荒川区南千住の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ブランズタワー南千住東京都荒川区南千住７つくばエクスプレス南千住駅徒歩1分ＪＲ常磐線南千住駅徒歩1分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩11分築16年8ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 61.66m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばEX「南千住」駅より徒歩1分■東急不動産旧分譲「ブランズタワー」■地上28階建、総戸数215戸のタワーレジデンス■ペット相談可（細則有）■ゲストルーム、フロントサービス、トランクルーム（空き要確認）、屋上スカイラウンジ有■10階部分北西角住戸■ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチン■床暖房、モニタ付きインターホン■内廊下設計■各階にダストステーション有■1階部分宅配ボックス

ブランズタワー南千住

東京都荒川区南千住７
つくばエクスプレス南千住駅徒歩1分
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩11分

築16年8ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.66m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

メゾンエクレーレ南千住東京都荒川区南千住７ＪＲ常磐線南千住駅徒歩6分京成本線千住大橋駅徒歩9分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩18分築40年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2LDK 広さ 60.28m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月13万0867円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆常磐線他「南千住」駅徒歩6分◆駅周辺に商業施設やスーパー等充実♪◆新耐震基準の低層マンション！◆ペット飼育可能♪◆敷地内に駐輪場、バイク置き場あり◆南向きの専用庭約23平米付き♪◆リノベーション物件♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

メゾンエクレーレ南千住

東京都荒川区南千住７
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩6分
京成本線千住大橋駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩18分

築40年8ヶ月
6階建

価格: 4,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.28m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京フロンティアシティパーク＆パークス東京都荒川区南千住８東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩19分京成本線京成関屋駅徒歩8分東武伊勢崎線牛田駅徒歩8分築18年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 80.84m² 階数 13階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●バルコニーからは、汐入公園、隅田川を除む(天候による)●リビングが見渡せるカウンターキッチンには生ごみ処理機ディスポーザー搭載●共用廊下にはトランクルーム有●24時間有人管理(夜間は警備員にて管理)●ペット飼育可(使用細則有)●リビングダイニングはエコカラット仕様●充実の共用施設・リバービューサロン・キッチンスタジオ・TDサロン・TDスタジオ・ミュージックキャビン・シネソニック・匠庵・ヘブンリースイート・キッズパレット・来客用駐車場・洗車場

東京フロンティアシティパーク＆パークス

東京都荒川区南千住８
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩19分
京成本線京成関屋駅徒歩8分
東武伊勢崎線牛田駅徒歩8分

築18年9ヶ月
20階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.84m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

プレシス東京三ノ輪東京都荒川区南千住５東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分ＪＲ常磐線南千住駅徒歩9分つくばエクスプレス南千住駅徒歩9分築7年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2SLDK 広さ 54.01m² 階数 10階方位南東角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2019年4月築＜総戸数：78戸＞　■14階建：10階部分【南東向き】　　～10階部分につき、陽当たり・眺望良好～　■電気式床暖房(リビング部分一部)　■遮音性の高い防音サッシュと複層ガラスを採用　■バルコニーからスカイツリー、夏の時期には花火が眺めれます。（天候による）　■安心の内廊下仕様　■東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分　　JR常磐線、つくばエクスプレス線「南千住駅」徒歩9分　　都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分

プレシス東京三ノ輪

東京都荒川区南千住５
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩9分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩9分

築7年5ヶ月
14階建

価格: 8,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 54.01m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

はなみずき通り北参番館東京都荒川区南千住８ＪＲ常磐線南千住駅徒歩14分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩14分つくばエクスプレス南千住駅徒歩14分築29年 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2SLDK 広さ 60.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●一部リフォーム予定(2026年7月中旬完了)●リフォーム内容(2026年7月中旬完了)・クロス交換・畳交換・襖交換・障子貼替・網戸貼替・ハウスクリーニング●室内大変お綺麗です！●専有面積60.58㎡・2LDK＋納戸●ライフインフォメーション・荒川区立汐入小学校まで徒歩7分(約535m)・荒川区立第三中学校まで徒歩7分(約495m)・東京リバーサイド病院まで徒歩1分(約80m)・LaLaテラス南千住店まで徒歩9分(約660m)・Santoku汐入店まで徒歩4分(約255m)・ファミリーマート南千住八丁目店徒歩4分(約255m)

はなみずき通り北参番館

東京都荒川区南千住８
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩14分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩14分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩14分

築29年
10階建

価格: 4,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.58m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーバンキャッスル南千住東京都荒川区南千住６丁目常磐線南千住駅徒歩9分京成電鉄本線千住大橋駅徒歩6分築19年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 2SLDK 広さ 65.15m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～お部屋の特徴～◎アクセス可能な周辺駅南千住駅、千住大橋駅・65.15㎡　２LDK＋広めのサービスルーム付・各居室に十分な収納あり・4路線×北千住生活圏。・通勤も、休日も、ストレスフリー・暮らしに“ちょうどいい”が揃う家・24時間ゴミ出し可能

アーバンキャッスル南千住

東京都荒川区南千住６丁目
常磐線南千住駅徒歩9分
京成電鉄本線千住大橋駅徒歩6分

築19年1ヶ月
12階建

価格: 5,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.15m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東急ドエルアルス千住東京都荒川区南千住７東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩7分京成本線千住大橋駅徒歩12分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩15分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 2LDK 広さ 61.39m² 階数 9階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントアクセス◇JR常盤線・日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩7分◇京成本線「千住大橋」駅徒歩12分・北東角部屋住戸・2面バルコニーにつき通風良好♪・9階部分につき眺望良好♪2021年9月リフォーム履歴〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面台交換〇ウォシュレット付トイレ交換〇フローリング張替〇その他、電動カーテン設置・ダウンライト設置・クロス張替等室内保守状況良好の為、現況のままでもお住い頂けます♪・急な見学でも可能な限り対応させて頂きます！お電話もしくは”見学予約する”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪

東急ドエルアルス千住

東京都荒川区南千住７
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩7分
京成本線千住大橋駅徒歩12分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩15分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 5,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.39m²
階数: 9階
方位: 東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ三ノ輪東京都荒川区南千住５東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩9分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩4分つくばエクスプレス南千住駅徒歩9分築26年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 2SLDK 広さ 67.94m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント都電荒川線・日比谷線・つくば線の3駅3路線が使える区分マンション。・専属専任媒介のため、売主様との連絡や日程調整を当社がまとめて進められます・駅徒歩が複数：三ノ輪橋駅3分、南千住駅9分（2路線）で通勤や外出に便利・2000年2月築で、築年数が浅めの区分マンション・満室時想定年間収入288万円、表面利回り3.51%（賃料の目安としてご確認ください）・居住中のため、室内は生活の様子を見ながら状態を確かめられます（内見は日程調整が必要です）

サンシティ三ノ輪

東京都荒川区南千住５
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩9分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩4分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩9分

築26年7ヶ月
13階建

価格: 8,199万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.94m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＳＳＫグリーンパーク荒川東京都荒川区南千住６東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩7分京成本線千住大橋駅徒歩8分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩9分築39年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 2LDK 広さ 54.08m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

ＳＳＫグリーンパーク荒川

東京都荒川区南千住６
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩7分
京成本線千住大橋駅徒歩8分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩9分

築39年4ヶ月
11階建

価格: 4,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.08m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東急ド工ルアルス千住東京都荒川区南千住７丁目常磐線南千住駅徒歩8分京成電鉄本線千住大橋駅徒歩12分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 2LDK 広さ 61.39m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

東急ド工ルアルス千住

東京都荒川区南千住７丁目
常磐線南千住駅徒歩8分
京成電鉄本線千住大橋駅徒歩12分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 5,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.39m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 724167円／m² 商業地 1115500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1328件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	195ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.12人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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