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文京区湯島の3LDKの中古マンション 物件一覧

文京区湯島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都文京区：
  • 湯島
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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東京都文京区湯島３丁目 13階建

東京都文京区湯島３丁目 13階建
東京都文京区湯島３丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
山手線 御徒町駅 徒歩9分
築25年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億5,300万円
間取り
3LDK
広さ
72.53m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■アンソレイユ湯島三組坂■ 湯島駅徒歩3分、複数路線利用可能/角部屋・リノベ済の3LDKです/全居室に窓があり、プライバシー性を高める専用ポーチ付/開放感と機能性を兼ね備えた快適な都心ライフを

湯島ハイタウンＡ棟

湯島ハイタウンＡ棟
東京都文京区湯島４
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 御徒町駅 徒歩8分
築56年10ヶ月
地上16階地下1階建
間取り図
価格
8,800万円
間取り
3LDK
広さ
77.54m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～圧倒的な利便性とロケーション～▼アクセス　【複数駅複数路線利用可能】・東京メトロ千代田線　　『湯　 島』駅　　 徒歩２分・東京メトロ銀座線　『上野広小路』駅　　徒歩６分・都営大江戸線　『上野御徒町』駅　　　 徒歩６分・JR山手線・京浜東北線　『御徒町』駅　徒歩８分・東京メトロ日比谷線　『仲御徒町』駅　　徒歩９分・東京メトロ丸の内線　『本郷三丁目』駅　徒歩１０分▼室内フルリフォーム（2020年11月）〇全居室エアコン設置エアコン設置〇給湯機交換〇クロス・フローリング張替〇浴室、トイレ、キッチン洗面台交換〇建具交換

アンソレイユ湯島三組坂

アンソレイユ湯島三組坂
東京都文京区湯島３
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 御徒町駅 徒歩9分
築25年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.53m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■複数駅・路線利用可能▽東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩3分▽東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩7分▽JR山手線・JR京浜東北線「御徒町」駅徒歩9分▽都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分▽JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩10分■2階部分／72.53㎡／3LDK／東向きワイドバルコニー■角住戸・開口部多数につき、採光・通風良好■不在時でも安心な宅配ボックス完備■2026年大規模修繕工事実施予定■新規リフォーム住戸（2026年6月完了）◎キッチン◎浴室（浴室乾燥機付）◎洗面台◎トイレ◎給湯器◎給排水管◎フローリング◎クロス◎建具◎照明器具等

日商岩井第２本郷マンション

日商岩井第２本郷マンション
東京都文京区湯島４
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩8分
築50年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億1,000万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆東京大学本郷キャンパスに隣接する文教エリア◆西向きバルコニーに面した眺望良好な６階部分　◆豊かな緑と水に恵まれた「上野恩賜公園」まで約７００mの立地◆四季折々の自然を身近に感じられる「恩賜上野動物園」まで約９３０m◆文教の街「湯島」に存する◆LDKを中心に各居室をレイアウトした間取◆廊下部分に収納スペース有◆総区画３３区画の平置き駐車場/空無※２０２６年９月１７日現在

プラウド御茶ノ水

プラウド御茶ノ水
東京都文京区湯島２
東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩6分
築2年9ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
2億3,600万円
間取り
3SLDK
広さ
72.1m2
階数
3階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇タッチレス自動水栓◇掃除も容易なガラストップガスコンロ◇ディスポーザー◇スライド収納（ソフトクローズ付）◇調理スペース拡大（シンクを片側に寄せる）◇弓型浴槽・保温浴槽◇乾きやすいフラッグストーンフロア◇ミストサウナ「MiSTY」◇TES浴室暖房乾燥機◇全自動おそうじトイレ◇高速かつ高品質なインターネットサービス◇ガーデンイングに便利なスロップシンク駐車場使用料：月額38，000円/台～44，000円/台ミニバイク置場使用料：月額3，000円/台自転車置場使用料：月額200円/台

ブリリア本郷三丁目（Ｂｒｉｌｌｉａ本郷三丁目）

ブリリア本郷三丁目（Ｂｒｉｌｌｉａ本郷三丁目）
東京都文京区湯島２
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分
築12年
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1億8,480万円
間取り
3SLDK
広さ
70.52m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎東京建物(株)旧分譲「Brillia」シリーズ◎複数路線利用可能な好立地／閑静な場所にございます　東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩7分　都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分　東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分◎南西向き角住戸につき通風・採光良好です◎独立性・プライバシー性の高いポーチ付き◎最高天井高2.6mにつき開放感がある空間◎TES式温水床暖房(LD部分)・食洗器・浄水器◎安心な暮らしを支えるトリプルセキュリティ◎ペット飼育可※細則有※ハウスクリーニング完了済(2026年5月)

朝日クレス・パリオ湯島

朝日クレス・パリオ湯島
東京都文京区湯島２
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 御徒町駅 徒歩9分
築29年
7階建
間取り図
価格
1億2,700万円
間取り
3LDK
広さ
77.36m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
物件周辺にはサミットやPARCO_ya上野など商業施設も充実し、利便性と快適性を両立した物件です。
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率（人口1000人当たり）
102.84人
転出者数 20526人
転出率（人口1000人当たり）
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円／m2
商業地
2252727円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 1194件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15～49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額（月額） 6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

文京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,181万円 3,913万円 7,567万円 1億1,790万円 1億6,261万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 台東区 墨田区 豊島区 荒川区
中古マンション 1億1,206万円 6,465万円 5,726万円 6,317万円 5,062万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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