吹田市東御旅町の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

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3,380万円
阪急京都線 上新庄駅
徒歩9分

建物名

コスモシティ森林公園壱番館

所在地

大阪府吹田市東御旅町

間取り

4LDK

広さ

84.46m²

築年月(築年数)

1986年9月(築39年11ヶ月)

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ダイアパレス吹田ウインドヒル
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３丁目東海道本線岸辺駅バス10分/「吹田第二中学校前」バス停停歩4分東海道本線吹田駅徒歩35分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■リフォーム中■最上階角部屋■食洗器、浴室乾燥機あり■オートロック付

ダイアパレス吹田ウインドヒル

最近見た物件

大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線岸辺駅バス10分/「吹田第二中学校前」バス停停歩4分
東海道本線吹田駅徒歩35分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

ダイアパレス吹田ウインドヒル
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３丁目東海道本線岸辺駅徒歩28分東海道本線吹田駅徒歩35分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年９月上旬リフォーム工事完了予定／最上階（１０階部分）／南東向き角住戸／食洗器・浴室乾燥機付き／最寄りのバス停まで徒歩３分♪

ダイアパレス吹田ウインドヒル

最近見た物件

大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線岸辺駅徒歩28分
東海道本線吹田駅徒歩35分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス吹田ウインドヒル
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３丁目東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分東海道本線岸辺駅徒歩25分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南	1999年3月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ★2026年9月上旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★

ダイアパレス吹田ウインドヒル

最近見た物件

大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分
東海道本線岸辺駅徒歩25分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南

1999年3月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

ダイアパレス吹田ウインドヒル
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３丁目東海道本線岸辺駅徒歩25分東海道本線吹田駅徒歩27分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇最上階！三面バルコニー付き角部屋 ◇88平米超の4LDKリフォーム物件 ◇教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境 ◇安心のオートロック付きマンション ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

ダイアパレス吹田ウインドヒル

最近見た物件

大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線岸辺駅徒歩25分
東海道本線吹田駅徒歩27分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩27分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩35分阪急千里線千里山駅徒歩28分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南	1999年3月(築27年5ヶ月)
南向き最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■フルリフォーム2026年9月頃完成予定♪■リフォーム完成前のご内覧も可能ですので同仕様のモデルルームと合わせてご内覧くださいませ♪■3面バルコニーで開放感ございます♪

ダイアパレス吹田ウインドヒル

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最近見た物件

大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩27分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩35分
阪急千里線千里山駅徒歩28分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南

1999年3月(築27年5ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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2階以上

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和8年9月リフォーム完了予定■角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い3面バルコニー■高層階！最上階！ 10階部分♪■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■水回りが集約された家事動線良好な間取■オートロック有でセキュリティ安心■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎設備保障付〈リフォーム内容〉改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

ダイアパレス吹田ウインドヒル

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント R8年9月上旬リフォーム完成予定。お気持ち良くご入居いただけます。家事をする方に嬉しい食洗機・浴室乾燥機付き。毎日の家事もはかどります。3面バルコニーのため、陽当たり・通風良好。開放感のあるお部屋です。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。※R8年9月上旬リフォーム完成予定　新調…システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台　張替…クロス・フローリング

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分

3,998
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4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス吹田ウインドヒル
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大阪府吹田市原町３丁目に位置する、地上10階建てマンションの最上階住戸です。東海道・山陽本線「吹田（大阪）」駅へはバスで18分、バス停「吹田第二中学校前」または「綜合運動場前」からアクセス可能です。1999年3月築、専有面積88.41㎡のゆとりの4LDK。ご家族皆様で快適にお過ごしいただける広さです。管理形態は全部委託で、日々の暮らしをサポートします。開放感あふれる最上階で、新しい暮らしを始めてみませんか。

ダイアパレス吹田ウインドヒル

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南	1999年3月(築27年5ヶ月)
南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆１０階で南向き約１６．８帖ＬＤＫは陽当たり・通風・眺望良好です♪◆４居室すべてが５帖以上の洋室で収納があり、３居室がバルコニーに面しています！◆食洗機・浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備つきです◎◆オートロックや宅配ボックスもあります♪◆安心の設備保証付きです◎◆２沿線利用可能で、徒歩約３分にバス停もあります！～リフォーム内容～・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調・壁、床貼替～周辺環境～・ファミリーマート吹田上山手町店　徒歩１１分・業務スーパー吹田原町店　徒歩４分・片山中学校　徒歩４分・千里第一小学校　徒歩１３分・原竜が池公園　徒歩１分・協和会病院　徒歩７分

ダイアパレス吹田ウインドヒル

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最近見た物件

大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南

1999年3月(築27年5ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモ吹田原町
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩23分阪急京都線正雀駅徒歩30分	2,480 万円	4LDK 85.77m²	3階/4階建南	1989年2月(築37年6ヶ月)
南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR東海道本線「岸辺」駅　徒歩23分◆JR東海道本線「吹田」駅までバス10分　吹田第二中学校前バス停まで徒歩2分◆4LDKタイプの間取り◆専有面積：85.77m2（約25.94坪）◆南・西の角部屋◆南向きバルコニーにつき、陽当・採光良好です。◆南・北にバルコニー有り◆各居室に収納有り◆各居室に窓有り◆浴室・トイレ・キッチンに窓有り◆カウンターキッチン◆エントランスはオートロック仕様◆2023年ウォシュレット交換◇サンディ岸部北店…約750ｍ（徒歩10分）◇ウエルシア吹田原町店…約160m（徒歩2分）◇千里第一小学校…約1200m（徒歩15分）

コスモ吹田原町

最近見た物件

大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩23分
阪急京都線正雀駅徒歩30分

2,480
万円

4LDK
85.77m²

3階/4階建
南

1989年2月(築37年6ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線岸辺駅バス12分/「吹高口」バス停停歩13分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●アズマハウスのおすすめポイント●・教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境♪・総戸数118戸のビッグコミュニティ！・安心のオートロック付きマンション◎・南東面から光が注ぐ約16.8帖のLDK☆・食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！・個室が欲しいファミリーにオススメの4LDK♪・全居室洋室仕様でお掃除もラクラク。・随所に収納が備わり、居住空間スッキリ！・三面バルコニー付きで、採光・通風・開放感◎　洗濯物もたっぷり干せます☆・設備保証付き。◇2026年9月リフォーム完了予定！・新調：キッチン・浴室・洗面台・便器・温水洗浄便座・張替：クロス・フローリング等

ダイアパレス吹田ウインドヒル

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線岸辺駅バス12分/「吹高口」バス停停歩13分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線岸辺駅バス18分/「総合運動場前」バス停停歩9分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～2026年9月、室内のリフォーム完了～■緑の多い高台■マンションと一戸建てが立ち並ぶ住宅地■オートロック・宅配ボックス付■3面バルコニーで陽当り・通風・眺望良好■最上階・角部屋■浴室乾燥機・食洗器あり■各居室に収納●○室内リフォーム内容○●●システムキッチン新調●便器・温水洗浄便座新調●浴室ユニットバス新調●洗面化粧台新調●クロス貼替●フローリング張替～LIFE infomation～・協和会病院（徒歩7分）・マルヤス吹田店（徒歩7分）・ファミリーマート吹田上山手町店（徒歩13分）・セガミ佐井寺店（徒歩14分）・吹田佐井寺郵便局（徒歩16分）

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線岸辺駅バス18分/「総合運動場前」バス停停歩9分

3,998
万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３バス/「吹田第二中学校前」バス停停歩4分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年９月上旬リフォーム完成予定！■１０階建て最上階角部屋♪８８㎡越え４LDKの広々とした室内です！■浴室乾燥や食洗機など便利な家事のお助けアイテムを多数設置しています♪ ---周辺環境---■千里第一小学校・・・徒歩１６分■片山中学校・・・徒歩４分■スーパー・・・徒歩１０分■コンビニ・・・徒歩１２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

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大阪府吹田市原町３
バス/「吹田第二中学校前」バス停停歩4分

3,998
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4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線吹田駅バス10分/「吹田第二中学校前」バス停停歩4分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南東	1999年3月(築27年5ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇新耐震基準建築マンション♪◇全面リフォーム♪食洗機付き♪◇陽当たり通風良好♪最上階・角部屋♪● 物件担当者 ●北摂ハウジングセンター　　　　　　山本　正人携帯： 090-1223-2853内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上の赤ボタンから内覧予約も可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線吹田駅バス10分/「吹田第二中学校前」バス停停歩4分

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万円

4LDK
88.41m²

10階/10階建
南東

1999年3月(築27年5ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分	3,998 万円	4LDK 88.41m²	10階/10階建南	1999年3月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント《物件の詳細》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ【張替】クロス・フローリング・最上階のお部屋で眺望良好・エントランスはオートロック付きで安心・千里第一小学校・片山中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

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大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線吹田駅バス18分/「吹田第二中学校前」バス停停歩3分

3,998
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4LDK
88.41m²

10階/10階建
南

1999年3月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
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シエリアシティ吹田岸辺一般定期借地権

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,576万円	2,748万円	3,418万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2,767万円	-	3,307万円	2,511万円	2,051万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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