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小平市上水南町の3LDKの中古マンション 物件一覧

小平市上水南町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都小平市:
  • 上水南町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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シティパル武蔵野

シティパル武蔵野
東京都小平市上水南町4丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩25分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩25分
築37年3ヶ月
地上5階地下1階建
NO PHOTO
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
103.88m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。内装リフォーム。
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
103.88m2
階数
地下1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
360°VR対応♪QR読み込み又は関連リンククリックで視聴可能

東京都小平市上水南町4丁目 地上5階地下1階建

東京都小平市上水南町4丁目 地上5階地下1階建
東京都小平市上水南町4丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩25分
築37年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
103.88m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上水本町と鈴木町」の物件情報を表示しています。

上水本町と鈴木町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

クリオ小平壱番館

クリオ小平壱番館
東京都小平市鈴木町1丁目
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩18分
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩24分
築30年7ヶ月
11階建
new間取り図
価格
3,290万円
間取り
3LDK
広さ
65.61m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・リノベーション住戸(キッチン、浴室、トイレ、他。2026年7月) ・主寝室は広々約8.8帖あります
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3SLDK
広さ
80.64m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆新耐震基準適合物件◆広々専用庭付角住戸23㎡の広々とした専用庭は南向きで陽当り良好!角住戸ならではの三面採光につき、明るい室内です。◆3LDK+S+WICService Roomは約4.5帖 お部屋として使用することも可能です♪全居室収納有、WIC・床下収納も付いているので大容量収納実現!◆新規内装リノベーション×新品家具付き♪新規内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント!生活を豊かにする充実した設備付帯食洗器・浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機・追い焚き機能付きUB◆2024年大規模修繕工事実施済◆住宅ローン利用で月々99,634円からご検討可能!住宅ローン控除利用可

東京都小平市鈴木町1丁目 11階建

NO PHOTO
東京都小平市鈴木町1丁目
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩18分
築30年7ヶ月
11階建
new間取り図
価格
3,290万円
間取り
3LDK
広さ
65.61m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機

東京都小平市上水本町5丁目 8階建

NO PHOTO
東京都小平市上水本町5丁目
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩14分
築15年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,900万円
間取り
3LDK
広さ
71.71m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

クレストグランディオ武蔵野

クレストグランディオ武蔵野
東京都小平市上水本町5
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩13分
JR中央線 国分寺駅 徒歩23分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩21分
築15年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,900万円
間取り
3LDK
広さ
71.71m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
食洗機・床暖房/南向き/オートロック/ペット可(細則有り)
間取り図
価格
3,990万円
間取り
3LDK
広さ
67.3m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩13分▼特徴・ご家族を見守れる対面式キッチン、床下収納付・約5.5帖洋室はLDとの一体利用も可能・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・2部屋に面するバルコニー▼設備・浴室乾燥機・ディスポーザー・カラーモニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「ロピア小平店」徒歩4分(約320m)・小平第十小学校 徒歩5分(約360m)・上水本町こぶし公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.74m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ 約16.1帖の南向きLDK■ 全居収納あり■ スーパー・ドラッグストア 徒歩5分以内■ 小学校・中学校 徒歩10分以内■ 3路線3駅利用可◆設備・仕様◆・ カラーTVモニターインターホン・ オートロック・ 宅配ボックス・ ディスポーザー・ 約2.5帖のウォークインクローゼット・ カウンターキッチン駐車場:空き台数20台、使用料月額1000円~9000円駐輪場:空き台数10台、使用料月額100円~200円バイク置き場:空き台数1台 使用料月額1000円~2000円※上記駐車場・駐輪場・バイク置き場は2026年4月28日現在の情報です。電気料負担金:月額1687円

クラウンガーデン武蔵野 ブライトコート

クラウンガーデン武蔵野 ブライトコート
東京都小平市上水本町5
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩14分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩21分
築19年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
70.81m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【POINT】◇3路線2駅利用可・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩14分・中央線・西武国分寺線「国分寺」駅徒歩21分◇全375戸のビックコミュニティ◇専用庭付き住戸◇3LDK 70.81㎡ 平成19年1月築◇安心の24時間有人管理(22:00~8:00は警備員業務)◇フィットネスルーム・キッズルーム・ゲストルーム(一泊5000円)・ヒーリングルームなど充実した共用施設◇ペット飼育可(但し、規約による制限あり)◇自走式駐車場1台無料(車種によります)◇アウトフレーム工法により、家具の配置のし易い間取り◇全居室収納有り◇24時間ゴミ出し可能

グランスクエア一橋学園壱番街

グランスクエア一橋学園壱番街
東京都小平市鈴木町1
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分
西武新宿線 小平駅 徒歩20分
築30年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
69.44m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【交通情報】◆西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩17分◆西武新宿線「小平」駅徒歩20分        ◆JR中央線「武蔵小金井」駅バス24分「学園東町」徒歩3分 【おすすめポイント】■前面に棟がなく眺望良好■角部屋につき通風良好■1995年9月築■オートロック、宅配ボックス有■株式会社長谷工コーポレーションによる施工■マンション敷地の中心に『広場』があり、 敷地内に小川が流れ、緑豊かな環境です。【ライフインフォメーション】   ・ローソン小平学園東町店まで約350m徒歩5分        ・ina小平天神店まで約710m徒歩9分・ドラッグセイムス小平東店まで約320m徒歩4分
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.52m2
階数
11階
方位
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・ご家族と会話の弾む対面式キッチン、床下収納付・和室約6帖はLDと一体利用も可能・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・バルコニーが3室に面する設計・住戸の独立性を高める玄関ポーチ有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック▼周辺環境・小平市立小平第九小学校 徒歩6分(約430m)・いなげやina21小平天神店 徒歩10分(約750m)※2026年5月分より管理費が改定※建物構造は一部鉄筋コンクリート造■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ小平壱番館 401号室

クリオ小平壱番館 401号室
東京都小平市鈴木町1
西武新宿線 小平駅 徒歩18分
西武拝島線 小平駅 徒歩18分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分
築30年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
3LDK
広さ
65.61m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
信頼の熊谷組施工、RC造11階建の4階部分 。オートロックを完備した総戸数38戸のマンションです 。65.61㎡の3LDK 。通風良好な角部屋設計で 、南向きの明るいLDKは11.7帖ございます 。 令和8年7月完了予定の新規リノベーション物件 。キッチンやバスなどの水回りが一新され、アフター保証付きです 。西武新宿線・拝島線「小平」駅より徒歩18分 。駅までは坂道がなく平坦で歩きやすく、夜間も安心のルートです。小平市立小平第九小学校まで徒歩2分(約150m)と近く、通学至便 。コンビニやドラッグストアも徒歩6分圏内に揃います 。

ネクステージ小平

ネクステージ小平
東京都小平市鈴木町1
西武新宿線 花小金井駅 徒歩24分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分
築20年
6階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
65.27m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
駐車場:空無 月額10000円/バイク置場:空無 月額800円/駐輪場:空無 無料

【新築同様リノベーション済み】サンクレイドル武蔵野鷹の台

【新築同様リノベーション済み】サンクレイドル武蔵野鷹の台
東京都小平市上水本町3
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩23分
築7年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
3LDK
広さ
69.44m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
鷹の台駅・恋ヶ窪駅徒歩14分の築浅マンション。ペット2匹と暮らせる、リノベーション住戸です。西武国分寺線利用で、ターミナル駅「国分寺」へ1駅・約3分。都心方面へのアクセスもスムーズな立地です。南向き15.3帖のリビングには4.5帖の洋室が隣接。開放すれば約19帖超の広々空間として使え、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。下階が駐車場のため、音を気にしにくいのも魅力のひとつです。家具付きの完成形住戸のため、余計な手間なくすぐに新生活をスタートできます。写真では伝えきれないこだわりや仕様については、下部関連リンクの公式HPもぜひご覧ください♪

エステート小平鈴木町

エステート小平鈴木町
東京都小平市鈴木町1
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩21分
西武新宿線 小平駅 徒歩28分
築41年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
84.06m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【売主特典】① 手数料 無料 (仲介)②三菱霧ケ峰6帖用エアコン2台設置込サービス◇③当社直接お問い合わせのお客様へ追加工事代金20%OFF◇全て新規交換・キッチン:リクシル 食洗器付き・浴室:リクシル 浴室暖房・トイレ:TOTO・洗面台:Panasonic・建具等:ダイケン・給湯器:リンナイ1部カラーセレクト可能です。◆ワンストップリノベーション(不動産購入からリノベーション)対応店舗です。建築士による自社リフォームを行っております。当社Instagramより施工事例確認頂けます。建設業免許宅建業免許

グランスクエア一橋学園参番街

グランスクエア一橋学園参番街
東京都小平市鈴木町1
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
西武新宿線 小平駅 徒歩19分
築28年6ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.67m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
マンションについて●2026年1月より共用部分の大規模修繕工事中です。(外壁・防水工事)●緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。●安心感のあるオートロック付マンションです。●不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。●管理体制良好です。(日勤管理)お部屋について●家族が集う南向きの明るいリビング。●会話が弾む♪カウンターキッチン!●リビングに隣接している和室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。●洋室(1)にはウォークインクローゼット、洋室(2)はクローゼットの付いたお部屋です。

ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区

ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区
東京都小平市鈴木町2
西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
築9年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.8m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
平坦道のりで通勤・通学にも便利です!物件周辺にはスーパーやドラッグストア等施設も充実しております!ご案内希望や建物詳細の確認等、お気軽にお問合せ下さい!!
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画像・動画
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ?

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率(人口1000人当たり)
59.22人
転出者数 10791人
転出率(人口1000人当たり)
54.83人
土地平均価格
住宅地
258125円/m2
商業地
347333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 42所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小平市1655円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり
5.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 138ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
25.15人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.46人
介護保険料基準額(月額) 6180円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木) 不燃ごみ 資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類) プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小平市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)15万円(2)120万円
備考
(1)【耐震診断補助】1981年5月31日以前に建築された木造住宅について、耐震診断を行った場合、診断費用の2/3(上限15万円)を補助。(2)【耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築された、耐震診断を実施した木造住宅について、耐震基準を満たす耐震改修工事を行なった場合、工事費用の1/3(上限120万円)を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

小平市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,528万円 3,264万円 2,849万円 4,253万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
中古マンション 5,329万円 3,693万円 3,113万円 - 3,525万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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