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新宿区南町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区南町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区：
  • 南町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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2億4,800万円
 都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩4分 		2億5,980万円
 都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩4分 		2億4,800万円
 都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩4分
建物名
牛込南町クィーンヒルズ
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
93.21m2
築年月(築年数)
1999年6月(築27年1ヶ月)
建物名
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
85.94m2
築年月(築年数)
2014年5月(築12年2ヶ月)
建物名
牛込南町クィーンヒルズ
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
93.21m2
築年月(築年数)
1999年6月(築27年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南榎町と南元町」の物件情報を表示しています。

南榎町と南元町の中古マンション 物件一覧

南榎町と南元町の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ブリリア外苑出羽坂
  • NO PHOTO
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩5分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分		 1億9,800
万円		 3LDK
78m2		 3階/7階建
西 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
＜お部屋について＞■全部屋窓つき■専有面積：78.00m2　3LDK■約17.5帖の広々LDK・床暖房付き■玄関から生活感が分からないプライバシー性■各居室に収納スペースあり■ウォークインクローゼット付きで充実の収納■全てのお部屋が独立しておりプライベートが確保できます！＜マンション＞■ホテルライクな内廊下設計■トリプルセキュリティシステム■24時間ゴミ出し可能■宅配ボックス■二重床・二重天井構造■大切なペットと生活できます※細則あり

プレミアスイート外苑の杜
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩5分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分		 1億9,980
万円		 3LDK
71.88m2		 3階/8階建
北 		2015年2月(築11年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＜アクセス＞■JR総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩5分■都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩12分■JR中央線、東京メトロ丸の内線、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩13分■都営大江戸線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩14分＜プレミアスイート外苑の杜の特徴＞■旧分譲：住友不動産■施工会社：前田建設工業■管理会社：住友不動産建物サービス■2015年2月築■総戸数：55戸■内廊下設計■二重床・二重天井■ノンタッチキー■ダブルオートドア■高速インターネットサービス（管理費に含む）■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可能（粗大ゴミ除く）

ブリリア外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分		 1億9,800
万円		 3LDK
78m2		 3階/7階建
西 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
侵入者やガス漏れ、火災などを監視する２４時間セキュリティー有の住居、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様なので、遮音性が高く気になる音漏れもしにくいのが特徴です。また出不精さんでも活動的になれる？信濃町駅徒歩６分ロケーションで、その上受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに閑静な住宅街の住戸です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩6分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 四ツ谷駅 徒歩14分		 1億9,800
万円		 3LDK
78m2		 3階/7階建
北 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　マンションの特徴　○東京建物（株）旧分譲の「Brillia」シリーズ　○都心でありながら奥座敷風情漂う「南元町」アドレス　○充実のセキュリティシステム　　・T-SMAT（東京建物セキュリティマンションテクノロジー）採用　　・安心のトリプルセキュリティ（エントランス・エレベーターホール・住戸玄関）■　住戸の特徴　○専有面積78.00平米／3LDK／バルコニー面積4.34平米　○北西向き角住戸につき採光良好　〇充実した収納　　・ウォークインクローゼット有　　・各居室に収納有　○大切なペットと暮らせます（犬猫計２匹まで：細則有）　○リフォーム実施（2026年7月完成）

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩6分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 四ツ谷駅 徒歩14分		 2億8,000
万円		 3LDK
96.02m2		 7階/7階建
南 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
～ＡＣＣＥＳＳ～　・JR総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩６分　　　　　　　　　　　「四ツ谷」駅徒歩１４分　・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１１分　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩１４分周辺は緑豊かな住環境です。・明治神宮外苑・・・約８００ｍ・迎賓館赤坂離宮・・・約８００ｍ・新宿御苑・・・約１，１００ｍ

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩9分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分		 2億6,980
万円		 3SLDK
86.46m2		 3階/地上7階地下2階建
北東 		2016年10月(築9年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・3階部分の角住戸・会話が弾む対面式キッチン・各洋室にWICを設置・玄関をすっきりと保てるSIC有・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機付・ペット飼育可能(規約制限有)・コンシェルジュサービス有(一部有償)▼設備・床暖房・食洗機／ディスポーザー・宅配ボックス・ダブルオートロック▼2025年11月室内リフォーム済【交換】コンロ、天井カセットエアコン、給湯器 等【その他】クロス・網戸張替、エコカラット新規設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ総武線 信濃町駅 徒歩6分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩13分		 1億9,800
万円		 3LDK
78m2		 3階/7階建
西 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
1.79平米のアルコーブ、2.44平米の室外機置場、0.54平米のトランクルームがございます。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ総武線 信濃町駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩11分		 2億6,980
万円		 3SLDK
86.46m2		 3階/地上7階地下2階建
北 		2016年10月(築9年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分		 1億9,800
万円		 3LDK
78m2		 3階/7階建
西 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可

ブリリア外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分		 1億9,800
万円		 3LDK
78m2		 3階/7階建
西 		2006年2月(築20年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
室内フルリフォーム中。2026年7月完成予定。閑静で高台にある由緒ある邸宅地。ペット可物件で、3路線利用可能な好立地
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新宿区のおすすめ新築マンション

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,598万円 4,028万円 7,618万円 1億2,479万円 1億7,341万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億2,634万円 7,324万円 1億1,934万円 4,908万円 6,647万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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