吹田市青山台の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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レーベン千里青山台ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分北大阪急行千里中央駅徒歩23分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩26分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位南南向き角部屋オートロック浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ブランズ北千里大阪府吹田市青山台１阪急千里線北千里駅徒歩4分築4年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 75.98m² 階数 1階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■あんしん仲介保証対象物件です。東急リバブルの仲介でご購入方には2年間の建物・設備保証有り■ペット飼育可能です（管理規約による制限有り）■テラス面積21.39m2。お子様のプール遊び等に活用ができます。■1階部分のため小さなお子様がいるご家族でも足音に気を遣わず生活できます■南東向きバルコニーのため日当たり良好です。■食器洗浄乾燥機、蛇口一体型浄水器、ディスポーザー付きのシステムキッチン■ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機■リビングに床暖房有り■エントランスに宅配ボックス有り■24時間利用可能な各階ゴミステーション■忙しい日常をサポートするコンシェルジュサービス有り

ブランズ北千里

大阪府吹田市青山台１
阪急千里線北千里駅徒歩4分

築4年4ヶ月
12階建

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.98m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩23分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩26分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「北千里」駅徒歩12分他▼特徴・2022年1月築・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・会話が楽しめる対面式のL字型キッチン・洗面室はキッチン・廊下からの2WAY動線・LDに洋室2室が隣接した間取り・主寝室にWICを設置・各洋室・洗面室・廊下に収納有・2室に面する南西向きバルコニー、スロップシンク付▼周辺環境・イオン北千里店徒歩12分(約920m)・吹田市立青山台小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント阪急千里線「北千里」駅徒歩12分。駅までのアクセスが便利な立地。7階部分角部屋につき陽当たり・通風良好。東・南側の2面広々バルコニー。毎日のお洗濯もはかどります。各居室の収納に加えてSICや納戸など、収納豊富。生活空間をしっかりと確保できます。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！※駐車場：月額月額5500-16000円　要確認
	閲覧済価格 5180万円間取り 3SLDK 広さ 73.18m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2路線2駅利用可能　阪急千里線「北千里」駅徒歩13分　北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩22分　北大阪急行南北線「千里中央」駅バス11分「青山台2丁目」バス停徒歩4分■2022年1月建築■専有面積73.18m2の3LD・K＋納戸タイプ■地下1階付8階建の6階部分■廊下に納戸あり■LDに床暖房あり■西側洋室2室にウォークインクローゼット2か所あり■浴室は1418サイズ■ペット飼育可（管理規約による制限あり）■バルコニーにスロップシンクあり■浴室乾燥機あり■スピーカー付きダウンライト（リビング・キッチン・洋室6.0畳）■洗面脱衣所にビルトインエアコン

レーベン千里青山台　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩26分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩28分築4年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■緑豊かなニュータウン内の住環境！■各教育施設へは徒歩10分ほどで通えます！■休日のお散歩にも嬉しい公園環境！■共用施設充実の大規模マンション！■2022年1月築！■専有面積90㎡以上！ゆとりある3LDK！■東向き角部屋！採光・通風良好の住戸！■玄関は室内が見えにくいクランクインタイプ！■大きな引廻しバルコニー！ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク付き！■LDK約22帖！開放感のある広々リビング！■キッチン横には勝手口！■マンション敷地内駐車場に空きあり！■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！

レーベン千里青山台　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ

大阪府吹田市青山台２
阪急千里線北千里駅徒歩12分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩26分
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩28分

築4年4ヶ月
8階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.41m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

レ・ジェイド千里青山台大阪府吹田市青山台３阪急千里線北千里駅徒歩17分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩23分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩28分築5年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 4階方位南西床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント南西向きの4階部分につき、陽当り良好な3LDK住戸。専有面積70.48㎡のゆとりある住空間です。アウトポール設計による家具配置のしやすさも魅力的！LDKは約16.0帖あり、リビングには床暖房を完備。ディスポーザーや食器洗浄乾燥機、サーモバスS、ミストカワックなど室内設備も充実しております。24時間ゴミ出し可能や玄関前ゴミ出し回収サービス、ALSOKによる24時間セキュリティなど管理体制も整っており、快適にお過ごしいただけます！ペット飼育可能(規則有)で大切な家族と一緒に暮らしていただけます！※バイク置き場：月額800～1，000円※自転車置き場：月額100～400円
	閲覧済価格 5480万円間取り 3SLDK 広さ 80.55m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆人気シリーズマンション！◆全居室収納つき！◆コンビニ直結のマンションになりますので、日常生活で使いやすい環境になっております。

レ・ジェイド千里青山台

大阪府吹田市青山台３
阪急千里線北千里駅徒歩17分
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩23分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩28分

築5年3ヶ月
9階建

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 4階
方位: 南西

床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 5480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.55m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レーベン千里青山台　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ山台大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩27分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩27分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【1】90平米超のゆとりと、南東角部屋ならではの陽光に包まれる暮らし。北千里駅徒歩12分の落ち着いた住環境で、のびのびと子育てができる築浅レジデンスです。【2】約22.1帖の広々LDKは、大型テレビボード付きで家族団らんの場にぴったり。南と東を囲む引き廻しバルコニーからは明るい朝日が差し込み、爽やかな朝食タイムを演出します。大容量のシューズインクロークやカップボードも完備され、スッキリとした空間を保てます。休日はペットと近隣の公園へお散歩に出かける、そんな穏やかな日常が待っています。【3】ゆとりある広さを求める子育てファミリーに特におすすめです。ぜひ一度、現地でご体感ください。

レーベン千里青山台　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ山台

大阪府吹田市青山台２
阪急千里線北千里駅徒歩12分
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩27分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩27分

築4年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.41m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

レ－ベン千里青葉台　　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩25分北大阪急行千里中央駅徒歩20分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】①角部屋陽当たり良好②東向きと南向き引き廻しバルコニ－③ペットは2匹までOKです（条件付き）【プレゼント情報】●【現金キャッシュバック】＋【商品券】プレゼント実施中●【現金＋商品券】の内容はプレゼント欄をご確認ください●諸費用明細書（資金計画表）は初回ご案内時に持参致します【気になる周辺情報】●青山台小学校…徒歩5分●青山台中学校…徒歩9分●イオン北千里店…徒歩12分●サンディ新千里北町店…徒歩10分●阪急オアシス北千里店…徒歩13分●ロ－ソン…徒歩18分●アルカ薬局…徒歩10分●千里リハビリテーション病院…徒歩18分

レ－ベン千里青葉台　　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ

大阪府吹田市青山台２
阪急千里線北千里駅徒歩12分
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩25分
北大阪急行千里中央駅徒歩20分

築4年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.41m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

レーベイン千里青山台　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩27分北大阪急行千里中央駅徒歩23分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3SLDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪吹田市青山台の閑静な高台に佇む、築浅の意匠美。90.41㎡のゆとりが生む贅沢な3LDKです。■家族が集う22.1帖の大空間LDK！南東角住戸ならではの二面採光が室内を明るく包み込みます■暮らしを彩る設備☆床暖房や食洗機に加えスロップシンク付の広大なバルコニーを完備■ 安心のペット2匹飼育可（条件付）♪大切なペットと一緒に緑豊かな青山台の住環境を享受できます「広さ」と「開放感」を妥協したくない方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

レーベイン千里青山台　ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ

大阪府吹田市青山台２
阪急千里線北千里駅徒歩12分
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩27分
北大阪急行千里中央駅徒歩23分

築4年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.41m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

大阪府吹田市青山台２丁目地上8階地下1階建大阪府吹田市青山台２丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2022年1月建築、壁芯90m2超の3LDK南東角部屋ペット飼育可（規約による制限有）

レーベル千里青山台　ＧＲＡＮＨＩＧＨ　７０７号室大阪府吹田市青山台２丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント〇ペット（２匹）と暮らせる〇引き回しバルコニーで日当たり良好！〇広々バルコニーで暮らしが広がる

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2605万円	2725万円	3581万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	1799万円	1637万円	2414万円	2599万円	2148万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ大阪府吹田市青山台２阪急千里線北千里駅徒歩12分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩23分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩26分築4年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「北千里」駅徒歩12分他▼特徴・2022年1月築・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・会話が楽しめる対面式のL字型キッチン・洗面室はキッチン・廊下からの2WAY動線・LDに洋室2室が隣接した間取り・主寝室にWICを設置・各洋室・洗面室・廊下に収納有・2室に面する南西向きバルコニー、スロップシンク付▼周辺環境・イオン北千里店徒歩12分(約920m)・吹田市立青山台小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 90.41m² 階数 7階方位東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント阪急千里線「北千里」駅徒歩12分。駅までのアクセスが便利な立地。7階部分角部屋につき陽当たり・通風良好。東・南側の2面広々バルコニー。毎日のお洗濯もはかどります。各居室の収納に加えてSICや納戸など、収納豊富。生活空間をしっかりと確保できます。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！※駐車場：月額月額5500-16000円　要確認
	閲覧済価格 5180万円間取り 3SLDK 広さ 73.18m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2路線2駅利用可能　阪急千里線「北千里」駅徒歩13分　北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩22分　北大阪急行南北線「千里中央」駅バス11分「青山台2丁目」バス停徒歩4分■2022年1月建築■専有面積73.18m2の3LD・K＋納戸タイプ■地下1階付8階建の6階部分■廊下に納戸あり■LDに床暖房あり■西側洋室2室にウォークインクローゼット2か所あり■浴室は1418サイズ■ペット飼育可（管理規約による制限あり）■バルコニーにスロップシンクあり■浴室乾燥機あり■スピーカー付きダウンライト（リビング・キッチン・洋室6.0畳）■洗面脱衣所にビルトインエアコン

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