吹田市千里山西の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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4,480万円阪急千里線千里山駅徒歩1分	4,480万円阪急千里線千里山駅徒歩9分	3,998万円北大阪急行緑地公園駅徒歩8分

建物名アルス千里山西所在地大阪府吹田市千里山西１間取り 3LDK 広さ 65.71m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年4ヶ月)	建物名ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト所在地大阪府吹田市千里山西４間取り 3LDK 広さ 75.76m² 築年月(築年数) 2000年3月(築26年4ヶ月)	建物名千里山ロイヤルマンションＦ棟所在地大阪府吹田市千里山西４間取り 3SLDK 広さ 91.05m² 築年月(築年数) 1983年4月(築43年3ヶ月)
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4,480万円阪急電鉄千里線千里山駅徒歩9分	4,480万円阪急電鉄千里線千里山駅徒歩1分

建物名ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト所在地大阪府吹田市千里山西４丁目間取り 3LDK 広さ 75.76m² 築年月(築年数) 2000年3月(築26年4ヶ月)	建物名アルス千里山西所在地大阪府吹田市千里山西１丁目間取り 3LDK 広さ 65.71m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年4ヶ月)
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千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年7月リフォーム完了予定 ■阪急「千里山」歩6分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■68.40平米の3LDK 4階部分

千里山サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分

2,490
万円

3LDK
68.4m²

4階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩24分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急千里線「千里山」駅徒歩6分！令和8年7月中旬リノベーション完了予定！

千里山サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩24分

2,490
万円

3LDK
68.4m²

4階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リノベーション物件！南東向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好！　○アフターサービス保証の付いたお部屋でご入居後も安心！　○「阪急・千里山駅」まで徒歩6分！のびのび子育てが叶う閑静な住宅街！

千里山サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分

2,490
万円

3LDK
68.4m²

4階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩22分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年７月中旬リノベーション完了予定／長期修繕計画案有り／４階部分／南東向き住戸／充実したサービス保証付き／同社施工の別物件のご内覧可能♪

千里山サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩22分

2,490
万円

3LDK
68.4m²

4階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪駅近6分×リノベ×落ち着いた住環境≫快適な暮らしと上質な住空間

千里山サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分

2,490
万円

3LDK
68.4m²

4階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

千里山サニーハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩24分	2,390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント千里山駅徒歩7分！南東向き3LDK陽当り良好！3月中旬リノベ完成予定！

千里山サニーハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩6分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩24分

2,390
万円

3LDK
68.4m²

5階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分	2,390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年3月リフォーム済 ■阪急「千里山」歩7分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■68.40平米の3LDK 5階部分

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最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分

2,390
万円

3LDK
68.4m²

5階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩21分	2,390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2026年3月中旬リノベーション完了予定◇南東向き◇陽当り良好

千里山サニーハイツ

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大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩21分

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3LDK
68.4m²

5階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里山サニーハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩22分	2,390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年３月下旬リノベーション完了予定／５階部分／南東向きバルコニー／全室エアコン設置可／食洗機・浴室乾燥機付き／全ての窓に内窓を設置♪

千里山サニーハイツ

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大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩22分

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3LDK
68.4m²

5階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
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カウンターキッチン
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食器洗浄乾燥機

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分	2,390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■室内リノベーション！上層階！南東向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好！　○すべての窓には内窓を設置！断熱・防音・防犯性アップ　○「阪急・千里山駅」徒歩7分！のびのび子育てが叶う閑静な住宅街

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最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩23分

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3LDK
68.4m²

5階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
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2階以上
食器洗浄乾燥機

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分	2,390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2026年3月室内リノベーション完成のお住まい！！

千里山サニーハイツ

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大阪府吹田市千里山月が丘
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	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩6分阪急千里線南千里駅徒歩22分阪急千里線関大前駅徒歩18分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《物件の特徴》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・配管【張替】クロス・床材【その他】ハウスクリーニング・全居室に収納つき・千里第二小学校/第一中学校※駐車場の空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆近隣のマンションもまとめて内覧可能です◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

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大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線千里山駅徒歩6分
阪急千里線南千里駅徒歩22分
阪急千里線関大前駅徒歩18分

2,490
万円

3LDK
68.4m²

4階/7階建
南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩6分阪急千里線南千里駅徒歩20分阪急千里線関大前駅徒歩18分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南東向きのため陽当たり・通風良好。毎日のお洗濯もはかどります。R8年7月リフォーム中旬完成予定。お気持ち良くご入居いただけます。現況空家につき即時お引渡し可能。新しい生活をすぐに始められます。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。※R8年7月リフォーム中旬完成予定　新規交換…システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・建具・配管更新　貼替…クロス・床材　ハウスクリーニング

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大阪府吹田市千里山月が丘
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阪急千里線南千里駅徒歩20分
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	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩6分阪急千里線関大前駅徒歩18分阪急千里線南千里駅徒歩22分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆全室フローリング・収納豊富◆入居後も安心！アフターサービス保証付♪◆長期修繕計画有【お買い物施設】・ファミリーマート吹田千里山高塚店：徒歩6分・阪急オアシス千里山店：徒歩8分・Maxvalu千里山店：徒歩9分・キリン堂千里山駅前店：徒歩8分・コーヨー南千里店：徒歩13分【教育施設】・千里山くじら保育園：徒歩6分・吹田市立千里第二小学校：徒歩10分・吹田市立第一中学校：徒歩18分【その他施設】・千里山郵便局：徒歩9分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

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68.4m²

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	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急千里線千里山駅徒歩6分阪急千里線関大前駅徒歩18分阪急千里線南千里駅徒歩21分	2,490 万円	3LDK 68.4m²	4階/7階建南東	1978年2月(築48年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～2026年7月、室内のリフォーム完了～■阪急千里線「千里山」駅徒歩7分■高台の住宅地■南向きバルコニーで陽当り良好■4階部分のため眺望良好■各居室収納あり■エレベーターあり■長期修繕計画有り●○室内リフォーム内容○●●システムキッチン●ユニットバス●洗面化粧台●トイレ●建具●クロス全室●床材●ハウスクリーニング～LIFE information～・吹田市立千里第二小学校（徒歩8分）・吹田市立第一中学校（徒歩18分）・阪急オアシス千里山店（徒歩7分）・ファミリーマート吹田千里山高塚店（徒歩6分）

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阪急千里線関大前駅徒歩18分
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南東

1978年2月(築48年5ヶ月)

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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