尼崎市田能の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,650万円福知山線猪名寺駅徒歩21分	1,650万円阪急電鉄神戸線園田駅バス8分/「田能」バス停停歩1分	1,650万円阪急電鉄神戸線園田駅バス8分/「田能」バス停停歩1分

建物名エーベル園田・田能所在地兵庫県尼崎市田能３丁目間取り 3LDK 広さ 66.39m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年8ヶ月)	建物名エーベル園田・田能所在地兵庫県尼崎市田能３丁目間取り 3LDK 広さ 66.39m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年8ヶ月)	建物名エーベル園田・田能所在地兵庫県尼崎市田能３丁目間取り 3LDK 広さ 66.39m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年8ヶ月)
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1,650万円阪急電鉄神戸線園田駅バス8分/「田能」バス停停歩1分	1,650万円阪急神戸線園田駅バス9分/「田能」バス停停歩2分	2,000万円ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩18分

建物名エーベル園田・田能所在地兵庫県尼崎市田能３丁目間取り 3LDK 広さ 66.39m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年8ヶ月)	建物名エーベル園田・田能所在地兵庫県尼崎市田能３間取り 3LDK 広さ 66.39m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年8ヶ月)	建物名セザール園田所在地兵庫県尼崎市田能４間取り 3LDK 広さ 73.44m² 築年月(築年数) 1989年9月(築36年9ヶ月)
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1,650万円阪急神戸線園田駅バス8分/「田能」バス停停歩2分	2,000万円福知山線猪名寺駅徒歩18分

建物名エーベル園田・田能所在地兵庫県尼崎市田能３間取り 3LDK 広さ 66.39m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年8ヶ月)	建物名セザール園田所在地兵庫県尼崎市田能４丁目間取り 3LDK 広さ 73.44m² 築年月(築年数) 1989年9月(築36年9ヶ月)
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尼崎市の中古マンション物件一覧

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カーサ東園田
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東園田町１丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分	2,998 万円	3LDK 65.24m²	5階/6階建南	1998年3月(築28年3ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「園田」歩9分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■65.24平米の3LDK 5階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

カーサ東園田

最近見た物件

兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩9分

2,998
万円

3LDK
65.24m²

5階/6階建
南

1998年3月(築28年3ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

アミング潮江サウス　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市潮江１丁目東海道本線尼崎駅徒歩3分福知山線尼崎駅徒歩3分	5,680 万円	3LDK 83.76m²	11階/24階建西	1997年12月(築28年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【尼崎駅徒歩3分+即内覧可】R8年4月リフォーム■3沿線利用可の好アクセス環境！■開放感のある20.7帖のリビングダイニング！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

アミング潮江サウス　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市潮江１丁目
東海道本線尼崎駅徒歩3分
福知山線尼崎駅徒歩3分

5,680
万円

3LDK
83.76m²

11階/24階建
西

1997年12月(築28年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

アミング潮江サウス　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市潮江１丁目東海道本線尼崎駅徒歩3分福知山線尼崎駅徒歩3分	5,680 万円	3LDK 83.76m²	11階/24階建西	1997年12月(築28年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【尼崎駅徒歩3分+即内覧可】R8年4月リフォーム■3沿線利用可の好アクセス環境！■開放感のある20.7帖のリビングダイニング！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

アミング潮江サウス　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市潮江１丁目
東海道本線尼崎駅徒歩3分
福知山線尼崎駅徒歩3分

5,680
万円

3LDK
83.76m²

11階/24階建
西

1997年12月(築28年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

エンゼルクレッセ西難波　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市西難波町５丁目阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩18分	2,890 万円	3LDK 65.94m²	1階/8階建東	2001年2月(築25年4ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【専用庭付】室内リフォーム■阪神「出屋敷」駅徒歩約14分！通勤通学に便利です■ペット可物件！大切なご家族とお過ごしいただけます■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！

エンゼルクレッセ西難波　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市西難波町５丁目
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩18分

2,890
万円

3LDK
65.94m²

1階/8階建
東

2001年2月(築25年4ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エンゼルクレッセ西難波　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市西難波町５丁目阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩18分	2,890 万円	3LDK 65.94m²	1階/8階建東	2001年2月(築25年4ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可】2025年12月リフォーム■阪神「出屋敷」駅徒歩約14分！通勤通学に便利■専用庭つき！小さなお子様とプールやお洗濯もラクラク■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地

エンゼルクレッセ西難波　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市西難波町５丁目
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば尼崎駅徒歩18分

2,890
万円

3LDK
65.94m²

1階/8階建
東

2001年2月(築25年4ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グリーンハイツ塚口　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩12分福知山線塚口駅徒歩11分	780 万円	3LDK 55.72m²	4階/4階建南	1982年4月(築44年2ヶ月)
南向き最上階所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【陽当り良好な最上階＋即予約可！】南向きで毎日が明るい住まい■阪急電鉄伊丹線「塚口」駅徒歩約12分■上階の音が気にならない開放的な住戸■全室収納やトランクルームなど収納豊富

グリーンハイツ塚口　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市南塚口町４丁目
阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩12分
福知山線塚口駅徒歩11分

780
万円

3LDK
55.72m²

4階/4階建
南

1982年4月(築44年2ヶ月)

南向き
最上階
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

立花グリーンハイツ６号棟
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東難波町１丁目東海道本線立花駅徒歩18分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩24分	1,280 万円	3LDK 60.22m²	4階/6階建南	1980年1月(築46年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅まで徒歩18分です。南向きにつき陽当たり良好です。敷地内は植栽豊富です。MaxValu(マックスバリュ) 東難波店まで徒歩6分でお買い物に便利です。

立花グリーンハイツ６号棟

最近見た物件

兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線立花駅徒歩18分
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩24分

1,280
万円

3LDK
60.22m²

4階/6階建
南

1980年1月(築46年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

立花グリーンハイツ６号棟
	最近見た物件	兵庫県尼崎市東難波町１丁目東海道本線立花駅徒歩18分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩24分	1,280 万円	3LDK 60.22m²	4階/6階建南	1980年1月(築46年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅まで徒歩18分です。南向きにつき陽当たり良好です。敷地内は植栽豊富です。MaxValu(マックスバリュ) 東難波店まで徒歩6分でお買い物に便利です。

立花グリーンハイツ６号棟

最近見た物件

兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線立花駅徒歩18分
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩24分

1,280
万円

3LDK
60.22m²

4階/6階建
南

1980年1月(築46年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドール尼崎　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市長洲本通１丁目ＪＲ東西線尼崎駅徒歩7分東海道本線尼崎駅徒歩7分	1,680 万円	3LDK 66.08m²	7階/8階建南	1980年3月(築46年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き＋即内覧可】通勤やお出掛けに便利な3沿線ご利用可！■ＪＲ「尼崎駅」徒歩7分！■7階部分につき眺望・陽当たり・通風良好！■清和小学校まで徒歩6分と近く小さなお子様の通学も安心の距離！

メゾンドール尼崎　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市長洲本通１丁目
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩7分
東海道本線尼崎駅徒歩7分

1,680
万円

3LDK
66.08m²

7階/8階建
南

1980年3月(築46年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドール尼崎　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市長洲本通１丁目ＪＲ東西線尼崎駅徒歩7分東海道本線尼崎駅徒歩7分	1,680 万円	3LDK 66.08m²	7階/8階建南	1980年3月(築46年3ヶ月)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き＋即内覧可】通勤やお出掛けに便利な3沿線ご利用可！■ＪＲ「尼崎駅」徒歩7分！■7階部分につき眺望・陽当たり・通風良好！■清和小学校まで徒歩6分と近く小さなお子様の通学も安心の距離！

メゾンドール尼崎　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市長洲本通１丁目
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩7分
東海道本線尼崎駅徒歩7分

1,680
万円

3LDK
66.08m²

7階/8階建
南

1980年3月(築46年3ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
	最近見た物件	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目東海道本線尼崎駅徒歩19分東海道本線立花駅徒歩22分	1,970 万円	3LDK 68.4m²	5階/8階建西	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場あり即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】デザインフルリノベーション物件のご紹介です。ペットの飼育が可能で、西側公園向き住戸となっており5階につき眺望がお勧めのお部屋です。空き家につき実際に内覧が可能となります

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

最近見た物件

兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
東海道本線尼崎駅徒歩19分
東海道本線立花駅徒歩22分

1,970
万円

3LDK
68.4m²

5階/8階建
西

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パレ・ロワイヤル塚口
	最近見た物件	兵庫県尼崎市塚口町１丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩3分福知山線塚口駅徒歩16分	4,980 万円	3LDK 89.6m²	5階/10階建東	2003年2月(築23年4ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントリフォーム済｜ペット飼育可｜メゾネットタイプ｜床暖房｜宅配ボックス完備｜専有面積89.60m?×LDK15.5帖｜ウォークインクローゼット付き｜駅徒歩3分

パレ・ロワイヤル塚口

最近見た物件

兵庫県尼崎市塚口町１丁目
阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩3分
福知山線塚口駅徒歩16分

4,980
万円

3LDK
89.6m²

5階/10階建
東

2003年2月(築23年4ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンシティ尼崎・西難波
	最近見た物件	兵庫県尼崎市西難波町４丁目阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩13分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩17分	4,180 万円	3LDK 89.32m²	1階/10階建南	2000年2月(築26年4ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】2026年2月フルリノベーション済。阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩13分です。宅配ボックス付きでご不在時も安心です。TVモニターフォン付きで来訪者が確認できます。

サンシティ尼崎・西難波

最近見た物件

兵庫県尼崎市西難波町４丁目
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩13分
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩17分

4,180
万円

3LDK
89.32m²

1階/10階建
南

2000年2月(築26年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権

サンシティ尼崎・西難波
	最近見た物件	兵庫県尼崎市西難波町４丁目阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩13分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩17分	4,180 万円	3LDK 89.32m²	1階/10階建南	2000年2月(築26年4ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】2026年2月フルリノベーション済。阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩13分です。宅配ボックス付きでご不在時も安心です。TVモニターフォン付きで来訪者が確認できます。

サンシティ尼崎・西難波

最近見た物件

兵庫県尼崎市西難波町４丁目
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩13分
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩17分

4,180
万円

3LDK
89.32m²

1階/10階建
南

2000年2月(築26年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権

サンシティ尼崎・西難波
	最近見た物件	兵庫県尼崎市西難波町４丁目阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩13分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩17分	4,180 万円	3LDK 89.32m²	1階/10階建南	2000年2月(築26年4ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】2026年2月フルリノベーション済。阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩13分です。宅配ボックス付きでご不在時も安心です。TVモニターフォン付きで来訪者が確認できます。

サンシティ尼崎・西難波

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兵庫県尼崎市西難波町４丁目
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩13分
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩17分

4,180
万円

3LDK
89.32m²

1階/10階建
南

2000年2月(築26年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
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即入居可
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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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