板橋区三園の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩7分都営三田線新高島平駅徒歩19分東武東上線成増駅徒歩25分築28年 6階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「西高島平」徒歩7分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・各洋室に収納有・2部屋が南東向きバルコニーに面する設計▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き機能・オートロック・宅配ボックス▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス(壁・天井)、フローリング(LDK・洋室・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館

東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩7分
都営三田線新高島平駅徒歩19分
東武東上線成増駅徒歩25分

築28年
6階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション西高島平溝下公園　弐番館東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分都営三田線新高島平駅徒歩17分築28年 6階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ≪ポイント≫■リビング全体が見渡せる対面キッチン■新耐震基準■オートロック■宅配ボックス≪リフォーム内容≫■キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付き）■浴室（ユニットバス　追い焚・換気乾燥機付き）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）■その他（給湯器、照明器具、建具、スイッチコンセント）■床：フローリング貼（LDK、全室洋室、廊下）　　：フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング

ライオンズマンション西高島平溝下公園　弐番館

東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分
都営三田線新高島平駅徒歩17分

築28年
6階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 2階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館　２階東京都板橋区三園１丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分都営地下鉄三田線新高島平駅徒歩18分築28年 6階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 2階方位南東オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■都営三田線西高島平駅まで徒歩7分■陽当たり良好な南東向きバルコニー■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し■お部屋がすっきり各室収納■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館　２階

東京都板橋区三園１丁目
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分
都営地下鉄三田線新高島平駅徒歩18分

築28年
6階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 2階
方位: 南東

オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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常盤台ガーデンソサエティ東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩10分東武東上線上板橋駅徒歩17分都営三田線本蓮沼駅徒歩25分築17年7ヶ月 18階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 79.65m² 階数 9階方位東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇ おすすめポイント ◇■2026年4月新規リフォーム住戸■角部屋×東向き×ルーフバルコニー■スカイツリービュー(天候による)■低層住宅街を見渡すパノラマビュー■丸紅(株)×住友不動産(株)旧分譲■総戸数419邸の大規模レジデンス◇ 共用施設 ◇■ゲストルーム■パーティルーム■キッズスペース■フリースタジアム■ラウンジ■コンシェルジュサービス■24時間有人管理◇ リフォーム ◇■キッチン交換■バスルーム交換　など
	閲覧済価格 8,450万円間取り 3LDK 広さ 72.66m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○平成21年築の新耐震基準。基礎構造や配筋計画など、建物構造にも配慮されたマンションです。○24時間有人管理×ダブルオートロック採用。防犯面に配慮されたマンションです。○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）○リビングダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。○開放感あるカウンターキッチン。ディスポーザー＆食器洗浄乾燥機付きで、キッチンまわりを清潔に保ちやすい嬉しい設備です。○浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。○最大奥行約2.4mのワイドバルコニー。
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 77.77m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇ おすすめポイント ◇■低層住宅街を見渡すパノラマビュー■丸紅(株)×住友不動産(株)旧分譲■総戸数419邸の大規模レジデンス◇ 共用施設 ◇■ゲストルーム■パーティルーム■キッズスペース■フリースタジアム■ラウンジ■コンシェルジュサービス■24時間有人管理◇ 住戸 ◇■ディスポーザー■LD部分床暖房■2WIC

ライオンズガーデンときわ台東京都板橋区前野町６東武東上線ときわ台駅徒歩9分東武東上線上板橋駅徒歩14分東武東上線中板橋駅徒歩18分築26年 8階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3LDK 広さ 66.49m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「ときわ台」徒歩9分▼特徴・(株)大京他旧分譲・全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン・ペット飼育可(細則有)・宅配ボックス有▼2026年4月内装リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】全室クロス・フローリング貼替他▼周辺環境・三徳ときわ台店徒歩1分(約50m)・ミネドラッグときわ台店徒歩1分(約50m)※敷地の一部に都市計画道路がかかっています(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズガーデンときわ台

東京都板橋区前野町６
東武東上線ときわ台駅徒歩9分
東武東上線上板橋駅徒歩14分
東武東上線中板橋駅徒歩18分

築26年
8階建

価格: 6,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.49m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レクセルガーデンときわ台東京都板橋区前野町３都営三田線本蓮沼駅徒歩11分東武東上線ときわ台駅徒歩14分築20年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 81.11m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンターなど、生活に必要な施設が揃っております。・ペット飼育可能（細則有り）・南西向き住戸のため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。バルコニーにはスロップシンクがついているため、掃除もしやすいです。・お子様の様子を見ながら料理ができる、対面式キッチンが採用されています。・洋室２にはWICが備わっており、衣類のほかに季節家電なども収納できます。・和室がリビング・ダイニングに隣接しており、一体利用が可能です。家事スペースや食後の寛ぎスペースとして、ご使用いただけます。
	閲覧済価格 7,950万円間取り 3LDK 広さ 81.11m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～リノベーション内容～～（2026年7月1日完了）・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・全居室フローリング張替・建具新規交換・・・等・10平米超の専用庭があり、お子様やワンちゃんと一緒にご利用いただけます。スロップシンクがあり、室内に入る前に汚れを洗い流すことができます。・柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすいです。・料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。・家事負担を軽減できる、食器洗乾燥機を搭載しています。

レクセルガーデンときわ台

東京都板橋区前野町３
都営三田線本蓮沼駅徒歩11分
東武東上線ときわ台駅徒歩14分

築20年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.11m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 7,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.11m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レーベンハイム常盤台参番館東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩10分都営三田線本蓮沼駅徒歩18分東武東上線中板橋駅徒歩18分築29年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,298万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）②住宅ローンのご相談：（30分～）③ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

レーベンハイム常盤台参番館

東京都板橋区前野町２
東武東上線ときわ台駅徒歩10分
都営三田線本蓮沼駅徒歩18分
東武東上線中板橋駅徒歩18分

築29年9ヶ月
5階建

価格: 5,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井常盤台マンション東京都板橋区前野町１東武東上線ときわ台駅徒歩8分東武東上線中板橋駅徒歩15分都営三田線本蓮沼駅徒歩17分築48年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,698万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機＆保温浴槽仕様◆可動棚・コンセント付の廊下収納【リノベーション内容】（２０２６年１０月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１３万円台借入金額４６９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

日商岩井常盤台マンション

東京都板橋区前野町１
東武東上線ときわ台駅徒歩8分
東武東上線中板橋駅徒歩15分
都営三田線本蓮沼駅徒歩17分

築48年5ヶ月
9階建

価格: 4,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リスタ常盤台アソシア東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩9分東武東上線中板橋駅徒歩16分都営三田線本蓮沼駅徒歩23分築22年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 71.72m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リスタ常盤台アソシア】■角部屋のため　日当たり・通風良好です！■小学校・買い物施設等近隣にあり、子育てに良い環境です☆是非お気軽にお問合せください。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪※お電話の場合：TEL0120‐638‐388※メールの場合：【資料請求】【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）下記月々の支払い例をご参照下さい。（家賃とお比べ下さい）

リスタ常盤台アソシア

東京都板橋区前野町２
東武東上線ときわ台駅徒歩9分
東武東上線中板橋駅徒歩16分
都営三田線本蓮沼駅徒歩23分

築22年7ヶ月
7階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.72m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

キャニオングランデ見次公園東京都板橋区前野町４都営三田線志村坂上駅徒歩5分築28年 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 56.55m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇各居室に収納があります！◇あたたかい日差しが降り注ぐ南東側バルコニー！◇閑静な住宅街です
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 56.55m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分の好立地■3階部分、バルコニー南東、陽当り良好□駅までフラットアプローチ■宅配ロッカー完備

シーアイマンション池袋西東京都板橋区南町東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分築32年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,199万円間取り 3LDK 広さ 66.47m² 階数 7階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【7階角部屋×フルリフォーム】開放感あふれる眺望と最新設備が魅力！有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩8分の好立地。14階建7階部分の角部屋につき、日当たり・通風・眺望ともに良好です！前面に高い建物がなく、開放的な景色が広がります。2026年6月末にフルリフォーム完了予定。キッチン・バス・トイレ等の水回りから、クロス・フローリングまで一新し、新築のような心地よさでお迎えします。◆ペット飼育可（2匹まで/細則有）◆宅配ボックス・エレベーター2基完備◆共用部ランドリー・自販機ありリフォーム中も内見可能です。都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください！

シーアイマンション池袋西

東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分

築32年5ヶ月
14階建

価格: 9,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.47m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

南町住宅東京都板橋区南町東武東上線大山駅徒歩10分ＪＲ山手線池袋駅徒歩18分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩11分築55年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 4階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ――Estate HAKUBA――・東武東上線大山駅まで徒歩10分。お出かけに便利です。・LDKは12.9帖。家族の会話が弾む空間です。・24時間ゴミ出し可能。片付けがスムーズです。・【リフォーム内容（令和8年6月完了）】を実施。・壁紙交換やハウスクリーニング等。室内は綺麗です。Public Relations ――――◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。◇無料駐車場完備のお店です。◇店内に大型キッズスペースあり。◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

南町住宅

東京都板橋区南町
東武東上線大山駅徒歩10分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩18分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩11分

築55年10ヶ月
6階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ライオンズときわ台レジデンス東京都板橋区前野町１都営三田線本蓮沼駅徒歩10分都営三田線板橋本町駅徒歩11分東武東上線ときわ台駅徒歩15分築16年 5階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 67.3m² 階数 2階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～●生ゴミの処理も便利なディスポーザー●24時間セキュリティシステム・オートロック付き●WICでお部屋すっきりご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。

ライオンズときわ台レジデンス

東京都板橋区前野町１
都営三田線本蓮沼駅徒歩10分
都営三田線板橋本町駅徒歩11分
東武東上線ときわ台駅徒歩15分

築16年
5階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.3m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

Ｂｒｉｌｌｉａときわ台ソライエレジデンス東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩10分都営三田線本蓮沼駅徒歩20分東武東上線中板橋駅徒歩17分築11年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 8階方位南西床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 80.13m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント《見学可》お気軽にお問合せください！▼ 物件おすすめPOINT┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分・10階部分の角住戸につき眺望良好・80m2超のゆとりある3LDK＋WIC・LDK約16.4帖の開放的な空間・富士山やスカイツリーを望む眺望・総戸数329戸の大規模レジデンス・ペット飼育可（細則有）・平置き駐車場あり（空き状況要確認）▼ ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ローソン前野町店徒歩4分・ライフ前野町店徒歩6分※一部室内写真は、現況写真にCG加工を施し、　家具・調度品等を削除しております。

朝日パリオ板橋富士見台東京都板橋区前野町１都営三田線本蓮沼駅徒歩11分東武東上線ときわ台駅徒歩13分築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,500万円間取り 3LDK 広さ 60.68m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆物件概要◆・建築年月：１９９４年５月・鉄筋コンクリート造８階建て６階部分・専有面積：６０．６８㎡・３LDK・２駅２路線利用可　都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩１１分　東武東上線「ときわ台」駅　徒歩１３分◆マンションPOINT◆・追い焚き機能・エレベーター2基・オートロック・駐車場付き

朝日パリオ板橋富士見台

東京都板橋区前野町１
都営三田線本蓮沼駅徒歩11分
東武東上線ときわ台駅徒歩13分

築32年3ヶ月
8階建

価格: 5,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.68m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

ヴェル・クレール板橋前野町東京都板橋区前野町３東武東上線ときわ台駅徒歩15分都営三田線志村坂上駅徒歩12分都営三田線本蓮沼駅徒歩14分築25年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 83.8m² 階数 4階方位南東駐車場あり専用庭最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント最上階4・5階部分のメゾネットタイプの本物件は、屋上バルコニーのスカイバルコニー、合計25m2あるルーフバルコニーとオープンエアの空間が多く、またリビングダイニングは2層吹抜けの明るく開放感のある住戸となっており、珍しいプランが魅力の物件です。現地のご見学希望・ご質問等は下記までお気軽にお問い合わせください。≪　フリーコール：0120-901-921　≫販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、ご希望のお客様には資金計画等の資料もご用意しております。

ヴェル・クレール板橋前野町

東京都板橋区前野町３
東武東上線ときわ台駅徒歩15分
都営三田線志村坂上駅徒歩12分
都営三田線本蓮沼駅徒歩14分

築25年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.8m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

ＷＡＣＯＲＥ要町Ⅱ 東京都板橋区南町東武東上線大山駅徒歩13分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩13分築37年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 3LDK 広さ 73.1m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●重厚なタイル張りの外観とゴージャスなエントランスが◎●ゆとりの３LDK・７３．１０㎡。●頭金・諸費用０円、月々１６万円台、ボーナス時　約２０万円のお支払いで購入可●ペット飼育可●近隣駐車場（屋根付）空あり●土日　平日（火水含む）朝一８～２１時迄内覧可。

ＷＡＣＯＲＥ要町Ⅱ

東京都板橋区南町
東武東上線大山駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩13分

築37年9ヶ月
4階建

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.1m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都板橋区南町 6階建東京都板橋区南町東武鉄道東上線大山駅徒歩10分築55年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南町住宅■ 大山駅から徒歩10分。都心に出やすい好立地です。近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが充実しており、お買い物にも困りません。快適な日々を過ごしていただけるお部屋です。

東京都板橋区南町 6階建

東京都板橋区南町
東武鉄道東上線大山駅徒歩10分

築55年10ヶ月
6階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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板橋区のおすすめ新築マンション

オーベルアーバンツ東武練馬　第1期5次

価格

5,900万円台～8,900万円台

住所

東京都板橋区徳丸３-117-2（地番）
ジオ板橋浮間舟渡　先着順

価格

6,558万円～8,648万円

住所

東京都板橋区舟渡１-13-2（地番）
ジオ板橋浮間舟渡　第5期1次

価格

7,408万円～9,998万円

住所

東京都板橋区舟渡１-13-2（地番）
ジオ板橋浮間舟渡　第5期2次

価格

6,400万円台～9,900万円台

住所

東京都板橋区舟渡１-13-2（地番）
シティタワーズ上板橋イースト／セントラ…

価格

未定

住所

東京都板橋区上板橋１-1001他（イ…
プラウドタワー板橋（一般定期借地権）

価格

未定

住所

東京都板橋区板橋１-3001、3002（…
シティタワーズ上板橋イースト／セントラ…

価格

未定

住所

東京都板橋区上板橋１-1001他（イ…
シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サ…

価格

9,600万円～1億5,900万円

住所

東京都板橋区大山町73（ノースタ…
シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サ…

価格

9,200万円～1億2,000万円

住所

東京都板橋区大山町73（ノースタ…
クレヴィア板橋区役所前　先着順

価格

5,890万円～9,990万円

住所

東京都板橋区板橋２-54-8他（地番…
ジオ板橋大山　先着順（一般定期借地権）

価格

8,490万円・8,790万円

住所

東京都板橋区仲町2-1（地番）
バウス加賀　先着順

価格

8,410万円～1億4,690万円

住所

東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆…
バウス加賀　第3期3次

価格

未定

住所

東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆…
ブリシア上板橋　第1期1次

価格

6,498万円～8,798万円

住所

東京都板橋区中台２丁目552番1の…
ブリシア上板橋　第1期2次

価格

6,400万円台～9,500万円台

住所

東京都板橋区中台２丁目552番1の…

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,553万円	2,202万円	3,347万円	4,658万円	6,353万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古マンション	2,801万円	7,338万円	6,537万円	4,960万円	3,581万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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常盤台ガーデンソサエティ東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩10分東武東上線上板橋駅徒歩17分都営三田線本蓮沼駅徒歩25分築17年7ヶ月 18階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 79.65m² 階数 9階方位東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇ おすすめポイント ◇■2026年4月新規リフォーム住戸■角部屋×東向き×ルーフバルコニー■スカイツリービュー(天候による)■低層住宅街を見渡すパノラマビュー■丸紅(株)×住友不動産(株)旧分譲■総戸数419邸の大規模レジデンス◇ 共用施設 ◇■ゲストルーム■パーティルーム■キッズスペース■フリースタジアム■ラウンジ■コンシェルジュサービス■24時間有人管理◇ リフォーム ◇■キッチン交換■バスルーム交換　など
	閲覧済価格 8,450万円間取り 3LDK 広さ 72.66m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○平成21年築の新耐震基準。基礎構造や配筋計画など、建物構造にも配慮されたマンションです。○24時間有人管理×ダブルオートロック採用。防犯面に配慮されたマンションです。○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）○リビングダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。○開放感あるカウンターキッチン。ディスポーザー＆食器洗浄乾燥機付きで、キッチンまわりを清潔に保ちやすい嬉しい設備です。○浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。○最大奥行約2.4mのワイドバルコニー。
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 77.77m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇ おすすめポイント ◇■低層住宅街を見渡すパノラマビュー■丸紅(株)×住友不動産(株)旧分譲■総戸数419邸の大規模レジデンス◇ 共用施設 ◇■ゲストルーム■パーティルーム■キッズスペース■フリースタジアム■ラウンジ■コンシェルジュサービス■24時間有人管理◇ 住戸 ◇■ディスポーザー■LD部分床暖房■2WIC

Ｂｒｉｌｌｉａときわ台ソライエレジデンス東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩10分都営三田線本蓮沼駅徒歩20分東武東上線中板橋駅徒歩17分築11年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 8階方位南西床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1億900万円間取り 3LDK 広さ 80.13m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント《見学可》お気軽にお問合せください！▼ 物件おすすめPOINT┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分・10階部分の角住戸につき眺望良好・80m2超のゆとりある3LDK＋WIC・LDK約16.4帖の開放的な空間・富士山やスカイツリーを望む眺望・総戸数329戸の大規模レジデンス・ペット飼育可（細則有）・平置き駐車場あり（空き状況要確認）▼ ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ローソン前野町店徒歩4分・ライフ前野町店徒歩6分※一部室内写真は、現況写真にCG加工を施し、　家具・調度品等を削除しております。

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