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墨田区立川の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

墨田区立川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都墨田区：
  • 立川
検索条件 間取り：3LDK(+S)
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
6,580万円
 ＪＲ総武線 錦糸町駅
徒歩12分
建物名
セザール錦糸町
所在地
東京都墨田区立川４
間取り
3LDK
広さ
52.17m2
築年月(築年数)
1995年12月(築30年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「立花と千歳」の物件情報を表示しています。

立花と千歳の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

両国マンション
  • 東京都墨田区千歳１丁目
東京都墨田区千歳１丁目
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩9分
都営地下鉄新宿線 森下駅 徒歩9分		 5,280
万円		 3LDK
63.66m2		 8階/9階建
北西 		1964年10月(築62年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
森下駅徒歩9分！角部屋×専有部フルリノベーション♪スカイツリービューの3LDK♪ペット飼育可能♪

両国マンション
  • 東京都墨田区千歳１丁目
    間取り図
東京都墨田区千歳１丁目
都営地下鉄新宿線 森下駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩9分		 5,280
万円		 3LDK
63.66m2		 8階/9階建
北西 		1964年10月(築62年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ペット飼育可♪】8階角部屋・2面バルコニーの3LDK♪ 「森下」駅徒歩9分、「両国」駅徒歩10分！ お気軽にお問い合わせください♪

モア・ステージ墨田ラシェール
  • 東京都墨田区立花５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都墨田区立花５丁目
東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩8分
京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩18分		 6,599
万円		 3LDK
70.03m2		 3階/8階建
南東 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

両国マンション
  • 東京都墨田区千歳１丁目
    間取り図
東京都墨田区千歳１丁目
都営地下鉄新宿線 森下駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 両国駅 徒歩10分		 5,280
万円		 3LDK
63.66m2		 8階/9階建
北東 		1964年10月(築62年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
new

ヴェレーナ森下リグレ
  • 東京都墨田区千歳３
    間取り図
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分
都営新宿線 森下駅 徒歩3分		 9,980
万円		 3LDK
69.64m2		 8階/11階建
南東 		1995年8月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ペット飼育可■南東向き・8階/陽当たり良好■室内状況良好■17.0帖の広々としたLDK■2600mmの天井高■床暖房■管理組合に外部から定期的な収入有　基地局設置・駐車場外部貸し■オートロックシステム採用

ル・サンク東京森下
  • 東京都墨田区千歳３
    間取り図
東京都墨田区千歳３
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分		 1億1,980
万円		 3LDK
66.72m2		 7階/9階建
南西 		2017年9月(築9年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□食器洗浄乾燥機付き□ディスポーザー付き□浄水器一体型シャワー水栓□TES温水式床暖房（LD）□浴室換気乾燥機付き□複層ガラス採用□24時間換気システム□フラットフロア設計□ペット飼育可（細則有）●2017年築の免震構造マンション●ホテルライクな車寄せ付きエントランス●宅配ボックス設置●24時間ゴミ出し可能●ペット足洗い場設置●東京駅約3km圏に位置する都心近接ポジション●大通りから一本入った閑静な住宅街●隅田川や清澄庭園など水と緑を身近に感じる住環境

両国マンション
  • 東京都墨田区千歳１
    間取り図
東京都墨田区千歳１
都営新宿線 森下駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩10分
都営新宿線 浜町駅 徒歩14分		 5,280
万円		 3LDK
63.66m2		 8階/9階建
北東 		1964年10月(築62年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

両国マンション
  • 東京都墨田区千歳１
    間取り図
東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩10分
都営大江戸線 森下駅 徒歩9分
都営新宿線 森下駅 徒歩9分		 4,980
万円		 3LDK
64.53m2		 9階/9階建
北西 		1964年10月(築62年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》3路線2駅利用可能◆都営新宿線「森下」駅　徒歩9分◆都営大江戸線「森下」駅　徒歩9分◆JR総武線「両国」駅　徒歩10分《2026年1月中旬　内装フルリフォーム実施済》◆食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機能付ユニットバス交換◆洗面化粧台交換、温水洗浄機能付トイレ交換◆洗濯水栓、防水パン、吊戸棚、二重サッシ取付◆エアコン４台（各洋室、リビング）に設置済◆給湯器交換◆全居室クロス、フロアタイル、フローリング張替◆建具交換、◆シューズボックス設置◆ハウスクリーニング　等

モア・ステージ墨田ラシェール
  • 東京都墨田区立花５
東京都墨田区立花５
東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩16分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分		 6,599
万円		 3LDK
70.03m2		 3階/8階建
南東 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

ジェイパーク亀戸
  • 東京都墨田区立花１
    間取り図
東京都墨田区立花１
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩8分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩13分		 6,780
万円		 3LDK
72.65m2		 1階/地上7階地下1階建
北西 		2000年9月(築26年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～ＡＣＣＥＳＳ～○東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩８分○東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩９分○JR総武・中央緩行線「亀戸」駅まで徒歩１３分■マンション・お部屋について〇下階にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心感があります。○TVモニター付オートロック○宅配ボックス付○平成１２年９月築○８．２３㎡のアルコーブ、４．９９㎡のテラス付住戸■Life Information○ローソン墨田立花一丁目店まで約１５０m（徒歩２分）　○Olympic墨田文花店まで約３６０m（徒歩５分）○墨田区立立花吾嬬の森小学校まで約３５０m（徒歩５分）
new

ヴェレーナ森下リグレ
  • 東京都墨田区千歳３丁目
東京都墨田区千歳３丁目
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分		 9,980
万円		 3LDK
69.64m2		 8階/11階建
南東 		1995年8月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■1棟リノベーションマンション※2016年共用部・専有部実施済■ペット飼育可■南東向き・8階/陽当たり良好■室内状況良好

ジェイパーク亀戸
  • 東京都墨田区立花１丁目
    間取り図
東京都墨田区立花１丁目
東武鉄道亀戸線 東あずま駅 徒歩8分
東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩9分		 6,780
万円		 3LDK
72.65m2		 1階/地上7階地下1階建
北西 		2000年9月(築26年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩8分○東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩9分○JR総武・中央緩行線「亀戸」駅まで徒歩13分○ペット飼育可（細則有）○TVモニター付オートロック○宅配ボックス付

両国マンション
  • 東京都墨田区千歳１丁目
東京都墨田区千歳１丁目
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩9分
都営地下鉄新宿線 森下駅 徒歩9分		 5,280
万円		 3LDK
63.66m2		 8階/9階建
北東 		1964年10月(築62年1ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆人気の角住戸！ペットと暮らせるマンションです◆◇空室につきいつでも見学可能です。お気軽にお問合せください。◆お問い合わせはChapteRまで◆

ル・サンク東京森下
  • 東京都墨田区千歳３丁目
    間取り図
東京都墨田区千歳３丁目
都営地下鉄新宿線 森下駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩3分		 1億1,980
万円		 3LDK
66.72m2		 7階/9階建
南西 		2017年9月(築9年2ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
★免震構造採用　★ホテルライクな車寄せ付きエントランス★都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩3分の利便性
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,360万円 3,224万円 5,708万円 7,801万円 8,709万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億1,395万円 7,535万円 6,422万円 7,139万円 5,283万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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