文京区西片 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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シャトー文京東京都文京区西片１都営三田線春日駅徒歩3分都営大江戸線春日駅徒歩3分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分地上14階地下1階建築55年
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 89.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント『Wealthy Life Initiation』～豊かな暮らしがここから始まる～ ◆ペット飼育可！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆4路線2駅が利用可能な好立地！ ◆夜間オートロック機能付き！株式会社東宝ハウス杉並閲覧済朝日リビング(株)新宿営業センター9480万円閲覧済REDS(株)不動産流通システム9480万円閲覧済(株)家どっと足立9480万円閲覧済(株)アルテカ営業統括本部総合販売部9480万円閲覧済SREホールディングス(株)南青山オフィス9480万円閲覧済センチュリー21(株)ウィローズ9480万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課9480万円閲覧済実用春日ホーム(株)西片店9480万円閲覧済朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター9480万円閲覧済株式会社住建ハウジング9480万円閲覧済センチュリー21　株式会社ウィローズ9480万円
	閲覧済価格 8980万円間取り 2SLDK 広さ 77.94m² 階数 13階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩３分　　・東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩６分　○ 文京区西片一丁目に位置する地上１４階建のマンション　○ 区立誠之小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）　○１３階部分、南西・北東・北西向き角部屋　○７７．９平米、２ＳＬＤＫ　○浴室サイズ１４１８　○ ペット飼育可（規約による細則有り）■　リフォーム内容※2025年4月完成　○間取り変更　○システムキッチン交換　○食器洗浄乾燥機設置　○浴室交換　○洗面化粧台交換　○トイレ交換　○給湯器交換　○建具交換　○壁・天井クロス張替え　○フローリング張替え　○ハウスクリーニング三井のリハウス文京春日センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 6090万円間取り 2LDK 広さ 52.65m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス品川】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川一課

シャトー文京（１２階／１４階建）東京都文京区西片１都営大江戸線春日駅徒歩3分都営三田線春日駅徒歩3分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分地上14階地下1階建築55年
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 89.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆12階所在陽当り＆眺望良好フローリングには無垢が使われております◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆　幼稚園＆保育園が徒歩5分圏内　買い物にも子育てにもやさしい環境です【周辺環境】　(買い物)　　・まいばすけっと・・徒歩2分　・ローソン・・徒歩3分　・スギ薬局・・徒歩1分　(教育施設)　　・第六中学校・・徒歩14分　・誠之小学校・・徒歩10分　・柳町幼稚園・・徒歩5分　・キッズガーデン文京春日・・徒歩2分　・明日葉保育園西片園・・徒歩5分　(病院)　　・慈愛病院・・徒歩8分　(郵便局)　　・本郷五郵便局・・徒歩6分ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

シャトー文京（１２階／１４階建）

東京都文京区西片１
都営大江戸線春日駅徒歩3分
都営三田線春日駅徒歩3分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分

地上14階地下1階建
築55年

価格: 9480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 89.96m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

シャトー文京１２階東京都文京区西片１都営三田線春日駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分地上14階地下1階建築55年
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 89.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン (株)YKR

オープンレジデンシア文京西片東京都文京区西片１都営三田線春日駅徒歩5分東京メトロ南北線東大前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分 7階建新築
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 50.61m² 階数 2階方位南東新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆人気の「区立誠之小学校」「第六中学校」エリア内！◆最寄り駅4路線3駅利用可能なので、通勤や通学に便利◎◆2025年4月竣工予定の新築マンション！◆ペット飼育可！（細則有）近隣に動物病院有り◆近くに病院やコンビニ、スーパーなどがありますので便利です。◆劣化対策等級「等級３」◆24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます◎（別途月額使用料有◆エコジョーズ使用！＆リビング部分に温水床暖房付き！◆カウンターキッチン！浄水器一体型水栓つき！◆浴室は1317サイズでミストサウナ付き浴室暖房乾燥機付き！◆南東向きで使いやすい間取りの２LDK＋WIC！朝日リビング(株)新宿営業センター閲覧済朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター12980万円

オープンレジデンシア文京西片

東京都文京区西片１
都営三田線春日駅徒歩5分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分

7階建
新築

価格: 12980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.61m²
階数: 2階
方位: 南東

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日リビング(株)新宿営業センター

閲覧済朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター12980万円

ヴィラロイヤル文京西片東京都文京区西片１都営三田線春日駅徒歩7分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分 10階建築53年8ヶ月
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 73.26m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ○４路線３駅利用可能な好立地。通勤・通学・お出かけにも便利です。・都営三田線、大江戸線「春日」駅まで徒歩７分　・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩１０分・東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅まで徒歩１０分○開放感のある眺望を日常の一部としてお楽しみいただけます。○南・東向きのＬ字型バルコニー○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス○文京区立誠之小学校まで約５５０m（徒歩７分）小中学校ともに徒歩１０分圏内で、子育てしやすい住環境です。○大切な家族の一員であるペットと一緒に過ごせる住戸です。（２匹迄可・飼育細則有）※総戸数内訳:住戸数５７戸、管理室１戸オークラヤ住宅(株)上野営業所

ヴィラロイヤル文京西片

東京都文京区西片１
都営三田線春日駅徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分

10階建
築53年8ヶ月

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.26m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

オークラヤ住宅(株)上野営業所

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東京都文京区本郷４-37-60、37-1…
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東京都文京区千石４-7-5他（地番）
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住所

東京都文京区千駄木５-180-21、18…
アトラス文京安藤坂　第1期

価格

未定

住所

東京都文京区春日２-107-32、33、…

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	232177人
転入者数	23087人転入率（人口1000人当たり） 99.44人
転出者数	20326人転出率（人口1000人当たり） 87.55人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.96件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック　乾電池　発泡スチロール食品トレイ　衣類　プラスチック製ボトル容器　インクカートリッジ　蛍光管　水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)40万円(3)300万円(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も対象。(2)【耐震改修設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月12日

文京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3472万円	3351万円	6197万円	9283万円	15262万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	台東区	墨田区	豊島区	荒川区
中古マンション	4800万円	2956万円	2458万円	2687万円	1886万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シャトー文京東京都文京区西片１都営三田線春日駅徒歩3分都営大江戸線春日駅徒歩3分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分地上14階地下1階建築55年
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 89.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント『Wealthy Life Initiation』～豊かな暮らしがここから始まる～ ◆ペット飼育可！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆4路線2駅が利用可能な好立地！ ◆夜間オートロック機能付き！株式会社東宝ハウス杉並閲覧済朝日リビング(株)新宿営業センター9480万円閲覧済REDS(株)不動産流通システム9480万円閲覧済(株)家どっと足立9480万円閲覧済(株)アルテカ営業統括本部総合販売部9480万円閲覧済SREホールディングス(株)南青山オフィス9480万円閲覧済センチュリー21(株)ウィローズ9480万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課9480万円閲覧済実用春日ホーム(株)西片店9480万円閲覧済朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター9480万円閲覧済株式会社住建ハウジング9480万円閲覧済センチュリー21　株式会社ウィローズ9480万円
	閲覧済価格 8980万円間取り 2SLDK 広さ 77.94m² 階数 13階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩３分　　・東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩６分　○ 文京区西片一丁目に位置する地上１４階建のマンション　○ 区立誠之小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）　○１３階部分、南西・北東・北西向き角部屋　○７７．９平米、２ＳＬＤＫ　○浴室サイズ１４１８　○ ペット飼育可（規約による細則有り）■　リフォーム内容※2025年4月完成　○間取り変更　○システムキッチン交換　○食器洗浄乾燥機設置　○浴室交換　○洗面化粧台交換　○トイレ交換　○給湯器交換　○建具交換　○壁・天井クロス張替え　○フローリング張替え　○ハウスクリーニング三井のリハウス文京春日センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 6090万円間取り 2LDK 広さ 52.65m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス品川】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川一課

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