京都駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

京都駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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京都ロジュマン島町Ｂ棟京都府京都市南区西九条島町近鉄京都線東寺駅徒歩3分地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築46年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■平成23年4月：システムキッチン・洗面台入替え■平成29年5月：クロス貼替、建具交換、トイレ入替等■令和5年8月：給湯器交換■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■エレベーター無し　■イオンモールＫＹＯＴＯまで約550Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

京都ロジュマン島町Ｂ棟

京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線東寺駅徒歩3分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築46年7ヶ月
4階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

パデシオン京都駅前京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る地下鉄烏丸線京都駅徒歩4分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩7分近鉄京都線京都駅徒歩9分築23年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■4WAYアクセス・地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩4分・JR東海道本線「京都」駅徒歩7分・近鉄京都線「京都」駅徒歩9分・京阪本線「七条」駅徒歩8分◎専有面積：75.95㎡ ◎間取り：3LDK◎11階建9階部分 ◎LDK：16.0帖 ◎南向きバルコニー◎日当たり・通風・眺望良好《周辺施設》・セブンイレブン京都東洞院七条店　約280ｍ・ロピア京都ヨドバシ店　約370ｍ・マツモトキヨシ京都タワーサンド店　約370ｍ・京都中央郵便局　約640ｍ・ニデック京都タワー　約370ｍ・京都駅ビル　約480ｍ・京都市立下京渉成小学校　約210ｍ・京都市立下京中学校　約1300ｍ

パデシオン京都駅前

京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る
地下鉄烏丸線京都駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩7分
近鉄京都線京都駅徒歩9分

築23年11ヶ月
11階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
2階以上
間取り図有り

コープ野村京都南京都府京都市南区東九条西河辺町近鉄京都線十条駅徒歩6分地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分築44年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 7階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆京都市烏丸線『十条駅』まで徒歩7分！東海道本線『京都駅』まで徒歩18分！便利な3WAYアクセス可能な立地です！☆11階建7階部分！南向きバルコニーあり！日当たり良好、風通し良好！【2025年8月リフォーム済】●浴室・キッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓・電気温水器新調　●和室を洋室に変更（7.5帖）　●全箇所クロス張替　●L-45フローリング張替（LDK・洋室・廊下・洗面室）　●CF張替（トイレ）　●建具新調（洋室7.5帖・洗面室・リビング）　●廊下の収納新設　●畳表替　●襖・網戸張替　●玄関フロアタイル上貼り　●各箇所塗装・リペア工事　●ハウスクリーニング
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▽本物件は居住中ですが、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▼住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！

コープ野村京都南

京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線十条駅徒歩6分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩18分

築44年8ヶ月
11階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベルクローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分《周辺施設》・セブンイレブン京都油小路九条店　約80ｍ・ローソン東寺駅前店　約420ｍ・フレスコ東寺店　約530ｍ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店　約230ｍ・京都十条郵便局　約520ｍ・イオンモールＫＹＯＴＯ　約590ｍ・京都市立凌風小中学校　約370m

ベルクローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

ベル・クローチェ京都ｓｔａ．京都府京都市南区東九条西山町近鉄京都線東寺駅徒歩6分地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩17分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年9月リノベーション完了■徒歩6分駅近物件■近鉄・地下鉄・JRの3WAYアクセス■全居室収納で広々使える■モニター付きオートロック完備■7階建て最上階■小学校・中学校徒歩10分圏内周辺環境 ■近鉄「東寺駅」徒歩6分■地下鉄「九条駅」徒歩9分■凌風小中学校　徒歩6分■生鮮スーパーケント東寺店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ベル・クローチェ京都ｓｔａ．

京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線東寺駅徒歩6分
地下鉄烏丸線九条駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩17分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ベル・クローチェ京都ｓｔａ京都府京都市南区東九条西山町地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分近鉄京都線東寺駅徒歩5分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年9月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）■イオンモール京都まで徒歩７分■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

ベル・クローチェ京都ｓｔａ

京都府京都市南区東九条西山町
地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分
近鉄京都線東寺駅徒歩5分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンシティ桂坂参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２地下鉄烏丸線京都駅バス48分/「西桂坂」バス停停歩3分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山科駅と西大路駅」の物件情報を表示しています。

山科駅と西大路駅の中古マンション物件一覧

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サンシティ西京極壱番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩28分築28年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 62.74m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント石目調のアクセントが彩るリフォーム空間。利便性と穏やかな環境が調和するこの街で、心豊かな暮らしを。
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2WAYアクセス　9階部分につき眺望良好　オートロック、宅配ボックス付2026年3月リフォーム完了

サンシティ西京極壱番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩28分

築28年3ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.74m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ西京極壱番館　中古マンション京都府京都市右京区西京極中沢町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩13分東海道本線西大路駅徒歩22分築28年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 62.74m² 階数 4階方位西オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南向き＋即内覧可！】令和8年1月リフォーム済み■全居室に窓があり陽当たり・通風良好な3ＬＤＫ■2沿線利用可能♪周辺にはスーパー等の商業施設が充実し生活至便な環境です

サンシティ西京極壱番館　中古マンション

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩13分
東海道本線西大路駅徒歩22分

築28年3ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.74m²
階数: 4階
方位: 西

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町東海道本線西大路駅徒歩10分築18年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント南向き　日当たり・通風良好　ペット飼育可(規約による制限あり)

パークテラス西京極　中古マンション京都府京都市右京区西京極豆田町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩6分東海道本線西大路駅徒歩26分築41年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2520万円間取り 3LDK 広さ 67.98m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ペット飼育可能＋即予約可！】■阪急西京極駅まで徒歩6分！■テラス付きの3LDK。全居室に収納付きで、ゆとりある空間！■周辺にはスーパーが複数あり、お買い物も便利な好立地マンションです

パークテラス西京極　中古マンション

京都府京都市右京区西京極豆田町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩6分
東海道本線西大路駅徒歩26分

築41年11ヶ月
7階建

価格: 2520万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.98m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科音羽マンションＡ棟　中古マンション京都府京都市山科区音羽野田町京都市東西線東野駅徒歩4分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩13分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東野駅徒歩4分+即内覧可】R8年5月リフォーム■2ｗayバルコニーは南西向き、陽当り良好■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます■2沿線利用可の好アクセス環境です

山科音羽マンションＡ棟　中古マンション

京都府京都市山科区音羽野田町
京都市東西線東野駅徒歩4分
京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩13分

築53年4ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.71m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科不二サンハイツ　中古マンション京都府京都市山科区音羽山等地京阪電気鉄道京津線四宮駅徒歩7分東海道本線山科駅徒歩16分築50年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】■交通アクセス良好！京阪四宮駅まで徒歩7分です■落ち着いた雰囲気の和室は、客間としてもぴったりです■使いやすい押入で、毎日の片付けがスムーズに進みます

山科不二サンハイツ　中古マンション

京都府京都市山科区音羽山等地
京阪電気鉄道京津線四宮駅徒歩7分
東海道本線山科駅徒歩16分

築50年3ヶ月
7階建

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ西京極１番館　中古マンション京都府京都市右京区西京極中沢町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩13分東海道本線西大路駅徒歩17分築28年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 9階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年3月リフォーム！即内覧可】ＬＤＫ18帖以上■西京極小学校まで徒歩5分！■南西向きにつき陽当たりよく気持ちのいいお部屋■キッチン～洗面室～廊下と行き来できる家事スムーズな間取り

サンシティ西京極１番館　中古マンション

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩13分
東海道本線西大路駅徒歩17分

築28年3ヶ月
11階建

価格: 3990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

マイプラザ塔南京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩26分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩33分築46年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位東即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月リノベーション完了予定 ■東海道本線「西大路駅」まで23分 ■2WAYバルコニーつき ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

マイプラザ塔南

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩26分
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩33分

築46年4ヶ月
8階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マイプラザ塔南　中古マンション京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町東海道本線西大路駅徒歩23分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩33分築46年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位東駐車場あり防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年5月内装リフォーム+即予約可】東向き3LDK■8階建て7階につき採光・通風・眺望良好■お部屋を広く使える！全居室収納完備■スーパーマツモト洛南店まで徒歩8分！毎日のお買い物に便利

マイプラザ塔南　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線西大路駅徒歩23分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩33分

築46年4ヶ月
8階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

葛野ハイツ京都府京都市南区吉祥院大河原町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分東海道本線西大路駅徒歩19分築47年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月下旬改装完了予定 ■阪急「西京極駅」徒歩14分 ■万代吉祥院店　徒歩9分 ■最上階 ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■令和4年5月リフォーム済（ユニットバス・洗面台新調、クロス張替、和室から洋室に変更等）■南向きバルコニー　■物件の詳細、ご内覧のご希望等はお気軽にお問い合わせ下さいませ

葛野ハイツ

京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分
東海道本線西大路駅徒歩19分

築47年1ヶ月
6階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

葛野ハイツ　中古マンション京都府京都市南区吉祥院大河原町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分東海道本線西大路駅徒歩20分築47年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【内装リフォーム物件＋即予約可】南向きバルコニーで陽当たり良好！■LDK12畳以上の広々空間でゆったりくつろげます！■対面キッチンなので小さなお子様がいても安心！■収納スペース多数！

葛野ハイツ　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩14分
東海道本線西大路駅徒歩20分

築47年1ヶ月
6階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション京都府京都市山科区西野離宮町京都市東西線東野駅徒歩9分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩22分築18年 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 2階方位東駐車場ありオートロック床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペットも家族も笑顔で暮らせる。オートロック付き、床暖房完備の安心住まい】■京都市東西線「東野駅」徒歩9分■小中学校まで徒歩10分圏内■2階ですがバルコニーは人目を一切気にせず過ごせます

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション

京都府京都市山科区西野離宮町
京都市東西線東野駅徒歩9分
京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩22分

築18年
7階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

パデシオン京都七条ミッドパーク　中古マンション京都府京都市下京区西七条東八反田町山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分東海道本線西大路駅徒歩20分築8年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【3沿線利用可能！＋即予約可！】■梅小路京都西駅（JR山陰本線）まで徒歩10分！■食材センターODAまで徒歩2分！利便性にいい環境です■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

パデシオン京都七条ミッドパーク　中古マンション

京都府京都市下京区西七条東八反田町
山陰本線梅小路京都西駅徒歩10分
東海道本線西大路駅徒歩20分

築8年10ヶ月
7階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

中古マンション　ライオンズマンション山科御陵京都府京都市山科区御陵大谷町京都市東西線御陵駅徒歩13分東海道本線山科駅徒歩14分築37年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 64.97m² 階数 1階方位即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有り

進和山科ハイライフ　中古マンション京都府京都市山科区音羽野田町京都市東西線東野駅徒歩3分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩12分築45年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 63.92m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォームR7年5月＋即内覧可！】京都市東西線「東野駅」徒歩3分■3路線利用可能で通勤通学に便利！■徒歩5分以内にスーパーやコンビニが複数あり周辺充実■エレベーター2基付で移動もスムーズ

進和山科ハイライフ　中古マンション

京都府京都市山科区音羽野田町
京都市東西線東野駅徒歩3分
京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩12分

築45年8ヶ月
10階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.92m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ５号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩23分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩25分阪急京都線洛西口駅徒歩31分築51年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1578万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■最上階 ■南西向きバルコニー ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

桂川ハイツ５号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩23分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩25分
阪急京都線洛西口駅徒歩31分

築51年3ヶ月
11階建

価格: 1578万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.75m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

桂川ハイツ５号館　中古マンション京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線西大路駅徒歩24分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩32分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1578万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【R7年11月リフォーム＋即予約可】すぐに新生活をスタート■南西向きで、日当たりと風通しの良い住環境■最上階に位置し、上階からの生活音が気になりにくい住戸です■敷地内に公園など共有施設充実

桂川ハイツ５号館　中古マンション

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線西大路駅徒歩24分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩32分

築50年10ヶ月
11階建

価格: 1578万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.75m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンルシエル山科西野　中古マンション京都府京都市山科区西野野色町京都市東西線東野駅徒歩17分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩21分築30年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 65.85m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■月々4万円台より購入可■ペット可■リフォーム済／洗面・キッチン・トイレ等■スーパー徒歩5分■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

サンルシエル山科西野　中古マンション

京都府京都市山科区西野野色町
京都市東西線東野駅徒歩17分
京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩21分

築30年10ヶ月
7階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パレス山科京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町地下鉄東西線山科駅徒歩6分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩7分京阪京津線京阪山科駅徒歩6分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 64.31m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和6年7月リフォーム完了予定●3LDK
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 691.56m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

パレス山科　中古マンション京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町京都市東西線山科駅徒歩6分京阪電気鉄道京津線四宮駅徒歩13分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 64.31m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■東海道本線「山科」駅徒歩6分■リフォーム完成（2024年7月）■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

パレス山科　中古マンション

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都市東西線山科駅徒歩6分
京阪電気鉄道京津線四宮駅徒歩13分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.31m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャリエ京都山科京都府京都市山科区御陵平林町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分地下鉄東西線山科駅徒歩8分京阪京津線京阪山科駅徒歩9分築5年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ■最上階・南向きバルコニー　■2020年8月建築　■山科駅まで徒歩8分　■ペット飼育可（規約有）

サンシティ西京極１番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩14分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分築28年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3699万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 10階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■10階ならではの開放的な眺望が魅力■駅・スーパー・公園が徒歩圏内の便利な住環境■短時間で心地よい湯温を実現する、高温差し湯式の浴室【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／トイレ／建具／防水パン○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付／ダウンライト設置○カーテンレール交換／ハウスクリーニング　他
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 76.99m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ━━━☆　オススメポイント　☆━━━■不在時にも荷物を受け取れる　宅配ボックス完備！■スーパーやコンビニ徒歩圏内に！便利な立地！・西京極小学校…歩５分（約３８０ｍ）・西京極中学校…歩７分（約５１０ｍ）━━━☆　リフォーム内容　☆━━━■対面型システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管新規交換！■クロス全面・床材新規貼替！■食洗器新規設置！対面型オープンキッチンのため、開放感あるリビングへ♪家族とコミュニケーションが取りやすい空間となっております！リフォーム済みなので、心機一転すぐに新生活スタート可能です♪内覧のご予約も承っております♪

サンシティ西京極１番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩17分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分

築28年3ヶ月
11階建

価格: 3699万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.81m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.99m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

クレヴィア京都山科京都府京都市山科区御陵大津畑町京阪京津線京阪山科駅徒歩8分築8年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 64.08m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】・駅から徒歩約7分の立地です♪・徒歩10分圏内に様々な店舗がございます♪【設備ポイント】・対面キッチンですのでご家族を見守りながら料理ができます♪・食洗器がございますので家事の負担が軽減できます♪【周辺環境】・鏡山小学校まで徒歩約13分（小学校）　・安祥寺中学校まで徒歩約10分（中学校）　・マツヤスーパー山科三条店まで徒歩約7分（商業施設）・セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店まで徒歩約3分（コンビニ）・ファミリーマート山科駅西店まで徒歩約3分（コンビニ）

クレヴィア京都山科

京都府京都市山科区御陵大津畑町
京阪京津線京阪山科駅徒歩8分

築8年3ヶ月
7階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.08m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ティアラ・ガーデンシティセントコート　天然木フルリノベーション滋賀県大津市追分町京阪京津線追分駅徒歩1分京阪京津線四宮駅徒歩18分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩25分築22年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 3LDK 広さ 120.41m² 階数 1階方位南西専用庭最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得！！～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件です♪京阪追分駅徒歩1分オートロック・宅配BOX完備。中世ヨーロッパの城郭都市を彷彿とさせる外観が魅力♪ホームエレベーターで移動もスムーズな3階建です。開放感あふれる屋上テラスと専用庭で充実したお家時間を過ごせます♪毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

ティアラ・ガーデンシティセントコート　天然木フルリノベーション

滋賀県大津市追分町
京阪京津線追分駅徒歩1分
京阪京津線四宮駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩25分

築22年9ヶ月
3階建

価格: 3498万円

間取り: 3LDK
広さ: 120.41m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

イーグルコート山科椥辻ステーションフロント京都府京都市山科区椥辻草海道町地下鉄東西線椥辻駅徒歩1分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩28分地下鉄東西線東野駅徒歩13分築6年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4190万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 9階方位東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■地下鉄「椥辻」駅徒歩約1分！利便性の高い住環境！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

イーグルコート山科椥辻ステーションフロント

京都府京都市山科区椥辻草海道町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩28分
地下鉄東西線東野駅徒歩13分

築6年8ヶ月
11階建

価格: 4190万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.5m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランアッシュ山科御陵京都府京都市山科区御陵鴨戸町地下鉄東西線御陵駅徒歩1分京阪京津線御陵駅徒歩1分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分築5年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 76.28m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇冬も足元からぽかぽか♪床暖房付の陽当たり良好なリビング◇家事の負担を減らしてくれる食洗器搭載のカウンターキッチン◇洋室と廊下から2WAYアクセス可能なマルチクローゼット◇雨の日も気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機付き◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）◆地下鉄と京阪京津線の相互乗換可能な駅まで徒歩1分！◆コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩6分のため買物環境も良好です◎～アクセス～地下鉄東西線「御陵」徒歩1分京阪京津線「御陵」徒歩1分～周辺施設～スギ薬局御陵店：徒歩4分業務スーパー御陵店：徒歩6分ローソン山科御陵店：徒歩2分京都市立陵ケ岡小学校：徒歩9分

グランアッシュ山科御陵

京都府京都市山科区御陵鴨戸町
地下鉄東西線御陵駅徒歩1分
京阪京津線御陵駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分

築5年10ヶ月
6階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.28m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ファインフラッツ京都山科京都府京都市山科区安朱中小路町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分地下鉄東西線山科駅徒歩1分京阪京津線京阪山科駅徒歩1分築11年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7650万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 11階方位西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩1分▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは3面採光設計・お料理しながら会話が楽しめる対面式キッチン・LDに和室が隣接、キッズスペースなど多目的に活用可・各居室に収納スペースを確保・玄関周りがすっきりと片付くSIC有・即お引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・ショッピングセンター「ラクト山科」徒歩2分(約90m)・安朱小学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■京都駅まで乗車時間5分■地下鉄東西線で三条京阪まで乗車時間15分■東ＩＣ近くでタイムズカーシェア多数有り

ファインフラッツ京都山科

京都府京都市山科区安朱中小路町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分
地下鉄東西線山科駅徒歩1分
京阪京津線京阪山科駅徒歩1分

築11年11ヶ月
11階建

価格: 7650万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

進和山科ハイライフ京都府京都市山科区音羽野田町地下鉄東西線東野駅徒歩3分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩12分築45年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 63.92m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年5月改装済（新調：トイレ・洗面台・コンロ、クロス・床貼替等）　■陽当り・通風・眺望良好■駅近マンション！東野駅徒歩3分　■西友山科店約205Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 81.6m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

進和山科ハイライフ

京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線東野駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩12分

築45年8ヶ月
10階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.92m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.6m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

山科音羽マンションＡ棟京都府京都市山科区音羽野田町地下鉄東西線東野駅徒歩3分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩12分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和8年5月全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆3WAYアクセス可！◆西友山科店約60m、フレスコ山科店約200m ◆2005年7月　風呂・キッチン・リビングフローリング新調 ◆2015年10月　トイレ新調

山科音羽マンションＡ棟

京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線東野駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩12分

築53年4ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.71m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.71m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ユニライフ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内南町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩3分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩17分築30年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 58.69m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

藤和ライブタウン御陵京都府京都市山科区御陵黒岩地下鉄東西線御陵駅徒歩4分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩22分京阪京津線御陵駅徒歩4分築28年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 79.62m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『藤和ライブタウン御陵』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅まで徒歩4分(約270m) ・JR東海道本線/湖西線「山科」駅まで徒歩22分(約1740m)●地上4階建マンション、1階部分の3LDK住戸。●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。●LDKは約16.5帖の広さ。●キッチンはセミクローズドタイプ。浄水器搭載。●和室・各洋室・廊下は、収納スペース付きです。●周辺環境・京都市立陵ケ岡小学校：徒歩9分(約670m)・業務スーパー御陵店：徒歩4分(約290m)・ローソン山科御陵店：徒歩6分(約430m)

藤和ライブタウン御陵

京都府京都市山科区御陵黒岩
地下鉄東西線御陵駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩22分
京阪京津線御陵駅徒歩4分

築28年2ヶ月
4階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.62m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ハイネスクラウズ山科音羽京都府京都市山科区音羽草田町京阪京津線四宮駅徒歩4分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分地下鉄東西線山科駅徒歩10分築18年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪京津線「四宮」徒歩4分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ご家族が集うLDKは約18.5帖・食品庫など、室内随所に収納有・プライバシーに配慮されたアルコーブ付・専用庭は42.73平米の広さ・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機／浴室TV▼周辺環境・京都市立音羽小学校徒歩5分(約390m)※テラス面積10.95平米※専有面積にトランクルーム面積0.52平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ハイネスクラウズ山科音羽

京都府京都市山科区音羽草田町
京阪京津線四宮駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分
地下鉄東西線山科駅徒歩10分

築18年6ヶ月
6階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.31m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ジュネス音羽京都府京都市山科区音羽野田町京都地下鉄東西線東野駅徒歩5分京都地下鉄東西線山科駅徒歩9分 JR東海道・山陽本線山科駅徒歩11分築49年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 7階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆地下鉄東野駅へ徒歩5分！◆地下鉄山科駅へ徒歩9分！◆JR山科駅へ徒歩11分！◆京阪山科駅へ徒歩11分！〇西友山科店へ徒歩1分！〇フレスコ山科店へ徒歩1分！〇ドラッグユタカ山科音羽店へ徒歩1分！〇滋賀銀行山科支店へ徒歩1分！■長期修繕計画有り

ジュネス音羽

京都府京都市山科区音羽野田町
京都地下鉄東西線東野駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩11分

築49年9ヶ月
10階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.06m²
階数: 7階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジュネス音羽　１０階　東向き住戸京都府京都市山科区音羽野田町京都地下鉄東西線東野駅徒歩5分京都地下鉄東西線山科駅徒歩9分 JR東海道・山陽本線山科駅徒歩11分築49年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 10階方位東最上階即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年2月改装済！◆地下鉄東野駅へ徒歩5分！◆地下鉄山科駅へ徒歩9分！◆JR山科駅へ徒歩11分！◆京阪山科駅へ徒歩11分！☆西友山科店へ徒歩1分！☆フレスコ山科店へ徒歩1分！☆ドラッグユタカ山科音羽店へ徒歩1分！☆滋賀銀行山科支店へ徒歩1分！☆長期修繕計画有り

ジュネス音羽　１０階　東向き住戸

京都府京都市山科区音羽野田町
京都地下鉄東西線東野駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩11分

築49年9ヶ月
10階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.06m²
階数: 10階
方位: 東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジェイグラン京都西大路京都府京都市南区吉祥院中島町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「西大路」徒歩5分▼特徴・2024年1月築・陽当り・通風・眺望良好・3面採光設計、全居室に窓有・ご家族が集うLDKは約16.3帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・LDと隣接洋室は一体利用も可能・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・オートロック・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス※トランクルーム面積 0.57平米(専有面積には含まれません)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩5分

築2年4ヶ月
7階建

価格: 6680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.9m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

グラン・コート洛陽京都府京都市下京区梅小路高畑町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩6分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩23分築27年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.73m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～2025年10月リフォーム完成～・全室フローリング、クロス張替・CF張替（洗面・トイレ）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ、給湯器交換・建具交換・ハウスクリーニング等●2沿線3駅利用可能JR東海道本線「西大路」駅徒歩6分JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩14分JR山陰本線「丹波口」駅徒歩23分●南向きバルコニー（10.72平米）●総戸数74戸のマンション●3LDK＋WICの間取り●1999年3月建築●浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、追焚き機能、食洗器●各居室収納あり●オートロック●宅配ボックス

グラン・コート洛陽

京都府京都市下京区梅小路高畑町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩6分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩23分

築27年2ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

イニシア梅小路公園京都府京都市下京区梅小路東町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分築17年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 82.45m² 階数 4階方位西角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■室内は綺麗にご使用をされています■ルーフバルコニー約49.81平米のついた角住戸■各居室収納とトランクルーム付き■趣味や洗濯もはかどるワイドバルコニーとスロップシンク■廊下最奥の住戸のため通行人の視線も気になりません□JR山陰線「梅小路京都西」駅と東海道本線「西大路」駅に徒歩アクセス圏内□ペット飼育OK（※規約による制限あり）□自走式駐車場・駐車場付置率100％□コミュニティ広がる、ゲストルーム・キッズルームありの大規模マンション□共用設備にはオートロックと宅配ボックス□2024年大規模修繕工事完了

イニシア梅小路公園

京都府京都市下京区梅小路東町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩11分

築17年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.45m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

山科不二サンハイツ京都府京都市山科区音羽山等地京阪京津線四宮駅徒歩7分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩16分地下鉄東西線東野駅徒歩13分築50年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・敷地内に公園があり、お子様やペットの遊び場としても最適です・音羽小学校まで徒歩1分！お子様の通学時も安心です・スーパーやコンビニ、総合病院も徒歩10分圏内！理想的なエリアです◇立地・京都市立音羽小学校まで徒歩約1分・京都市立音羽中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

山科不二サンハイツ

京都府京都市山科区音羽山等地
京阪京津線四宮駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩16分
地下鉄東西線東野駅徒歩13分

築50年3ヶ月
7階建

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネ西大路京都府京都市南区唐橋門脇町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分近鉄京都線東寺駅徒歩22分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分築38年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 67.76m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南西角部屋■エレベーター各階停止■LDK13帖■３路線３駅利用可能◇ＪＲ東海道本線「西大路」駅　徒歩7分◇近鉄京都線「東寺」駅　徒歩22分◇JR山陰本線「梅小路京都西」駅　徒歩15分
	閲覧済価格 2095万円間取り 3LDK 広さ 61.24m² 階数 11階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～物件おすすめポイント～◆駅近物件◆周辺施設充実！◆収納充実◆ファミリーにオススメ物件◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～・FRESCO　九条店　…約434ｍ(徒歩6分)・イオン　洛南店　…938ｍ(徒歩12分)・新鮮劇安市場！洛南店　…約506ｍ(徒歩7分)・セブンイレブン京都唐橋川久保店　…約700ｍ(徒歩10分)◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有

ルネ西大路

京都府京都市南区唐橋門脇町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分
近鉄京都線東寺駅徒歩22分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分

築38年10ヶ月
11階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.76m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2095万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.24m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アンビエント西大路京都府京都市南区吉祥院御池町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩8分築22年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 61.67m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●間接照明設置やキッチン開口を広げたりと三方向角住戸の開放感をさらに演出したリノベーション済み♪カップボード標準設置や２LDK⇔３LDKのフレキシブルな間取りも魅力です。●ペット飼育可♪（規約により1住戸2頭まで等の制限あり）●下階にお部屋の無い実質2階部分のお部屋でお子様世帯も安心してお住まい頂けます♪

アンビエント西大路

京都府京都市南区吉祥院御池町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩8分

築22年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.67m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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