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武蔵野市御殿山の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

武蔵野市御殿山の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都武蔵野市：
  • 御殿山
検索条件 間取り：2LDK(+S)
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
7,680万円
 ＪＲ中央線 三鷹駅
徒歩6分
建物名
マツク御殿山ホームズ
所在地
東京都武蔵野市御殿山２
間取り
2LDK
広さ
54.54m2
築年月(築年数)
1986年7月(築40年4ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「境南町と境」の物件情報を表示しています。

境南町と境の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

ザ・パークハウス武蔵境
  • 東京都武蔵野市境南町３
    間取り図
東京都武蔵野市境南町３
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩4分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩24分		 6,980
万円		 2LDK
70.65m2		 5階/6階建
西 		2015年4月(築11年7ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■5階部分　西・南の角部屋■晴れた日にはバルコニーから富士山が望めます（天候による）■LD部分に「TES温水式床暖房」が設置されています■2025年9月　給湯器交換履歴あり■所在階はワンフロア4戸のため、廊下を通る他の居住者の往来が少なく、プライベート感が保たれ静かです■雨風の影響を受けず、防犯性を兼ね備えた内廊下仕様■24時間セキュリティシステム「LIFE EYES」■ペット飼育可（規約による制限あり）■宅配ボックスあり■24時間ゴミ出し可　建物内にゴミ置場があるため、ゴミ出しの際に雨に濡れません

エーブル武蔵境
  • 東京都武蔵野市境１
    間取り図
東京都武蔵野市境１
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩27分		 5,498
万円		 2LDK
52.25m2		 3階/7階建
西 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付フラット対面キッチン◆浴室乾燥機・追焚・保温浴槽♪◆２０２２年大規模修繕工事済【リノベーション内容】（２０２６年１１月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

興栄マンションむさしの
  • 東京都武蔵野市境１
    間取り図
東京都武蔵野市境１
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩34分		 3,580
万円		 2LDK
58.29m2		 2階/7階建
西 		1971年2月(築55年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「住まい」を通じてひとつでも多くの幸せな人生を～東宝ハウス武蔵野～■アクセス■・JR中央線/西武多摩川線「武蔵境」駅　徒歩5分■魅力ポイント■・LDK15帖超、西側の大きな窓から明るい光が入ります・WICなど収納豊富で住空間を広く確保できます■設備■・会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン・1年中快適な温度で過ごせるエアコン付き・移動をサポートするエレベーター付きのマンション■リフォーム情報(2018年5月)■・キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの交換・クロス、フローリング、フロアタイル貼替　など■周辺環境■・イトーヨーカドー武蔵境店:徒歩5分

サンパレス桜橋
  • 東京都武蔵野市境４
    間取り図
東京都武蔵野市境４
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩23分
西武新宿線 田無駅 徒歩28分		 3,199
万円		 2LDK
54.83m2		 3階/3階建
南 		1979年3月(築47年8ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ＪＲ中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩10分◆3階建て最上階・南向き角住戸！陽当たり・通風・眺望良好な2LDK◆令和8年11月フルリノベーション完了予定 ◆近隣には商業複合施設、駅からの道に商店街・スーパー等があり生活に便利◆小学校や中学校が近く、通学しやすい環境◆犬・猫ペット飼育可！（細則あり）◆JR中央線を利用して新宿や東京方面にもスムーズにアクセスまずはお気軽にお問い合わせ下さい。

デライトシティ　ブレスコート
  • 東京都武蔵野市境５
    間取り図
東京都武蔵野市境５
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩11分		 9,380
万円		 2SLDK
68.25m2		 1階/14階建
南 		2004年6月(築22年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【　野村の仲介＋　専任媒介物件　】■新規リフォーム予定！■生活空間の大きい’専用庭＋テラス付き住戸’■野村不動産(株)×三井物産(株)旧分譲■2005年度 　グッドデザイン賞受賞■室内から木々の緑を眺める空間■充実した共用施設・キッズフィールド・ミニコンビニ・カフェラウンジ　・和・洋室のゲストルーム・ミニライブラリ　など

ニューハイツ武蔵野
  • 東京都武蔵野市境５
    間取り図
東京都武蔵野市境５
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩12分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩26分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩19分		 4,480
万円		 2LDK
66.7m2		 3階/5階建
西 		1980年5月(築46年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■スーパーやコンビニが徒歩6分圏内にあり暮らしやすい環境♪■2路線利用可能と便利な立地！■2026年8月末リフォーム完了済(キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・給排水管交換、全室クロス貼替、全建具交換、ハウスクリーニング)

ニューハイツ武蔵野
  • 東京都武蔵野市境５
    間取り図
東京都武蔵野市境５
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩12分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩26分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩19分		 4,580
万円		 2LDK
66.7m2		 3階/5階建
西 		1980年5月(築46年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■スーパーやコンビニが徒歩6分圏内にあり暮らしやすい環境♪■2路線利用可能と便利な立地！■2026年8月末リフォーム完成予定(キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・給排水管交換、全室クロス貼替、全建具交換、ハウスクリーニング)

プレシス武蔵境
  • 東京都武蔵野市境南町１
    間取り図
東京都武蔵野市境南町１
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩15分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩15分		 7,280
万円		 2SLDK
68.44m2		 4階/6階建
南 		2017年7月(築9年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩16分▼特徴・食洗機搭載の対面式キッチン・LDKに面する南向きバルコニー付・WICは3か所、全居室・サービススペースに収納有・玄関がすっきり片付くSICを設置・2重オートロック、エントランスは非接触キーを採用▼設備・床暖房(リビング)・浴室乾燥機・宅配BOX▼周辺環境・スーパー「サミットストア上連雀店」徒歩7分(約520m)・武蔵野市立境南小学校 徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

武蔵野エイトマンション
  • 東京都武蔵野市境南町２
    間取り図
東京都武蔵野市境南町２
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩4分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩21分		 4,490
万円		 2LDK
54.5m2		 8階/地上9階地下1階建
南東 		1979年8月(築47年3ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・中央線と西武多摩川線　２路線利用可・武蔵境駅　徒歩４分・イトーヨーカドー　徒歩３分・人気の小学校　境南小まで　徒歩３分

デライトシティ　ブレスコート
  • 東京都武蔵野市境５丁目
    間取り図
東京都武蔵野市境５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩11分
中央本線 東小金井駅 徒歩14分		 9,380
万円		 2SLDK
68.25m2		 1階/14階建
南 		2004年6月(築22年5ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■生活空間の大きい’専用庭＋テラス付き住戸’　■南向き　■新規リフォーム2026年10月末■野村不動産(株)×三井物産(株)旧分譲　■室内から木々の緑を眺める空間

武蔵野エイトマンション
  • 東京都武蔵野市境南町２丁目
    間取り図
東京都武蔵野市境南町２丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩4分
西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 徒歩4分		 4,490
万円		 2LDK
54.5m2		 8階/地上9階地下1階建
南東 		1979年8月(築47年3ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅近の便利さと心地よい住環境♪武蔵境駅徒歩4分。永住にも投資にも♪

ニューハイツ武蔵野
  • 東京都武蔵野市境５丁目
東京都武蔵野市境５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩12分
西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 徒歩12分		 4,480
万円		 2LDK
66.7m2		 3階/5階建
西 		1980年5月(築46年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■新規リフォーム物件♪■ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで徒歩12分♪■スーパーやコンビニが徒歩6分圏内にあり暮らしやすい環境♪■2路線利用可能と便利な立地♪
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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 148034人
転入者数 11187人
転入率（人口1000人当たり）
75.57人
転出者数 10476人
転出率（人口1000人当たり）
70.77人
土地平均価格
住宅地
596125円／m2
商業地
2697286円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 武蔵野市2731円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1348件
人口1000人当たり
8.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
26.27人
産婦人科医師数 34人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.24人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,144万円 2,852万円 4,159万円 7,908万円 9,569万円

周辺エリアの価格相場

  杉並区 三鷹市 小金井市 東久留米市 西東京市
中古マンション 5,060万円 4,534万円 4,484万円 - 3,468万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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