竹田駅(京都府)の中古マンション物件一覧

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ワーカーハイツ鳥羽京都府京都市南区上鳥羽八王神町近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分近鉄京都線竹田駅徒歩23分築54年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2DK 広さ 55.99m² 階数 4階方位最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■和室のある落ち着いた住まい！

グランデュール鴨川京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅徒歩25分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩26分京阪本線墨染駅徒歩37分築33年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■26年5月リフォーム完了済 ■近鉄・地下鉄の2沿線利用可能 ■A-プライス京都南店まで歩8分 ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グランデュール鴨川

京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線竹田駅徒歩25分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩26分
京阪本線墨染駅徒歩37分

築33年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランデュール鴨川２番館　中古マンション京都府京都市伏見区中島河原田町京都市烏丸線竹田駅徒歩28分近鉄京都線竹田駅徒歩28分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 7階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年5月リフォーム＋即内覧可】すぐに新生活スタート■久我御旅町バス停徒歩4分で駅へのアクセスも良好■インテリアが整った家具・照明付き住戸■備付けのカップボード付きで、キッチン収納も充実

グランデュール鴨川２番館　中古マンション

京都府京都市伏見区中島河原田町
京都市烏丸線竹田駅徒歩28分
近鉄京都線竹田駅徒歩28分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランデュール鴨川３番館京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅徒歩25分京都市烏丸線竹田駅徒歩26分築32年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 84.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車場空有 ■A-プライス京都南店まで徒歩8分 ■オートロック ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グランデュール鴨川３番館

京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線竹田駅徒歩25分
京都市烏丸線竹田駅徒歩26分

築32年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ローズマンション藤ノ森　中古マンション京都府京都市伏見区深草堀田町京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩2分近鉄京都線竹田駅徒歩18分築48年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！ ■2024年10月リフォーム済 ■深草小学校徒歩6分 ■最上階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ローズマンション藤ノ森　中古マンション

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩2分
近鉄京都線竹田駅徒歩18分

築48年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩15分京阪本線丹波橋駅徒歩17分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩22分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・近鉄「伏見」駅徒歩１５分の好立地・食器収納に嬉しいカップボードあり・和室があり畳の落ち着く空間◇リフォーム内容キッチン、壁・床◇立地・伏見住吉小学校まで徒歩約12分・伏見中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 62.73m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・保育園まで徒歩約5分、公園も複数あり、子育てファミリーに安心な住環境です・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩15分で通勤にも便利◇リフォーム内容・キッチン・トイレ・浴室新調・フローリング・クッションフロア張替え・全箇所クロス替え・畳表替え・襖、雨戸張替え・建具新調・ダウンライト交換・専用庭に玉砂利、防草シート敷・室内クリーニング　など◇立地・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩2分近鉄京都線竹田駅徒歩17分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩17分築48年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆即ご入居可能物件です！ご質問・ご内覧希望のご連絡お待ちしております♪☆■深草小学校・深草中学校■便利な４沿線アクセス地・京阪本線「藤森」駅徒歩２分・近鉄京都線＆地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩１７分・ＪＲ奈良線「稲荷」駅徒歩１７分■買い物施設や銀行・ドラッグストアなどが徒歩２分圏内に揃う生活至便地■リビング広々１８帖＆全居室やリビング・廊下部分にも収納があるので生活スペースを広くお使いいただけます■カップボード付きのキッチンなので、台所回りもスッキリ■令和８年３月フルリノベーション完了■駐車場：空有※金額や空き状況は随時要確認■司法書士は売主指定

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩2分
近鉄京都線竹田駅徒歩17分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩17分

築48年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ａｉｔｏ京都府京都市伏見区深草キトロ町京阪本線藤森駅徒歩3分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩11分近鉄京都線竹田駅徒歩20分築11年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・京阪本線「藤森」駅まで徒歩3分の立地・平成27年3月建築・総戸数271戸の大規模マンション・南向テラスの専用庭付・ペットの飼育可能(管理規約による制限有)・リビング・ダイニングに床暖房有・浴室暖房乾燥機有り・共用部分に宅配ボックス有

Ａｉｔｏ

京都府京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線藤森駅徒歩3分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩11分
近鉄京都線竹田駅徒歩20分

築11年5ヶ月
7階建

価格: 4,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ファミールハイツ京都伏見ステージ１京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩6分京阪本線墨染駅徒歩10分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩15分築30年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 2LDK 広さ 61.24m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線【伏見駅】まで徒歩４分■京阪本線【墨染駅】まで徒歩９分■京都市営地下鉄烏丸線【竹田駅】まで徒歩１４分　■日当たり良好■令和８年７月　リフォーム完成予定　（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新調　（給湯器・全室建具）新調、全室フローリング上張り　　全室クロス張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇令和8年7月下旬リフォーム完了予定〇キッチン、トイレ、建具、洗面化粧台、ユニットバス　新調クロス、フローリング貼替○モニター付きオートロックのため安心♪○各居室に収納有！○3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩6分・京阪本線「墨染」駅　徒歩10分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩15分○周辺環境・イズミヤ伏見店　徒歩5分・ドラッグゆたか伏見深草店　徒歩4分・ローソンストア100伏見駅前店　徒歩5分・伏見郵便局　徒歩9分・小久保児童公園　徒歩5分・伏見警察署墨染交番　徒歩8分
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 9階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・３沿線利用可能で通勤や通学にも便利です・ウォークインクローゼット完備・周辺施設がが充実した利便性の良い環境・嬉しい食器乾燥機付きです◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室・食洗機（新規取付）・配管更新・床材・ハウスクリーニング◇立地・藤ノ森小学校まで徒歩15分・藤森中学校まで徒歩11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
	閲覧済価格 3,899万円間取り 3SLDK 広さ 80.5m² 階数 1階方位南東専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントいつでも内覧可能です。☆室内リフォーム済・間取り変更（4LDK→3LDK+納戸）　・キッチン新調　・ユニットバス新調・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・洗濯水栓新調　・給湯器新調・トイレ新調　・建具新調　・玄関収納新調　・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）・全室フローリング、クロス貼替　・照明新調　・網戸張替☆南東向き☆各部屋に採光有☆３路線利用可・近鉄「伏見駅」徒歩5分・京阪「墨染駅」徒歩9分・地下鉄「竹田駅」徒歩14分

ファミールハイツ京都伏見ステージ２京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪本線墨染駅徒歩9分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分築29年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 60.29m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■近鉄「伏見」駅まで徒歩5分と通勤や通学にも便利です■充実の収納スペース♪全居室、リビング、キッチンに収納を設置■南向きバルコニーに面した、陽当り良好なLDK【2026年5月リフォーム内容】交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具・収納張替：全室天井・壁クロス張替、全室フローリング張替新調：照明器具【アクセス】■近鉄「伏見」駅まで徒歩5分■京阪「墨染」駅まで徒歩9分■地下鉄「竹田」駅まで徒歩14分【周辺施設】■スーパー「デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店」まで徒歩6分■コンビニ「ローソンストア100伏見駅前店」まで徒歩4分

ファミールハイツ京都伏見ステージ２

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩9分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分

築29年2ヶ月
11階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.29m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【ＲｅＤｒｅａｍ】ファミールハイツ京都伏見ステージ１京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪本線墨染駅徒歩9分近鉄京都線竹田駅徒歩12分築30年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 3LDK 広さ 62.72m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント期間中ご成約で50万円分をキャッシュバック！期間：6/1（月）から6/30（火）まで※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。☆お家のオススメPOINT☆◆近鉄伏見駅徒歩5分＆京阪墨染駅徒歩9分＆地下鉄竹田駅徒歩12分！◆9階部分に付、バルコニーからの眺望・通風良好！◆目の前に公園があり、子育て世代にも嬉しい住環境です！☆…リフォーム内容…☆◎キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・浴室新調・洗濯パン交換◎和室→洋室に変更・クロス貼替・フローリング上張り・ハウスクリーニング

【ＲｅＤｒｅａｍ】ファミールハイツ京都伏見ステージ１

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩9分
近鉄京都線竹田駅徒歩12分

築30年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.72m²
階数: 9階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ伏見京都府京都市伏見区鑓屋町京阪本線墨染駅徒歩6分近鉄京都線伏見駅徒歩8分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩26分築1年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,190万円間取り 2SLDK 広さ 66.19m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～プレサンスロジェ伏見　オススメポイント～●３線３駅利用可能な立地●独立性の高い角住戸●ペット２匹飼育相談可（飼育細則あり）●東向きバルコニー●冷暖房効率のよりLow-E複層ガラス●フルフラット設計（玄関、サッシ除く）●LINE連携タッチレス「エレトモ」利用可●オールチタンコーキング施工済みのお部屋詳細は日住サービス京都五条店までお問い合わせください。

プレサンスロジェ伏見

京都府京都市伏見区鑓屋町
京阪本線墨染駅徒歩6分
近鉄京都線伏見駅徒歩8分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩26分

築1年6ヶ月
6階建

価格: 5,190万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.19m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ファミール伏見Ａ棟京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩7分京阪本線墨染駅徒歩9分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩28分築54年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年4月新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ貼替：床、クロス等■徒歩7分の駅近物件■3WAYアクセス■駐車場空有■1階トランクルームあり■角部屋■11階建て10階部分■ペット可周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩7分■京阪「墨染駅」徒歩9分■藤ノ森小学校　徒歩13分■藤森中学校　徒歩21分■カナートモール伏見　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ファミール伏見Ａ棟

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩9分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩28分

築54年4ヶ月
11階建

価格: 2,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パラドール伏見京都府京都市伏見区深草フチ町近鉄京都線竹田駅徒歩8分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩8分京阪本線藤森駅徒歩12分築36年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 520万円間取り 1K 広さ 20.44m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●京阪「藤森」駅…徒歩12分　3沿線の利用ができる通勤・通学に便利な立地です●7階建て最上階のお部屋●初めての収益物件にいかがでしょうか　資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください。

パラドール伏見

京都府京都市伏見区深草フチ町
近鉄京都線竹田駅徒歩8分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩8分
京阪本線藤森駅徒歩12分

築36年3ヶ月
7階建

価格: 520万円

間取り: 1K
広さ: 20.44m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

サングレールアペックス京都府京都市伏見区深草越後屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩12分近鉄京都線竹田駅徒歩14分築38年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 59.2m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■改装内容：システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体＋ウォシュレット、洗濯パン、洗面台、下駄箱、洋室CL（2ケ所）新設・6帖和室→洋室、間取（3LDK→2LDK）変更・全室クロス（天井・壁）、フローリング貼替・スイッチ、コンセントカバー新調■「ファミリーマート竹田七瀬川店」まで徒歩5分　「ドラッグユタカ伏見深草店」まで徒歩5分　「イズミヤ伏見店」まで徒歩8分　「京都小久保郵便局」まで徒歩5分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆

サングレールアペックス

京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩12分
近鉄京都線竹田駅徒歩14分

築38年8ヶ月
6階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.2m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グレース・フリーロア伏水京都府京都市伏見区深草西浦町８近鉄京都線竹田駅徒歩9分京阪本線藤森駅徒歩15分地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩11分築18年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 63.18m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【～2026年6月リフォーム完了～】〇新調・キッチン　・浴室　・洗面台　・トイレ〇貼替・全室クロス（壁、天井）　・全室フローリング　・クッションフロア・網戸〇その他・建具交換　・ハウスクリーニング【～FUKUYAの仲介～】駅距離・住環境・価格帯を比較中の方へ。写真だけでは伝わらない現地の空気感をぜひ体感ください。▲近鉄京都線「竹田」駅徒歩9分▽京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」徒歩9分▲ペット飼育可（規約による制限有）

グレース・フリーロア伏水

京都府京都市伏見区深草西浦町８
近鉄京都線竹田駅徒歩9分
京阪本線藤森駅徒歩15分
地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩11分

築18年4ヶ月
7階建

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.18m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ニューライフマンション藤の森京都府京都市伏見区深草西浦町７京阪本線藤森駅徒歩10分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩10分近鉄京都線竹田駅徒歩10分築43年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南西角部屋所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月改装工事（全室クロス張替・ハウスクリーニング）南西角部屋で日当たり良好です♪※ペット飼育可能（規約等の条件有）※現状有姿※売主契約不適合責任免責

ニューライフマンション藤の森

京都府京都市伏見区深草西浦町７
京阪本線藤森駅徒歩10分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩10分
近鉄京都線竹田駅徒歩10分

築43年5ヶ月
7階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イニシア伏見京都府京都市伏見区景勝町近鉄京都線伏見駅徒歩10分京阪本線丹波橋駅徒歩16分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩21分築18年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4,199万円間取り 4LDK 広さ 90.08m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇リフォーム内容・クロス張替・フロアタイル上張り・クッションフロア貼り・トイレ交換・浴室（床塗装）・キッチン（水栓交換、コンロ交換）・洗面台（水栓交換）・照明新設・和室表替え・給湯器新調・ハウスクリーニング◇立地・伏見住吉小学校まで徒歩約8分・伏見中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

イニシア伏見

京都府京都市伏見区景勝町
近鉄京都線伏見駅徒歩10分
京阪本線丹波橋駅徒歩16分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩21分

築18年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4,199万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.08m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム京都府京都市伏見区深草池ノ内町京阪本線藤森駅徒歩11分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩13分近鉄京都線竹田駅徒歩13分築8年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 70.64m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2018年1月築◆3沿線3駅利用可能！京阪「藤森」駅・地下鉄「竹田」駅・近鉄「竹田」駅が徒歩圏内◆最上階南向き住戸のため日当たり、眺望、通風が良好です！◆カウンターキッチン◆カップボード付き◆食器洗浄乾燥機付き◆駐車場設置率100％！ ◆ペット飼育可能なお部屋！ ◆オートロック◆宅配ボックスあり◆総戸数119戸のスタイリッシュな分譲マンション◆七瀬川公園が近くにあるので、お子様と気軽に遊びにいけます。◆南側リビング窓は大開口設計で採光良好です。◆バルコニータイルを敷いているため高級感があり、リビングとの繋がりを感じることができます。

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム

京都府京都市伏見区深草池ノ内町
京阪本線藤森駅徒歩11分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩13分
近鉄京都線竹田駅徒歩13分

築8年6ヶ月
7階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.64m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランデュール鴨川Ⅱ番館京都府京都市伏見区中島河原田町地下鉄烏丸線竹田駅徒歩26分近鉄京都線伏見駅徒歩29分近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩30分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □ ■　令和 8 年 5 月リフォーム内容　■ □・間取り変更(和室→洋室)・キッチン新調・カップボード新設・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・壁、天井、床張替え・建具新調・ハウスクリーニングその他内装売主物件のためいつでもご案内可能♪リバーサイドで自然環境が近い立地です。最寄り駅は地下鉄烏丸線「竹田駅」となります。家具・照明等全て物件価格に込みです！

グランデュール鴨川Ⅱ番館

京都府京都市伏見区中島河原田町
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩26分
近鉄京都線伏見駅徒歩29分
近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩30分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランデュール鴨川Ⅱ番館　～シックで上品な家具・照明付きマンション～京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅バス14分/「-」バス停停歩4分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆お家のオススメPOINT☆１）上品で洗練された、落ち着きのある雰囲気の３LDK♪２）うれしい家具・証明付き♪３）全室クローゼット完備♪４）住宅設備新調♪５）オートロックでセキュリティも万全♪《充実設備》・浴室乾燥機・食洗機付システムキッチン・ウォシュレット付トイレ・TVモニタ付インターホン・三面鏡洗面台『～内覧予約受付中～』＼【075-392-5555】迄お気軽に電話ください！／◆ご案内方法事前にご連絡を頂き、日程調整をさせてご内覧をして頂きます。

グランデュール鴨川Ⅱ番館　～シックで上品な家具・照明付きマンション～

京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線竹田駅バス14分/「-」バス停停歩4分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ディオ・フェルティ京都久我京都府京都市伏見区久我西出町地下鉄烏丸線竹田駅バス20分/「久我の杜」バス停停歩3分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 7階方位東最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □〇長谷工の仲介△□〇長谷工施工・管理マンション！〇周辺にスーパー・コンビニ・総合病院・図書館ございます！小学校・中学校も近く子育てにも最適な環境です。・京都市立羽束師小学校・・・徒歩5分・京都市立神川中学校・・・徒歩6分【2021年12月リフォーム履歴有】・キッチン.浴室.トイレ.洗面台

ディオ・フェルティ京都久我

京都府京都市伏見区久我西出町
地下鉄烏丸線竹田駅バス20分/「久我の杜」バス停停歩3分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンレスポアール京都府京都市南区久世大薮町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩26分阪急京都線東向日駅徒歩29分近鉄京都線竹田駅徒歩4.5km 築40年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年6月リフォーム完了予定／全室クロス貼替、フローリング貼替他■2沿線利用可能■オートロック完備■ペット可■東西両面バルコニー■11階建て6階部分周辺環境 ■JR「向日町駅」徒歩26分■大藪小学校　徒歩20分■久世中学校　徒歩14分■V・drug久世東店　徒歩5分■スーパーマツモト向日店　徒歩11分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

サンレスポアール

京都府京都市南区久世大薮町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩26分
阪急京都線東向日駅徒歩29分
近鉄京都線竹田駅徒歩4.5km

築40年4ヶ月
11階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

グランデュール鴨川２番館京都府京都市伏見区中島河原田町地下鉄烏丸線竹田駅徒歩28分近鉄京都線竹田駅徒歩28分京阪本線丹波橋駅徒歩37分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・方角違いでバルコニーが2箇所あります！◇リフォーム内容・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/給湯器/建具/玄関収納交換・クロス/フローリング/クッションフロア/フロアタイル貼替◇立地・下烏羽小学校まで徒歩約13分・伏見中学校まで徒歩約33分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

グランデュール鴨川２番館

京都府京都市伏見区中島河原田町
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩28分
近鉄京都線竹田駅徒歩28分
京阪本線丹波橋駅徒歩37分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ伏見桂川京都府京都市伏見区久我本町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩29分阪急京都線東向日駅徒歩33分近鉄京都線竹田駅徒歩4.0km 築35年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 61.8m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます■南側バルコニーで陽当たり良好。■ペット飼育可（規約による制限あり）■周辺環境が整っており生活に便利な立地周辺環境 ■JR「向日町駅」徒歩29分■神川小学校　徒歩24分■神川中学校　徒歩27分■スーパーマツモト向日店　徒歩14分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

朝日プラザ伏見桂川

京都府京都市伏見区久我本町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩29分
阪急京都線東向日駅徒歩33分
近鉄京都線竹田駅徒歩4.0km

築35年10ヶ月
12階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ京都伏見ステージ２　中古マンション京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩6分京阪本線墨染駅徒歩11分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩15分築29年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 60.29m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □おすすめポイント！■R8年5月末リフォーム完成予定♪■WICがあり季節ものの洋服もスッキリ♪■エレベーターがあり6階のお部屋でも楽々♪オートロック付で防犯面でも安心♪■南向きバルコニーで陽当り良好です♪■駐車場：12000～17000円/月、駐輪場：300～1200円/年、バイク：5000円/年※空き要確認□近隣環境■近鉄「伏見」徒歩6分■京阪「墨染」徒歩10分■地下鉄「竹田」徒歩12分■JR「藤森」徒歩20分■藤ノ森小学校徒歩14分■藤森中学校徒歩12分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細はGI不動産まで♪公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ファミールハイツ京都伏見ステージ２　中古マンション

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩6分
京阪本線墨染駅徒歩11分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩15分

築29年2ヶ月
11階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.29m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パデシオン伏見深草京都府京都市伏見区竹田七瀬川町近鉄京都線伏見駅徒歩7分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩12分築20年 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 4LDK 広さ 84.44m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ● 近鉄京都線「伏見」駅　7分●地下鉄烏丸線「竹田」駅　徒歩8分●京阪本線「墨染」駅　徒歩12分● 第二京阪、名神高速道路IC　10分圏内〇浴室、トイレ窓有り〇キッチン勝手口有り〇ペアガラス＆防音サッシ（T2等級）〇 LDガス温水床暖房ヌック（洋室3もあり）〇浴室暖房乾燥機カワック〇トランクルーム有り〇全室5帖以上〇物件隣にドラッグストア・コンビニ有り〇駐車場空きあり(ファミリーカー駐車可）※令和8年4月現在

パデシオン伏見深草

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
近鉄京都線伏見駅徒歩7分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩12分

築20年
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.44m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

朝日プラザ伏見桂川　中古マンション京都府京都市伏見区久我本町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩29分阪急京都線東向日駅徒歩34分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩4.0km 築35年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 61.8m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □おすすめポイント！■R8年4月リノベーション完成予定[〇キッチン(食洗器付)、浴室、洗面台、配管更新、トイレ、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■ペット飼育可能♪※細則有■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■南向きバルコニーで陽当り良好♪■分譲駐車場(NO.127)付きで空き状況の心配不要♪※駐車場管理費2000円/月別途必要□近隣環境■JR「向日町」徒歩29分■神川小学校徒歩20分■神川中学校徒歩31分■スーパーマツモト桂川店徒歩18分当日の見学やご予約受付中！物件詳細はGI不動産まで♪公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

朝日プラザ伏見桂川　中古マンション

京都府京都市伏見区久我本町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩29分
阪急京都線東向日駅徒歩34分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩4.0km

築35年10ヶ月
12階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

８４㎡超、南向き・広々１８帖のワイドリビング｜月々５万円台｜グランデュ京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅徒歩25分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩25分近鉄京都線伏見駅徒歩25分築32年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 84.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【スマホで簡単！内覧予約】お電話不要！赤色の「見学予約（無料）」バナーから簡単１分で内覧予約をいただけます。複数の物件を内覧希望の場合は「＋ご要望を詳しく入力する」に他の内覧希望物件名をご入力いただければ一緒にご内覧いただけるよう手配いたします。●近鉄・地下鉄「竹田」駅徒歩２５分●市バス「赤池」停徒歩４分（竹田駅へはバス乗車約１０分）●デイリーヤマザキ徒歩２分●ドン・キホーテ徒歩４分●Aプライス徒歩８分●西友徒歩１４分●名神高速「京都南IC」や第二京阪「城南宮南IC」もすぐ近くにあります●ペットと一緒に暮らしていただけます●即入居可

８４㎡超、南向き・広々１８帖のワイドリビング｜月々５万円台｜グランデュ

京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線竹田駅徒歩25分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩25分
近鉄京都線伏見駅徒歩25分

築32年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩16分京阪本線丹波橋駅徒歩18分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩24分築30年 7階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □おすすめポイント！■R7年8月下旬リフォーム完成！[〇システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、配管、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きで利便性◎■オートロック付で防犯面も安心♪■ドラッグストア、スーパー、コンビニ等が徒歩10分圏内！周辺環境充実♪■駐車場有：11000～12000/月※空き状況は確認要□近隣環境■近鉄「伏見」徒歩13分■京阪「丹波橋」徒歩14分■伏見住吉小学校徒歩11分■伏見中学校徒歩14分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩16分
京阪本線丹波橋駅徒歩18分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩24分

築30年
7階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランデュール鴨川Ⅰ番館京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅バス10分/「赤池」バス停停歩5分築31年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 70.79m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイントペット飼育可(規約あります）

グランデュール鴨川ＩＩ番館京都府京都市伏見区中島河原田町京都市烏丸線竹田駅バス10分/「赤池」バス停停歩5分近鉄京都線竹田駅徒歩25分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.98m² 階数 7階方位西駐車場ありオートロック所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和8年5月リフォーム内容】〇間取り変更（和室→洋室）〇新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器、玄関収納、室内全建具〇新設：カップボード、ニッチ

グランデュール鴨川ＩＩ番館

京都府京都市伏見区中島河原田町
京都市烏丸線竹田駅バス10分/「赤池」バス停停歩5分
近鉄京都線竹田駅徒歩25分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.98m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾン・ド・パヴィヨン京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目京都市烏丸線竹田駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩12分築38年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 270万円間取り 1K 広さ 15.93m² 階数 4階方位南南向き最上階オートロック防犯カメラ所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り約10.14％！◆近鉄京都線・地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩約9分◆京阪本線「藤森」駅まで徒歩約12分◆お気軽にお問い合わせください♪

メゾン・ド・パヴィヨン

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目
京都市烏丸線竹田駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩12分

築38年7ヶ月
4階建

価格: 270万円

間取り: 1K
広さ: 15.93m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
防犯カメラ
所有権
2階以上
間取り図有り

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

竹田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3,111万円	2,665万円

周辺駅の価格相場

	上鳥羽口	伏見	十条	近鉄丹波橋	東寺
中古マンション	1,068万円	-	1,135万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ディオ・フェルティ丹波橋右芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩15分京阪本線丹波橋駅徒歩17分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩22分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・近鉄「伏見」駅徒歩１５分の好立地・食器収納に嬉しいカップボードあり・和室があり畳の落ち着く空間◇リフォーム内容キッチン、壁・床◇立地・伏見住吉小学校まで徒歩約12分・伏見中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 62.73m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・保育園まで徒歩約5分、公園も複数あり、子育てファミリーに安心な住環境です・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩15分で通勤にも便利◇リフォーム内容・キッチン・トイレ・浴室新調・フローリング・クッションフロア張替え・全箇所クロス替え・畳表替え・襖、雨戸張替え・建具新調・ダウンライト交換・専用庭に玉砂利、防草シート敷・室内クリーニング　など◇立地・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ファミールハイツ京都伏見ステージ１京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩6分京阪本線墨染駅徒歩10分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩15分築30年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 2LDK 広さ 61.24m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄京都線【伏見駅】まで徒歩４分■京阪本線【墨染駅】まで徒歩９分■京都市営地下鉄烏丸線【竹田駅】まで徒歩１４分　■日当たり良好■令和８年７月　リフォーム完成予定　（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新調　（給湯器・全室建具）新調、全室フローリング上張り　　全室クロス張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇令和8年7月下旬リフォーム完了予定〇キッチン、トイレ、建具、洗面化粧台、ユニットバス　新調クロス、フローリング貼替○モニター付きオートロックのため安心♪○各居室に収納有！○3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩6分・京阪本線「墨染」駅　徒歩10分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩15分○周辺環境・イズミヤ伏見店　徒歩5分・ドラッグゆたか伏見深草店　徒歩4分・ローソンストア100伏見駅前店　徒歩5分・伏見郵便局　徒歩9分・小久保児童公園　徒歩5分・伏見警察署墨染交番　徒歩8分
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 9階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・３沿線利用可能で通勤や通学にも便利です・ウォークインクローゼット完備・周辺施設がが充実した利便性の良い環境・嬉しい食器乾燥機付きです◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室・食洗機（新規取付）・配管更新・床材・ハウスクリーニング◇立地・藤ノ森小学校まで徒歩15分・藤森中学校まで徒歩11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
	閲覧済価格 3,899万円間取り 3SLDK 広さ 80.5m² 階数 1階方位南東専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントいつでも内覧可能です。☆室内リフォーム済・間取り変更（4LDK→3LDK+納戸）　・キッチン新調　・ユニットバス新調・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・洗濯水栓新調　・給湯器新調・トイレ新調　・建具新調　・玄関収納新調　・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）・全室フローリング、クロス貼替　・照明新調　・網戸張替☆南東向き☆各部屋に採光有☆３路線利用可・近鉄「伏見駅」徒歩5分・京阪「墨染駅」徒歩9分・地下鉄「竹田駅」徒歩14分

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