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墨田区堤通の2LDKの中古マンション 物件一覧

墨田区堤通の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都墨田区：
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サングランデ桜橋

サングランデ桜橋
東京都墨田区堤通１
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩15分
築20年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
7,899万円
間取り
2SLDK
広さ
71.82m2
階数
9階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪サングランデ桜橋≫【71.82m2　3LDK 】◆　オススメポイント!!　◆■9階部分のため、眺望良好■東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩12分■総戸数160戸の大規模マンション■システムキッチン・食洗機付き物件■家具付き販売物件■ウォークインクローゼット付き・全居室収納■新規リノベーション物件(令和7年12月完成)当社の強み!!■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談会実施可能！■ローン利用時，銀行を複数紹介可能!!■当社からのお申し込みで住宅購入サポートあり！
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2件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「千歳と業平」の物件情報を表示しています。

千歳と業平の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

シャルマン本所業平橋

NO PHOTO
東京都墨田区業平１
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩5分
築44年11ヶ月
6階建
new間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
54.83m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎３駅３路線利用可◎三方角部屋につき陽当り・通風良好◎食洗機・浄水器付システムキッチン◎浴室換気乾燥機付ユニットバス◎シャワートイレ◎エアコン１基設置

泰地マンション両国　【リノベ】

泰地マンション両国　【リノベ】
東京都墨田区千歳３
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩9分
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分
築40年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
2LDK
広さ
61.63m2
階数
7階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○７階部分、南・西の角部屋○２２．９５㎡の大型L字バルコニーは陽当り・眺望良好○２か所ＷＩＣを新設、充実した収納スペース○新耐震基準マンション○３駅４路線利用可能な交通利便性○オートロック付き○浜町公園や清澄庭園など少し足を運ぶと緑溢れる環境

ヴェレーナ森下リグレ

ヴェレーナ森下リグレ
東京都墨田区千歳３
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分
築30年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
2SLDK
広さ
69.64m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線・大江戸線「森下」徒歩3分 他▼特徴・大和地所レジデンス(株)旧分譲・1棟リノベーションマンション　(2016年実施／共用廊下床貼替・宅配ボックス新設等)・床暖房搭載のLD、キッチンは対面式を採用・玄関前に11.78平米のエスコートポーチあり▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台【貼替】全室クロス、フローリング 他※分譲会社記載の売主は、1棟リノベーション実施時における売主■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

業平橋住宅

業平橋住宅
東京都墨田区業平１
東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩5分
都営浅草線 押上駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築53年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
3階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■バルコニーを出るとスカイツリーを望むことができます。■東京ソラマチが生活圏となる、利便性の高い住環境!!■新規リフォーム物件(2026年4月下旬完成予定)　＜リフォーム内容＞　・キッチン交換(食洗機・浄水器付きタッチレス水栓)　・浴室交換(追い炊き・浴室乾燥機)　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・洗濯パン、洗濯水栓交換　・フローリング張替え・建具交換・クロス交換　・照明器具交換・給湯器交換　・専有部分内給排水管更新■収納豊富なWICを増設■ペットとの同居が可能なマンションです!!(細則あり)

ライオンズマンション両国リバーサイド

ライオンズマンション両国リバーサイド
東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩10分
都営大江戸線 森下駅 徒歩8分
築26年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,500万円
間取り
2LDK
広さ
54.53m2
階数
13階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～14階建て13階・眺望・通風良好な住空間～・月額賃料155000円にて賃貸中・現在賃貸中、2026年8月20日に賃借人退去予定のため、居住用としてご検討いただけます。・2000年2月完成マンション・防犯面は、ＴＶモニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロック方式を採用・段差が少ないフラットフロアを採用・家具配置のしやすいアウトフレーム設計、メンテナンスを考慮した二重床を採用
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,128万円 2,910万円 4,946万円 8,337万円 7,541万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億2,524万円 7,806万円 5,867万円 6,922万円 4,241万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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