吹田市佐井寺の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,180万円阪急千里線千里山駅徒歩17分	3,790万円阪急千里線南千里駅徒歩18分

建物名アンビエント千里山所在地大阪府吹田市佐井寺２間取り 3LDK 広さ 70.55m² 築年月(築年数) 1996年3月(築30年4ヶ月)	建物名ライオンズマンション千里山所在地大阪府吹田市佐井寺２間取り 3LDK 広さ 87.94m² 築年月(築年数) 1988年10月(築37年9ヶ月)
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吹田市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

山田西Ｃ団地Ａ－１棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅バス8分/「新小川」バス停停歩2分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分	2,498 万円	3LDK 68.42m²	4階/6階建東	1981年3月(築45年4ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■68.42平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室収納

山田西Ｃ団地Ａ－１棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅バス8分/「新小川」バス停停歩2分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩25分

2,498
万円

3LDK
68.42m²

4階/6階建
東

1981年3月(築45年4ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

千里桃山台団地Ａ－１棟
	最近見た物件	大阪府吹田市桃山台２丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩14分	2,998 万円	3LDK 78.25m²	8階/地上13階地下1階建南西	1972年11月(築53年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇8階部分・南西向き☆陽当り・眺望良好 ◇78平米超の3LDKリフォーム物件 ◇「桃山台」駅まで徒歩3分の駅近 ◇『桃山公園』に隣接する緑豊かな住環境 ◇LDK約19帖☆食洗機／浴室乾燥機など設備充実

千里桃山台団地Ａ－１棟

最近見た物件

大阪府吹田市桃山台２丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩14分

2,998
万円

3LDK
78.25m²

8階/地上13階地下1階建
南西

1972年11月(築53年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

千里桃山台団地Ａ－１
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市桃山台２丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩14分	3,290 万円	3LDK 78.25m²	12階/地上13階地下1階建南東	1972年11月(築53年8ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ≪駅近2分×リノベ物件≫　桃山台ではじめる、心地よい新生活

千里桃山台団地Ａ－１

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市桃山台２丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩14分

3,290
万円

3LDK
78.25m²

12階/地上13階地下1階建
南東

1972年11月(築53年8ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年4ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年4月リノベーション】高層階・ペット飼育可能、緑豊かで穏やかな住環境！

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年4ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

公社山田西Ａ団地Ａ２棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,998 万円	3LDK 100.54m²	1階/4階建南東	1981年3月(築45年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪メゾネット×100m2超≫駐車場1台分と専用庭のある戸建て感覚のお住まい。ファミリーにおすすめの3LDK！

公社山田西Ａ団地Ａ２棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,998
万円

3LDK
100.54m²

1階/4階建
南東

1981年3月(築45年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

千里桃山台団地Ａ－１
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市桃山台２丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩14分	2,998 万円	3LDK 78.25m²	8階/地上13階地下1階建南西	1972年11月(築53年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォーム済み×駅徒歩3分】8階部分、約19帖のLDKから望む青い空と広がる緑に癒されるお部屋♪

千里桃山台団地Ａ－１

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市桃山台２丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩14分

2,998
万円

3LDK
78.25m²

8階/地上13階地下1階建
南西

1972年11月(築53年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

アールヴェール緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日１丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分	5,280 万円	3LDK 68.67m²	12階/14階建西	2003年4月(築23年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【駅徒歩6分】12階部分・LDKの窓から青い空と広大な緑が望めます♪

アールヴェール緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日１丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分

5,280
万円

3LDK
68.67m²

12階/14階建
西

2003年4月(築23年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

北千里セントポリア
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩14分阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分	3,480 万円	3LDK 116.7m²	3階/4階建南	1982年2月(築44年5ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 26年2月リフォーム済物件！南向きバルコニー！日当たり良好！小・中学校10分圏内！

北千里セントポリア

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分

3,480
万円

3LDK
116.7m²

3階/4階建
南

1982年2月(築44年5ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

プロパレス吹田モナークヒルズ
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３丁目東海道本線岸辺駅徒歩22分東海道本線吹田駅徒歩35分	3,180 万円	3LDK 71.34m²	8階/11階建南東	2008年1月(築18年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆専用駐車場付きでカーライフも快適 ☆ペット飼育可能！（3匹まで） ☆南東角部屋×眺望良好◎ ☆緑豊かな住環境で子育てにもおすすめ ☆床暖房・ミストサウナ付で快適生活 ☆3面バルコニーの開放感ある住戸

プロパレス吹田モナークヒルズ

最近見た物件

大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線岸辺駅徒歩22分
東海道本線吹田駅徒歩35分

3,180
万円

3LDK
71.34m²

8階/11階建
南東

2008年1月(築18年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

エンゼルハイム千里山第２
	最近見た物件	大阪府吹田市竹谷町阪急電鉄千里線千里山駅徒歩22分東海道本線岸辺駅徒歩29分	3,490 万円	3LDK 72.47m²	4階/6階建南	1998年3月(築28年4ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ≪フルリノベ済×南向き×オートロック・宅配ボックス付き≫ 光あふれるリノベーション空間

エンゼルハイム千里山第２

最近見た物件

大阪府吹田市竹谷町
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩22分
東海道本線岸辺駅徒歩29分

3,490
万円

3LDK
72.47m²

4階/6階建
南

1998年3月(築28年4ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

吹田ロイヤルマンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩10分阪急電鉄京都線相川駅徒歩14分	2,890 万円	3LDK 70.77m²	1階/8階建南	1980年10月(築45年9ヶ月)
南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム済！階下への音を気にしなくてよい1階住戸！　○ＪＲ線・阪急線利用可能！京都・神戸エリアへのアクセスも便利な立地！　○スーパー・コンビニがすぐ目の前に！

吹田ロイヤルマンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩10分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩14分

2,890
万円

3LDK
70.77m²

1階/8階建
南

1980年10月(築45年9ヶ月)

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和シティホームズ江坂ＩＩ
	最近見た物件	大阪府吹田市芳野町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分	4,980 万円	3LDK 67.14m²	6階/12階建南	1997年9月(築28年10ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年２月リフォーム完了／６階部分／南向き住戸／ペット飼育可能（※制限有り）／食洗機・浴室乾燥機付き／オートロック完備／人気の江坂エリア♪

藤和シティホームズ江坂ＩＩ

最近見た物件

大阪府吹田市芳野町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分
北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分

4,980
万円

3LDK
67.14m²

6階/12階建
南

1997年9月(築28年10ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和シティホームズ江坂ＩＩ
	最近見た物件	大阪府吹田市芳野町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩30分	4,980 万円	3LDK 67.14m²	6階/12階建南	1997年9月(築28年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【大切なペットとお住みいただけるお部屋】◇使いやすいL字キッチン！◆江坂駅徒歩圏内！◇リフォーム済みですぐ住める！

藤和シティホームズ江坂ＩＩ

最近見た物件

大阪府吹田市芳野町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩30分

4,980
万円

3LDK
67.14m²

6階/12階建
南

1997年9月(築28年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

藤和シティホームズ江坂２
	最近見た物件	大阪府吹田市芳野町北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分	4,980 万円	3LDK 67.14m²	6階/12階建南	1997年9月(築28年10ヶ月)
南向きオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪江坂×リフォーム済≫光が広がる3LDK×ペットOK。快適さと便利さを両立した住まい

藤和シティホームズ江坂２

最近見た物件

大阪府吹田市芳野町
北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分

4,980
万円

3LDK
67.14m²

6階/12階建
南

1997年9月(築28年10ヶ月)

南向き
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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大阪府吹田市片山町１丁目2360番1…
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価格

5,990万円～6,090万円

住所

大阪府吹田市藤白台５丁目125番23…

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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