.90㎡→間取り変更を含むリフォームのご相談も承ります。■周辺は緑豊かな閑静な住宅地です！→敷地に隣接して公園もございます。→コンビニやスーパーも徒歩圏内にございます。■万博公園EXPOCITYららぽーとまで徒歩12分！＼周辺環境／・山田第一小学校：徒歩6分・山田東中学校：徒歩10分・デイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩8分
間取り図
価格
2498万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎オーダーリフォーム可能物件（設備グレードアップ、間取り変更は金額により相談）◎改装前のため、クロスなどお好きな色をお選びいただけます♪（※カタログ指定有）【リフォームプラン】・水回り新調・全室床上貼り・クロス・ＣＦ張替え・畳表替え・ハウスクリーニング●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆

インペリアル千里万博公園

インペリアル千里万博公園
大阪府吹田市山田東３
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩15分
築40年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
4LDK
広さ
94.96m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■インペリアル千里万博公園■○ 10階部分　南西・南東の角部屋につき日当たり・眺望・通風良好○ エレベーター停止階○ 専有面積94.96平米　4LDKの間取り○ 専用ポーチ4.20平米あり○ 総戸数216戸の大規模マンション○ （株）大林組、清水建設（株）施工○ オートロック付き○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがございます○ 空家につきお気軽にご見学いただけます
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
229857円／m2
商業地
959000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 373ヶ所
小児科医師数 154人
小児人口10000人当たり
29.65人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.97人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2465万円 2937万円 3332万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 670万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
大阪市今里筋線
4位
大阪市御堂筋線
5位
北大阪急行南北線
6位
阪急電鉄千里線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
関西本線
9位
近鉄難波・奈良線
10位
おおさか東線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
江坂
3位
京橋
4位
天王寺
5位
香里園
6位
蒲生四丁目
7位
南森町
8位
新大阪
9位
緑地公園
10位
森ノ宮

エリア別ランキング

1位
大阪市住吉区
2位
大阪市西区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市中央区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市旭区
7位
大阪市東住吉区
8位
大阪市北区
9位
大阪市鶴見区
10位
大阪市都島区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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