東大阪市下六万寺町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シティパーク瓢箪山（オーナーチェンジ）大阪府東大阪市下六万寺町１近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩19分近鉄奈良線東花園駅徒歩25分近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分築35年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 60.83m² 階数 3階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪ 詳細を見る

シティパーク瓢箪山（オーナーチェンジ）

大阪府東大阪市下六万寺町１
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩19分
近鉄奈良線東花園駅徒歩25分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分

築35年10ヶ月
10階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.83m²
階数: 3階
方位: 西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

シティパーク瓢箪山　リノベーション物件♪ 大阪府東大阪市下六万寺町１近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩21分近鉄奈良線東花園駅徒歩26分近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分築35年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタート！徒歩圏内でスーパーなどもございますので買い忘れなどにも安心ですよ♪■不動産購入についてわからないことがあればなんなりとご質問ください。ひとつひとつ丁寧にご説明させていただきます。ご案内希望のお客様はお気軽にお問合せ下さい♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

シティパーク瓢箪山　リノベーション物件♪

大阪府東大阪市下六万寺町１
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩21分
近鉄奈良線東花園駅徒歩26分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分

築35年10ヶ月
10階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.78m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シティパーク瓢箪山大阪府東大阪市下六万寺町１近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩21分築35年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 69.59m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、和室、２面以上バルコニー、南面バルコニー、エレベーター壁紙、フロアクッション、畳、風呂釜交換　リフォーム済！リフォーム後未入居！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 64.26m² 階数 1階方位西所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■1階住戸で階下への音の心配がありません！毎日のエレベーター待ちからも解放されて快適！　○近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩18分　○周辺には豊かな自然環境と便利な買い物施設、どちらも揃っています詳細を見る

シティパーク瓢箪山

大阪府東大阪市下六万寺町１
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩21分

築35年10ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.59m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.26m²
階数: 1階
方位: 西

所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

詳細を見る

シティーパーク瓢箪山　中古マンション大阪府東大阪市下六万寺町１丁目近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩18分近鉄信貴線服部川駅徒歩3.5km 築35年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 64.26m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【64.26m2のゆとりの3LDK＋即予約可！】閑静な住宅街■小中学校徒歩10分圏内で通学時も安心の環境■全居室収納完備で室内を広々使えます■カウンターキッチン採用でご家族の会話も弾みます詳細を見る

シティーパーク瓢箪山　中古マンション

大阪府東大阪市下六万寺町１丁目
近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩18分
近鉄信貴線服部川駅徒歩3.5km

築35年9ヶ月
10階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.26m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

詳細を見る

シティパーク瓢箪山　リノベーション物件大阪府東大阪市下六万寺町１丁目近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩21分近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩26分築35年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■フルリフォーム11月完成予定♪■69.78平方メートルの北東向き角部屋3LDK♪ 詳細を見る

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以下は「下小阪と俊徳町」の物件情報を表示しています。

下小阪と俊徳町の中古マンション物件一覧

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グランドメゾン小阪大阪府東大阪市下小阪１近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分近鉄奈良線河内永和駅徒歩14分築36年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 74.89m² 階数 7階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■14階建7階部分■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です■専有面積：74.89㎡■3LDKタイプ■ペット飼育可。　大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。　（管理規約等による制限あり）《室内の特徴》■各居室に収納がございます。《担当者より一言》・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－２２９）見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン小阪

大阪府東大阪市下小阪１
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分
近鉄奈良線河内永和駅徒歩14分

築36年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.89m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ 大阪府東大阪市下小阪５近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分築4年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2022年10月建築■近鉄線八戸ノ里駅徒歩5分、大阪難波駅まで16分の軽快アクセス■明るい南向きバルコニー■可動式の間仕切りを開放するとさらに広いリビングとしても利用可能です。■ペット飼育可能（管理規約あり）■1階には散歩後のペットの足洗い場があります。■1階に宅配BOXあり■駅・スーパー・銀行・学校近く生活大変便利です。その他物件の詳細は担当：石井までお気軽にお問合せ下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ』の知っておきたい魅力！●近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩5分！●2022年10月築！地上12階建マンション、4階部分の住戸です。●洋室3部屋が配置された「3LDK」。●LDKは広さ約12.5帖、LD部分に床暖房有。●キッチンは、食器洗乾燥機・浄水器搭載。●洋室①③は独立、洋室②はLDKに隣接しています。●玄関はアルコーブ付き。●バルコニーに、スロップシンクが備わっています。●ペットの飼育が可能です(規約による制限有)。●教育施設・八戸の里小学校：徒歩4分(約320m)・小阪中学校：徒歩16分(約1280m) 詳細を見る

プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ

大阪府東大阪市下小阪５
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分

築4年2ヶ月
12階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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グランドメゾン小阪　中古マンション大阪府東大阪市下小阪１丁目近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩5分おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩14分築36年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩5分／ペット飼育可 ■複数路線利用可／八戸ノ里小学校徒歩8分／7階部分 ■オートロック／カウンターキッチン／各室収納スペースあり詳細を見る

グランドメゾン小阪　中古マンション

大阪府東大阪市下小阪１丁目
近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩5分
おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩14分

築36年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

プレサンスロジェ八戸ノ里ＩＩ大阪府東大阪市下小阪５丁目近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩5分築4年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きバルコニー◆全居室フローリング◆各洋室にWICを含む収納スペース有！詳細を見る

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東大阪市のおすすめ新築マンション

シティテラス若江岩田先着順

価格

3,800万円～5,100万円

住所

大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番…
ローレルコート花園ステーションゲート先…

価格

4,823万円～6,294万円

住所

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ローレルコート花園ステーションゲート再…

価格

4,460万円

住所

大阪府東大阪市花園本町１丁目975…
エステムコート河内小阪駅前グランスタイル

価格

未定

住所

大阪府東大阪市下小阪１丁目542番…
エステムコート東花園駅前フィットスタイル

価格

未定

住所

大阪府東大阪市吉田７丁目99番8（…
シティテラス高井田先着順

価格

4,800万円～5,100万円

住所

大阪府東大阪市高井田本通６丁目5…
ルネ鴻池新田先着順

価格

4,298万円～5,268万円

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443…
ルネ鴻池新田再登録

価格

3,998万円・4,198万円

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443…

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 2.23件
刑法犯認知件数	4701件人口1000人当たり 9.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【東大阪市耐震化促進補助事業(耐震改修工事補助)】1981年5月31日以前に建築されたもので、自ら居住またはこれから居住しようとしているものについて、耐震技術者による耐震改修設計に基づいて行われる工事が対象。地上2階建て以下の木造住宅、防災上の安全確保、申請者の課税所得金額が507万円未満、固定資産税・都市計画税の滞納がないことの条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東大阪市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	822万円	930万円	1,161万円	1,970万円	2,168万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市城東区	大阪市鶴見区	八尾市	大東市
中古マンション	2,271万円	2,377万円	2,259万円	1,611万円	1,639万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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