新江古田駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

新江古田駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ユアコート東長崎東京都豊島区南長崎５西武池袋線東長崎駅徒歩2分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分築26年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,298万円間取り 3LDK 広さ 76.12m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－５１０ー００３

ユアコート東長崎

東京都豊島区南長崎５
西武池袋線東長崎駅徒歩2分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

築26年6ヶ月
6階建

価格: 8,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.12m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田３都営大江戸線新江古田駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩15分西武池袋線江古田駅徒歩18分築8年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、2路線利用可能で都心へのアクセスも良好な立地です♪】POINT2.【お子様やペットとの遊び場にも最適な、明るく開放感あふれる専用テラス付き物件です！】POINT3.【WICやSICなど充実の収納で、お部屋をすっきり保てます♪】POINT4.【カフェラウンジなど共用施設が充実し、24時間有人管理や住戸前ゴミ回収で忙しい日々をサポート♪】☆―――――・・・　　☆---☆　　　・・・―――――☆
	閲覧済価格 9,380万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・9階部分、東向きのため、日当たり・眺望良好！・東側、西側の二面バルコニー　西側のプライベートバルコニーで洗濯物を干すなど使い分けが可能です。・約11.2畳のリビングダイニング部分に床暖房あり・リビングの壁面には収納棚が設置されており、収納力豊富です・リビングとリビング横の洋室との間の扉はウォールドアとなっており、開けて広めのリビングとして利用することも可能です。・便利なカウンターキッチン！背面にはキッチン収納があります。・各洋室にクローゼットがあります・浴室は1418サイズ・玄関には大きい姿見があり、便利です。
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可能(細則あり)■積水ハウス株式会社旧分譲物件■エレベーター（全14基）　■アルコープ面積7.59㎡
	閲覧済価格 9,190万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南向きの明るい住空間■徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに理想的な環境。都市ガスや床暖房、食洗機など快適設備も充実し、安心のオートロック付きマンションで家族の毎日を支えます。
	閲覧済価格 1億580万円間取り 3LDK 広さ 76.62m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■新江古田駅徒歩圏■最上階の角部屋で開放感あふれる住まい。都市ガス・床暖房完備の快適空間に加え、オートロックや追焚機能付き浴室で安心の暮らしを実現。周辺には公園や教育施設が整い、子育て世帯に嬉しい環境

グランフォルム中野江原町東京都中野区江原町２都営大江戸線新江古田駅徒歩5分西武池袋線江古田駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩17分築37年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 99.82m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◆2026年7月上旬リフォーム完成！～リフォーム内容～新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・下足入・クローゼット・給湯器・ビルトインエアコン・洗濯パン・水栓金具）、フローリング新規施工、全室クロス新規張替フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）、各居室照明器具設置◆コンビニやスーパーも徒歩５分以内で買い物便利！～周辺施設～・コンビニ「セブンイレブン中野江原町2丁目店」まで200m 徒歩3分・スーパー「マルエツ新江古田駅前店」まで270m 徒歩4分・病院「公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院」まで710m 徒歩9分

グランフォルム中野江原町

東京都中野区江原町２
都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
西武池袋線江古田駅徒歩11分
西武池袋線東長崎駅徒歩17分

築37年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.82m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

メイツ新桜台東京都練馬区豊玉上２西武池袋線桜台駅徒歩6分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分西武有楽町線新桜台駅徒歩8分築32年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 68.6m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ※　リノーベーション詳細◎システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）◎ユニットバス新規交換（追炊き・浴室乾燥機付き）◎洗面化粧台新規交換◎一部間取り変更◎和室から洋室へ変更◎フローリング張替◎全室クロス張替◎洗浄便座付きトイレ新規交換◎建具新規交換◎洗濯パン◎照明器具交換◎ルームクリーニングetc◇陽当たり・通風良好◇安心のオートロック・エレベーター・宅配ボックス完備◇新耐震基準＆住宅ローン控除対象物件 ◇通勤・通学も快適（池袋・新宿など都心アクセス良好）

メイツ新桜台

東京都練馬区豊玉上２
西武池袋線桜台駅徒歩6分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分
西武有楽町線新桜台駅徒歩8分

築32年10ヶ月
7階建

価格: 7,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.6m²
階数: 4階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋線桜台駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩11分築15年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 75.41m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「新江古田」徒歩7分他▼特徴・二重床・二重天井構造・LDKは約15.4帖・リビングを見渡せる対面式キッチン・各洋室・廊下に収納有・陽当り良好な南西向きバルコニー・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・オートバス・TVモニター付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・練馬区立豊玉東小学校徒歩5分(約400m)・練馬区立豊玉第二中学校徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アイディーコート江古田

東京都練馬区豊玉北２
都営大江戸線新江古田駅徒歩7分
西武池袋線桜台駅徒歩9分
西武有楽町線新桜台駅徒歩11分

築15年3ヶ月
5階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.41m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

朝日クレス・パリオ西落合東京都新宿区西落合４都営大江戸線新江古田駅徒歩8分西武池袋線東長崎駅徒歩10分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分築30年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通の便に優れたロケーション■2つのウォークインクローゼット含め、各部屋に豊富な収納スペース■敷地内には、防犯カメラ・オートロックも設置です■24時間ゴミ出し可能■宅配ボックスあり■20206年夏、リフォーム予定

朝日クレス・パリオ西落合

東京都新宿区西落合４
都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
西武池袋線東長崎駅徒歩10分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分

築30年7ヶ月
12階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩9分西武池袋線桜台駅徒歩13分西武池袋線江古田駅徒歩14分築49年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 61.11m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント豊玉北エリアの3LDKファミリー物件！「新江古田」駅徒歩9分で、複数路線が使える通勤通学に便利な好立地です♪【物件の魅力一覧】・【陽当り】南向きにつき陽当り・通風良好な明るい住空間・【美観】大規模修繕工事済み：外観や共用部も大変綺麗な佇まい・【安心】防犯カメラ完備で日々のセキュリティ面も心強い・【利便】近隣にスーパーやドラッグストア多数あり生活便利便利な周辺環境に加え、建物の綺麗さと安心の防犯体制が揃っています！お子様のいるご家庭にも自信を持っておすすめできる住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪

豊玉ハイライズ

東京都練馬区豊玉北２
都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋線桜台駅徒歩13分
西武池袋線江古田駅徒歩14分

築49年9ヶ月
7階建

価格: 5,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミールヒルズ哲学堂公園東京都中野区松が丘２西武新宿線沼袋駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分築30年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 78.18m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■おすすめポイント■・新規リフォーム物件！・専有面積約78.18m2(23.64坪)の広さ・子育て世代にぴったりな緑豊かな哲学堂公園すぐ・広々17.6帖LDK、ゆったりとした広さのファミリークローゼット・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・西武線線【沼袋】駅徒歩6分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 78.18m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【物件の特徴】・オートロック×宅配ボックス×良好な管理体制・24時間ゴミ捨て可【リノベーション内容】□システムキッチン交換（食洗機付）□洗面化粧台・トイレ交換□ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □洗濯パン交換□専有部内給排水管更新□建具・照明器具交換□クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！

ファミールヒルズ哲学堂公園

東京都中野区松が丘２
西武新宿線沼袋駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

築30年5ヶ月
5階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.18m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.18m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田２西武新宿線沼袋駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩13分西武池袋線江古田駅徒歩20分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,590万円間取り 3LDK 広さ 67.13m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

藤和シティコープ中野沼袋

東京都中野区江古田２
西武新宿線沼袋駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
西武池袋線江古田駅徒歩20分

築31年2ヶ月
8階建

価格: 6,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.13m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩20分都営大江戸線新江古田駅徒歩23分築52年 13階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月10万0173円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆西武新宿線の野方駅から歩11分◆隣の区画には大型スーパーあり◆駅前商店街は買い物施設と飲食店が充実◆敷地内に駐輪場・駐車場あり◆7階部分・新規リノベーション実施◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

グリーンビレッジ豊玉

東京都練馬区豊玉南２
西武新宿線野方駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩20分
都営大江戸線新江古田駅徒歩23分

築52年
13階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤田ハイム豊玉東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩11分西武池袋線桜台駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩15分築53年 7階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックスおすすめポイント ■都営大江戸線『新江古田』駅12分・西武池袋線『桜台』駅13分・西武有楽町線『練馬』駅17分■新規リフォームで気持ちよくお住まいいただけます■54平米の広々専用庭付き■公園が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境

藤田ハイム豊玉

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分
西武池袋線桜台駅徒歩12分
都営大江戸線練馬駅徒歩15分

築53年
7階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.05m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
宅配ボックス

藤和シティホームズ中野江古田東京都中野区江古田４西武新宿線沼袋駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩16分西武池袋線桜台駅徒歩21分築25年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,200万円間取り 3LDK 広さ 72.43m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇この物件の魅力床暖房や浴室乾燥機など設備も充実、管理体制も良好◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、リフォーム・リノベのご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

藤和シティホームズ中野江古田

東京都中野区江古田４
西武新宿線沼袋駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩16分
西武池袋線桜台駅徒歩21分

築25年9ヶ月
7階建

価格: 7,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.43m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩15分築57年9ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 3LDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇大江戸線「新江古田」駅徒歩2分の好立地です◇専有面積65.47平米の2SLDK＋FCの間取り◇室内はフルリノベーション　綺麗な内装です◇浴室乾燥機や浄水器など最新の設備を新規設置◇小・中学校が徒歩10分圏内で子育て環境良好～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

築57年9ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴィークコート豊玉サウス東京都練馬区豊玉南１西武池袋線練馬駅徒歩17分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分西武新宿線野方駅徒歩19分築21年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 73.35m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇西武池袋線「練馬」駅徒歩17分〇駐車場／バイク置き場／駐輪場　空有（料金別途）〇専有面積73.35平米・広々とした3LDK〇LDK約16.1帖に便利なWIC完備〇清水建設施工

ヴィークコート豊玉サウス

東京都練馬区豊玉南１
西武池袋線練馬駅徒歩17分
都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
西武新宿線野方駅徒歩19分

築21年6ヶ月
6階建

価格: 7,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.35m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都中野区江古田２丁目 8階建東京都中野区江古田２丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩13分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,590万円間取り 3LDK 広さ 67.13m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～2箇所のWIC付きで収納豊富な3LDK住戸～南東向きのため陽当たり良好～

東京都中野区江古田２丁目 8階建

東京都中野区江古田２丁目
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩10分
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩13分

築31年2ヶ月
8階建

価格: 6,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.13m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ライオンズマンション江古田東京都中野区江原町３丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩5分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩14分築54年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 58.18m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

東京都練馬区豊玉上２丁目 7階建東京都練馬区豊玉上２丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩11分築32年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 68.6m² 階数 4階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

東京都練馬区豊玉上２丁目 7階建

東京都練馬区豊玉上２丁目
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩11分

築32年10ヶ月
7階建

価格: 7,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.6m²
階数: 4階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
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リフォームリノベーション
エレベーター
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東京都練馬区栄町6-45（地番）

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
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夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新江古田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1,971万円	3,407万円	4,960万円	7,305万円

周辺駅の価格相場

	落合南長崎	練馬	中井	豊島園	東中野
中古マンション	4,242万円	3,370万円	5,117万円	3,257万円	5,307万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田３都営大江戸線新江古田駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩15分西武池袋線江古田駅徒歩18分築8年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、2路線利用可能で都心へのアクセスも良好な立地です♪】POINT2.【お子様やペットとの遊び場にも最適な、明るく開放感あふれる専用テラス付き物件です！】POINT3.【WICやSICなど充実の収納で、お部屋をすっきり保てます♪】POINT4.【カフェラウンジなど共用施設が充実し、24時間有人管理や住戸前ゴミ回収で忙しい日々をサポート♪】☆―――――・・・　　☆---☆　　　・・・―――――☆
	閲覧済価格 9,380万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・9階部分、東向きのため、日当たり・眺望良好！・東側、西側の二面バルコニー　西側のプライベートバルコニーで洗濯物を干すなど使い分けが可能です。・約11.2畳のリビングダイニング部分に床暖房あり・リビングの壁面には収納棚が設置されており、収納力豊富です・リビングとリビング横の洋室との間の扉はウォールドアとなっており、開けて広めのリビングとして利用することも可能です。・便利なカウンターキッチン！背面にはキッチン収納があります。・各洋室にクローゼットがあります・浴室は1418サイズ・玄関には大きい姿見があり、便利です。
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可能(細則あり)■積水ハウス株式会社旧分譲物件■エレベーター（全14基）　■アルコープ面積7.59㎡
	閲覧済価格 9,190万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南向きの明るい住空間■徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに理想的な環境。都市ガスや床暖房、食洗機など快適設備も充実し、安心のオートロック付きマンションで家族の毎日を支えます。
	閲覧済価格 1億580万円間取り 3LDK 広さ 76.62m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■新江古田駅徒歩圏■最上階の角部屋で開放感あふれる住まい。都市ガス・床暖房完備の快適空間に加え、オートロックや追焚機能付き浴室で安心の暮らしを実現。周辺には公園や教育施設が整い、子育て世帯に嬉しい環境

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