新宿区西早稲田 3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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藤和シティホームズ西早稲田東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩1分都電荒川線面影橋駅徒歩7分都電荒川線学習院下駅徒歩12分 14階建築25年4ヶ月
	閲覧済価格 8499万円間取り 3LDK 広さ 67.4m² 階数 2階方位南西角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東閲覧済株式会社東宝ハウス品川8499万円閲覧済株式会社東宝ハウス世田谷8499万円閲覧済miline　株式会社未来都市空間8499万円閲覧済miline(株)未来都市空間8499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課8499万円閲覧済(株)ワイズ・ハウジング8499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課8499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課8499万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社8499万円

藤和シティホームズ西早稲田

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩1分
都電荒川線面影橋駅徒歩7分
都電荒川線学習院下駅徒歩12分

14階建
築25年4ヶ月

価格: 8499万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.4m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

株式会社東宝ハウス城東

閲覧済株式会社東宝ハウス品川8499万円
閲覧済株式会社東宝ハウス世田谷8499万円
閲覧済miline　株式会社未来都市空間8499万円
閲覧済miline(株)未来都市空間8499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課8499万円
閲覧済(株)ワイズ・ハウジング8499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課8499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課8499万円
閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社8499万円

ルピナス高田馬場アーバンコート東京都新宿区西早稲田２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分 4階建築26年2ヶ月
	閲覧済価格 8780万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン宅配ボックスおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)→約10帖の和室あり畳の香りに包まれてリラックスできます→廊下に大型収納あり、居室をよりスッキリ使えます。お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪ センチュリー21(株)プレミアムライフ住宅事業部閲覧済(株)エステート白馬中野店8780万円閲覧済センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店8780万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課8780万円閲覧済(株)アンフィス8780万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課8780万円

ルピナス高田馬場アーバンコート

東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分

4階建
築26年2ヶ月

価格: 8780万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
宅配ボックス

センチュリー21(株)プレミアムライフ住宅事業部

閲覧済(株)エステート白馬中野店8780万円
閲覧済センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店8780万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課8780万円
閲覧済(株)アンフィス8780万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課8780万円

サンファミール西早稲田東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分都電荒川線面影橋駅徒歩1分 11階建築42年7ヶ月
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件特徴】◆耐震基準適合マンション！◆食洗機付き対面キッチン◆洋室1にWIC新設♪◆廊下収納や洗面キャビネットなど収納豊富【リノベーション内容】（２０２５年７月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２０万円台借入金額７４８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ (株)エフステージ
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新耐震基準適合マンション！◆フラット35利用可（諸条件あり）◆主要駅まで乗り換え無でアクセス良好◆南西向きにつき陽当たり・眺望良好【リノベーション内容】□システムキッチン交換(食洗機付)□ユニットバス交換(浴室乾燥機付)□洗面化粧台交換　□トイレ交換□給湯器交換(追焚付) □洗濯パン交換□フローリング貼替　□フロアタイル貼替　□クロス貼替□建具交換　□照明器具交換□専有部内排水管更新等（2025年7月中旬完成予定）《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！花菱不動産(株) 閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬7480万円閲覧済花菱不動産株式会社7480万円

サンファミール西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分
都電荒川線面影橋駅徒歩1分

11階建
築42年7ヶ月

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)エフステージ

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

花菱不動産(株)

閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬7480万円
閲覧済花菱不動産株式会社7480万円

ヴィルヌーブ西早稲田東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分都電荒川線面影橋駅徒歩1分 14階建築27年5ヶ月
	閲覧済価格 10480万円間取り 3LDK 広さ 80.94m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・3路線3駅利用可能　東京メトロ副都心線【西早稲田】駅徒歩10分　東京メトロ東西線【高田馬場】駅徒歩11分　都電荒川線【面影橋】駅徒歩1分・14階建最上階部分の南西向きの角部屋につき採光・開放感良好・各室収納に加え、LDKや廊下にも収納あり・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取り・室内はフラットフロア設計・バルコニーの奥行き約2.0ｍ・カウンターキッチン・キッチン背面にカップボード、収納棚・浴室暖房換気乾燥機付・1フロア2住戸・2024年12月大規模修繕工事実施済・ペット飼育2頭まで可能※規約等による制限有東急リバブル(株)高田馬場センター
	閲覧済価格 10680万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■新規内装リフォーム／令和６年１１月中旬完成■◇壁・天井クロス張替、◇フローリング張替、◇キッチン交換（浄水器一体型水栓付）、◇浴室交換、◇洗面化粧台交換、◇トイレ交換（温水洗浄便座付）、◇ガス給湯器交換、◇２４時間換気システム機器交換、◇建具交換、◇ハウスクリーニング、◇網戸張替、◇引渡時鍵交換、他◆キッチン◆クリナップ製「ラクエラ」シリーズ特殊エンボス加工を施した傷・汚れの付きにくいシンク奥まで収納できるスライド収納浄水器一体型水栓を搭載◆浴室◆浴室換気乾燥暖房機を搭載浴槽には汚れや傷がつきにくい素材を採用水はけがよく滑りにくい床 (株)長谷工リアルエステート本社営業センター

ヴィルヌーブ西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分
都電荒川線面影橋駅徒歩1分

14階建
築27年5ヶ月

価格: 10480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.94m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東急リバブル(株)高田馬場センター

価格: 10680万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.47m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

(株)長谷工リアルエステート本社営業センター

西早稲田パークタワー東京都新宿区西早稲田１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分都電荒川線早稲田駅徒歩4分都電荒川線面影橋駅徒歩5分地上31階地下2階建築31年8ヶ月
	閲覧済価格 12590万円間取り 3LDK 広さ 86.72m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎すみふの仲介ステップ　専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください◎╋┓ Room　Point┗╋━━━━━━━━━　▼10階北東角部屋　86.72㎡　▼収納豊富　▼日当たり良好　▼ウォークインクローゼット　╋┓Condominium　Point　┗╋━━━━━━━━━　▼総戸数192戸の大規模マンション　▼新築時売主：三井不動産・新日本製鐵　▼モニター付きオートロック　▼防犯カメラ　▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）　　▼ペット飼育可（管理規約による細則あり）住友不動産ステップ(株)月島勝どきマンションプラザ
	閲覧済価格 15100万円間取り 3LDK 広さ 90.4m² 階数 21階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリノベーション、高層階、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、ペット相談、年内引渡可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、全居室フローリング、エレベーター、整備された歩道、浄水器 (株)ハナインターナショナル新宿店

西早稲田パークタワー

東京都新宿区西早稲田１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
都電荒川線早稲田駅徒歩4分
都電荒川線面影橋駅徒歩5分

地上31階地下2階建
築31年8ヶ月

価格: 12590万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.72m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
24時間ゴミ出し可

住友不動産ステップ(株)月島勝どきマンションプラザ

価格: 15100万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.4m²
階数: 21階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

(株)ハナインターナショナル新宿店

ニューライフ西早稲田東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分都電荒川線面影橋駅徒歩3分 13階建築44年2ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年2月に室内フルリフォーム工事完了！室内デザイン～インテリアイメージまで考案した担当が現地をご案内します！設備や施工詳細についてはもちろん、周辺環境やローンのご相談まで全てお任せください。・ペット飼育OK（猫および小型犬、1住戸1匹まで）・夜間オートロック(22時～5時)・エレベーター2基あり・宅配ボックスあり・大手管理会社による行き届いた管理状況池袋駅まで4分、新宿駅まで5分！通勤もお出かけも便利です！バス、都電、車での移動もしやすい環境です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設があり、生活に必要なものがすぐにひととおり揃います。銀座不動産(株)
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 63.2m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2013年10月室内リフォーム済み。2023年5月インナーサッシ設置。ペット飼育可(飼育細則あり) 株式会社ランドネット

ニューライフ西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
都電荒川線面影橋駅徒歩3分

13階建
築44年2ヶ月

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.29m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

銀座不動産(株)

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.2m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

株式会社ランドネット

ルピナス高田馬場アーバンコート東京都新宿区西早稲田２丁目東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分都電荒川線面影橋駅徒歩6分 4階建築26年3ヶ月
	閲覧済価格 8780万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可おすすめポイント ◆1階、専用庭・テラス付きです！ ◇南西角部屋につき風通し良好、開放感がございます！ ◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！ ◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約6分の立地！株式会社ウィル　中野営業所

ルピナス高田馬場アーバンコート

東京都新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
都電荒川線面影橋駅徒歩6分

4階建
築26年3ヶ月

価格: 8780万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可

株式会社ウィル　中野営業所

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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