吹田市穂波町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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古江台と円山町の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

北千里セントポリア
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩17分北大阪急行南北線千里中央駅徒歩26分	3480 万円	3LDK 116.7m²	3階/4階建南	1982年2月(築44年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■116.70平米の3LDK 3階部分

北千里セントポリア

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩17分
北大阪急行南北線千里中央駅徒歩26分

3480
万円

3LDK
116.7m²

3階/4階建
南

1982年2月(築44年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

北千里セントポリア
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩16分	3480 万円	3LDK 116.7m²	3階/4階建南	1982年2月(築44年3ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件できれいなお部屋！！南向きにつき陽当たり良好です！　○始発駅含む3沿線利用可能！各方面へのアクセス便利！　○学童施設や公園が近くに揃う嬉しい環境！子育て世帯にもおススメの立地。

北千里セントポリア

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩16分

3480
万円

3LDK
116.7m²

3階/4階建
南

1982年2月(築44年3ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ステイツ北千里セントステージ
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩14分阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分	4090 万円	3LDK 77.65m²	3階/6階建南	1999年3月(築27年2ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上

ステイツ北千里セントステージ

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩14分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分

4090
万円

3LDK
77.65m²

3階/6階建
南

1999年3月(築27年2ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

北千里セントポリア
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分大阪モノレール本線山田駅徒歩14分	3480 万円	3LDK 116.7m²	3階/4階建南	1982年2月(築44年3ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 26年2月リフォーム済物件！南向きバルコニー！日当たり良好！小・中学校10分圏内！

北千里セントポリア

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分
大阪モノレール本線山田駅徒歩14分

3480
万円

3LDK
116.7m²

3階/4階建
南

1982年2月(築44年3ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ステイツ北千里セントステージ
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分大阪モノレール本線山田駅徒歩13分	4090 万円	3LDK 77.65m²	3階/5階建南	1999年3月(築27年2ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 26年4月リノベ物件！2線3駅利用可能！2面バルコニー！オートロック、宅配ボックス設置！

ステイツ北千里セントステージ

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分

4090
万円

3LDK
77.65m²

3階/5階建
南

1999年3月(築27年2ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

モンテベルデ古江台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分	2880 万円	3SLDK 109.63m²	1階/4階建南	1986年3月(築40年2ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】南西角住戸／階下を気にせず過ごせる１階部分／専有面積１０９.６３平米／現状引渡しに付き、ライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です！

モンテベルデ古江台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分

2880
万円

3SLDK
109.63m²

1階/4階建
南

1986年3月(築40年2ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ルネブラン・クール北千里古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分阪急電鉄千里線山田駅徒歩14分	4390 万円	3LDK 78.64m²	2階/8階建南	2001年2月(築25年3ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 26年1月リノベ済物件！南向きにつき陽当り良好！小・中学校まで徒歩10分圏！緑豊かな住環境！

ルネブラン・クール北千里古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩14分

4390
万円

3LDK
78.64m²

2階/8階建
南

2001年2月(築25年3ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

ルネブラン・クール北千里古江台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分	4390 万円	3LDK 78.64m²	2階/地上8階地下1階建南	2001年2月(築25年3ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年１月下旬リノベーション完了／２階部分／南向き住戸／フルフラットの対面キッチン（食洗機付）／オートロック完備／※エレベーター非停止階

ルネブラン・クール北千里古江台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分

4390
万円

3LDK
78.64m²

2階/地上8階地下1階建
南

2001年2月(築25年3ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

モンテベルデ古江台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分	2880 万円	3SLDK 109.63m²	1階/4階建南	1986年3月(築40年2ヶ月)
南向き角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント ■陽当たり・風通しに優れた南西角部屋！ゆったりとした間取りで心地よい暮らし☆ 　○閑静な住宅街！緑が豊富な立地でのびのび子育てが叶います！　○3路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地☆

モンテベルデ古江台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分

2880
万円

3SLDK
109.63m²

1階/4階建
南

1986年3月(築40年2ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
間取り図有り

モンテベルデ古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩14分阪急電鉄千里線山田駅徒歩14分	2880 万円	3SLDK 109.63m²	1階/4階建南	1986年3月(築40年2ヶ月)
南向き所有権間取り図有りおすすめポイント LDK約20帖全居室収納完備陽当たり通風良好

モンテベルデ古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩14分

2880
万円

3SLDK
109.63m²

1階/4階建
南

1986年3月(築40年2ヶ月)

南向き
所有権
間取り図有り

モンテベルデ古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分	2880 万円	3SLDK 109.63m²	1階/4階建北	1986年3月(築40年2ヶ月)
所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント自分好みにリフォーム可能！！専有面積約109m2の広々空間でお過ごしいただけます！

モンテベルデ古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分

2880
万円

3SLDK
109.63m²

1階/4階建
北

1986年3月(築40年2ヶ月)

所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ルネブラン・クール北千里古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急千里線北千里駅徒歩15分阪急千里線山田駅徒歩17分	4390 万円	3LDK 78.64m²	2階/地上8階地下1階建南	2001年2月(築25年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント《物件の特徴》☆リフォーム内容【交換】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・配管【張替】クロス・床材【その他】ハウスクリーニング・2WAYアクセス可能・安心のオートロックつき・古江台小学校・古江台中学校※駐車場の空き状況はお問合せください◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆初めてのマイホーム探しに自信があります◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

ルネブラン・クール北千里古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急千里線北千里駅徒歩15分
阪急千里線山田駅徒歩17分

4390
万円

3LDK
78.64m²

2階/地上8階地下1階建
南

2001年2月(築25年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ステイツ千里古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台３阪急千里線北千里駅徒歩5分	4480 万円	3LDK 79.65m²	1階/8階建南	1998年9月(築27年8ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「北千里」徒歩5分▼特徴・(株)大林組、ダブル配筋・床スラブ構造・階下への生活音を気にせず暮らせる1階・LDKは約16.1帖、対面式カウンターキッチン・様々な用途で使用できる2WAY和室・2室から出入り可能な南向きバルコニー・浴室に窓有、自然換気可・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・吹田市立古江台小学校徒歩3分(約240m)・イオン北千里店徒歩4分(約250m)・dios北千里徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ステイツ千里古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台３
阪急千里線北千里駅徒歩5分

4480
万円

3LDK
79.65m²

1階/8階建
南

1998年9月(築27年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

ブランズシティ千里古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩10分阪急千里線山田駅徒歩12分	5480 万円	3LDK 75.53m²	1階/9階建南	2019年1月(築7年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南向きのLDK。採光面積が広く確保され、暖かな光が差し込みます。■LDKは隣室との一体利用で約21.4帖のゆとりある空間として使えます。■暮らしを快適にする設備が充実。　床暖房・食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器など■ウォークインクローゼットなど収納豊富。■浴室は浴室乾燥機、追焚機能、ミストサウナ付きで快適です。■バルコニーは便利なスロップシンク付き。■ペット相談可(細則有り)。■2026年2月室内一部リフォーム実施　貼替：全室クロス・襖・CF・巾木・一部フローリング　他■共用施設も充実しています。　ガーデンビューラウンジ・防音室・ゲストルーム・キッズルームなど

ブランズシティ千里古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５
大阪モノレール本線山田駅徒歩10分
阪急千里線山田駅徒歩12分

5480
万円

3LDK
75.53m²

1階/9階建
南

2019年1月(築7年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

モンテベルデ古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩12分阪急千里線山田駅徒歩15分阪急千里線北千里駅徒歩18分	2850 万円	3SLDK 109.63m²	2階/4階建南	1986年3月(築40年2ヶ月)
南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2沿線利用可能　　大阪モノレール本線　山田駅　徒歩約12分　　阪急千里線　山田駅　徒歩約15分■全室収納あり■通風良好■納戸約5.6帖■ポーチ面積3.58㎡■周辺環境吹田市立古江台小学校: 徒歩約12分吹田市立古江台中学校: 徒歩約15分セブン-イレブン吹田山田北店: 徒歩5分KOHYO 山田店: 徒歩約13分阪急オアシスマルシェ北千里店: 徒歩約15分コーナン千里山田店: 徒歩約8分千里古江台クリニック: 徒歩約2分北消防署前（バス停）: 徒歩約2分古江公園: 徒歩約3分

モンテベルデ古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５
大阪モノレール本線山田駅徒歩12分
阪急千里線山田駅徒歩15分
阪急千里線北千里駅徒歩18分

2850
万円

3SLDK
109.63m²

2階/4階建
南

1986年3月(築40年2ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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