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墨田区立川の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

墨田区立川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都墨田区:
  • 立川
検索条件 間取り:2LDK(+S)
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8,380万円
都営新宿線 菊川駅
徒歩4分
6,180万円
都営新宿線 菊川駅
徒歩7分
8,380万円
都営地下鉄新宿線 菊川駅
徒歩4分
建物名
グローリオ コンフォート東京菊川
所在地
東京都墨田区立川3
間取り
2LDK
広さ
54.24m2
築年月(築年数)
2019年9月(築6年11ヶ月)
建物名
菊川ビューハイツ
所在地
東京都墨田区立川3
間取り
2LDK
広さ
54.41m2
築年月(築年数)
1993年2月(築33年6ヶ月)
建物名
グローリオ コンフォート東京菊川
所在地
東京都墨田区立川3丁目
間取り
2LDK
広さ
54.24m2
築年月(築年数)
2019年9月(築6年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「立花と千歳」の物件情報を表示しています。

立花と千歳の中古マンション 物件一覧

立花と千歳の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

コスモ平井ロイヤルフォルム

  • 東京都墨田区立花6
    間取り図
東京都墨田区立花6
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩7分
JR総武線 平井駅 徒歩7分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩13分
7,680
万円
2SLDK
80.67m2
3階/12階建
南東
2001年12月(築24年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新規リフォーム済み・クロス張替え・床張替え・玄関土間張替え・洗面台・洗濯機置き場の位置交換・マルチルームへ変更・その他 現地を内見ください。

ライオンズマンション両国リバーサイド

  • 東京都墨田区千歳1
    間取り図
東京都墨田区千歳1
JR総武線 両国駅 徒歩10分
都営新宿線 森下駅 徒歩8分
JR総武線快速 馬喰町駅 徒歩14分
7,500
万円
2LDK
54.53m2
13階/14階建
西
1999年12月(築26年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆仕様・設備オートロック、TVモニター付インターホン、不在時受け取り可能な宅配ボックス家具配置のしやすいアウトフレーム設計段差が少ないフラットフロア、メンテナンスを考慮した二重床ペット飼育可(細則有り)◆交通・都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩8分・JR総武中央線「両国」駅徒歩10分・都営新宿線「浜町」駅徒歩11分・JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩14分・都営浅草線「東日本橋」駅徒歩16分◆周辺環境・まいばすけっと新大橋1丁目店徒歩3分・オリンピック森下店徒歩6分月額賃料155000円て賃貸中2026年7月12日賃借人退去予定のため、居住用での検討可能です

ヴェレーナ森下リグレ

  • 東京都墨田区千歳3
    間取り図
東京都墨田区千歳3
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
都営新宿線 菊川駅 徒歩13分
1億2,980
万円
2SLDK
69.64m2
10階/11階建
南東
1995年7月(築31年1ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩3分、大江戸線「両国」駅徒歩8分の3駅4路線が利用可■地下鉄8号線(有楽町線)延伸計画エリアで将来性にも期待 ■10階、東×南東×南向きの角住戸、日照・通風良好■リビングダイニングには床暖房を完備■2026年6月内装リフォーム済み、LIXIL製キッチン(食洗機・カップボード付)を新設 ■TOTO製浴室(乾燥・追炊き)、ネオレストトイレ採用■玄関前に11.78㎡のエスコートポーチを備え、プライバシー性も良好■1棟リノベ済(2016年)の共用部に宅配ボックス・駐輪場・オートロックを完備■コンビニやスーパーが近く生活利便も良好です

平井パーク・ホームズ

  • 東京都墨田区立花3
    間取り図
東京都墨田区立花3
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分
JR総武線 平井駅 徒歩12分
3,470
万円
2LDK
51.61m2
6階/9階建
南東
1984年9月(築41年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ー物件のおすすめポイント▼立地・東武亀戸線「東あずま」駅徒歩3分・JR中央・総武緩行線「平井」駅徒歩12分▼マンションの特徴・三井不動産(株)旧分譲▼お部屋の特徴・南東・南西の角住戸・2面バルコニー(南東、南西)で日当り・眺望良好(東京スカイツリー眺望。季節天候による)・LDK約13.3帖▼リフォーム履歴(2024年2月実施)・畳表替・浴室水栓交換▼周辺環境・東吾嬬小学校まで徒歩3分(約240m)■ご希望のお住まい探しをお手伝いします。━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ル・サンク東京森下

  • 東京都墨田区千歳3
    間取り図
東京都墨田区千歳3
都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
JR総武線 両国駅 徒歩11分
1億2,000
万円
2LDK
58.16m2
3階/9階建
西
2017年9月(築8年11ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【お部屋について】3階部分/西向き住戸専有面積:58.16㎡間取り:2LDK ◆充実の室内設備 ・LDに床暖房 ・トイレには手洗いカウンター付き ・浴室はゆったり1418サイズ(浴室換気乾燥暖房機付き) ・収納豊富:  ー各洋室にはクローゼット  ー洗面所にはリネン庫、三面鏡収納

立花パーク・ホームズ

  • 東京都墨田区立花5
    間取り図
東京都墨田区立花5
東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
3,880
万円
2LDK
49.84m2
1階/6階建
1987年9月(築38年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東武亀戸線「小村井」徒歩6分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲マンション・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・LD含む2室に南向きバルコニー隣接・LDKにWICとパントリーを設置▼設備・温水洗浄便座・オートロック▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、バス、トイレ、洗面台、建具【張替】フローリング、クロス【その他】クリーニング 等▼周辺環境・墨田区立中川小学校 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花5
    間取り図
東京都墨田区立花5
東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
JR総武線 平井駅 徒歩17分
5,800
万円
2LDK
56.43m2
3階/5階建
2020年5月(築6年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆約12.1帖のゆとりあるLDKー家族が集まりやすい広々としたリビング・ダイニング・キッチン。家具配置もしやすく、開放感のある住空間です。◆リビング隣接の洋室は可変性のある空間ー引戸を開放すればリビングの延長として利用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。◆全居室収納付きで住空間をすっきりキープー洋室2部屋に収納を完備。衣類や荷物を整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。◆対面式カウンターキッチンで家族との会話も弾む設計ー料理をしながらリビングを見渡せる、コミュニケーションの取りやすいキッチンです。◆玄関にはシューズインクロークを設置ー玄関をきれいに保てます。

ダイアパレス亀戸・立花

  • 東京都墨田区立花4
    間取り図
東京都墨田区立花4
東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩6分
4,498
万円
2LDK
54.9m2
2階/12階建
1994年3月(築32年5ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年7月末リノベーション完成予定■(内容)・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗濯防水パン新規交換・クロス全室張替・床材新規張替・カーテンレール新規交換・照明器具新規取付

泰地マンション両国 【リノベ】

  • 東京都墨田区千歳3
    間取り図
東京都墨田区千歳3
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
JR総武線 両国駅 徒歩9分
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分
7,299
万円
2LDK
61.63m2
7階/9階建
南西
1986年3月(築40年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります~簡単内見予約受付中~▼おすすめポイント▼○7階部分、南・西の角部屋○22.95㎡の大型L字バルコニーは陽当り・眺望良好○2か所WICを新設、充実した収納スペース○新耐震基準マンション○3駅4路線利用可能な交通利便性○オートロック付き○浜町公園や清澄庭園など少し足を運ぶと緑溢れる環境

コスモ平井ロイヤルフォルム

  • 東京都墨田区立花6丁目
    間取り図
東京都墨田区立花6丁目
東武鉄道亀戸線 東あずま駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩7分
7,680
万円
2SLDK
80.67m2
3階/12階建
南東
2001年12月(築24年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ヴェレーナ森下リグレ

  • 東京都墨田区千歳3丁目
    間取り図
東京都墨田区千歳3丁目
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩8分
1億2,980
万円
2SLDK
69.64m2
10階/11階建
南東
1995年7月(築31年1ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【弊社売主物件】2026年6月内装リフォーム完了!10階・南東角住戸の2SLDK邸宅!

パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花5丁目
    間取り図
東京都墨田区立花5丁目
東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩9分
東武鉄道亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
5,800
万円
2LDK
56.43m2
3階/5階建
2020年5月(築6年3ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
▽3駅2路線利用可能で都心へのアクセスと穏やかな暮らしを両立できる立地 ▽安心のオートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面にも配慮 ▽宅配ボックス付きで忙しい毎日にも便利な住環境 ▽ペット飼育可

ライオンズマンション両国リバーサイド

  • 東京都墨田区千歳1丁目
    間取り図
東京都墨田区千歳1丁目
都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 両国駅 徒歩10分
7,500
万円
2LDK
54.53m2
13階/14階建
西
1999年12月(築26年8ヶ月)
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リバーサイド×14階建て13階×西・南角住戸×眺望・通風良好
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2~3/4、上限70~170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110~190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,835万円 3,100万円 5,532万円 7,319万円 7,975万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億2,186万円 7,338万円 6,017万円 7,119万円 4,621万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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