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落合南長崎駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

落合南長崎駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
86件 並び替え
チェックした物件を一括で

マイキャッスル東長崎

マイキャッスル東長崎
東京都豊島区南長崎４
西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
築29年4ヶ月
6階建
new間取り図
価格
7,980万円
間取り
3SLDK
広さ
83.38m2
階数
1階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
１．西武池袋線「東長崎」駅徒歩3分の好立地！２．内装リフォーム済み！水周り等一新！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。 営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

マイキャッスル東長崎デュオ

マイキャッスル東長崎デュオ
東京都豊島区長崎４
西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
築25年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
9,799万円
間取り
3LDK
広さ
69.06m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■駅周辺は商業施設が点在し利便性が高く、物件周辺は住宅街が広がっております。■オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっております。■玄関部分には門扉付き専用ポーチとなっております。■LDKは約14帖の広さで、対面式キッチンのため、開放感があります。■ペット飼育可能です。（細則有）■2026年11月下旬新規リフォーム完成予定です。～リフォーム内容～クロス・フローリングの張替え、水回り設備の新規交換、給湯器の交換、など
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.62m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■駅周辺は商業施設が点在し利便性が高く、物件周辺は住宅街が広がっております。■オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっております。■角住戸（開口部：南東・北東・北西）につき、陽当たり・通風良好です。■玄関部分には門扉付き専用ポーチとなっており、トランクルームも備わっております。■ペット飼育可能です。（細則有）■2026年10月下旬新規リフォーム完成予定です。～リフォーム内容～クロスなどの張替えや、水回り設備の新規交換、シューズインクローゼット等の収納新規設置、など

落合南長崎サニーコート

落合南長崎サニーコート
東京都豊島区南長崎３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
築27年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,100万円
間取り
3LDK
広さ
66.3m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆アピールポイント・南西角部屋・専有面積：66.30㎡（20.05坪）・バルコニー面積：11.64㎡・1999年4月築・ペット飼育可・宅配ボックス・室内大変綺麗にお使いです。◆アクセス都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩4分西武池袋・豊島線「東長崎」駅　徒歩11分

パシフィック中野

パシフィック中野
東京都中野区松が丘１
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩16分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
築51年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
3SLDK
広さ
93.96m2
階数
9階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
〇オートロック、宅配BOX、長期修繕計画〇閑静な住宅街に位置します〇眺望良好の屋上が利用できます。洗濯物干し可。〇　リノベーション内容・壁紙・フローリング・建具・キッチン・浴室・トイレ〇旧法地上権。地権者様より譲渡承諾が不要なので譲渡承諾料等の費用がかからず、土地部分の不動産取得税や固定資産税等もかかりません。◇　おかげさまで創業54年　朝日住宅　◇　しつこい営業、押しの強い営業は行いません◇　弊社全国7店舗展開◇　売却・買い替え・リフォーム・買取◇　車にて他物件まとめてご案内可◇　住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険
間取り図
価格
4,898万円
間取り
3LDK
広さ
79.86m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■スケルトンリフォームで設備・内装を一新。新築感覚の住まいへ。■角部屋×2面バルコニー。通風・採光良好の開放的な住空間。■都心アクセス良好。利便性と住みやすさを兼ね備えた立地。■約80㎡のゆとり3LDK。家族がのびのび暮らせる住まい。【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。
間取り図
価格
4,898万円
間取り
3LDK
広さ
79.86m2
階数
9階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
複数路線、複数駅利用可能で通勤通学に便利　上層階、角住戸にて採光と通風を享受　対面式キッチン　各居室収納有　リフォームにより気持ち良くお使いいただけます　近隣には公園・教育・商業施設と生活環境は良好

アールヴェール哲学堂

アールヴェール哲学堂
東京都新宿区西落合１
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
築29年6ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
7,599万円
間取り
3LDK
広さ
67.24m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リノベーション内容・ユニットバス新規（浴室乾燥／追炊）・洗面化粧台新規・トイレ新規（温水洗浄便座）・システムキッチン新規（食洗器／浄水器）・建具／収納新規・選択水栓／防水パン交換【FANTAS technologyの特徴】■住宅ローンのご相談もお任せください！・「投資用不動産を持っているけど大丈夫？」・「どの銀行で借りるのが一番お得？」お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。■購入後のアフターフォローが得意です！・「購入後は何か手続きが必要？」・「急に物件を手放さなければならなくなった…」・「あれ？故障かしら？」いつでも担当までご連絡ください。でき

プラウド椎名町ガーデンテラス

プラウド椎名町ガーデンテラス
東京都豊島区南長崎２
西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
築4年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億800万円
間取り
3LDK
広さ
70.03m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
都心の利便性を享受しながら、豊かな緑と穏やかな時間に包まれる暮らし。家族の笑顔が自然と集い、心地よさが日常となる住まいです。

パークホームズ落合南長崎

パークホームズ落合南長崎
東京都豊島区南長崎２
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
築9年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,280万円
間取り
3LDK
広さ
67.93m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
～専有部の仕様・設備がもたらす「快適な日常」～〇ガス温水式床暖房足元から優しく輻射熱でお部屋全体を暖めるため、エアコンのように温風で埃が舞い上がることがなく、お肌や喉の乾燥もしにくいため、冬場も健康的で快適な室温を維持します。〇24時間常時換気機能付浴室暖房乾燥機天候や時間帯を気にせず、夜間や雨の日でも浴室内に洗濯物を干して効率的に乾かせます。冬場の入浴前の予備暖房によるヒートショック防止や、カビ抑制のための換気にも効果的です。〇1418サイズのユニットバスボタン一つで適温に温め直せる追い焚き機能を備え、家族の入浴時間が異なっても常に快適な湯浴みが可能です。

中落合パーク・ホームズ

中落合パーク・ホームズ
東京都新宿区中落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩11分
築25年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
9,080万円
間取り
3LDK
広さ
84.1m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆・中落合パーク・ホームズ・☆ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『高橋』までお気軽にお問合せください。■専有面積84.10m2■3駅3路線利用可能■3LDK+WIC注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。80mにつき1分計算で机上測定されております。

クレストコート中落合

クレストコート中落合
東京都新宿区中落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩12分
築29年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇6階住戸、南向きバルコニー◇洋室約6.5帖ウォークインクローゼットあり◇対面カウンターキッチン◇浴室換気乾燥機あり◇宅配ボックスあり4駅4路線利用可能◆都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩9分◆西武池袋線「椎名町」駅　徒歩9分◆西武新宿線「中井」駅　徒歩12分◆JR山手線「目白」駅　徒歩20分

プレシス中野哲学堂パークフロント

プレシス中野哲学堂パークフロント
東京都中野区松が丘２
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
築7年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
8,480万円
間取り
3LDK
広さ
61.37m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　など■交通・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩15分・関東バス、京王バス「哲学堂下」バス停 徒歩1分(中野駅、練馬駅方面)《2026年9月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え・フローリング張替え・システムキッチン交換・浴室設備交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　など

パークハウス哲学堂公園

パークハウス哲学堂公園
東京都中野区松が丘１
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
築23年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
87.37m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□━━「パークハウス哲学堂公園」のオススメPOINT━━□■■交通・西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩10分・都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩11分・西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩19分■LDKは約17.6帖の広さ。　南・東の2面採光が確保されています。■キッチンはお料理に集中できる、独立タイプ。　U字型キッチンが採用されています。■DENやWICなど、室内各所に収納あり。■暮らしを支える設備充実！　床暖房・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機 ほか■ペットの飼育可能です(規約制限あり)。■周辺環境・まいばすけっと西落合2丁目店 徒歩5分(約400m)・哲学堂公園 徒歩1分(約80m)

豊島ハイツ

豊島ハイツ
東京都豊島区長崎５
西武池袋線 東長崎駅 徒歩2分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩15分
築55年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
70.82m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～おすすめポイント～リビングいっぱいに陽光が注ぐ二面採光の角部屋です。物件1階にはスーパーがあり、毎日のお買い物楽々！バルコニーは南西向き、眺望も抜けており開放感があります！～物件スペック～◆西武池袋線「東長崎」駅 徒歩2分◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分◆副都心線「千川」駅徒歩15分◆3LDK 専有面積70.82㎡◆7階部分・南東角住戸◆2026年7月リノベーション実施済◆建物1階に東急ストア東長崎店◆アイテラス落合南長崎 徒歩13分～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可

ユアコート東長崎

ユアコート東長崎
東京都豊島区南長崎５
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩2分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩20分
築26年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,998万円
間取り
3LDK
広さ
76.12m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～おすすめポイント～東長崎駅前のスーパーで仕事帰りに買い物を済ませ、休日は南長崎スポーツ公園へ。商店街の飲食店も身近に揃い、日々を快適に過ごせます。～物件スペック～◆西武池袋線「東長崎」駅 徒歩2分◆都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分◆3LDK 専有面積76.12㎡◆3階部分・角住戸◆2026年3月リノベーション済◆2000年2月竣工◆住宅ローン減税対象◆給排水管・システムキッチン・浴室交換◆西友 徒歩2分◆椎名町小学校 徒歩7分～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可

コスモ東長崎

コスモ東長崎
東京都豊島区南長崎５
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
築39年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,650万円
間取り
3LDK
広さ
58.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩３分×最上階×三方角部屋！南向き３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー／■弊社売主！購入諸費用を抑えられます！■「落合南長崎」駅徒歩３分、「東長崎」駅徒歩８分！２路線利用可！■全面リノベーション！食洗機付システムキッチン、浴室追焚き換気乾燥暖房機付！■専有部給水・給湯・排水管も新規交換済！■南向き・三方角部屋につき陽当たり良好！開口部が多く、明るく開放感あり！■最上階ならでは！前面に高層建物がなく、眺望良好！■新耐震基準！長期修繕計画書あり、管理体制良好！■オートロック・宅配ボックス！２０２６年８月に玄関ドアも交換済み！※伝達事項あり、詳細は担当者までお問い合わせください。

グランドメゾン哲学堂公園

グランドメゾン哲学堂公園
東京都中野区江古田１
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
築37年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
9,580万円
間取り
3LDK
広さ
149.85m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【 内装リフォーム内容 】 ・フローリング全室張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス張替（全居室）・建具交換・給湯器交換・全室照明器具・ハウスクリーニング

ライオンズマンション南長崎

ライオンズマンション南長崎
東京都豊島区南長崎３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
西武新宿線 中井駅 徒歩21分
築25年
7階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
3LDK
広さ
77m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【土に触れ、風を感じ、柔らかな光に包まれる】家族の「豊かな時間」を取り戻す家■都営大江戸線・西武池袋線の2沿線利用可能■スロップシンク付きテラスと専用庭。子どもがデジタルから離れ、土に触れる体験を■大型パントリーやトランクルーム完備で、視覚的なノイズのない空間へ■収納間に設けた窓から心地よい風が抜け、家中に新鮮な空気が巡る設計■洋室を包む間接照明の光が脳の疲労を和らげ、良質な睡眠へ情報過多の現代社会で、心身を整え深呼吸できる上質な日常がここで叶います。【当社売主物件】お客様との直接のお取引となるため、ご購入時の初期費用をぐっと抑えられます！

アリーナ西落合

アリーナ西落合
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分
築25年2ヶ月
地上2階地下1階建
間取り図
価格
8,500万円
間取り
3LDK
広さ
90.53m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
□ 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩5分□ 西武池袋豊島線「東長崎駅」9分・毎日のお買い物もスムーズな立地♪・戸建て感覚で暮らせるメゾネット住戸◎・居室をしっかり確保したゆとりの間取り◎・ホームエレベーター付きで移動もラクラク♪・家族みんなが快適に過ごせる住環境◎皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

豊島ハイツ７１０号室

豊島ハイツ７１０号室
東京都豊島区長崎５
西武池袋線 東長崎駅 徒歩2分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩15分
築55年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
70.82m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－１０４－５７０

中落合パーク・ホームズ　◆南向き　８４㎡超　大型３ＬＤＫ

中落合パーク・ホームズ　◆南向き　８４㎡超　大型３ＬＤＫ
東京都新宿区中落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
築25年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
9,080万円
間取り
3LDK
広さ
84.1m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆84㎡超の大型3LDK住戸◆免震構造マンション◆3路線3駅利用可能◆南向きにつき、日当たり風通し良好◆二重床・二重天井構造◆床暖房・浴室乾燥機付き等、室内設備充実◆オートロック・宅配ボックス完備等、共用設備も充実◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◆ペット飼育可能(別途規約有)◆都心に立地しながら、周辺には公園等、緑が多く、お子様・ペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ

東京都新宿区中落合３丁目 15階建

NO PHOTO
東京都新宿区中落合３丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩11分
築25年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
9,080万円
間取り
3LDK
広さ
84.1m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■中落合パーク・ホームズ■ ゴロゴロ寛げる和室付き子どもの遊び場や昼寝にぴったり/WICや収納が豊富でお部屋すっきり/陽当たり良好な南向きバルコニー/全室窓付きで風通し良好/会話が弾む対面キッチン

東京都豊島区長崎５丁目 10階建

東京都豊島区長崎５丁目 10階建
東京都豊島区長崎５丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩2分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
築55年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
70.82m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■豊島ハイツ■ 角部屋なので廊下の音が届きにくく落ち着いて過ごせるお部屋/南東向きバルコニーで暖かな陽ざしが降り注ぐお部屋/24時間管理でセキュリティ面も安心/トランクルーム付は季節物の保存にも◎

東京都中野区江古田１丁目 8階建

東京都中野区江古田１丁目 8階建
東京都中野区江古田１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 バス5分/「江古田一丁目」バス停 停歩2分
築37年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
9,580万円
間取り
3LDK
広さ
149.85m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
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東京都豊島区南長崎４丁目 6階建

東京都豊島区南長崎４丁目 6階建
東京都豊島区南長崎４丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
築29年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3SLDK
広さ
83.38m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

落合南長崎駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,462万円 6,723万円 8,339万円

周辺駅の価格相場

  中井 新江古田 東中野 練馬 中野坂上
中古マンション 5,263万円 3,324万円 5,783万円 3,697万円 5,751万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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