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新宿区神楽坂の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区神楽坂の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区:
  • 神楽坂
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新宿区の中古マンション 物件一覧

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哲学堂コーポラス

  • 東京都新宿区西落合2丁目
    間取り図
東京都新宿区西落合2丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
3,780
万円
3LDK
57.6m2
2階/7階建
1967年6月(築59年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

フジタ早稲田マンション

  • 東京都新宿区西早稲田1丁目
    間取り図
東京都新宿区西早稲田1丁目
都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
6,790
万円
3LDK
60.47m2
3階/8階建
1979年3月(築47年3ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

上落合ハイツ

  • 東京都新宿区上落合2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区上落合2丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩1分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩3分
5,680
万円
3LDK
57.12m2
7階/地上9階地下1階建
南西
1972年8月(築53年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

フジタ早稲田マンション

  • 東京都新宿区西早稲田1丁目
    間取り図
東京都新宿区西早稲田1丁目
都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
6,790
万円
3LDK
60.47m2
3階/8階建
1979年3月(築47年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~南向きにつき陽当り良好、使い勝手の良い3LDK~新規リノベーションにより綺麗な室内~

レジェンド西早稲田フォレストタワー

  • 東京都新宿区西早稲田3丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区西早稲田3丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
1億4,499
万円
3LDK
72.95m2
6階/12階建
南東
1999年2月(築27年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆リノベーション済みの角部屋3LDK◆◇ ■JR山手線【高田馬場】駅徒歩7分 ■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■ペット相談可(細則有)

上落合ハイツ

  • 東京都新宿区上落合2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区上落合2丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
5,680
万円
3LDK
57.12m2
7階/地上9階地下1階建
1972年8月(築53年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇都心アクセスと穏やかな街並みを身近に◇ ◆大江戸線「中井」駅から徒歩1分 ◆7階部分のバルコニー南側に面した日当り良い室内 ◆ゆったり過ごせるゆとりの3LDK

東京都新宿区大久保2丁目

  • 東京都新宿区大久保2丁目
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
1億980
万円
3LDK
82.12m2
7階/9階建
南東
1983年6月(築43年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■グランドメゾン開栄■ 東新宿駅徒歩4分/大切なペットと暮らせる×新規リノベ済みの3LDK/南東向きで陽当り良好な82平米超の広々空間/便利なSIC完備でペット用品もスッキリ収納できます

西戸山タワーホウムズノースタワー

  • 東京都新宿区百人町3丁目
    間取り図
東京都新宿区百人町3丁目
山手線 新大久保駅 徒歩10分
山手線 高田馬場駅 徒歩10分
1億1,980
万円
3LDK
83.17m2
7階/地上25階地下1階建
1988年1月(築38年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

シティタワー新宿

  • 東京都新宿区西新宿5丁目
東京都新宿区西新宿5丁目
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分
2億4,800
万円
3LDK
74.6m2
19階/地上35階地下2階建
北東
2023年2月(築3年4ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区筑土八幡町
    間取り図
東京都新宿区筑土八幡町
総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
7,980
万円
3LDK
57.75m2
3階/8階建
南東
1979年3月(築47年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
神楽坂駅より徒歩6分の複数駅路線利用可能な好立地!新規内装リノベーション住戸。3階部分南東向きにつき陽当たり良好♪充実の設備を備えた3LDKです。

クレッセント新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区北新宿2丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
1億3,498
万円
3LDK
100.57m2
1階/地上6階地下1階建
2001年2月(築25年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆メゾネットタイプのリノベーション3LDK◆◇ ■ペット相談可 ■JR総武線【大久保】駅徒歩8分 ■ファミリー安心の階下なし住戸

東京都新宿区大久保2丁目

  • 東京都新宿区大久保2丁目
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
9,480
万円
3SLDK
92.79m2
13階/13階建
1971年8月(築54年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■新宿スカイプラザ■ 90平米超の子供部屋も作れる自由度の高い3SLDK/最上階13階×南向きにつき陽当り・風通し・眺望◎/書斎付きで在宅ワークに便利/仕切りを開くと約22帖のLDKとしても使用可能

西戸山タワーホウムズノースタワー

  • 東京都新宿区百人町3丁目
    間取り図
東京都新宿区百人町3丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩8分
山手線 新大久保駅 徒歩8分
1億1,980
万円
3LDK
83.17m2
7階/地上25階地下1階建
1988年1月(築38年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ディアパーク市ヶ谷南町

  • 東京都新宿区南町
    間取り図
東京都新宿区南町
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
1億8,490
万円
3LDK
78.74m2
5階/地上5階地下1階建
1997年2月(築29年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ バルコニーに出た瞬間、新宿区とは思えない開放感に感動しました。床暖房付のLDKは20帖。アローズ監修のこだわりが詰まった内装は、家具を置くのが楽しみになるお洒落さです。

新宿スカイプラザ

  • 東京都新宿区大久保2丁目
    間取り図
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
山手線 新大久保駅 徒歩7分
9,480
万円
3SLDK
92.79m2
13階/13階建
1971年8月(築54年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◇都心の便利さを軽やかに使いこなす暮らし◇ ◆最上階13階部分の3SLDK ◆バルコニー南向き、専有面積広々92m2以上のゆとりの室内 ◆内装リフォーム済のキレイで明るいお部屋です
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,231万円 3,874万円 7,769万円 1億2,787万円 1億6,957万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億2,524万円 7,806万円 1億2,458万円 5,145万円 6,688万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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