町田市原町田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークサイド町田東京都町田市原町田４ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分小田急線相模大野駅徒歩29分ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩31分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー詳細を見る
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積約73平米の3ＬＤＫ！3室にＷＩＣ付！快適に新生活が始められるフルリノベ物件です。詳細を見る

サウスフロンテージ町田参宮橋東京都町田市原町田１ＪＲ横浜線町田駅徒歩5分小田急線相模大野駅徒歩22分ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩33分築26年地上18階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 72.03m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチン詳細を見る

シティテラス町田ステーションコート東京都町田市原町田３丁目横浜線町田駅徒歩2分小田急電鉄小田原線町田駅徒歩8分築6年9ヶ月 19階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 75.02m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント JR横浜線「町田」駅まで徒歩2分の好立地！令和2年1月築のペットと暮らせるマンションです。詳細を見る
	閲覧済価格 9,500万円間取り 3LDK 広さ 67.14m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■交通：JR横浜線「町田」駅まで徒歩2分　　　　小田急線「町田」駅まで徒歩8分　　　　　～2路線利用可能な立地～■専有面積：67.14㎡■バルコニー面積：11.90㎡■地上19階建3階部分■間取り：3LDK■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）■設備・仕様・24時間管理システム・テレビモニター付インターホン・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・床暖房（リビング）見学予約をする（無料）詳細を見る

シティテラス町田ステーションコート

東京都町田市原町田３丁目
横浜線町田駅徒歩2分
小田急電鉄小田原線町田駅徒歩8分

築6年9ヶ月
19階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.02m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
床暖房
所有権
ペット相談可

詳細を見る

価格: 9,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.14m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

町田ハイツ壱番館東京都町田市原町田１ＪＲ横浜線町田駅徒歩5分小田急線町田駅徒歩10分小田急線相模大野駅徒歩22分築43年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 72.8m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ※詳細は備考欄にて※◆住宅ローン控除適用◆犬猫・飼育不可◆お好みに合わせてリフォームをお楽しみいただくこともできます（管理規約、使用細則等の範囲内で）詳細を見る

町田ハイツ壱番館

東京都町田市原町田１
ＪＲ横浜線町田駅徒歩5分
小田急線町田駅徒歩10分
小田急線相模大野駅徒歩22分

築43年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

詳細を見る

『ＣＥＮＴＵＲＹ２１☆シティテラス町田ステーションコート☆免震構造大規東京都町田市原町田３ＪＲ横浜線町田駅徒歩2分小田急線町田駅徒歩8分小田急線相模大野駅徒歩23分築6年9ヶ月 19階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 75.02m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～町田駅徒歩2分！免震構造を採用した全202邸の大規模レジデンス！吹き抜けエントランスにエスカレーターを配し、格式ある佇まいを演出！ラウンジ等の共用施設も充実した、令和2年築の風格漂う住まいです～◇令和2年1月築　19階建6階　総戸数202戸　専有面積　75.02㎡　3LDK＋WIC＋SIC◇ペット飼育可（飼育細則あり）1住戸2匹まで◇LDKには、床暖房！食洗機・ディスポーザー付き◇24時間セキュリティ、非接触キー対応オートロック◇断熱性・遮音性に優れた複層ガラス、二重床・二重天井◇24時間ゴミ出し可、宅配BOX設置〇まずはフリーダイヤル0120-78-2121お気軽にお問合せ下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

『ＣＥＮＴＵＲＹ２１☆シティテラス町田ステーションコート☆免震構造大規

東京都町田市原町田３
ＪＲ横浜線町田駅徒歩2分
小田急線町田駅徒歩8分
小田急線相模大野駅徒歩23分

築6年9ヶ月
19階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.02m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サウスフロントタワー町田東京都町田市原町田４ＪＲ横浜線町田駅徒歩3分小田急線町田駅徒歩8分築27年地上30階地下3階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 78.58m² 階数 23階方位南西所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～2026年4月　新規リフォーム完成～～～～・給湯器交換・キッチンガスコンロ交換・キッチン水栓器具交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替・CF張替・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・ダウンライト設置・照明器具設置詳細を見る

サウスフロントタワー町田

東京都町田市原町田４
ＪＲ横浜線町田駅徒歩3分
小田急線町田駅徒歩8分

築27年
地上30階地下3階建

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.58m²
階数: 23階
方位: 南西

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

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ザ・パークハウス町田フロント東京都町田市原町田５小田急線町田駅徒歩5分ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分築7年11ヶ月 17階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 13階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■交通・小田急線「町田」駅徒歩5分・JR横浜線「町田」駅徒歩9分■13階部分×南西向きにつき陽当り・眺望良好。　リビングからは町田駅前市街地が見渡せます(天候による)。■LDKは合計約14.7帖、対面式キッチンが採用されています。■ウォークインクローゼットなど各洋室に収納有り。廊下や洗面室にも収納が設けられています。■床暖房(LD)やディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ、浴室乾燥機など充実の設備。■三菱地所コミュニティによる日勤管理体制。■オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ充実。■宅配ボックス有り。■ペット飼育可(細則有り)。■フラット35利用可。詳細を見る

ザ・パークハウス町田フロント

東京都町田市原町田５
小田急線町田駅徒歩5分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分

築7年11ヶ月
17階建

価格: 8,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 13階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ライオンズ町田クロスデュオ東京都町田市原町田５小田急線町田駅徒歩6分ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分築17年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,750万円間取り 3SLDK 広さ 81.94m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・LD部分にガス式床暖房・生ゴミを随時処理できるディスポーザー・床段差5mm以内のフラットフロア・不在時に便利な宅配ボックス・浴室換気乾燥機交換（2026年9月）・インターネット使用料不要詳細を見る

ライオンズ町田クロスデュオ

東京都町田市原町田５
小田急線町田駅徒歩6分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分

築17年5ヶ月
15階建

価格: 6,750万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.94m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

町田パインマンション駅前通り東京都町田市原町田２ＪＲ横浜線町田駅徒歩8分小田急線町田駅徒歩14分小田急線相模大野駅徒歩24分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 71.95m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇◆SREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視した、エージェントがお部屋探しを全面的にサポートいたします。◇◆【内装リフォーム内訳】・2014年6月　キッチン水栓交換・2015年10月　給湯器交換・2016年4月　全窓インナーサッシ設置・2017年5月　ガスコンロ交換、2017年5月浴室水栓交換、2017年5月フローリング一部張替・2020年9月　トイレ設備交換【おすすめポイント】・南東向き住戸につき陽当たり良好・エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備・2014年以降、給湯器・トイレ設備・ガスコンロ等のリフォーム履歴あり見学予約をする（無料）詳細を見る

町田パインマンション駅前通り

東京都町田市原町田２
ＪＲ横浜線町田駅徒歩8分
小田急線町田駅徒歩14分
小田急線相模大野駅徒歩24分

築29年8ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.95m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンクタス町田見晴らしの丘東京都町田市原町田２ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分小田急線町田駅徒歩15分築25年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 108.61m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■約35帖の大空間からつながる、色々な居場所。ぼんやりと過ごせる庭とペットが駆け回れるドライエリア、そしてテラスのようなサンルーム。そして玄関の外には、専用駐車場。内と外もシームレスにつながっていく感覚が味わえそうです。詳細を見る

サンクタス町田見晴らしの丘

東京都町田市原町田２
ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分
小田急線町田駅徒歩15分

築25年11ヶ月
7階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.61m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

アビダス町田パークス東京都町田市原町田５小田急線町田駅徒歩6分ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分小田急江ノ島線相模大野駅徒歩31分築11年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 3LDK 広さ 73.53m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○　未改装のお部屋です　○ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621 ※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック見学予約をする（無料）詳細を見る

アビダス町田パークス

東京都町田市原町田５
小田急線町田駅徒歩6分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分
小田急江ノ島線相模大野駅徒歩31分

築11年8ヶ月
15階建

価格: 6,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.53m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ザ・パークハウス町田テラス東京都町田市原町田５小田急線町田駅徒歩9分小田急線相模大野駅徒歩32分ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩35分築7年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,800万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントお探しの方には嬉しいペット相談可。不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付！その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様・食器洗浄乾燥機付きなので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに夏場の生ゴミ捨てから解放されるディスポーザー付です。全部屋ウォークインクローゼット付きで収納たっぷり◎家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。柱の少ないアウトフレーム方式採用。詳細を見る

ザ・パークハウス町田テラス

東京都町田市原町田５
小田急線町田駅徒歩9分
小田急線相模大野駅徒歩32分
ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩35分

築7年9ヶ月
14階建

価格: 6,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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ドレッセ南町田グランヴィラ　先着順

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5,400万円～7,420万円

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)130万円

備考: (1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

町田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

町田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,036万円	4,290万円	4,157万円

周辺エリアの価格相場

	川崎市麻生区	相模原市中央区	相模原市南区	大和市	座間市
中古マンション	2,365万円	2,201万円	2,931万円	2,089万円	1,721万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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