新宿区西早稲田の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ハラダ面影橋マンション東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩1分都電荒川線早稲田駅徒歩6分都電荒川線学習院下駅徒歩7分築49年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,350万円間取り 2LDK 広さ 54.12m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ライオンズマンション西早稲田桔梗東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩15分都電荒川線面影橋駅徒歩2分築46年 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 55.51m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ライオンズマンション西早稲田桔梗

東京都新宿区西早稲田３丁目
山手線高田馬場駅徒歩15分
都電荒川線面影橋駅徒歩2分

築46年
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.51m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

東京都新宿区西早稲田３丁目 13階建東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分築10年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 56.55m² 階数 6階方位北東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■シェフルール西早稲田ラヴィ―ナ■ 高田馬場駅徒歩10分/ペットと暮らす2LDK角部屋/2面採光の明るいLDKにはアイランドキッチンを完備/ワイドバルコニーも魅力的な、心地よい光と風が抜ける住空間

東京都新宿区西早稲田３丁目 13階建

東京都新宿区西早稲田３丁目
山手線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分

築10年11ヶ月
13階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.55m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区西早稲田３丁目 11階建東京都新宿区西早稲田３丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分築25年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント南東角部屋×眺望良好！2022年リノベ済・2LDK・家具相談可

シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分山手線高田馬場駅徒歩8分築49年8ヶ月 2階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 46.76m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

シャンブル西早稲田

東京都新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
山手線高田馬場駅徒歩8分

築49年8ヶ月
2階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.76m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

西早稲田シティタワー東京都新宿区西早稲田１丁目都電荒川線早稲田駅徒歩2分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分築27年3ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 2LDK 広さ 60.16m² 階数 19階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 19階からのパノラマビューに驚きました！フルリフォーム済みの室内は、神田川の桜並木を望む特等席。竹中工務店施工の重厚感と、駅徒歩2分の圧倒的な利便性をぜひ現地で体感してほしいです

西早稲田シティタワー

東京都新宿区西早稲田１丁目
都電荒川線早稲田駅徒歩2分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分

築27年3ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 9,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.16m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
所有権

スカイ・エスタ東京都新宿区西早稲田２丁目山手線高田馬場駅徒歩6分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分築33年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 58.14m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【高田馬場駅徒歩6分】2025年4月フルリノベ完成！5路線利用可能なマルチアクセス。専有面積58mの2LDK。事務所利用も相談可。まいばすけっと徒歩2分の至便立地で叶える、洗練された新宿ライフ。

スカイ・エスタ

東京都新宿区西早稲田２丁目
山手線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分

築33年10ヶ月
12階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.14m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都新宿区西早稲田３丁目 10階建東京都新宿区西早稲田３丁目東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分都電荒川線面影橋駅徒歩1分築43年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 2LDK 広さ 52.73m² 階数 2階方位南南向き角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□ライオンズマンション西早稲田□■ ◆暮らしに安心と安全を新耐震基準の住まい◆南向き角住戸ならではの解放感あふれる住空間◆L字型、全居室に面した広いバルコニー◆オートロックなどの防犯性◆

東京都新宿区西早稲田３丁目 10階建

東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分
都電荒川線面影橋駅徒歩1分

築43年7ヶ月
10階建

価格: 5,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション西早稲田東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩1分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分築43年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 2LDK 広さ 52.73m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 3,800万円間取り 2LDK 広さ 37.15m² 階数 1階方位東角部屋即入居可所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏┓　住戸概要┗□━━━━━━━━━━・10階建1階部分　南向き　角部屋・間取り(37.15m2、2DK)　DK：約7帖　洋室：約4.5帖、6帖・新耐震基準適合┏┓　おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━・☆事務所利用可能・2023年大規模修繕工事実施済・追炊機能付浴槽・スーパー＆コンビニ徒歩圏内まいばすけっと西早稲田3丁目店　　徒歩5分（330m）ファミリーマート西早稲田三丁目店　徒歩4分（265m）セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店　徒歩5分（355m）

ライオンズマンション西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
都電荒川線面影橋駅徒歩1分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分

築43年7ヶ月
10階建

価格: 5,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 37.15m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ネオマイム西早稲田パークス東京都新宿区西早稲田３都電荒川線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩20分築25年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

シェフルール西早稲田ラヴィーナ東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分都電荒川線面影橋駅徒歩4分築10年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 56.55m² 階数 6階方位北東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 56.65m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■赤色の見学予約ボタンから最短２分で内見予約できます◇新宿区西早稲田アドレスに構える高級マンションとなっております◇ホテルライクな内廊下設計でワンランク上の快適な生活を！◇JR山手線・高田馬場駅や東京メトロ副都心線・西早稲田駅が利用できるので、都内の主要駅へのアクセスが良好な立地となっており、便利です。◇大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則がございます）◆諸費用をお得に！下記「物件概要」諸費用欄を要確認！◆忙しくても大丈夫！内覧希望や質問は全てメール対応可！◆住宅ローン金融機関ご紹介可！資金計画を作成します！◆ご希望エリア内の物件を纏めてご紹介・ご案内可！

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
都電荒川線面影橋駅徒歩4分

築10年11ヶ月
13階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.55m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.65m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分都電荒川線面影橋駅徒歩9分築49年8ヶ月 2階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 46.76m² 階数 1階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８９－１０４０

シャンブル西早稲田

東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
都電荒川線面影橋駅徒歩9分

築49年8ヶ月
2階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.76m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

ダイヤハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分都電荒川線面影橋駅徒歩8分築44年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 55.28m² 階数 6階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ●東京メトロ東西線の早稲田駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらには週末のお出かけにも便利な立地に位置しています。●周辺には、飲食店、青果店、スーパーなど生活に便利な施設があり、急な買い物にも対応できます。 ●都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。●生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な日々を送ることができるでしょう。●教育環境にも恵まれており、お子様の教育を考える家族にも安心の立地です。

ダイヤハイツ西早稲田

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
都電荒川線面影橋駅徒歩8分

築44年3ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.28m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ニューライフ西早稲田東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分築45年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 2LDK 広さ 71.04m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ○都営荒川線「面影橋」駅徒歩4分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分、JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分、4路線３駅利用可能○約17.4畳の広々としたリビングダイニングキッチン○各所に設けられた豊富な収納スペースでいつでもすっきりとした暮らし○総戸数102戸の大規模マンションで安心の住環境○エレベーター2基完備で朝の混雑時も安心○日本ハウズイング（株）による行き届いた管理体制○春には神田川の桜並木を楽しめます

ニューライフ西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
都電荒川線面影橋駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分

築45年2ヶ月
13階建

価格: 7,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.04m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ネオマイム西早稲田パークス東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩5分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩14分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆都電荒川線「早稲田」駅まで徒歩約5分の立地で通勤・通学も快適◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好◆最上階10階の南東向き角部屋で日当たり通風良好◆出窓による広がりと自然光が、明るく開放的な空間を演出◆LDK横には趣味も仕事も多目的に使えるデスクスペース◆生活感が出にくい独立型のキッチン採用◆食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取◆風通しと採光に優れた両面バルコニー◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能◆24時間ゴミ出し可能でお部屋すっきり◆家具付き相談可

ネオマイム西早稲田パークス

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩14分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築25年11ヶ月
10階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.97m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ザ・パークハウスアーバンス早稲田東京都新宿区西早稲田１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩6分築3年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2LDK 広さ 45.91m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン

コート西早稲田東京都新宿区西早稲田３西武新宿線高田馬場駅徒歩9分都電荒川線面影橋駅徒歩4分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9,290万円間取り 2LDK 広さ 57.39m² 階数 6階方位南西最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント～空室につき内見大歓迎！！～■JR山手線ほか「高田馬場」駅（徒歩8分）、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（徒歩7分）、さらには都電荒川線「面影橋」駅（徒歩4分）も徒歩圏内！複数駅・複数路線を利用可能な交通利便性のよい立地です♪■各駅の周辺は飲食店やお買い物施設が充実しています。徒歩5分の場所にあるスーパー「三徳西早稲田」は深夜1時まで営業しており、便利に活用できそうです。□ご自宅でお仕事をされるおふたり暮らしや、小さいお子さまがいるファミリーにちょうどよさそうな間取りです。

コート西早稲田

東京都新宿区西早稲田３
西武新宿線高田馬場駅徒歩9分
都電荒川線面影橋駅徒歩4分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 9,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.39m²
階数: 6階
方位: 南西

最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション西早稲田シティ東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分築26年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,490万円間取り 2LDK 広さ 50.26m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■南東・北西の2面にバルコニーが備わる開放的な住空間■池袋高層ビル群・東京スカイツリー・神田川沿いの桜を望みます(季節・天候次第)■防音・断熱性に優れた二重窓採用(洋室)■設備仕様　食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能他■リフォーム実施履歴有(2019年12月)　交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器、防水パン　張替：クロス、フローリング、玄関床　エアコン設置(LDK)、二重窓設置(洋室)他■周辺環境　ファミリーマート新宿戸塚警察署前店　約240m　まいばすけっと面影橋駅前東店　約320m　ココカラファイン目白高田店　約350m

ライオンズマンション西早稲田シティ

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分

築26年4ヶ月
14階建

価格: 9,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.26m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パストラルハイム面影橋東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩13分都電荒川線面影橋駅徒歩3分築34年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2SLDK 広さ 70.28m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇内装フルリフォーム物件（2022年完）システムキッチン交換　・ユニットバス交換・クロス・フローリング張替…　ほか◇3路線3駅利用可能　東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩9分　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩13分　都電荒川線「面影橋」駅　徒歩3分◇専有面積：70.28㎡　　２LDK+納戸タイプ◇新耐震基準マンション◇オートロック、防犯カメラ有◇東急コミニティー(株)管理、管理体制良好～緑の多い閑静な住宅街～パストラルハイム面影橋は周辺に緑も多く、隣地には甘泉園公園もあり閑静な住宅街です。オートロック、管理人日勤で防犯面も安心です。

パストラルハイム面影橋

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩13分
都電荒川線面影橋駅徒歩3分

築34年
地上9階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.28m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＢＥＬＩＳＴＡ早稲田東京都新宿区西早稲田１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分築15年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 2LDK 広さ 52.48m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「早稲田」徒歩10分・都電荒川線「早稲田」徒歩3分他▼特徴・LDKは3面採光設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用・WIC等、全居室に収納有・神田川を望む眺望(天候による)・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(要承認・細則有)▼設備・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・まいばすけっと西早稲田1丁目店徒歩4分(約270m)・セブンイレブン西早稲田1丁目店徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＢＥＬＩＳＴＡ早稲田

東京都新宿区西早稲田１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都電荒川線早稲田駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分

築15年11ヶ月
7階建

価格: 8,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.48m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

シェフルール西早稲田ラヴィ―ナ東京都新宿区西早稲田３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分築10年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 56.55m² 階数 6階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス・物件》■ JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分の得難い立地■ 西早稲田駅徒歩8分で利用可能■ 山手線内側のポジション×池袋駅も徒歩圏内■ 2015年7月築×内廊下設計■ ペット飼育可能《間取り・室内》■ 56.55㎡の2LDK■ 角住戸なので開口部が多く、光と風が通る心地よい住まい■ リビング隣の洋室と一体化して使いこともできる可変性の高い間取り■ 開口部に全居室がレイアウトされた明るく開放感に溢れたプラン■ 洋室2部屋は柱が室内に食い込んでいないので、家具を隅まで配置できる■ 20㎡超のワイドバルコニー■ 6階部部の南東向き

シェフルール西早稲田ラヴィ―ナ

東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分

築10年11ヶ月
13階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.55m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジェンド西早稲田フォレストタワー東京都新宿区西早稲田３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分築27年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,080万円間取り 2LDK 広さ 58.2m² 階数 5階方位南東駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆4路線3駅利用可能な好立地。・JR山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩11分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分・都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分◆新目白通り・明治通りに面している立地ですが、大通りに面していない住戸位置のため、音も気になりません！◆ペット飼育可能(細則あり)◆リビング部分に床暖房付き◆各部屋収納量が豊富です。◆過去に設備交換履歴あり(お風呂・トイレ・ガスコンロ等)◆バルコニーからの眺望は、周りの目線も気になりません。◆浴室は1216の造り！◆洗面室には備え付けの収納棚が多く、整理整頓しやすいです。◆開口部が広くとられており、風通し・陽当り良好

レジェンド西早稲田フォレストタワー

東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

築27年3ヶ月
12階建

価格: 8,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.2m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズマンション西早稲田◇南東角部屋◇新規リノベーション◇現地見学東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分都電荒川線面影橋駅徒歩1分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分築43年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 2LDK 広さ 52.73m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～朝日と空をひとりじめ。光が巡る、南東角部屋の心地よさ～東京メトロ東西線「高田馬場」駅12分×都電荒川線「面影橋」駅1分！複数路線利用可能でアクセス良好な好立地！■新耐震基準■オートロック完備■全部屋角部屋■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内■管理体制良好◇2026年2月新規リノベーション◇・フローリング新規・室内給排水新規・キッチン新規(1950)・クロス新規・浴室乾燥機付ユニットバス新規・洗面化粧台新規・照明器具・トイレ新規・給湯器新規・クリーニングetc.詳細はお気軽にお問合せください！

ライオンズマンション西早稲田◇南東角部屋◇新規リノベーション◇現地見学

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分
都電荒川線面影橋駅徒歩1分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分

築43年7ヶ月
10階建

価格: 5,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シェフルール西早稲田ラヴィーナ◆山手線内側◆駅徒歩８分◆複数路線可◆ワ東京都新宿区西早稲田３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分築10年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 56.55m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分〇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分〇2015年築〇3駅5路線利用可〇ホテルライクな内廊下設計〇エレベーターが居住階のみに停止するため、防犯面に優れています〇断熱性・遮音性に優れた複層ガラス採用〇角部屋20㎡超のワイドバルコニーにつき開放感があります〇開放感のあるアイランドキッチン採用。ご家族との会話を楽しみながらお料理いただけます〇温水式床暖房付〇全居室収納付〇ペット可●戸塚第二小学校　約710m●西早稲田中学校　約820m●よしやセーヌ目白高田店　約300m●学習院大学約840m●新宿区立甘泉園公園　約450m

シェフルール西早稲田ラヴィーナ◆山手線内側◆駅徒歩８分◆複数路線可◆ワ

東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分

築10年11ヶ月
13階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.55m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ネオマイム西早稲田パ一クス　１０階東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分都電荒川線早稲田駅徒歩3分築25年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●・都電荒川線『早稲田』駅　徒歩3分・東西線『早稲田』駅　徒歩10分・副都心線『西早稲田』駅　徒歩12分○バス停「甘泉園公園前」徒歩1分（小滝橋車庫前・新宿駅西口・池袋東口・九段下・上野公園行）○教育施設が充実した文教地区○2022年1月頃室内リノベーション済み♪○南・東の2面バルコニー○LDKゆったり約17.7帖○キッチンは嬉しい食洗機付き○追焚・浴室乾燥機能付きバスルーム○個室型のワークスペース○ペット飼育可（細則有）○TVモニター付オートロック○荷物の受取に便利な宅配BOX

ネオマイム西早稲田パ一クス　１０階

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩3分

築25年11ヶ月
11階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.97m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

角部屋「シェフルール西早稲田ラヴィーナ」東京都新宿区西早稲田３丁目都電荒川線面影橋駅徒歩3分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分築10年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 56.55m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント居住階のみに停止するエレベーター、ホテルライクな内廊下設計

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新宿区のおすすめ新築マンション

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東京都新宿区富久町71-1（地番）
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東京都新宿区横寺町37-5（地番）
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ディアナコート四谷　先着順

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東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
Brillia(ブリリア)早稲田鶴巻町　第1期5次

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東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（…
リムテラス新宿PREMIUM

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リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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