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吹田市千里山西の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市千里山西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市:
  • 千里山西
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4790万円
阪急千里線 千里山駅
徒歩1分
2480万円
北大阪急行 緑地公園駅
徒歩10分
4480万円
阪急千里線 千里山駅
徒歩9分
建物名
アルス千里山西
所在地
大阪府吹田市千里山西1
間取り
3LDK
広さ
65.71m2
築年月(築年数)
2003年3月(築23年2ヶ月)
建物名
千里山ロイヤルマンションA棟
所在地
大阪府吹田市千里山西4
間取り
3LDK
広さ
76.2m2
築年月(築年数)
1980年2月(築46年3ヶ月)
建物名
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト
所在地
大阪府吹田市千里山西4
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
築年月(築年数)
2000年3月(築26年2ヶ月)

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4480万円
阪急電鉄千里線 千里山駅
徒歩9分
4790万円
阪急電鉄千里線 千里山駅
徒歩1分
建物名
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト
所在地
大阪府吹田市千里山西4丁目
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
築年月(築年数)
2000年3月(築26年2ヶ月)
建物名
アルス千里山西
所在地
大阪府吹田市千里山西1丁目
間取り
3LDK
広さ
65.71m2
築年月(築年数)
2003年3月(築23年2ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「千里山月が丘と千里山虹が丘」の物件情報を表示しています。

千里山月が丘と千里山虹が丘の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
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階層
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築年月
築年数

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩21分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
・南東向きで陽当たり・通風良好 ・食洗機・浴室乾燥機完備 ・全居室エアコン設置可能

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩6分
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩24分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
千里山駅徒歩7分!南東向き3LDK陽当り良好!3月中旬リノベ完成予定!

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩23分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ~ ■令和8年3月リフォーム済 ■阪急「千里山」歩7分の立地 ■南東向き 陽当り通風良好 ■68.40平米の3LDK 5階部分

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩21分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇2026年3月中旬リノベーション完了予定◇南東向き◇陽当り良好

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩22分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【お得な購入特典あり!下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】2026年3月下旬リノベーション完了予定/5階部分/南東向きバルコニー/全室エアコン設置可/食洗機・浴室乾燥機付き/全ての窓に内窓を設置♪

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩23分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■室内リノベーション!上層階!南東向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好!  ○すべての窓には内窓を設置!断熱・防音・防犯性アップ  ○「阪急・千里山駅」徒歩7分!のびのび子育てが叶う閑静な住宅街

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
2026年3月室内リノベーション完成のお住まい!!

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩6分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩24分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■令和8年3月リフォーム完了予定!ピカピカ住戸!■阪急「千里山」駅徒歩6分!駅チカで毎日の通勤・通学もラクラク♪■南東向きで陽当り&通風バツグン!明るさあふれる心地よい暮らし♪■浴室乾燥機・食洗機など充実設備!家事効率グッとアップ!■モニター付インターホンで安心のセキュリティ!【リフォーム内容】・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替 ほか☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分!お客様用駐車場あり!キッズスペースもございます!ぜひお子様もご一緒にご来店下さい!【営業時間】9:30~18:30

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急千里線 南千里駅 徒歩22分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/地上7階地下5階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇令和8年3月リフォーム完成♪即日ご内覧可能♪◇専有面積:68.40㎡の3LDKの間取り♪◇人気の対面キッチン♪ゆったりとしたスペース♪◇7階建て5階部分のため、陽当たり・眺望抜群♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター和田 勇哉(わだ ゆうや)携帯:080-5647-4259内覧予約は画面上の赤ボタンから可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪不動産の購入・売却は地域密着の北摂ハウジングセンターまで♪

千里山サニーハウス

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急千里線 南千里駅 徒歩22分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\\☆即日 案内OK☆//年中無休で営業中(年末年始を除く)本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪第一種低層住居専用地域に隣接する、落ち着いた住環境が魅力の「千里山」エリア。5階部分・南東向きにつき前面に遮るものがなく陽当り・通風ともに良好です。専有面積68平米超のゆとりある3LDK食洗機付きのL型キッチンや1316サイズへ拡張した浴室など生活の質を高める設備を新設。断熱・防音に配慮した全室二重サッシ築年数を感じさせない快適な室内環境を追求しています。小学校まで徒歩約8分、スーパーも徒歩圏内と共働き世帯にも優しい立地条件です。

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩25分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【おすすめポイント】①室内全面リノベーション②浴室・洗面台サイズアップ③阪急千里線「千里山」駅徒歩7分【プレゼント情報】●【現金キャッシュバック】+【商品券】プレゼント実施中●【現金+商品券】の内容はプレゼント欄をご確認ください●諸費用明細書(資金計画表)は初回ご案内時に持参致します【徒歩圏内の周辺施設】●トナリエ南千里アネックス…徒歩約13分●阪急オアシス千里山店…徒歩約8分●マックスバリュー千里山店…徒歩約8分●スギ薬局千里山店…徒歩約10分●千里山病院…徒歩約18分●吹田市立第一中学校…徒歩約18分●吹田市立千里第二小学校…徒歩約8分

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
阪急千里線 南千里駅 徒歩22分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
2026年3月、細部までこだわり抜いたフルリノベーション物件が完成しました!東向きのバルコニーからは心地よい朝陽が差し込み、一日を爽やかにスタートできます。■住み心地を追求したアップデート・全居室の窓に「内窓」を設置!冬の結露を防ぎ、冷暖房効率と防音性を格段に向上・キッチンは作業動線の良いL型対面式。食洗機付きで忙しい毎日をサポート・浴室は1116から1316へサイズアップ。一日の疲れを癒す広々バスタイム■利便性と静穏が共存する好立地・小学校、スーパー、保育園が徒歩10分圏内に揃う安心の住環境・トナリエ南千里アネックスも徒歩圏内で、日常の買い出しが完結します。

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
阪急千里線 南千里駅 徒歩21分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
~2026年3月、室内のリフォーム完了~■阪急千里線「千里山」駅徒歩7分■高台の住宅地■南向きバルコニーで陽当り良好■5階部分のため眺望良好■各居室収納あり■エレベーターあり●○室内リフォーム内容○●●L字型システムキッチン(食洗機付)●ユニットバス(1316サイズ・浴室乾燥機付)●洗面化粧台(W900)●トイレ●建具●クロス全室●床材●ハウスクリーニング~LIFE information~・吹田市立千里第二小学校(徒歩8分)・吹田市立第一中学校(徒歩18分)・阪急オアシス千里山店(徒歩7分)・ファミリーマート 吹田千里山高塚店(徒歩6分)

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩25分
阪急千里線 南千里駅 徒歩26分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年3月にリフォーム実施!【リフォーム内容】・浴室交換・浴室乾燥機設置・食洗機付きキッチン設置・トイレ交換・洗面台交換・全窓内窓設置など。■小学校・スーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内!子育て世代に嬉しい立地!■『キリン堂 千里山駅前店』、『ファミリーマート 吹田千里山高塚店』まで徒歩7分!■『スギドラッグ 千里山店』まで徒歩9分!■3LDK!■縦長リビングで広がる暮らし!「千里山駅」まで7分!■食洗機付きL型対面キッチン、毎日を快適にする住まい!■全窓内窓設置!快適性と静けさを高めた設計!■■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能!

千里山サニーハイツ

  • 大阪府吹田市千里山月が丘
    間取り図
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
2390
万円
3LDK
68.4m2
5階/7階建
南東
1978年2月(築48年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆1316にサイズアップした浴室は暖房乾燥機能付き◆L字型対面式システムキッチンを採用◆全ての窓に内窓を設置して気密断熱・防音・防犯効果アップ◆洗面台はW900にサイズアップ◆阪急千里線『千里山駅』へ徒歩7分
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率(人口1000人当たり)
61.20人
転出者数 20799人
転出率(人口1000人当たり)
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円/m2
商業地
1086667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2605万円 2725万円 3581万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 1799万円 1637万円 2414万円 2599万円 2148万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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