大阪市此花区酉島の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シティハイツこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩14分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩22分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩24分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 8階方位モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り詳細を見る
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月リフォーム済み ☆全居室をライフスタイルに合わせて活用可能 ☆1階部分につき階下への生活音を気にせず暮らせる ☆コンビニも徒歩圏で急なお買い物も安心 ☆住宅ローン相談受付中詳細を見る
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象物件」○総戸数367戸「大規模マンション」－Point－○2面バルコニー　採光面が多く、明るく快適な住空間○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付の3LDK○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ・パークプラザ大阪府大阪市此花区酉島６丁目桜島線安治川口駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩23分築40年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,499万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆南向きバルコニー ☆令和6年5月改装済 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！詳細を見る
	閲覧済価格 1,300万円間取り 3LDK 広さ 63.59m² 階数 6階方位北東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大阪市立島屋小学校まで徒歩11分大阪市立梅香中学校まで徒歩14分マルシゲ酉島店まで徒歩10分ライフ此花伝法店まで徒歩20分ファミリーマート此花酉島店まで徒歩4分ローソン此花酉島三丁目店まで徒歩5分ファミリーマート酉島二丁目店まで徒歩9分北港学園保育所まで徒歩6分島屋保育所まで徒歩10分此花酉島郵便局まで徒歩10分見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ・パークプラザ

大阪府大阪市此花区酉島６丁目
桜島線安治川口駅徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩23分

築40年9ヶ月
13階建

価格: 1,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.51m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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価格: 1,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.59m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドルミ新淀川１２番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分築41年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～阪神電鉄なんば線「伝法」駅より徒歩9分！専有面積65.53平米（約19.82坪）とゆとりのある3LDKマンション！LD10.5帖に洋室・和室を配した使い勝手の良い間取りで、収納スペースも各所に確保されています♪～周辺環境～・春日出商店街　約400ｍ・ライフ　約600ｍ▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？見学予約をする（無料）詳細を見る

ドルミ新淀川１２番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分

築41年4ヶ月
4階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.53m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ドルミ新淀川壱五番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩25分築40年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 3LDK 広さ 73.15m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準適合マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象○棟総戸数122戸　大規模マンション－Point－○室内改装済みでそのまま即入居可能！○全居室・廊下に収納を配置した「3LDK」○専有面積73ｍ2超の広々とした居住空間！○全居室の床は「フローリング」≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ドルミ新淀川壱五番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩25分

築40年8ヶ月
15階建

価格: 1,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.15m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ドルミ新淀川１４番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分築41年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 69.83m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■オススメポイント■〇阪神なんば線「伝法」駅　徒歩１０分〇ペット飼育不可〇７階建て３階部分の角部屋〇南東・北西向きの２面バルコニー■周辺環境■〇ライフ此花伝法店　約550ｍ〇ファミリーマート伝法６丁目店　約200ｍ〇ファミリーマート酉島２丁目店　約700ｍ〇此花酉島郵便局　約800ｍ〇伝法西公園　約300ｍ〇酉島東公園　約550ｍ〇此花公園　約550ｍ詳細を見る
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神なんば線「伝法」徒歩10分▼特徴・家族が集まるLDKは約15.1帖の広さ・全居室がバルコニーに面した間取り・室内各所に収納スペースを設置・総戸数251戸の大規模マンション・エレベーター有▼2025年9月室内リフォーム済・キッチン・洗面等水回り、クロス・フローリング張替▼周辺環境・ライフ此花伝法店徒歩7分(約550m)・伝法西公園徒歩4分(約300m)・大阪市立酉島小学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ドルミ新淀川１４番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分

築41年4ヶ月
7階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.83m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

レピアこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩16分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩20分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩25分築23年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々78639円（頭金0円・借入額3199万円・期間40年の場合）◎立地ポイント■「全日食チェーンとりしま店」徒歩5分■「マルシゲ酉島店」徒歩7分◎物件のポイント■2003年建築のフルリノベーション物件■南向き73㎡超の広々とした３LDK■玄関ポーチに駐輪可能■ペット飼育可能■駐車場空有※サイズ制限有■床暖房、食洗器、浴室暖房乾燥機付き◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968 見学予約をする（無料）詳細を見る

レピアこの花

大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩20分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩25分

築23年9ヶ月
6階建

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.62m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティハイツこの花【フルリフォーム物件】大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩16分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩26分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 9階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム内容 2026年8月完成・壁、天井クロス張替・床フローリング張替・キッチン、浴室、トイレ、洗面新調・全居室洋室に変更・ハウスクリーニング等々「他の会社が掲載の〇〇マンションも一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪総戸数３６７戸の大型マンション♪エレベーター合計４基♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄詳細を見る

シティハイツこの花【フルリフォーム物件】

大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩26分

築39年7ヶ月
15階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.06m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

シティハイツこの花　フルリフォーム物件大阪府大阪市此花区酉島３丁目桜島線安治川口駅徒歩16分阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩21分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 9階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和８年８月頃フルリフォーム完成予定♪９階部分南向きにつき眺望良好♪ 詳細を見る

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ハルモシティ先着順

価格

3,290万円～6,310万円

住所

大阪府大阪市此花区春日出南３丁…
ザ・ライオンズ西九条先着順

価格

4,890万円～7,400万円

住所

大阪府大阪市此花区西九条６丁目2…
ブランニード此花ザ・パークヴィスタ第2期

価格

4,680万円～5,890万円

住所

大阪府大阪市此花区伝法６丁目92…
ブランニード此花ザ・パークヴィスタ第3期

価格

4,410万円～5,910万円

住所

大阪府大阪市此花区伝法６丁目92…

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大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市此花区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,753万円	2,459万円	3,511万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市西淀川区
中古マンション	6,157万円	6,149万円	4,380万円	-	3,033万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 8階方位モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り詳細を見る
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月リフォーム済み ☆全居室をライフスタイルに合わせて活用可能 ☆1階部分につき階下への生活音を気にせず暮らせる ☆コンビニも徒歩圏で急なお買い物も安心 ☆住宅ローン相談受付中詳細を見る
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象物件」○総戸数367戸「大規模マンション」－Point－○2面バルコニー　採光面が多く、明るく快適な住空間○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付の3LDK○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る