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小平市上水南町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

小平市上水南町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都小平市：
  • 上水南町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,980万円
 ＪＲ中央線 国分寺駅
徒歩25分 		4,980万円
 ＪＲ中央線 武蔵小金井駅
バス6分/「中央大付属高校」バス停 停歩5分
建物名
シティパル武蔵野
所在地
東京都小平市上水南町４
間取り
3LDK
広さ
104.31m2
築年月(築年数)
1989年4月(築37年8ヶ月)
建物名
シティパル武蔵野
所在地
東京都小平市上水南町４
間取り
3LDK
広さ
104.31m2
築年月(築年数)
1989年4月(築37年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上水本町と鈴木町」の物件情報を表示しています。

上水本町と鈴木町の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

クラウンガーデン武蔵野
  • 東京都小平市上水本町５
    間取り図
東京都小平市上水本町５
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩19分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩19分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩12分		 4,320
万円		 3LDK
75.09m2		 4階/8階建
南 		2007年1月(築19年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
※家計に嬉しい「自走式駐車場1台無料」＆駐輪場2台無料※南向き・日当たり良好！明るい光が差し込むサウスコート棟4階※毎日の家事を豊かに彩るディスポーザーや充実の室内設備※総戸数375戸のビッグコミュニティ＆大切なペットと暮らせる住まい※大容量ビッグウォークインクローゼットや押入など豊富な収納力◆東宝ハウスクオリティで「買う先もずっと安心」１）正直な情報：注意点も包み隠さずお伝えします。２）未来設計：「未来カレンダー」で最適なローンをシミュレーション。３）生涯サポート：「東宝ハウスNEXT」が購入後もずっと伴走します。

エステート上水本町２号棟
  • 東京都小平市上水本町６
    間取り図
東京都小平市上水本町６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分		 2,080
万円		 3LDK
92.03m2		 5階/5階建
北東 		1983年3月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペットの飼育細則についてはお問い合せください。◆3年間の設備保証つき◆成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

クラウンガーデン武蔵野
  • 東京都小平市上水本町５
    間取り図
東京都小平市上水本町５
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩23分		 4,780
万円		 3LDK
70.81m2		 7階/8階建
南 		2007年1月(築19年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LD約10.7帖に和室約6.0帖隣接、家事室等多目的に利用可能・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機・浄水器有・雨の日もお洗濯がはかどる浴室換気乾燥機有・各洋室・和室に収納有、洋室約6.0帖はWIC約2.4帖付・南面バルコニー有・ペット飼育可能(規約制限有)・自走式駐車場1住戸1台分有(車種制限有)▼設備・宅配ボックス・オートロック・TVモニター付インターホン▼周辺環境・ロピア小平店 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エステート上水本町８号棟
  • 東京都小平市上水本町６
    間取り図
東京都小平市上水本町６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分		 3,480
万円		 3LDK
82.01m2		 1階/2階建
南東 		1984年12月(築42年)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・ゆとりある82㎡超の3LDK＋WIC・水回りから床・建具まで一新・陽当たり・通風にも恵まれた、心地よい住空間です。【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

エステート上水本町
  • 東京都小平市上水本町６
    間取り図
東京都小平市上水本町６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分		 3,480
万円		 3LDK
82.01m2		 1階/5階建
南東 		1984年12月(築42年)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆緑豊かな環境！◆小学校まで徒歩10分圏内の物件！◆恋ヶ窪徒歩16分、国分寺駅徒歩20分の好立地！

エステート上水本町　８号棟
  • 東京都小平市上水本町６
    間取り図
東京都小平市上水本町６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 3,480
万円		 3LDK
82.01m2		 1階/5階建
南東 		1984年12月(築42年)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」徒歩16分▼特徴・食洗機・浄水器搭載の壁付キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・WIC等、各洋室に収納スペース有・南東・北西の両面バルコニー付・全居室フローリング仕様・防犯面に配慮されたモニター付インターホン▼2026年11月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【新規貼替】全居室クロス、全居室・廊下フローリング 等【その他】全室ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エステート上水本町８号棟
  • 東京都小平市上水本町６
    間取り図
東京都小平市上水本町６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 3,480
万円		 3LDK
82.01m2		 1階/5階建
南東 		1984年12月(築42年)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【フルリノベーション×1階住戸】階下を気にせず快適に暮らせる3LDK・専有面積82.01m2の3LDK＋WIC・採光と通風に優れた「2面バルコニー」設計・2026年11月完工予定のリノベーション物件　システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、洗濯パン、システムバス、LDKダウンライト新設、建具交換、全居室クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング等・緑の多い落ち着いた住環境と、近隣のお買い物施設が充実した暮らしやすいロケーション・通勤・通学に便利な「2路線利用可能」なアクセス西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩16分、JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分

グランスクエア一橋学園壱番街
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩18分		 2,990
万円		 3LDK
70.52m2		 11階/11階建
東 		1995年9月(築31年3ヶ月)
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族と会話の弾む対面式キッチン、床下収納付・和室約6帖はLDと一体利用も可能・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・バルコニーが3室に面する設計・住戸の独立性を高める玄関ポーチ有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック▼周辺環境・小平市立小平第九小学校 徒歩6分(約430m)・いなげやina21小平天神店 徒歩10分(約750m)※建物構造は一部鉄筋コンクリート造■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩18分
西武拝島線 小平駅 徒歩18分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分		 3,190
万円		 3LDK
65.61m2		 4階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●新規リフォーム物件●システムキッチン・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換全室クロス、床材新規貼替・建具交換・配管更新◆当日・翌日のご見学希望は【0120-964-139】へお電話いただくとスムーズです。◆まずは資料が欲しい方はオレンジの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック■無料住宅ローン相談会受付中・頭金無しでも本当に大丈夫なの？・ウチはいくら借りられるかしら？・以前転職したことがあるんだけど・・・・フラット35って？変動金利って？・個人で事業をしているんだけど・・・ご不明点やご不安なことををお聞かせください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩18分
西武拝島線 小平駅 徒歩18分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分		 3,190
万円		 3LDK
65.61m2		 4階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
野村の仲介+小金井センター 仲介物件◇充実のサービス保証(売主による)　アフターサービス保証付き　24時間365日緊急対応サービス◆Access―2路線利用可西武新宿線・拝島線「小平」駅　徒歩18分落ち着いた住宅街で生活利便も整う、安心して暮らせる住環境です。◆Point―南西角部屋につき日照通風良好食器洗浄乾燥機のシステムキッチン各居室収納ありリビングにファミリークローゼット南向きバルコニー3か所新規リノベーション物件＜2026年7月下旬完了予定＞

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩18分
西武拝島線 小平駅 徒歩18分		 3,190
万円		 3LDK
65.61m2		 4階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＝こちらのページをご覧いただき、ありがとうございます＝西武新宿線「小平」駅徒歩18分◆2026年7月29日内装リノベーション完了済み♪◆なかなか出ない角部屋！生活音も気になりにくいですね◆アフターサービス保証◎24時間365日緊急対応サービス付き◆南向きなので、日中は自然光だけでも明るく過ごせそうですね周辺環境いなげや…徒歩9分ローソン…徒歩7分株式会社健匠不動産は地元に根ざした情報と人脈を生かし、お客様のライフスタイルやご希望に沿った物件をご提案させていただきます下部にあります『取り扱い店舗情報』の関連リンクに各SNSがございます。ぜひ他の物件情報もご覧ください

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩18分
西武拝島線 小平駅 徒歩18分		 3,190
万円		 3LDK
65.61m2		 4階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・防犯性を高めるオートロック付きマンション・LDKを含む3室は2面採光設計・南向きバルコニーを設置・調理に集中しやすい壁付キッチン・LDKにファミリークローク有・主寝室は広さ約8.8帖・玄関入ってすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いがスムーズ▼設備・食器洗乾燥機・宅配ボックス▼令和8年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス全室、床材【その他】配管更新、ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩18分		 3,190
万円		 3LDK
65.61m2		 4階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
南西角部屋┃▼アクセス〇西武新宿線 「小平」駅徒歩18分┃▼リノベーション内容（2026年7月下旬完了予定）〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇建具交換〇配管更新（専有部）〇クロス貼替〇床張替え〇食洗機付き〇ハウスクリーニング　他┃▼ライフインフォメーション〇小平市立第九小学校まで約150ｍ〇小平市立第三中学校まで約760ｍ〇ローソン小平学園東町店まで約470ｍ〇ドラッグセイムス小平東店まで約440ｍ〇サンドラック小平鈴木町店まで約610ｍ〇BigA小平鈴木町店まで約940ｍ住戸数:38戸

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩19分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分		 3,180
万円		 3SLDK
80.64m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆新規内装リノベーション×新品家具付き新規内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント生活を豊かにする充実した設備付帯食洗器・浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機・追焚機能付きUB◆広々専用庭付角住戸23㎡の広々とした専用庭は南向きで陽当り良好角住戸ならではの三面採光につき、明るい室内です◆３LDK＋Ｓ＋WICService　Roomは約４．５帖　お部屋として使用することも可能です全居室収納有、WIC・床下収納も付いているので大容量収納実現◆２０２４年大規模修繕工事実施済◆新耐震基準適合住宅ローン控除利用可能物件

クリオ小平壱番館
  • 東京都小平市鈴木町１
    間取り図
東京都小平市鈴木町１
西武新宿線 小平駅 徒歩19分
西武拝島線 小平駅 徒歩19分		 3,180
万円		 3SLDK
80.64m2		 1階/11階建
南 		1995年12月(築31年)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・ご購入者様限定サービス（住宅購入サポート）5つのサービスから1つをプレセント！・買換えサポート買換保証：「野村の保証」で、ご売却に安心を。つなぎ融資：仮住まい無し、住宅ローン利用無で買替を。・ファイナンシャルプランニングサービス資金計画の悩みは専門家に相談！―随時、受付中。また個別相談会も開催あり。お気軽に営業担当へお問合せください。
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格
住宅地
258125円／m2
商業地
347333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小平市1655円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 1045件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 138ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
25.15人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.46人
介護保険料基準額（月額） 6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小平市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)15万円(2)120万円
備考
(1)【耐震診断補助】1981年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断を行った場合、診断費用の2/3(上限15万円)を補助。(2)【耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築された、耐震診断を実施した木造住宅について、耐震基準を満たす耐震改修工事を行なった場合、工事費用の1/3(上限120万円)を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小平市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,318万円 3,301万円 4,224万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
中古マンション 4,025万円 2,433万円 3,172万円 - 3,409万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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