吹田市岸部北の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,060万円ＪＲ東海道本線岸辺駅バス5分/「七尾」バス停停歩1分	3,060万円東海道本線岸辺駅バス5分/「七尾」バス停停歩1分

建物名イトーピア東千里マンション所在地大阪府吹田市岸部北５間取り 3LDK 広さ 67.2m² 築年月(築年数) 1984年1月(築42年5ヶ月)	建物名イトーピア東千里マンション所在地大阪府吹田市岸部北５丁目間取り 3LDK 広さ 67.2m² 築年月(築年数) 1984年1月(築42年5ヶ月)
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吹田市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

吹田ロイヤルマンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩13分阪急電鉄京都線相川駅徒歩15分	2,990 万円	3LDK 70.77m²	6階/8階建南	1980年10月(築45年8ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リノベーション済■月々7万円台■南向き■小学校徒歩5分

吹田ロイヤルマンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩13分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩15分

2,990
万円

3LDK
70.77m²

6階/8階建
南

1980年10月(築45年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アールヴェール緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日１丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分	5,280 万円	3LDK 68.67m²	12階/14階建西	2003年4月(築23年2ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【駅徒歩6分】12階部分・LDKの窓から青い空と広大な緑が望めます♪

アールヴェール緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日１丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分

5,280
万円

3LDK
68.67m²

12階/14階建
西

2003年4月(築23年2ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

吹田ロイヤルマンション
	最近見た物件	大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩12分阪急電鉄京都線相川駅徒歩17分	2,990 万円	3LDK 70.77m²	6階/8階建南東	1980年10月(築45年8ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・両面バルコニーで通風良好・収納豊富！WIC完備・南東向きで陽当たり良好

吹田ロイヤルマンション

最近見た物件

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩12分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩17分

2,990
万円

3LDK
70.77m²

6階/8階建
南東

1980年10月(築45年8ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ガーデンハウス千里・古江台
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分大阪モノレール本線山田駅徒歩16分	4,680 万円	3LDK 79.1m²	2階/7階建南西	2004年1月(築22年5ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済×2沿線利用可能】共働き世帯にも、それぞれの「個の時間」を大切にできる住まいです♪

ガーデンハウス千里・古江台

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分
大阪モノレール本線山田駅徒歩16分

4,680
万円

3LDK
79.1m²

2階/7階建
南西

2004年1月(築22年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

北千里セントポリア
	最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩14分阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分	3,480 万円	3LDK 116.7m²	3階/4階建南	1982年2月(築44年4ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 26年2月リフォーム済物件！南向きバルコニー！日当たり良好！小・中学校10分圏内！

北千里セントポリア

最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩15分

3,480
万円

3LDK
116.7m²

3階/4階建
南

1982年2月(築44年4ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

エンゼルハイム千里山第２
	最近見た物件	大阪府吹田市竹谷町阪急電鉄千里線千里山駅徒歩22分東海道本線岸辺駅徒歩29分	3,490 万円	3LDK 72.47m²	4階/6階建南	1998年3月(築28年3ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ≪フルリノベ済×南向き×オートロック・宅配ボックス付き≫ 光あふれるリノベーション空間

エンゼルハイム千里山第２

最近見た物件

大阪府吹田市竹谷町
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩22分
東海道本線岸辺駅徒歩29分

3,490
万円

3LDK
72.47m²

4階/6階建
南

1998年3月(築28年3ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

モンテベルデ古江台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市古江台５丁目大阪モノレール本線山田駅徒歩13分阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分	2,780 万円	3SLDK 109.63m²	1階/4階建南	1986年3月(築40年3ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】南西角住戸／階下を気にせず過ごせる１階部分／専有面積１０９.６３平米／現状引渡しに付き、ライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です！

モンテベルデ古江台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分

2,780
万円

3SLDK
109.63m²

1階/4階建
南

1986年3月(築40年3ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

プレミスト南千里
	最近見た物件	大阪府吹田市佐竹台２丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩6分	6,000 万円	3LDK 81.94m²	2階/13階建南	2010年3月(築16年3ヶ月)
南向きオートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ≪駅近6分×南向き×ペット飼育可≫家族もペットも心地よく過ごせる3LDK

プレミスト南千里

最近見た物件

大阪府吹田市佐竹台２丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩6分

6,000
万円

3LDK
81.94m²

2階/13階建
南

2010年3月(築16年3ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年3ヶ月)
防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年7月リフォーム完了予定 ■南西向き陽当り通風良好 ■73.59平米の3LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年3ヶ月)

防犯カメラ
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

吹田ロイヤルマンション
	最近見た物件	大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩12分阪急電鉄京都線相川駅徒歩17分	2,990 万円	3LDK 70.77m²	6階/8階建南東	1980年10月(築45年8ヶ月)
防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■風通しの良い両面バルコニー ■南東向き陽当り通風良好 ■70.77平米の3LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

吹田ロイヤルマンション

最近見た物件

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩12分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩17分

2,990
万円

3LDK
70.77m²

6階/8階建
南東

1980年10月(築45年8ヶ月)

防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分	2,490 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年3ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年4月リノベーション】高層階・ペット飼育可能、緑豊かで穏やかな住環境！

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分

2,490
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年3ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ベルアーバニティ江坂２
	最近見た物件	大阪府吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分	5,480 万円	3LDK 66m²	5階/8階建東	1996年2月(築30年4ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【四面採光×角住戸】2026年8月完成のフルリノベ物件！隣家との接触面が少なくプライベート感も満載♪

ベルアーバニティ江坂２

最近見た物件

大阪府吹田市江坂町１丁目
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分

5,480
万円

3LDK
66m²

5階/8階建
東

1996年2月(築30年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年3ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪リノベ物件×陽当たり×収納豊富≫新しく生まれ変わる、明るく心地よい住まい

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年3ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

公社山田西Ｂ団地Ａ１５棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩24分	1,280 万円	3LDK 73.76m²	2階/5階建南西	1979年1月(築47年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪琉球畳LDK×南西向き×手頃価格≫明るさと心地よさが調和する住まい

公社山田西Ｂ団地Ａ１５棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩24分

1,280
万円

3LDK
73.76m²

2階/5階建
南西

1979年1月(築47年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

吹田ロイヤルマンション
	最近見た物件	大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩12分阪急電鉄京都線相川駅徒歩16分	2,990 万円	3LDK 70.77m²	6階/8階建南東	1980年10月(築45年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月リノベーション完了／６階部分／南東向き住戸／※エレベーター非停止階／宅配ロッカー有り／スーパー、小・中学校まで徒歩圏内♪

吹田ロイヤルマンション

最近見た物件

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩12分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩16分

2,990
万円

3LDK
70.77m²

6階/8階建
南東

1980年10月(築45年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ジェイグラン吹田第3期

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未定

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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