吹田市藤白台の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ジオ北千里藤白台Ａ棟大阪府吹田市藤白台３阪急千里線北千里駅徒歩8分阪急千里線山田駅徒歩22分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩29分築5年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 75.32m² 階数 5階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ジオ北千里藤白台∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞《アクセス》■阪急千里線「北千里」駅徒歩8分《マンションの特徴》■2021年1月新築■阪急阪神不動産旧分譲■ハンズフリーで開錠可能なキーシステム《室内の特徴》■8階建ての5階部分、南東向き住戸です。■システムキッチンにはディスポーザー搭載■リビングには床暖房あり《共用部分》■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）インターネット使用料住戸数:185戸

ジオ北千里藤白台Ａ棟

大阪府吹田市藤白台３
阪急千里線北千里駅徒歩8分
阪急千里線山田駅徒歩22分
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩29分

築5年8ヶ月
8階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.32m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急ドエルアルス藤白台大阪府吹田市藤白台１大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急千里線北千里駅徒歩15分阪急千里線山田駅徒歩15分築40年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 98.11m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼ペットと暮らせる／９月リフォーム完成予定◆４ＬＤＫ・南東向き角住戸♪◆リビング１８帖・食洗機・浴室乾燥機付き◆全室フローリング・ＣＬ完備◆入居後も安心！アフターサービス保証付♪【お買い物施設】・ファミリーマート大阪万博公園店：徒歩6分・サンディ吹田山田店：徒歩14分・ホームセンターコーナン千里山田店：徒歩10分・阪急オアシス北千里店：徒歩16分【教育施設】・万博れんげ保育園：徒歩6分・吹田市立藤白台小学校：徒歩12分・吹田市立青山台中学校：徒歩23分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

東急ドエルアルス藤白台

大阪府吹田市藤白台１
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急千里線北千里駅徒歩15分
阪急千里線山田駅徒歩15分

築40年6ヶ月
5階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.11m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークハイム千里藤白台大阪府吹田市藤白台１阪急千里線北千里駅徒歩14分築27年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 70.54m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐宅配ボックスおすすめポイント □緑が多い住宅地です□駐車場空きあります

東急ドエル千里藤白台ヴェルデ大阪府吹田市藤白台１阪急千里線北千里駅徒歩14分築25年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 71.14m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪急千里線「北千里」駅まで徒歩１４分！◆南東向き住戸につき日当たり良好！◆ＬＤ部分に床暖房あり◆玄関前アルコープあり◆エントランスオートロック機能あり◆収納豊富、ウォークインクローゼットあり◆ペット飼育可(規約による制限あり)

東急ドエル千里藤白台ヴェルデ

大阪府吹田市藤白台１
阪急千里線北千里駅徒歩14分

築25年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.14m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ジークレフ千里藤白台大阪府吹田市藤白台１大阪モノレール本線山田駅徒歩14分阪急千里線山田駅徒歩16分阪急千里線北千里駅徒歩14分築6年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 68.38m² 階数 4階方位南東駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪モノレール本線「山田」徒歩14分・阪急千里線「北千里」徒歩14分／「山田」徒歩16分▼特徴・令和2年5月築のマンション・LDKは約15.5帖、LD部分は床暖房付・各洋室・廊下に収納を確保・南東向きのバルコニー・洗面室は2WAY動線・浴室は窓付、換気が可能・ペット飼育可能(規約有)・玄関部分は約5.84平米のアルコーブ付▼周辺環境・藤白台小学校徒歩10分(約770m)・Dew阪急山田徒歩14分(約1120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジークレフ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台１
大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
阪急千里線山田駅徒歩16分
阪急千里線北千里駅徒歩14分

築6年4ヶ月
5階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.38m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト北千里クラッシィＪ棟大阪府吹田市藤白台３阪急千里線北千里駅徒歩9分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩25分大阪モノレール本線山田駅徒歩29分築10年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年2月12日　リフォーム完工予定『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング・畳表・襖張替・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付・水栓一部交換などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

プレミスト北千里クラッシィＪ棟

大阪府吹田市藤白台３
阪急千里線北千里駅徒歩9分
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩25分
大阪モノレール本線山田駅徒歩29分

築10年2ヶ月
8階建

価格: 5,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤が丘町と古江台」の物件情報を表示しています。

藤が丘町と古江台の中古マンション物件一覧

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北千里セントポリア大阪府吹田市古江台５阪急千里線北千里駅徒歩16分阪急千里線山田駅徒歩16分大阪モノレール本線山田駅徒歩14分築44年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 116.7m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 26年2月リフォーム済物件！南向きバルコニー！日当たり良好！小・中学校10分圏内！

モンテベルデ古江台大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩12分阪急千里線山田駅徒歩13分阪急千里線北千里駅徒歩14分築40年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3SLDK 広さ 109.63m² 階数 1階方位北所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント自分好みにリフォーム可能！！専有面積約109m2の広々空間でお過ごしいただけます！

シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー大阪府吹田市古江台６阪急千里線山田駅徒歩11分大阪モノレール本線山田駅徒歩10分築12年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 74.02m² 階数 2階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント最大2年間のアフターサービス保証付き！●長谷工のリノベ物件♪2026年8月下旬リフォーム完成予定●2014年築マンション●専有面積74.02㎡の東向きバルコニーで陽当り・通風良好●阪急千里線「山田」駅まで徒歩11分●大阪モノレール線「山田」駅まで徒歩10分●ペット飼育可能（規約制限有）●キッチンから洗面所にアクセス可能な2way動線♪●トイレ及び洗濯機置場上部に吊戸棚を新調しました♪●和室約5帖を洋室に変更しております♪≪その他≫●バルコニー約11.34㎡●アルコーブ約2.72㎡０１２０-９２２-８４０【通話料無料】までご連絡ください！

シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー

大阪府吹田市古江台６
阪急千里線山田駅徒歩11分
大阪モノレール本線山田駅徒歩10分

築12年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.02m²
階数: 2階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランアッシュ千里古江台大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急千里線山田駅徒歩15分築14年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 90.44m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント物件POINT◆最上階・角部屋のため眺望良好◆LDK22.5帖の広々落ち着いた空間◆ペット飼育可能(規約による制限有り)◆3LDKのファミリータイプ周辺環境◎古江台小学校　徒歩11分(約890m)◎古江台中学校　徒歩11分(約900m)◎カトリックさゆり幼稚園　徒歩4分(約340m)◎コーヨー山田店　徒歩15分(約1200m)◎セブンイレブン千里万博公園西口店　徒歩6分(約460m)◎ココカラファインデュー阪急山田店　徒歩16分(約1300m)

グランアッシュ千里古江台

大阪府吹田市古江台５
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急千里線山田駅徒歩15分

築14年1ヶ月
6階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.44m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネバーランド千里古江台大阪府吹田市古江台５阪急千里線山田駅徒歩15分大阪モノレール本線山田駅徒歩14分築22年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 82.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・高台立地につき、眺望良好・阪急千里線「山田」徒歩15分・大阪モノレール本線「山田」徒歩14分▼特徴・陽当り良好な南向き3LDK住戸・配膳がしやすい対面式のカウンターキッチン・和室はLDKと一体利用も可能・室内随所に収納スペース有・両面バルコニー仕様、通風良好・南向きバルコニーはスロップシンク付・浴室は広々1618サイズ・生活・家事動線良好な2WAY洗面室・玄関の外から室内が見えにくい間取り・ペット飼育可能(規約有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネバーランド千里古江台

大阪府吹田市古江台５
阪急千里線山田駅徒歩15分
大阪モノレール本線山田駅徒歩14分

築22年
地上8階地下1階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大阪府吹田市古江台５丁目 4階建大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩16分築44年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 116.7m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年2月リフォーム完了専有面積116.70m2の3LDK東南角部屋につき陽当たり良好

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吹田市のおすすめ新築マンション

シエリアシティ吹田岸辺一般定期借地権

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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