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武蔵野市御殿山の中古マンション 物件一覧

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  •     東京都武蔵野市:
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井の頭第2パークサイドマンション

井の頭第2パークサイドマンション
東京都武蔵野市御殿山1
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
JR総武線 吉祥寺駅 徒歩7分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
築55年1ヶ月
12階建
new間取り図
価格
8199万円
間取り
2LDK
広さ
64.38m2
階数
6階
方位
北西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新規リノベーション物件(2025年12月) 四季折々の自然を感じる「井の頭恩賜公園」にほど近い緑豊かな住環境 子育て環境良好 綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます お気軽にお問い合わせ下さい
間取り図
価格
6180万円
間取り
1LDK
広さ
51.8m2
階数
8階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■安心の駐車場専用使用権&トランクルーム専用使用権付き■大型ウォークインクローゼット■食器洗乾燥機■IHクッキングヒーター(オーブン機能付き)■浴室換気乾燥機■TOTOシステムバスルーム『SYNLA(シンラ)』 ハイグレードのシステムバスルーム (1) 最大毎分約65Lのお湯を肩から浴びる「肩楽湯」   強弱モードで気分に合わせて調整できます。 (2) ランダムな水流で腰を温める「腰楽湯」   広範囲に心地よい刺激を与えます。
間取り図
価格
17500万円
間取り
3SLDK
広さ
112m2
階数
12階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・緑豊かな住宅地・井の頭公園を望める立地(天候による)▼特徴・食洗機付の対面式キッチン・約3.4帖のスタディコーナー有・浴室は1616サイズ、浴室換気乾燥機有・南東・南西側にバルコニー有・専用使用権付駐車場有(車種による)・専用トランクルーム有・ペット飼育可能(規約有)・即引渡し可能(残金精算後)▼2014年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ 等【張替】クロス、フローリング【その他】照明器具設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
9990万円
間取り
2LDK
広さ
83.73m2
階数
7階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■~井の頭第2パークサイドマンションの魅力~§交通アクセス・JR中央線/総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩5分・京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩13分§大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。§24時間ゴミ出し可能。§共用部にトランクルームが設けられています(利用料430円/月)§LDKは約22.7帖の広々空間!ゆったりと寛げます。§食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が備わっています。§バルコニー前面は高い建物がなく、井の頭公園の緑が広がり開放感を味わえます。

井の頭第2パークサイドマンシヨン

井の頭第2パークサイドマンシヨン
東京都武蔵野市御殿山1
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩5分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩13分
築55年1ヶ月
12階建
new間取り図
価格
8199万円
間取り
2LDK
広さ
64.38m2
階数
6階
方位
北西
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

第2ジョージパークハイツ

第2ジョージパークハイツ
東京都武蔵野市御殿山1
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分
JR総武線 吉祥寺駅 徒歩4分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩4分
築41年
4階建
間取り図
価格
7380万円
間取り
3LDK
広さ
63.69m2
階数
4階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/京王電鉄井の頭線「吉祥寺」徒歩4分▼特徴・陽当り・通風良好な住まい・全居室がバルコニーに面する設計・お掃除しやすい全居室フローリング・食洗機搭載の対面式キッチン・WICの他、各洋室に収納を設置▼2026年1月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 等【内装】全面、サッシ▼周辺環境・スーパー「ライフビオラル丸井吉祥寺店」徒歩5分(約350m)・井の頭恩賜公園 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

吉祥寺ハイム

吉祥寺ハイム
東京都武蔵野市御殿山1
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩6分
JR総武線 吉祥寺駅 徒歩6分
築55年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
5700万円
間取り
3LDK
広さ
103.75m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線・総武線/京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩6分▼特徴・最上階11階部分、南東向きの住まい・専有面積103.75平米の3LDK・納戸の他、室内随所に収納を設置・トランクルーム付(無償)・LD含む3室に面する2箇所の南東向きバルコニー・ペット飼育可能(規約有)▼設備・オートロック▼周辺環境・井の頭恩賜公園 徒歩1分(約80m)・スーパー「ライフビオラル丸井吉祥寺店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾン井の頭

メゾン井の頭
東京都武蔵野市御殿山1
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩4分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩14分
築55年3ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
9980万円
間取り
2LDK
広さ
68.55m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩6分 都内へのアクセスも良好■井の頭恩賜公園に隣接する緑豊かな立地■ペット飼育可能(飼育細則あり)■大型個室の地下倉庫があり、安心の収納スペース■宅配ボックスでご不在時の荷物受取も安心■月~土曜日は管理人勤務(日勤)
間取り図
価格
16800万円
間取り
3LDK
広さ
80.76m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆希少な最上階住戸!史上に滅多に出ない一部屋◆新宿まで見渡せる圧倒的眺望◆管理体制良好【リノベーション内容(予定)】※検討中・参考仕様・システムキッチン交換(食洗器付)・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・洗濯パン交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・照明器具交換・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》~住んでからでも安心・安全をサポート~水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい!※間取り・設備仕様等は計画中のため変更となります。※掲載の間取図は参考間取図です。 詳細は担当まで

プラネスーペリア御殿山井の頭公園

プラネスーペリア御殿山井の頭公園
東京都武蔵野市御殿山2
JR中央線 三鷹駅 徒歩9分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩16分
築12年1ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
13130万円
間取り
3LDK
広さ
71.78m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「三鷹」駅 徒歩9分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・(株)大林組施工・階下に住戸がない地下1階部分・全居室フローリング仕様・ご家族が集うLDKは約15.2帖・会話の弾む対面式キッチン・WIC・納戸等、全居室に収納を配置・テラスにスロップシンク有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機/ディスポーザー・浴室暖房換気乾燥機▼周辺環境・武蔵野市立井之頭小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
13490万円
間取り
3LDK
広さ
71.78m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
● 省エネで環境にやさしいエコジョーズ● TES温水式床暖房● 冷暖房効果を高める複層ガラス● 人感センサー付き照明● 耐久性に優れた人造石「Hanstone」を採用● ビルトイン型浄水器● シンクのお手入れに便利なグースネック型水栓● 水はね音を軽減するサイレントシンク● デザイン性と耐熱性を兼ね備えたガラストップコンロ● 家庭ゴミの量を減らせるディスポーザー詳細は当社HP「ノムコム」でもご確認いただけます。
間取り図
価格
15500万円
間取り
3LDK
広さ
71.78m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
● 省エネで環境にやさしいエコジョーズ● TES温水式床暖房● 冷暖房効果を高める複層ガラス● 住戸の独立性を高めるアルコープ付き● 上質な空間を演出する天然大理石仕様の玄関床● 人感センサー付き照明● 耐久性に優れた人造石「Hanstone」を採用● ビルトイン型浄水器● シンクのお手入れに便利なグースネック型水栓● 水はね音を軽減するサイレントシンク● デザイン性と耐熱性を兼ね備えたガラストップコンロ● 家庭ゴミの量を減らせるディスポーザー詳細は当社HP「ノムコム」でもご確認いただけます。

ルフォン吉祥寺

ルフォン吉祥寺
東京都武蔵野市御殿山2
JR中央線 三鷹駅 徒歩11分
JR総武線 三鷹駅 徒歩11分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩16分
築17年4ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
26980万円
間取り
3LDK
広さ
107.14m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆「ルフォン吉祥寺」のオススメPOINT◆◇◆「新宿」駅、「東京」駅、「渋谷」駅へ乗り換え無しでアクセス可!・JR中央線/総武線「三鷹」駅まで徒歩11分・JR中央線/総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩16分◆専有面積107㎡超!23帖超のLDK&全居室6帖以上の住まい。◆SIC、WICを含め豊富な収納が魅力!◆2025年10月内装リフォーム済み。【交換】キッチン、バス乾燥機(ガス)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面化粧台     洗濯パン、トイレ、建具・クロス貼替・フローリング張替・カップボート設置・ハウスクリーニング 等◆周辺環境・武蔵野市立井之頭小学校 徒歩6分・井の頭恩賜公園 徒歩8分
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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ?

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 147809人
転入者数 10871人
転入率(人口1000人当たり)
73.55人
転出者数 10604人
転出率(人口1000人当たり)
71.74人
土地平均価格
住宅地
570250円/m2
商業地
2518143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 武蔵野市2731円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1265件
人口1000人当たり
8.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 227ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
22.45人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.96人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙) 古着 びん 缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 危険・有害ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月19日

武蔵野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2313万円 2180万円 3917万円 5911万円 9691万円

周辺エリアの価格相場

  杉並区 三鷹市 小金井市 東久留米市 西東京市
中古マンション 3015万円 3231万円 - 1280万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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