墨田区業平の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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シャルマン本所業平橋東京都墨田区業平１東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩5分東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩5分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分築45年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 2LDK 広さ 54.83m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月14万7330円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆半蔵門線「押上」駅から徒歩5分◆本所吾妻橋駅歩8分・東京スカイツリー駅歩5分◆敷地内に駐輪場・バイク置場・駐車場あり◆4階角部屋・新規リノベーション実施◆北側バルコニーからはスカイツリーが一望できます◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

シャルマン本所業平橋

東京都墨田区業平１
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩5分
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩5分
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分

築45年2ヶ月
6階建

価格: 5,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.83m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

業平橋住宅東京都墨田区業平１東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩5分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分築54年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム内容（令和８年９月完成予定）◇LDKクロス一部張替・エコカラット設置◇ハウスクリーニング■リフォーム内容（令和３年９月完成）◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（換気乾燥機付）◇トイレ交換（温水洗浄機能付）◇フローリング張替　◇給湯器交換（追焚機能付）◇クロス張替　◇モニター付インターホン交換○１０階部分　眺望良好○追い焚き機能×浴室換気乾燥機付きのバス○玄関は人感センサー付照明で荷物で両手がふさがっている時にも便利です○リビングに隣接した洋室（２）引き戸を開ければ広々としたスペースとしても利用可※ＣＡＴＶ視聴可（ＢＳ・ＣＳ不可）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 58.5m² 階数 11階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１．東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩７分の好立地！２．高層階につき眺望良好！３．充実の設備！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries. 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 49.26m² 階数 11階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎線「東京スカイツリー」徒歩5分他▼特徴・浄水器付のキッチン・2WAYの納戸有・ペット飼育可(細則有／ペットクラブ加入要)▼設備・浴室乾燥機・エレベーター4基▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング・全クロス張替他▼周辺環境・まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店徒歩3分(約220m)※専有面積は登記簿による／バルコニー面積不明■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 54m² 階数 11階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

～３駅４路線利用可～業平橋住宅東京都墨田区業平１東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩5分都営浅草線押上駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分築54年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 58.5m² 階数 11階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東京スカイツリータウンを生活圏に収める「業平橋住宅」11階部分のリノベーション住戸です。東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅徒歩5分をはじめ、押上駅や本所吾妻橋駅も利用でき、都心各方面へのアクセスに配慮された立地が魅力です。室内は令和8年11月に内装リフォームを実施。システムキッチンや洗面化粧台、浴室設備などを刷新し、クロス・フローリングも貼り替えられております。浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の暮らしを支える設備も備わっています。周辺にはコンビニやスーパーが点在し、東京ソラマチへも徒歩4分。買い物や食事、休日のレジャーまで身近に揃う住環境です。11階部分ならではの開放感も魅力の一つ。見学予約をする（無料）詳細を見る

～３駅４路線利用可～業平橋住宅

東京都墨田区業平１
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩5分
都営浅草線押上駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分

築54年2ヶ月
14階建

価格: 4,690万円

間取り: 2SDK
広さ: 58.5m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都墨田区業平１丁目 6階建東京都墨田区業平１丁目東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー駅徒歩5分都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分築45年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 2LDK 広さ 54.83m² 階数 4階方位北角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■シャルマン本所業平橋■ LDKのバルコニーからスカイツリーを望めます/どのお部屋にも窓があり、やわらかな光と心地よい風を感じて過ごせます/リビングと洋室をつなぐ引き戸でお部屋を広くすることも可能詳細を見る

東京都墨田区業平１丁目 6階建

東京都墨田区業平１丁目
東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー駅徒歩5分
都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分

築45年2ヶ月
6階建

価格: 5,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.83m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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シティタワー錦糸公園　先着順販売

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東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,189万円	3,258万円	5,624万円	7,607万円	8,212万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	1億1,410万円	7,916万円	6,670万円	7,497万円	4,925万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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業平橋住宅東京都墨田区業平１東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩5分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分築54年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム内容（令和８年９月完成予定）◇LDKクロス一部張替・エコカラット設置◇ハウスクリーニング■リフォーム内容（令和３年９月完成）◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（換気乾燥機付）◇トイレ交換（温水洗浄機能付）◇フローリング張替　◇給湯器交換（追焚機能付）◇クロス張替　◇モニター付インターホン交換○１０階部分　眺望良好○追い焚き機能×浴室換気乾燥機付きのバス○玄関は人感センサー付照明で荷物で両手がふさがっている時にも便利です○リビングに隣接した洋室（２）引き戸を開ければ広々としたスペースとしても利用可※ＣＡＴＶ視聴可（ＢＳ・ＣＳ不可）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 58.5m² 階数 11階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１．東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩７分の好立地！２．高層階につき眺望良好！３．充実の設備！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries. 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 49.26m² 階数 11階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎線「東京スカイツリー」徒歩5分他▼特徴・浄水器付のキッチン・2WAYの納戸有・ペット飼育可(細則有／ペットクラブ加入要)▼設備・浴室乾燥機・エレベーター4基▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング・全クロス張替他▼周辺環境・まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店徒歩3分(約220m)※専有面積は登記簿による／バルコニー面積不明■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SDK 広さ 54m² 階数 11階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

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