吹田市五月が丘南の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ステイツ千里五月が丘大阪府吹田市五月が丘南阪急千里線南千里駅バス11分/「五月が丘」バス停停歩4分築30年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3SLDK 広さ 75.61m² 階数 7階方位東角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■阪急千里線「南千里」駅バス11分　バス停「五月が丘」徒歩4分■野村不動産分譲マンション■8階建ての7階部分■ペット飼育可能（規約による制限あり）■ルーフバルコニーあり■2026年2月末リフォーム完成・クロス貼替（全室）・フローリング貼替（LDK、洋室、廊下）・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）・システムキッチン交換・ユニットバス交換　・トイレ器具一式交換　・洗面化粧台交換・襖交換　・建具補修　・巾木交換　・コンセント、スイッチ交換■お問い合わせは担当の松口までお願いいたします。

ステイツ千里五月が丘

大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線南千里駅バス11分/「五月が丘」バス停停歩4分

築30年4ヶ月
8階建

価格: 2980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.61m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

星和プラネタウン千里南第２期大阪府吹田市五月が丘南バス/「五月が丘南」バス停停歩2分築40年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 75.55m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント専有面積75.55㎡の3LDKタイプの間取り6階部分・東向きで眺望、陽あたり、通風良好全居室に収納スペースを確保令和7年9月末室内全面リフォーム完了貼替：全室クロス・全室フローリング交換：システムキッチン・浴室・給湯器・トイレ・建具その他：和室を洋室へ変更充実した住宅設備等：食器洗乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット周辺環境・東佐井寺小学校：徒歩4分（約320ｍ）・佐井寺中学校：徒歩4分（約270m)・うれしい保育園五月が丘：徒歩6分（約420ｍ)・ニッコー佐井寺店：徒歩3分（約210ｍ）

星和プラネタウン千里南第２期

大阪府吹田市五月が丘南
バス/「五月が丘南」バス停停歩2分

築40年1ヶ月
10階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.55m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五月が丘東と芝田町」の物件情報を表示しています。

五月が丘東と芝田町の中古マンション物件一覧

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星和プラネタウン千里南第１期Ｂ棟大阪府吹田市五月が丘東ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分阪急千里線南千里駅徒歩28分阪急千里線千里山駅徒歩31分築41年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 80.48m² 階数 11階方位南西即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 26年3月リノベ完了予定物件！陽当り、眺望良好！南西向きバルコニー！大容量収納設備あり！

ローズコーポ千里Ａ棟大阪府吹田市五月が丘東阪急千里線南千里駅バス10分/「亥子谷名神下」バス停停歩2分築51年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1470万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 6階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急千里線「南千里」駅よりバス11分　バス停「五月が丘」徒歩2分■8階建て6階部分■南西・北西の角部屋■3LDKタイプの間取り■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：松口までお願いいたします　（フリーコール：０１２０－１０９－３６５）

ローズコーポ千里Ａ棟

大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線南千里駅バス10分/「亥子谷名神下」バス停停歩2分

築51年8ヶ月
8階建

価格: 1470万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.7m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズコーポ千里Ｃ棟大阪府吹田市五月が丘東阪急千里線南千里駅バス11分/「五月が丘」バス停停歩2分築53年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1638万円間取り 3LDK 広さ 68.1m² 階数 6階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東・北西向き二面バルコニー■２０２３年１月リフォーム済　システムキッチン交換　ユニットバス交換　トイレ便座交換　洗面台交換　クロス張替■物件の詳細及びご内覧のお問い合わせにつきましては、【瀬戸】までお願い致します。　（フリーコール：０１２０－１０９－３６５）

ローズコーポ千里Ｃ棟

大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線南千里駅バス11分/「五月が丘」バス停停歩2分

築53年3ヶ月
9階建

価格: 1638万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.1m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

星和プラネタウン千里南第１期大阪府吹田市五月が丘東阪急千里線南千里駅バス10分/「五月が丘」バス停停歩4分築39年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 80.48m² 階数 11階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中工務店・鹿島建設(株)・(株)大林組施工・LDKは約15.5帖の空間・調理に集中しやすい壁付けキッチン・WIC2か所や独立したFCL有・両面バルコニー仕様▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、トイレ、UB、建具、洗面化粧台【貼替】全室クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・ニッコー佐井寺店徒歩4分(約280m)・東佐井寺小学校徒歩5分(約400m)・紫金山公園徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

星和プラネタウン千里南第１期

大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線南千里駅バス10分/「五月が丘」バス停停歩4分

築39年1ヶ月
14階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.48m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

星和プラネタウン千里南第参期Ｂ棟大阪府吹田市五月が丘東阪急電鉄千里線南千里駅バス13分/「五月が丘」バス停停歩3分東海道本線岸辺駅徒歩29分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2330万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆LDKは約14.1帖ございます（LD部分は約10.4帖、キッチンは約3.7帖）☆バルコニーは南西側、北東側の2面ございますので、風通し良好です☆リビングと約7.4帖の洋室は南西向きのバルコニーに面している為、日当たり◎☆収納スペースは各居室にございます。お部屋がすっきり片付きますね☆キッチンは開放的なカウンターキッチンです。お料理の配膳やお片付けの際も◎■リフォーム等のご相談も弊社にて承ります■暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫ですので、お気軽にお問合せください。ご連絡心よりお待ちしております。
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●リノベーション前につき、好みのお部屋にリノベーションが可能です。●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局があり、大変生活至便です。●小・中学校徒歩圏内。●エレベーター停止階。●ペット飼育は原則不可ですが、特例有ります。●管理も行き届いており、綺麗に整備されています。●現在居住中。３月末退去予定。
	閲覧済価格 2890万円間取り 3SLDK 広さ 75.66m² 階数 10階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内大変きれいにお使いされております！◆上階無しの為勾配天井にて開放感と雰囲気が良好です。◆建具、収納、和室、フローリング、壁紙　H26年リフォーム実施◆キッチン、風呂、洗面台　H12年リフォーム実施◆1987年4月築　75.66m2◆管理費、修繕積立金　合計11.740円◎◆室内フラット設計◆ウォークインクローゼットあり収納豊富。◆東佐井寺小学校まで徒歩5分(約400ｍ)◆佐井寺中学校まで徒歩9分(約720ｍ)一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です♪◇06-6398-7360◇まで　お気軽にお問い併せ下さいませ。

ローズコーポ千里　Ｃ棟大阪府吹田市五月が丘東阪急千里線南千里駅バス11分/「五月が丘」バス停停歩2分築53年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1638万円間取り 3LDK 広さ 56.1m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■静かな環境でありながら、買物も生活も便利な立地です！【キリン堂吹田亥子谷店】約300ｍ【フードネットマーケット】約400ｍ【スギ薬局吹田店】約400ｍ【イズミヤ千里丘店】約800ｍ【EXPOCITY】約2000m■東佐井寺小学校まで約500ｍ・佐井寺中学校まで約400ｍ。この距離ならお子様の通学も楽ですね。もちろん通学路は歩道が整備されていますよ！■緑豊かな住環境！ひろびろとした広場のある紫金山公園までは約150ｍです。

ローズコーポ千里　Ｃ棟

大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線南千里駅バス11分/「五月が丘」バス停停歩2分

築53年3ヶ月
9階建

価格: 1638万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.1m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

星和プラネタウン千里南第３期Ｂ棟大阪府吹田市五月が丘東阪急電鉄千里線南千里駅バス10分/「五月が丘」バス停停歩3分東海道本線岸辺駅徒歩26分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・エレベーター停止階！南西向きのゆとり住戸！

星和プラネタウン千里南第参期大阪府吹田市五月が丘東阪急電鉄千里線南千里駅バス8分/「五月が丘」バス停停歩2分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○南向きバルコニーにつき、日当たり良好〇エレベーター停止階〇総戸数340戸の大規模マンション〇各居室に収納有

ローズコーポ千里Ｂ棟大阪府吹田市五月が丘東東海道本線岸辺駅徒歩27分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩29分築52年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント弊社が直接売主様からご依頼受けております♪室内全面リフォーム済み♪空家にていつでもご内覧可能です♪ペット飼育可能♪敷地内駐車場空有♪エレベーター停止階♪

ローズコーポ千里Ｂ棟

大阪府吹田市五月が丘東
東海道本線岸辺駅徒歩27分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩29分

築52年4ヶ月
8階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2384万円	2674万円	3371万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	1860万円	1648万円	2404万円	2348万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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星和プラネタウン千里南第参期Ｂ棟大阪府吹田市五月が丘東阪急電鉄千里線南千里駅バス13分/「五月が丘」バス停停歩3分東海道本線岸辺駅徒歩29分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2330万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆LDKは約14.1帖ございます（LD部分は約10.4帖、キッチンは約3.7帖）☆バルコニーは南西側、北東側の2面ございますので、風通し良好です☆リビングと約7.4帖の洋室は南西向きのバルコニーに面している為、日当たり◎☆収納スペースは各居室にございます。お部屋がすっきり片付きますね☆キッチンは開放的なカウンターキッチンです。お料理の配膳やお片付けの際も◎■リフォーム等のご相談も弊社にて承ります■暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫ですので、お気軽にお問合せください。ご連絡心よりお待ちしております。
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●リノベーション前につき、好みのお部屋にリノベーションが可能です。●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局があり、大変生活至便です。●小・中学校徒歩圏内。●エレベーター停止階。●ペット飼育は原則不可ですが、特例有ります。●管理も行き届いており、綺麗に整備されています。●現在居住中。３月末退去予定。
	閲覧済価格 2890万円間取り 3SLDK 広さ 75.66m² 階数 10階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内大変きれいにお使いされております！◆上階無しの為勾配天井にて開放感と雰囲気が良好です。◆建具、収納、和室、フローリング、壁紙　H26年リフォーム実施◆キッチン、風呂、洗面台　H12年リフォーム実施◆1987年4月築　75.66m2◆管理費、修繕積立金　合計11.740円◎◆室内フラット設計◆ウォークインクローゼットあり収納豊富。◆東佐井寺小学校まで徒歩5分(約400ｍ)◆佐井寺中学校まで徒歩9分(約720ｍ)一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です♪◇06-6398-7360◇まで　お気軽にお問い併せ下さいませ。

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