中井駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

中井駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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弊社限定公開【ザ・パームス東中野Ⅱ】都心を使いこなし、心地よく暮らす理東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩2分西武新宿線中井駅徒歩13分ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分築24年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,500万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 7階方位南南向き角部屋床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東京メトロ東西線落合駅徒歩２分　中井駅・東中野駅徒歩圏内♪◆LDには床暖房つき◆落合第二小学校◆新宿西戸山中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

弊社限定公開【ザ・パームス東中野Ⅱ】都心を使いこなし、心地よく暮らす理

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
西武新宿線中井駅徒歩13分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分

築24年4ヶ月
13階建

価格: 9,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ハイネス東中野東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩3分ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分西武新宿線中井駅徒歩10分築55年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４

ハイネス東中野

東京都中野区東中野５
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩10分

築55年5ヶ月
11階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

落合ハイム東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩4分ＪＲ総武線東中野駅徒歩10分都営大江戸線中井駅徒歩11分築24年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,480万円間取り 3LDK 広さ 74.95m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■総戸数200戸のビッグコミュニティ！■ペットと一緒にお暮しいただけます♪■アフターサービス保証付です！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２

落合ハイム

東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩10分
都営大江戸線中井駅徒歩11分

築24年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.95m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パーク・ハイム落合台東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分築41年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8,198万円間取り 3LDK 広さ 81.37m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年４月２３日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

パーク・ハイム落合台

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

築41年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.37m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パーク・コート落合台東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分築29年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 76.42m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □物件スペック・生活をより快適にしてくれる床暖房や食洗機付き・約20平米の2面バルコニー付きで採光溢れる明るい居住空間・アフターサービス保証がついているので購入後も安心□アクセス・中井駅徒歩5分、落合駅徒歩11分で通勤通学に便利・スーパーやコンビニ至近で日常生活の利便性も確保・オートロック、宅配ボックス付きで安心のセキュリティ□共用部・地下１階に約4平米の専用トランクルーム付き　キャリーケースやゴルフバックの収納にも便利■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

パーク・コート落合台

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分

築29年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億900万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.42m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分築22年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆西武新宿線「中井」駅まで徒歩約5分と利便性の高い立地◆複数路線複数駅利用可能で通勤・通学・お買い物にも便利！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！◆全居室6帖以上の大型3LDK、どのお部屋もゆったり！◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き！◆全室WIC付き！お部屋の空間を有効に使えます！◆すべてのお部屋にバルコニーのある機能的な間取り◆深型食洗機付き、快適なペニンシュラ型キッチン！◆全面リフォーム済で新生活を気持ちよくお迎えいただけます！◆「マルエツプチ中落合一丁目店」まで徒歩約2分！

レクセルヒルズ中落合見晴坂

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分

築22年7ヶ月
5階建

価格: 1億900万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

Ｂｒｉｌｉａ　東中野　Ｐａｒｋｓｉｄｅ　Ｈｉｌｌｓ東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩5分ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分西武新宿線中井駅徒歩16分築5年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 82.33m² 階数 4階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆専有面積82.33m2、LDK16.5帖の3LDK+WIC　家族の時間と一人時間を両立しやすい間取り◆専用庭・バルコニー付きの角部屋　外の空間を感じながら、食事後のくつろぎや在宅時間を過ごせる住戸◆WIC・SIC・各住戸トランクルームあり　衣類や外出用品、季節物を住まいの内外で整理しやすい収納計画◆ペット2匹まで可、宅配ボックスあり　マンション内に中野区認定保育園あり【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

Ｂｒｉｌｉａ　東中野　Ｐａｒｋｓｉｄｅ　Ｈｉｌｌｓ

東京都中野区東中野５
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩16分

築5年11ヶ月
8階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.33m²
階数: 4階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

朝日ラ・パリオ中野上東京都中野区上高田４西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分都営大江戸線中井駅徒歩12分築29年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント西武新宿線「新井薬師前」駅から歩いて6分、さらに東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩11分で使える便利な2WAYアクセス！気になるお部屋は、ファミリーにも嬉しい70.29mのゆったり3LDKタイプです。周辺は都会の喧騒を忘れさせてくれるような閑静な住宅街で、住環境はこれ以上ないほど良好。現在空家ですので、周囲を気にせずじっくりとご内覧いただけますよ！＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

朝日ラ・パリオ中野上

東京都中野区上高田４
西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
都営大江戸線中井駅徒歩12分

築29年4ヶ月
4階建

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

朝日ラ・パリオ中野上高田東京都中野区上高田４西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分都営大江戸線中井駅徒歩14分築29年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,290万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩約6分　東西線「落合」駅へ徒歩約11分　各方面へアクセス便利な好立地！○閑静な住宅地に建つ低層レジデンス○家具配置のしやすいすっきりとした間取り○現況空室につきゆっくりと室内ご覧いただけます！　お気軽にお問い合わせください

朝日ラ・パリオ中野上高田

東京都中野区上高田４
西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
都営大江戸線中井駅徒歩14分

築29年4ヶ月
4階建

価格: 7,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウド新宿中落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩6分西武新宿線中井駅徒歩10分都営大江戸線中井駅徒歩11分築8年8ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,990万円間取り 3LDK 広さ 97.1m² 階数 1階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ●2017年12月築/4階建ての2階部分/角住戸/97.10m2●南西×南東×北東の3方向角住戸、陽当たり・採光・通風良好●3LDK＋2ウォークインクローゼット+納戸　その他、押入型収納など、充実した収納力●ペット飼育可能（飼育細則有り）●24時間ゴミ出し可能●ディスポ―ザー、食洗器、床暖房、　浴室乾燥機、浄水器等、充実した設備・仕様●オートロック・24時間セキュリティ●宅配BOX●新築時オプション多数のこだわりのお部屋

プラウド新宿中落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩10分
都営大江戸線中井駅徒歩11分

築8年8ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億7,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.1m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークタワー東中野グランドエア東京都中野区東中野５ＪＲ総武線東中野駅徒歩1分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩17分築2年5ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,350万円間取り 3LDK 広さ 72.35m² 階数 10階方位南西所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント東中野駅より徒歩1分『　パークタワー東中野グランドエア　』10階部分に位置する3LDKのお部屋は南西向きSIC付きで玄関は片付いてすっきりとした空間へ◆タワーマンションならではの充実した共用施設◇ペット可！動物と触れ合いながら暮らせる住まい◆全居室収納あり！荷物が多くても十分におさまります◇3口コンロ付きキッチンで料理の効率アップ！◆共用のワーキングスペースもあり在宅勤務も快適◇駐車場・バイク置場・駐輪場も完備しています～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

パークタワー東中野グランドエア

東京都中野区東中野５
ＪＲ総武線東中野駅徒歩1分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩17分

築2年5ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 1億6,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.35m²
階数: 10階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション南長崎東京都豊島区南長崎３都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩21分築24年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 77m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■都営大江戸線、西武池袋線の２沿線利用可能■スロップシンク付きテラスと専用庭でガーデニングと家庭菜園が楽しめます■各室収納と大型パントリー、トランクルーム付きで高い収納力■パントリーとクローゼットの間に窓を設け、通風経路を確保■洋室の壁を照らす間接照明で、落ち着きと心地よさをプラス

ライオンズマンション南長崎

東京都豊島区南長崎３
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩21分

築24年9ヶ月
7階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エコロジー落合レジデンスⅠⅡⅢ 東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩6分ＪＲ中央線東中野駅徒歩14分築31年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,580万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 5階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１０４－５７０

エコロジー落合レジデンスⅠⅡⅢ

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩6分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩14分

築31年6ヶ月
5階建

価格: 7,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.84m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

落合パークファミリア東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩1分都営大江戸線中井駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築48年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,499万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 7階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」徒歩1分他　▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・総戸数264戸のビッグコミュニティ・食洗機・浄水器搭載の対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・ペット飼育可(細則有)・玄関ドアサッシ改修済▼2026年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【その他】壁・天井クロス張替、クリーニング他▼周辺環境・マルエツプチ下落合駅前店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 7,600万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 8階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　下落合駅徒歩１分　～　　【落合パークファミリア】　　総戸数264戸のビッグコミュニティー◇当社売主物件◇2026年7月末リフォーム完了予定◇耐震基準適合証明書取得済◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩1分　都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩16分◇8階部分　東南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好◇総戸数264戸の大規模レジデンス◇ペット飼育可（規約制限有）◇長期修繕計画有◇管理状況良好◇三井不動産株式会社旧分譲◇鹿島建設・西武建設共同企業体施工
	閲覧済価格 7,290万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □西武新宿線「下落合」駅徒歩１分■４階部分×南東向き×３LDK×眺望良好□敷地内にトランクルーム付■ペット飼育可（細則有）□耐震基準適合証明書取得済み～リノベーション内容～フローリング張替、クロス張替、システムキッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（追炊有）、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等

マートルコート下落合東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩2分都営大江戸線中井駅徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分築31年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 61.7m² 階数 5階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆4路線3駅利用可能な好立地。・西武新宿線「下落合」駅徒歩2分・都営大江戸線/西武新宿線「中井」駅徒歩10分・JR山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩17分◆最寄り駅のアクセスがよく、通学・通勤も便利です◆センターリビングの造りのため、家族が自然とLDKへ集まりやすい間取り◆南東角部屋・最上階の希少住戸。風通しがよく、陽当りも良好です。◆廊下部分の面積が小さく、専有面積を最大限に活かした造り◆洋室が３部屋あるので、用途に分けて使い分けしやすい間取り◆独立したキッチンスペース。生活感を隠すことができます。◆ペット飼育可能(細則あり)◆各部屋収納つき

マートルコート下落合

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分

築31年8ヶ月
5階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.7m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

レクセル下落合第２東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築31年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,498万円間取り 3LDK 広さ 57.79m² 階数 9階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～３駅３路線使用可～・西武新宿線「下落合」駅　徒歩３分・大江戸線「中井」駅　徒歩８分・東西線「落合」駅　徒歩１１分～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年８月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

レクセル下落合第２

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築31年5ヶ月
10階建

価格: 8,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.79m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩8分築31年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇全居室に窓が設けられた通風・採光に優れた角部屋仕様の3LDKタイプ◇各洋室のクローゼット、廊下やキッチン周辺にも豊富な収納スペース◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックがいずれも徒歩5分以内に揃う生活利便性の高い住環境◇防音性・断熱性を高める二重サッシ♪【内装工事内容（2026年6月完了）】 ○システムキッチン交換（食器洗い洗浄機・浄水器一体型水栓付）○ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）○洗面化粧台交換○トイレ交換（温水洗浄便座付）○給湯器交換○全室フローリング張替、全室クロス張替○建具・下足入交換○照明器具・ダウンライト設置○内窓（インプラス）設置

レクセル下落合第１

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩8分

築31年5ヶ月
10階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.22m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

藤和シティホームズ下落合東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩4分西武新宿線中井駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築28年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分、複数路線利用可能な立地◎ 「高田馬場」駅徒歩15分でJR山手線も利用可、都心アクセス良好◆ 3LDK・専有面積59.28ｍ2、RC造6階建2階部分◆ キッチン・浴室・洗面台など水回り設備を新規交換◎ 食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付きで日常の家事負担に配慮◆ クロス・フローリング貼替、建具交換など室内リフォーム実施◆ ペット飼育可、小学校・中学校徒歩9分圏内◎ スーパー徒歩3分で日常の買い物にも対応しやすい住環境

藤和シティホームズ下落合

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築28年7ヶ月
6階建

価格: 7,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

藤和シティホームズ下落合【リノベーション住戸】東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築28年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～窓の多い開放的な角部屋。洗練された上質空間が魅力の住まい～＝MIHIRO　オススメ　Point＝◆5沿線4駅利用可能な好立地マンション♪◆新宿区でありながら静かな住環境◆大切なペットと暮らせます！（規約有り）◆玄関ホールは大理石を採用し室内は高級感ある仕上がりに♪◆窓が多い角部屋住戸です♪◆陽当たり風通し良好♪◆新規エアコン設置済み（2基）◆洗練された上質リノベ空間◆管理体制良好【本日見学可能】弊社特別特典も多数ございます！お気軽にお問合せ下さい♪問合せ先：【売買事業部直通】 TEL：03-6823-8844

藤和シティホームズ下落合【リノベーション住戸】

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築28年7ヶ月
6階建

価格: 7,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

上落合１丁目ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型車２東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分築30年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5億4,800万円間取り 3SLDK 広さ 158.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント西武新宿線「下落合」駅徒歩4分東西線「落合」駅徒歩8分平成8年4月築RC地下1階付７階建て敷地面積168.04㎡（50.52坪）建物面積630.94㎡（190.86坪）（内 6階・7階　住居部分158.57㎡）B1～1F 店舗賃貸中2階～5階事務所賃貸中賃料収入あり6階・7階住居売却後退去1階シャッター付駐車場 2台＋α駐車可施工：（株）小川建設学校法人の利用の為、建物は大変強固に建てられております価格・諸条件応相談内覧をご希望の方は（仲介会社を介さずに）TMR不動産コンサルタンツ０３－６４５７－５７３２迄、直接ご連絡願います

上落合１丁目ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型車２

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分

築30年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5億4,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 158.57m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークコート落合台東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分築29年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 76.42m² 階数 2階方位北角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■POINT＊三井不動産旧分譲の低層マンション＊西×北の角住戸につき通風良好＊リビングダイニングに床暖房あり＊使い勝手の良いＬ字型キッチン＊地下1階に専用トランクルームあり■2026年1月リフォーム完成済みキッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/給水管・排水管交換/クロス張替/フローリング張替/建具/下足入/分電盤/ハウスクリーニング　等■その他仕様・設備食洗機/浄水器/浴室換気乾燥機/タンクレストイレ/温水洗浄便座/床暖房(LD)/洗面台シャワー水栓/TVモニター付きインターホン/宅配BOX/オートロック　等

パークコート落合台

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

築29年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億900万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.42m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クラッシィハウス新宿中落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築14年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 68.98m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【アクセス】西武新宿線「下落合」駅　徒歩5分都営大江戸「中井」駅　徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩15分JR山手線「高田馬場」駅　徒歩15分【Sales Point】〇10階建て4階部分〇68.98㎡／3LDK〇東×南角住戸〇各居室収納あり〇対面キッチン　ワイドシンク・浄水機・ディスポーザー〇温水洗浄便座
	閲覧済価格 1億2,680万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●室内リフォーム実施済（2026年1月）●3駅4路線利用可能な好立地●スロップシンク付テラス●温水式床暖房付き（LD部分）／ECOジョーズ●ディスポーザー●浴室暖房乾燥機付フルオートバス●24hオンライン警備システム導入●二重床・二重天井構造　●ペット飼育可●24hゴミ出し可能　●宅配ロッカー・駐車場利用料：月額27，000～35，000円/台　駐輪場利用料：月額100～500円/台　バイク置場利用料：月額2，000～3，000円/台（※空き要確認）

クラッシィハウス新宿中落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築14年6ヶ月
10階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.98m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 1億2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

【　レクセルヒルズ中落合見晴坂　】～高台・低層・南東角住戸～東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築22年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,100万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●82平米3LDK+3WIC●最寄駅（都営大江戸線／西武新宿線の中井駅）は徒歩５分です。●室内フルリノベーション済み住戸です。●ペット飼育可能（飼育細則あり）。●３LDKの洋室は全て６帖以上。●洋室の収納は全て広々ウォークインクローゼット。●バスルームは足が伸ばせる１坪タイプです。●駐車場は現状（3/17時点）空き区画あります。

【　レクセルヒルズ中落合見晴坂　】～高台・低層・南東角住戸～

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築22年8ヶ月
6階建

価格: 1億1,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ブリリア東中野パークサイドヒルズ（Ｂｒｉｌｌｉａ東中野Ｐａｒｋｓｉｄｅ東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩5分ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分西武新宿線中井駅徒歩10分築5年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 82.33m² 階数 4階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■東京建物既分譲Brilliaシリーズ。2020年9月築物件。■南西向き住戸。4階部分ですが階下に住戸はございません。■82.33平米のゆとりある3LDK。収納も充実。■34.31平米の専用庭と22.88平米のバルコニーがあり、ガーデニングもお楽しみいただけます。■3駅3路線利用可能東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩5分／JR中央・総武線「東中野」駅　徒歩9分／都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分■設備・仕様食器洗浄乾燥機／ディスポーザー／浄水器一体型シャワー水栓／TES温水式床暖房（LD部分）／二重床・二重天井／宅配ロッカー/トランクルーム

ブリリア東中野パークサイドヒルズ（Ｂｒｉｌｌｉａ東中野Ｐａｒｋｓｉｄｅ

東京都中野区東中野５
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分
西武新宿線中井駅徒歩10分

築5年11ヶ月
8階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.33m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ブリリア東中野パークサイドヒルズ東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩5分ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩9分築5年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億9,900万円間取り 3LDK 広さ 88.56m² 階数 8階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■2020年9月築、東京建物・三菱地所レジデンス分譲マンション■2026年3月室内一部リフォーム実施・クロス張替(壁・天井)・フローリング張替(約7帖洋室)・トイレ、水栓(キッチン・浴室)交換・ハウスクリーニング　他■約18.6帖のLDK、LD部分に床暖房搭載■LDKに隣接した洋室を繋げて、24帖超の空間として利用可能■食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機などの機能的な設備が充実■ウォークインクローゼットや納戸など、収納が豊富■ペット飼育可(規約有り)■ダブルオートロック付き■交通・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分・JR総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分　他

ブリリア東中野パークサイドヒルズ

東京都中野区東中野５
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩9分

築5年11ヶ月
8階建

価格: 1億9,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.56m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築2年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億1,680万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位北東床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【クレヴィア新宿中落合EAST】×【伊藤忠の仲介】×【専任媒介物件】　◇マンション・2023年10月築・西武新宿線「下落合」駅徒歩6分・伊藤忠都市開発（株）旧分譲、伊藤忠アーバンコミュニティ（株）管理・ペット飼育可（但し、管理規約等による制限あり）・オーナーズラウンジ・個室ワーキングスペース・防災備蓄倉庫・AED内蔵宅配BOX◆お部屋・アクアポーチ付約3.18㎡・ウォークインクロゼット付・床暖房（LD＋サービスルーム約6.0帖）・食洗機付室内は大変丁寧に使されています！※建築基準法上の間取（1LDK＋2S＋WIC）

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

築2年10ヶ月
7階建

価格: 1億1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 北東

床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

アールヴェール哲学堂東京都新宿区西落合１都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分西武新宿線中井駅徒歩14分西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分築29年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 8,299万円間取り 3LDK 広さ 67.24m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントリノベーション内容・ユニットバス新規（浴室乾燥／追炊）・洗面化粧台新規・トイレ新規（温水洗浄便座）・システムキッチン新規（食洗器／浄水器）・建具／収納新規・選択水栓／防水パン交換【FANTAS technologyの特徴】■住宅ローンのご相談もお任せください！・「投資用不動産を持っているけど大丈夫？」・「どの銀行で借りるのが一番お得？」お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。■購入後のアフターフォローが得意です！・「購入後は何か手続きが必要？」・「急に物件を手放さなければならなくなった…」・「あれ？故障かしら？」いつでも担当までご連絡ください。でき

アールヴェール哲学堂

東京都新宿区西落合１
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武新宿線中井駅徒歩14分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分

築29年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 8,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.24m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩8分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩14分築46年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 82.42m² 階数 2階方位西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・都営大江戸線「中井」駅徒歩１４分・西武新宿線「下落合」駅まで徒歩８分・西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩１１分３駅３路線の利用が可能《周辺環境》・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ４階建て低層マンション。《室内の特徴》・専有面積は「８２．４２m2」あります。・各居室の広さは、「９．８畳」「７．５畳」「６．７畳」あります。・リビングダイニングと洋室３部屋がバルコニーに面しており、採光と開放感があります。《分譲・施工、修繕状況等》・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。

中落合シティハウス

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩14分

築46年8ヶ月
4階建

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.42m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩10分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分築13年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 74.04m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □西武新宿線「中井」駅徒歩6分□都営大江戸線「中井」駅徒歩8分◎2路線利用で西武新宿駅まで約8分、通勤通学が軽快になる好立地！◎1階から3階を自宅として使うメゾネットで戸建感覚の独立性！◎2026年4月にクロス張替えやコンロ交換など内装リフォーム完了！◎お買い物に便利なオリンピック徒歩4分、マルエツプチ徒歩5分！皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

リムテラス中落合ヒルズ

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分

築13年1ヶ月
3階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.04m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レクセルヒルズ中落合見晴坂／中落合１丁目東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築22年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■□何でもご相談ください□■□・物件が決まっていない・他で断られた・話だけ聞きたい・・・などなど何でもお問い合わせください☆□■□住宅ローン□■□関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現。資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えます。ローン審査が不安な方も安心してご相談ください。□■□透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています□■□ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。リモート面談も実施中！まずはご連絡ください。お待ちしております。

レクセルヒルズ中落合見晴坂／中落合１丁目

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩14分

築22年8ヶ月
6階建

価格: 1億900万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都新宿区上落合１丁目 14階建東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩1分西武鉄道新宿線中井駅徒歩11分築48年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,499万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■落合パークファミリア■下落合駅徒歩1分！通勤にゆとりを持てる魅力的な駅近物件です／神田川が近くを流れる住環境で季節の移り変わりを感じられます／7階住戸で開けた眺望が自慢／大切なペットと暮らせます◇

東京都新宿区上落合１丁目 14階建

東京都新宿区上落合１丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩1分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩11分

築48年5ヶ月
14階建

価格: 7,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.41m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

東京都新宿区下落合４丁目 6階建東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分築28年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■藤和シティホームズ下落合■ 「下落合駅」徒歩4分・山手線などの複数駅も徒歩圏内の好立地/スーパー・コンビニも徒歩3分と利便性◎/5月中旬にリフォーム完了予定/大切なペットとの暮らしも可能です

東京都新宿区下落合４丁目 6階建

東京都新宿区下落合４丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分

築28年7ヶ月
6階建

価格: 7,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区中落合１丁目 6階建東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築22年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント中井駅徒歩5分！高台の見晴坂　遮るものがない眺望！ペットと暮らせます♪　オンライン内見対応可

東京都新宿区中落合１丁目 6階建

東京都新宿区中落合１丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築22年8ヶ月
6階建

価格: 1億900万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

レクセルヒルズ　中落合見晴坂東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分築22年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント駅徒歩5分、角部屋2面バルコニー

ザ・パームス東中野　都心を使いこなす理想の住まい東京都新宿区上落合２丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩2分西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分築24年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,500万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 7階方位南南向き角部屋床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆駅近好立地 ◆南・西・北の三方角部屋 ◆窓を多く取り入れた開放的な空間 ◆東京メトロ東西線落合駅徒歩2分 ◆LDには床暖房つき

ザ・パームス東中野　都心を使いこなす理想の住まい

東京都新宿区上落合２丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分

築24年4ヶ月
13階建

価格: 9,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,050万円	1,988万円	5,117万円	7,650万円	1億575万円

周辺駅の価格相場

	東中野	落合南長崎	中野坂上	新江古田	西新宿五丁目
中古マンション	5,307万円	4,242万円	5,795万円	3,407万円	7,927万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 7,600万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 8階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　下落合駅徒歩１分　～　　【落合パークファミリア】　　総戸数264戸のビッグコミュニティー◇当社売主物件◇2026年7月末リフォーム完了予定◇耐震基準適合証明書取得済◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩1分　都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩16分◇8階部分　東南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好◇総戸数264戸の大規模レジデンス◇ペット飼育可（規約制限有）◇長期修繕計画有◇管理状況良好◇三井不動産株式会社旧分譲◇鹿島建設・西武建設共同企業体施工
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