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新宿区水道町の2LDKの中古マンション 物件一覧

新宿区水道町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都新宿区:
  • 水道町
検索条件 間取り:2LDK(+S)
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ピアース神楽坂センティア

ピアース神楽坂センティア
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
JR総武線 飯田橋駅 徒歩15分
築2年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
2LDK
広さ
43.05m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼アクセス東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分東京メトロ南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩13分JR中央線・総武線「飯田橋」駅 徒歩15分▼特徴・(株)モリモト旧分譲マンション・ホテルライクな内廊下設計×全邸角住戸設計・2段に広がるバルコニーで、開放的な暮らしを実現・ワイドリビングで家具配置しやすいゆとりの空間・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取り<充実の設備・仕様>・床暖房(LD部分)・大型WIC付き・食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥機・高級感あるタイル貼り(玄関・廊下)
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表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿と須賀町」の物件情報を表示しています。

新宿と須賀町の中古マンション 物件一覧

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グランドメゾン戸山

グランドメゾン戸山
東京都新宿区新宿7
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
築43年3ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
64.28m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆本ページ後記『関連リンク』項目のURLにて周辺環境等の動画をインスタグラムにて閲覧可能◆「積水ハウス」旧分譲マンションで新耐震基準◆2019年大規模修繕工事実施済◆2024年給排水管改修工事実施済◆修繕積立金約8000万円(2025年8月時点)◆リフォームプランご提供可能◆角部屋で3面採光(南向き・東向き・西向き)のため開放的で明るい空間◆遠くまできれいに見渡せる眺望です◆周辺環境◆スーパー2件:約徒歩1分コンビニ:約徒歩2分ドン・キホーテ:約徒歩8分ドラッグストア:約徒歩2分ダイソー:約徒歩4分※リフォームには別途費用有※リフォーム画像は完成後イメージです

新宿アインスタワー

新宿アインスタワー
東京都新宿区新宿7
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
JR山手線 新宿駅 徒歩14分
築22年8ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
1億1,299万円
間取り
2LDK
広さ
59.11m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■日照・通風良好■リノベーション内容(2026年6月完了):全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ)■コンシェルジュサービス、常駐管理・24時間総合監視システム■ペット飼育可(細則あり)■東新宿駅徒歩1分、3駅複数路線利用可◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ザ・パークハウス新宿御苑

ザ・パークハウス新宿御苑
東京都新宿区新宿2
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分
JR山手線 新宿駅 徒歩11分
築9年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
2LDK
広さ
55.46m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■□■物件概要■□■○東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩1分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅まで徒歩6分○2017年9月築○三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウスシリーズ○総戸数:52戸○地上15階建ての7階部分○ペット飼育可能(規約による制限有)○宅配BOX完備■□■お部屋の設備・仕様■□■○床暖房設備(LDに設置)○ディスポーザー○IHクッキングヒーター○食器洗い乾燥機○天井埋込式エアコン○浴室暖房換気乾燥機○暖房温水洗浄便座トイレ○独立三面鏡洗面化粧台■□■建物について■□■ ・ホテルライクな内廊下設計・ペット足洗い場

サンサーラ第3御苑

サンサーラ第3御苑
東京都新宿区新宿1
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
築43年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
60.11m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩2分・最寄り駅から徒歩2分の好立地・周辺には商業施設が多数あり、買い物に便利・東京メトロ丸ノ内線利用可能でアクセスが便利 ▼マンションの特徴・昭和58年8月築・総戸数26戸の大規模レジデンス・鉄骨鉄筋コンクリート造8階建 6階・新耐震基準 ▼お部屋の特徴・専有面積60.11平米・間取2LDK・8階建6階部分のため通風・眺望良好・南西、北西向きにつき陽当たり良好・三方角住戸のため通風良好

新宿七丁目ハイライズ

新宿七丁目ハイライズ
東京都新宿区新宿7
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
築27年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
2LDK
広さ
62.24m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
物件画像内にAIを使用し家具を削除した画像が含まれます。画像と異なる箇所がある可能性があるため現地でご確認ください。アルコーブ面積:1.65㎡、室外機置場面積:0.55㎡◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。(※諸条件あり)◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。(※諸条件あり)

サンウッド新宿戸山フラッツ

サンウッド新宿戸山フラッツ
東京都新宿区新宿7
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
築23年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
2LDK
広さ
61.15m2
階数
5階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線/東京メトロ副都心線「東新宿」徒歩3分 他・大通りから一本入った立地▼特徴・最上階5階、陽当り・通風・眺望良好・全居室がバルコニーに面する設計・食洗機・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・LDKと隣接洋室の一体利用も可能・オートロック付▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面、トイレ 等【その他】クロス・フローリング貼替 他▼周辺環境・Santoku新宿本店 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

清水ビル

清水ビル
東京都新宿区新宿1
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
JR山手線 新宿駅 徒歩14分
築59年10ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
57.43m2
階数
8階
方位
南東
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2021年外壁補修工事■2016年エントランス改修工事■長期修繕計画書あり■夜間オートロック■ペット飼育可(細則あり)令和8年2月新規内装リフォーム【リフォーム内容】●フローリング貼替●クロス貼替●システムキッチン交換●シャワールーム設置●トイレ交換●洗面化粧台交換●建具交換●照明器具交換●防水パン交換等■契約前に地権者との面接が必要になります。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

信濃町アジアマンション

信濃町アジアマンション
東京都新宿区須賀町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
JR中央線 信濃町駅 徒歩11分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
築70年
4階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
50.8m2
階数
3階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆交通情報☆東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩5分JR総武線「信濃町」駅徒歩11分☆現況建物(フルリノベーション後、未入居)☆・1956年10月築・3階部分/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建・専有面積50.80㎡ 2LDK☆新型コロナウイルス感染症拡大防止対策☆・手洗い、うがいの徹底・マスク着用・営業車両の除菌及び換気・アルコール消毒液の常備☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆青山リアルエステート株式会社 電話番号/03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

ピアース新宿三丁目

ピアース新宿三丁目
東京都新宿区新宿5
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分
JR総武線 新宿駅 徒歩14分
築3年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
1億3,880万円
間取り
2LDK
広さ
60.07m2
階数
13階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼アクセス◇東京メトロ丸ノ内線・副都市線・都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分◇JR山手線「新宿」駅徒歩14分▼特徴・山手線内側×2駅4路線利用可能な好立地!・15階建て13階部分につき眺望・陽当たり・風通良好・全居室バルコニー面のため、明るく開放感のある住空間・WIC×2・SIC・廊下収納・TRなど豊富な収納力<充実の設備・仕様>・床暖房(LD部分)・食器洗い乾燥機・タンクレストイレ・浴室暖房乾燥機・24時間セキュリティシステム・TVモニター付インターフォン・宅配ボックス・タイル貼り仕上げの上質な内装(玄関・水回り)

新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅

新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
東京都新宿区新宿1
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築35年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
2SLDK
広さ
248.81m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3フロア一括売却になります。1階71.85㎡は2室サブリース契約中、3階87.77㎡は1室普通賃貸借契約中、5階89.19㎡は居住用空室となります。年間賃料収入1276.11万円年間賃料収入は1階  3階部分の現況を反映させたものです。5階は居住用として使用出来ます。また、賃料収入については将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

リムテラス新宿PREMIUM

リムテラス新宿PREMIUM
東京都新宿区新宿6
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
築1年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
86.53m2
階数
1階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・東新宿駅徒歩7分・新宿三丁目駅徒歩9分。4路線利用で、共働きの毎日もスムーズに。・全4邸だけのスチールハウス。戸建てのような独立性と、マンションの安心感を両立。・広々エントランスでベビーカーや荷物の出し入れもゆったりでき、子育て世帯に嬉しい動線。・スマートホーム(IoT)を導入し、外出先から玄関鍵や照明、室内の様子の確認などをスマホで操作が可能。ビジネスやショッピングスポットが集積する「都心」を住みこなす、理想の住まいを実現。・オートロック・防犯カメラなど、マンションならではのセキュリティを確保。※担当者全員大手仲介出身のプレシャスホームズにお任せください♪

第28宮庭マンション

第28宮庭マンション
東京都新宿区新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築47年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億0,000万円
間取り
2LDK
広さ
54.58m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新宿御苑一望。オーナーチェンジ。賃貸管理会社有限会社花園ハウジング。賃料月額17万円。更新料1.5ヶ月。
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条件
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,287万円 3,925万円 7,786万円 1億2,089万円 1億7,596万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,206万円 7,567万円 1億953万円 5,448万円 6,317万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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