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吹田市清水の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市清水の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     大阪府吹田市：
  • 清水
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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4,280万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩13分 		2,990万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩16分 		2,580万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩15分
建物名
リバーガーデン千里丘けやき通り
所在地
大阪府吹田市清水
間取り
3LDK
広さ
82.03m2
築年月(築年数)
2012年12月(築13年10ヶ月)
建物名
ユニハイム千里丘　吹田清水
所在地
大阪府吹田市清水
間取り
3LDK
広さ
69.37m2
築年月(築年数)
1983年2月(築43年8ヶ月)
建物名
ユニハイム千里丘吹田清水
所在地
大阪府吹田市清水
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1983年2月(築43年8ヶ月)

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2,990万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩15分 		2,990万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩17分 		2,580万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩15分
建物名
ユニハイム千里丘吹田清水
所在地
大阪府吹田市清水
間取り
3LDK
広さ
69.37m2
築年月(築年数)
1983年2月(築43年8ヶ月)
建物名
ユニハイム千里丘吹田清水
所在地
大阪府吹田市清水
間取り
3LDK
広さ
69.37m2
築年月(築年数)
1983年2月(築43年8ヶ月)
建物名
ユニハイム千里丘吹田清水
所在地
大阪府吹田市清水
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1983年2月(築43年8ヶ月)

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吹田市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

関大前スカイハイツＡ棟
  • 大阪府吹田市山手町３丁目
大阪府吹田市山手町３丁目
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩10分		 1,890
万円		 3LDK
65.32m2		 3階/5階建
南 		1974年9月(築52年1ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
new

ミリカ・ヒルズ　Ｉ街区
  • 大阪府吹田市千里丘北
    間取り図
大阪府吹田市千里丘北
東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩20分		 4,180
万円		 3SLDK
72.23m2		 10階/地上17階地下1階建
東 		2013年1月(築13年9ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■即日内覧可能＋リフォーム済み■ペット飼育可能！ 　○オール電化！24時間ゴミ出しＯＫ！毎日の暮らしが便利になる設備が揃っています！ 　○専用シャトルバス・ミニショップ・アリーナ等の共用施設も充実

緑地公園第二ダイヤモンドマンション
  • 大阪府吹田市江坂町５丁目
    間取り図
大阪府吹田市江坂町５丁目
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩7分		 1,580
万円		 3LDK
61.95m2		 5階/6階建
東 		1977年3月(築49年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪フルリノベ×駅近7分×家具・エアコン付（保証なし）≫すぐに暮らし始められる駅近物件

緑地公園アーバンライフ
  • 大阪府吹田市春日２丁目
    間取り図
大阪府吹田市春日２丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩8分		 4,280
万円		 3SLDK
99.11m2		 6階/8階建
南東 		1985年3月(築41年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
≪駅近8分×ゆとりの99m2超≫全面リフォーム済で、すぐに心地よい新生活を始められる住まい

千里山田グリーンハイツ　３号棟
  • 大阪府吹田市山田西３丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分		 1,590
万円		 3LDK
70.06m2		 5階/5階建
西 		1982年3月(築44年7ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■最上階部分・東西2面バルコニーで陽当たり・風通し良好のお部屋！ 　○リフォーム済み！水回り全て新調！ピカピカのお部屋で始める新生活♪ 　○緑豊かな住環境！阪急・モノレール各線「山田駅」利用可能！

千里丘ロイヤルハイツ
  • 大阪府吹田市千里丘上
大阪府吹田市千里丘上
東海道本線 千里丘駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分		 2,990
万円		 3LDK
78.51m2		 6階/8階建
南西 		1983年2月(築43年8ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇南西向きで陽当り良好×全居室6帖以上 ◇家族がゆったり暮らせる3LDKリフォーム物件 ◇2駅2沿線利用可！教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境 ◇耐震基準適合マンション／長期修繕計画有◎

サンメゾン緑地公園アベニュー
  • 大阪府吹田市千里山竹園１丁目
    間取り図
大阪府吹田市千里山竹園１丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩10分
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩12分		 6,580
万円		 3LDK
72.45m2		 1階/15階建
南東 		2018年2月(築8年8ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【フルリノベーション×共用施設が充実】毎日の生活がより心地よく♪

緑地公園アーバンライフ
  • 大阪府吹田市春日２丁目
    間取り図
大阪府吹田市春日２丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩21分		 4,280
万円		 3SLDK
99.11m2		 6階/地上8階地下1階建
南東 		1985年3月(築41年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年５月リフォーム完了／水廻り設備一新／ペット飼育可（※規約制限有り）／６階部分／南東向き住戸／緑地公園すぐ近くの人気エリア♪

北千里セントポリア
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分
阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩15分		 3,480
万円		 3LDK
116.7m2		 3階/4階建
南 		1982年2月(築44年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
26年2月リフォーム済物件！南向きバルコニー！日当たり良好！小・中学校10分圏内！

日興千里丘スカイマンションＡ棟
  • 大阪府吹田市山田南
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田南
東海道本線 千里丘駅 徒歩22分
東海道本線 岸辺駅 徒歩26分		 2,499
万円		 3SLDK
81.2m2		 2階/8階建
南 		1981年7月(築45年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■R8年7月リフォーム■南向き■専有面積81m2超■生活施設充実

パインフィールド緑地公園
  • 大阪府吹田市千里山竹園１丁目
    間取り図
大阪府吹田市千里山竹園１丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩9分		 5,598
万円		 3SLDK
86.55m2		 9階/地上121階地下2階建
南 		2000年10月(築26年)
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2026年6月全面リフォーム！9階南向き眺望良好！【内見・購入のご相談はご気軽にJPトラストへ】

千里丘ロイヤルハイツ
  • 大阪府吹田市千里丘上
大阪府吹田市千里丘上
東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分		 2,990
万円		 3LDK
78.51m2		 6階/8階建
南西 		1983年2月(築43年8ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年11月リフォーム完了予定 ■南西向き 陽当り通風良好 ■78.51平米の3LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分		 2,490
万円		 3LDK
75.07m2		 4階/8階建
南西 		1981年2月(築45年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！

公社山田西Ａ団地Ａ２棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩18分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分		 2,998
万円		 3LDK
100.54m2		 1階/4階建
南東 		1981年3月(築45年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪メゾネット×100m2超≫駐車場1台分と専用庭のある戸建て感覚のお住まい。ファミリーにおすすめの3LDK！

吹田芙蓉ハイツ
  • 大阪府吹田市末広町
    間取り図
大阪府吹田市末広町
東海道本線 吹田駅 徒歩11分
阪急電鉄京都線 相川駅 徒歩20分		 2,799
万円		 3LDK
77.4m2		 3階/8階建
南東 		1981年2月(築45年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
・東海道本線「吹田」駅徒歩11分 ・南東向きで陽当り良好 ・全居室フローリング
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 2034件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,402万円 2,764万円 3,381万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 2,583万円 1,734万円 2,546万円 2,679万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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