新宿区改代町の2LDKの中古マンション物件一覧

新宿区改代町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア	近くのエリアから探す東京都新宿区：改代町
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都新宿区：改代町
検索条件	間取り：2LDK(+S) この条件を保存
条件を変更する	間取り：2LDK(+S) この条件を保存

3件並び替え

チェックした物件を一括で

オープンレジデンシア神楽坂プレイス東京都新宿区改代町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分築1年未満地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター

オープンレジデンシア神楽坂プレイス東京都新宿区改代町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩16分新築地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 5階方位南南向き新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント交通便利性に優れながら、周辺は落ち着いた住宅街。2025年8月築のオープンレジデンシアシリーズで美しく洗練された私邸。南向きのリビングには心地良い陽光が差し込み、全室に収納＋WICを備えたゆとり設計。約56.98平米の２LDKは、ご夫婦や小さなお子様のいるファミリーにもぴったり。ペット飼育も可能（細則あり）で、大切な家族みんなが安心して暮らせる空間。エントランス・EV・住戸の三重防犯で、都心でも安心して暮らせる住まい。省エネ基準適合住宅（住宅ローン減税対象物件）

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩16分

新築
地上5階地下1階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

3件

表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大久保と神楽河岸」の物件情報を表示しています。

大久保と神楽河岸の中古マンション物件一覧

大久保と神楽河岸の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

ヴァンヴェール新宿東京都新宿区大久保１都営大江戸線東新宿駅徒歩1分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分築47年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 2LDK 広さ 47.25m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 5,200万円間取り 2LDK 広さ 47.25m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※我公司有中国籍的員工。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！◆複数駅、路線が利用可能な便利な立地♪◆東向きで明るいLDKスペース♪◆令和5年6月リフォーム済み物件♪◆大切なペットとお住まいいただけます♪◆オートロック付きで女性も安心のセキュリティ♪◎その他駐輪場：月額500円バイク置場：月額2000円～3000円※要空き確認▼2023年6月リフォーム済み・壁、クロス　・CFシート　・浴室鏡交換　・水廻り消毒クリーニング▼2016年リフォーム済み・キッチン　・ユニットバス　・トイレ・エアコン新規設置　・防音サッシ変更・フローリング　・床暖房新設

ヴァンヴェール新宿

東京都新宿区大久保１
都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分

築47年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 5,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.25m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 5,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.25m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線高田馬場駅徒歩9分築11年6ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,900万円間取り 2LDK 広さ 72.57m² 階数 15階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント高田馬場駅徒歩6分、利便性の高いエリアに建つ2LDKです。浄水器やエアコン、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。ペット飼育が可能で、防犯ガラスやディンプルキーなど防犯面も安心です。
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 2LDK 広さ 55.33m² 階数 7階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【SalesPoint】〇リビングダイニング天井高約2600mm〇TES温水式床暖房(LD部分)■キッチン・シングルレバーシャワー水栓(浄水機能付き)・静音シンク・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・グリル■サニタリー・三面鏡裏収納付洗面化粧台・浴室暖房乾燥機・手洗いカウンター付トイレ・温水洗浄機能付暖房便座■セキュリティ・ドアスコープ・ダブルロック・防犯サムターン・プログレッシブシリンダーキー・屋上にヘリコプターホバリングスペース・非常用発電機　■分譲時オプション・玄関鏡設置・LD、各洋室、玄関部分にエコカラット設置
	閲覧済価格 1億3,580万円間取り 2LDK 広さ 55.33m² 階数 16階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ◆室内設備・リビングダイニング天井高約2600mm・リビングダイニングにTES温水式床暖房〇キッチン・人工大理石カウンタートップ・ショット社製ガラストッププレート・シングルレバーシャワー水栓・静音シンク・食器洗い乾燥機・ディスポーザー〇サニタリー・三面鏡付洗面化粧台・オートバス・浴室暖房乾燥機〇トイレ・手洗いカウンター・温水洗浄機能付暖房便座〇セキュリティ・防犯合わせガラス・ドアスコープ・ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッドボルト・プログレッシブシリンダーキー・屋上にヘリコプターホバリングスペース・非常用発電機　・10階以上の住戸にスプリンクラー
	閲覧済価格 1億5,480万円間取り 2LDK 広さ 59.24m² 階数 19階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【SalesPoint】〇26階建の19階部分〇リビングダイニング天井高約2600mm〇TES温水式床暖房(リビングダイニング部分)〇各居室収納あり　ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット■キッチン・シングルレバーシャワー水栓(浄水機能付き)・静音シンク・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・グリル■サニタリー・三面鏡裏収納付洗面化粧台・浴室暖房乾燥機・手洗いカウンター付トイレ・温水洗浄機能付暖房便座■セキュリティ・ドアスコープ・ダブルロック・防犯サムターン・プログレッシブシリンダーキー・屋上にヘリコプターホバリングスペース・非常用発電機
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 2LDK 広さ 60.15m² 階数 25階方位北東浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・通学も快適◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約5帖洋室◆食洗機・ディスポーザー完備で後片付けもスムーズ◆衣類や小物をすっきりしまえるWIC付き◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取◆掃除道具や日用品をサッとしまえる廊下収納◆全室から出入りできるL型バルコニー◆浴室乾燥暖房機＆オートバスで、いつでも快適バスタイム◆ゲストルーム・スカイラウンジなど共用施設が充実◆タワーマンションならではの開放感、ガラスウォール
	閲覧済価格 2億980万円間取り 2LDK 広さ 72.57m² 階数 25階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「高田馬場」徒歩7分他▼特徴・住友不動産(株)旧分譲、(株)大林組施工・免震構造タワーマンション・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・WIC・SIC等、収納有・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理体制・コンシェルジュサービス有・各階で24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー▼周辺環境・マルエツオレンジコート店徒歩4分(約270m)・戸山公園徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億8,980万円間取り 2LDK 広さ 76.72m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント【高田馬場駅7分◇住友不動産旧分譲の免震タワー】開放感と機能性が共演する、都心の高機能タワーレジデンス・コンシェルジュサービス・各階ゴミ置き場・内廊下設計・二重床・二重天井■洗練された都心生活を叶える、充実のハイグレード仕様・ Kitchen：天然石カウンタートップ／ディスポーザー／浄水器一体型シャワー水栓／食洗機・ Sanitary： 1418サイズ以上の広々バス／ミストサウナ／魔法びん浴槽・ Amenity：リビング床暖房／天井カセット型エアコン（一部）／24時間換気システム・ Structure：二重床・二重天井設計／高い断熱性を誇る複層ガラス
	閲覧済価格 1億8,000万円間取り 2LDK 広さ 72.25m² 階数 17階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■共用施設にはスカイラウンジ、コンシェルジュサービス、ゲストルームなどがあり、ディスポーザー、床暖房、食器洗い乾燥機など充実した室内設備も充実。■ペット飼育や楽器演奏も相談可能

ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分都営大江戸線東新宿駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分築8年 13階建
	閲覧済価格 1億3,780万円間取り 2LDK 広さ 66.08m² 階数 6階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント＜マンションのポイント＞■旧分譲／NTT都市開発・安田不動産・ファーストコーポレーション■2018年6月築■総戸数184戸の大規模レジデンス■ホテルライクな内廊下設計■4次セキュリティシステム■ハンズフリーキー■ALSOK提携のセキュリティネットワーク■コンシェルジュサービス　■宅配ボックス　■24時間ゴミ出し可能＜アクセス＞●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩3分●都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩6分●東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩14分●ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩17分●西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩17分
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 66.36m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3路線3駅マルチアクセス■総戸数184戸の大規模レジデンス。ホテルライクなエントランスと共用空間■プライバシー性を高める内廊下■13階建11階部分の高層階■南向きにつき陽当たり良好。抜けており開放感ある眺望■LDと洋室の引戸を開放すれば、約17帖のゆとりあるリビング空間■独立型キッチン（ディスポーザー・食洗機・ガスコンロ）■WIC（約1.4帖）＋納戸（約0.9帖）＋各居室収納付で収納力も充実■1418サイズ　ゆとりある浴室■広々とした洗面脱衣所で便利な動線。■コンシェルジュサービス、ゲストルーム、パーティールームなど共用施設充実。

ウエリス新宿早稲田の森

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分

築8年
13階建

価格: 1億3,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.08m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

価格: 1億5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.36m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

エム・ブランド新宿戸山公園東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分都営大江戸線東新宿駅徒歩13分築18年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2SLDK 広さ 58.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント落ち着いた雰囲気のスタイリッシュな外観！！戸山公園や学校も近く自然や文教的な雰囲気も魅力。【交通】●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分●JR山手線「新大久保」駅徒歩11分●都営大江戸線「東新宿」駅徒歩13分　【周辺環境】●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア●緑豊かな公園、スポーツ施設あり【共用部・住戸】●棟内にゴルフ練習スペース●柱が室内に食い込まないアウトフレーム工法●ライブラリールーム●南向きにつき、日当たり良好

エム・ブランド新宿戸山公園

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分
都営大江戸線東新宿駅徒歩13分

築18年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

スカイフォレストレジデンス　１２階東京都新宿区大久保３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分築11年6ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億3,180万円間取り 2LDK 広さ 55.01m² 階数 12階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■4路線3駅利用可　山手線が10分圏内の好立地■二重床、二重天井でプライバシーが守られた専有空間■トリプルセキュリティシステムやコンシェルジュサービス、24時間常駐管理で安心の毎日を■ゲストルーム2部屋やスカイラウンジもあり、友人や家族と楽しい時間を過ごせます■2014年12月築■免震構造タワーレジデンス■ペット飼育可■見晴らしの良い１２階のお部屋　２LDK＋シューズインクローゼット■床暖房、食洗器、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、タンクレストイレなど　各居室とリビングにエアコン有■室内全面クリーニング実施予定（4月中旬に作業予定）◎空室の為、お気軽にご内覧可能です◎

スカイフォレストレジデンス　１２階

東京都新宿区大久保３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分

築11年6ヶ月
地上26階地下2階建

価格: 1億3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.01m²
階数: 12階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保２ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分築11年6ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 2LDK 広さ 60.15m² 階数 25階方位北西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター

アルカーデンシティリンクス新宿東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分築25年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 2LDK 広さ 61.9m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■室内新規リフォーム済みキッチン、浴室、洗面所、トイレ、配管(専有部分）、建具、床、クロス、エアコン1基設置済　等■南向きバルコニーにより、陽当り良好■角部屋住戸でプライバシー性も確保■各居室5帖以上あり■ペット飼育可能（管理規約に基づきます）■室内は明るい印象となっております≪　即引渡し可能につき、すぐにご内覧が頂けます　≫株式会社萬燈担当：池（いけ）携帯：０８０－６８０３－７４０７弊社直通：０３－６４５１－１５３７

アルカーデンシティリンクス新宿

東京都新宿区大久保２丁目
山手線新大久保駅徒歩10分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分

築25年10ヶ月
12階建

価格: 9,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

チェックした物件を一括で

条件を選択

新宿区のおすすめ新築マンション

リムテラスガーデン西新宿　第一期

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
プラウド四谷　第1期2次

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7,990万円・1億5,090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8,690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
クラッシィタワー新宿御苑先着順

価格

25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

6,200万円台～2億3,900万円台

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億900万円～4億6,900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
Brillia(ブリリア)早稲田鶴巻町　第1期5次

価格

6,900万円台～1億7,500万円台

住所

東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（…
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8,700万円～3億2,400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9,998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
ザ・パークハウス新宿富久町　第4期（最…

価格

1億2,900万円台・1億6,600万円台

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リビオ高田馬場　先着順

価格

9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
リビオ高田馬場　1期4次

価格

未定

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

新宿区の新築マンション情報をもっと見る

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,318万円	3,890万円	7,965万円	1億2,514万円	1億6,737万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億2,876万円	7,845万円	1億2,407万円	5,319万円	6,694万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

マンション購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

東京都新宿区の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

近辺の市区から探す

川口市｜千代田区｜中央区｜港区｜文京区｜台東区｜墨田区｜江東区｜品川区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜中野区｜杉並区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜練馬区｜足立区｜武蔵野市

新宿区改代町で他のジャンルから探す

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線高田馬場駅徒歩9分築11年6ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,900万円間取り 2LDK 広さ 72.57m² 階数 15階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント高田馬場駅徒歩6分、利便性の高いエリアに建つ2LDKです。浄水器やエアコン、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。ペット飼育が可能で、防犯ガラスやディンプルキーなど防犯面も安心です。
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 2LDK 広さ 55.33m² 階数 7階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【SalesPoint】〇リビングダイニング天井高約2600mm〇TES温水式床暖房(LD部分)■キッチン・シングルレバーシャワー水栓(浄水機能付き)・静音シンク・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・グリル■サニタリー・三面鏡裏収納付洗面化粧台・浴室暖房乾燥機・手洗いカウンター付トイレ・温水洗浄機能付暖房便座■セキュリティ・ドアスコープ・ダブルロック・防犯サムターン・プログレッシブシリンダーキー・屋上にヘリコプターホバリングスペース・非常用発電機　■分譲時オプション・玄関鏡設置・LD、各洋室、玄関部分にエコカラット設置
	閲覧済価格 1億3,580万円間取り 2LDK 広さ 55.33m² 階数 16階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ◆室内設備・リビングダイニング天井高約2600mm・リビングダイニングにTES温水式床暖房〇キッチン・人工大理石カウンタートップ・ショット社製ガラストッププレート・シングルレバーシャワー水栓・静音シンク・食器洗い乾燥機・ディスポーザー〇サニタリー・三面鏡付洗面化粧台・オートバス・浴室暖房乾燥機〇トイレ・手洗いカウンター・温水洗浄機能付暖房便座〇セキュリティ・防犯合わせガラス・ドアスコープ・ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッドボルト・プログレッシブシリンダーキー・屋上にヘリコプターホバリングスペース・非常用発電機　・10階以上の住戸にスプリンクラー
	閲覧済価格 1億5,480万円間取り 2LDK 広さ 59.24m² 階数 19階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【SalesPoint】〇26階建の19階部分〇リビングダイニング天井高約2600mm〇TES温水式床暖房(リビングダイニング部分)〇各居室収納あり　ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット■キッチン・シングルレバーシャワー水栓(浄水機能付き)・静音シンク・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・グリル■サニタリー・三面鏡裏収納付洗面化粧台・浴室暖房乾燥機・手洗いカウンター付トイレ・温水洗浄機能付暖房便座■セキュリティ・ドアスコープ・ダブルロック・防犯サムターン・プログレッシブシリンダーキー・屋上にヘリコプターホバリングスペース・非常用発電機
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 2LDK 広さ 60.15m² 階数 25階方位北東浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・通学も快適◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約5帖洋室◆食洗機・ディスポーザー完備で後片付けもスムーズ◆衣類や小物をすっきりしまえるWIC付き◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取◆掃除道具や日用品をサッとしまえる廊下収納◆全室から出入りできるL型バルコニー◆浴室乾燥暖房機＆オートバスで、いつでも快適バスタイム◆ゲストルーム・スカイラウンジなど共用施設が充実◆タワーマンションならではの開放感、ガラスウォール
	閲覧済価格 2億980万円間取り 2LDK 広さ 72.57m² 階数 25階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「高田馬場」徒歩7分他▼特徴・住友不動産(株)旧分譲、(株)大林組施工・免震構造タワーマンション・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・WIC・SIC等、収納有・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理体制・コンシェルジュサービス有・各階で24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー▼周辺環境・マルエツオレンジコート店徒歩4分(約270m)・戸山公園徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億8,980万円間取り 2LDK 広さ 76.72m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント【高田馬場駅7分◇住友不動産旧分譲の免震タワー】開放感と機能性が共演する、都心の高機能タワーレジデンス・コンシェルジュサービス・各階ゴミ置き場・内廊下設計・二重床・二重天井■洗練された都心生活を叶える、充実のハイグレード仕様・ Kitchen：天然石カウンタートップ／ディスポーザー／浄水器一体型シャワー水栓／食洗機・ Sanitary： 1418サイズ以上の広々バス／ミストサウナ／魔法びん浴槽・ Amenity：リビング床暖房／天井カセット型エアコン（一部）／24時間換気システム・ Structure：二重床・二重天井設計／高い断熱性を誇る複層ガラス
	閲覧済価格 1億8,000万円間取り 2LDK 広さ 72.25m² 階数 17階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■共用施設にはスカイラウンジ、コンシェルジュサービス、ゲストルームなどがあり、ディスポーザー、床暖房、食器洗い乾燥機など充実した室内設備も充実。■ペット飼育や楽器演奏も相談可能

新宿区改代町の2LDKの中古マンション 物件一覧

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

大久保と神楽河岸の中古マンション 物件一覧

ヴァンヴェール新宿

スカイフォレストレジデンス

ウエリス新宿早稲田の森

エム・ブランド新宿戸山公園

スカイフォレストレジデンス １２階

スカイフォレストレジデンス

アルカーデンシティリンクス新宿

条件を選択

さらに詳しくこだわり条件を選択

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

一人暮らしの人に聞いた新宿区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた新宿区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた新宿区の住みやすさTOP10

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

新宿区の住まいの給付金

中古購入

増築・改築・改修

価格相場

新宿区の価格相場

周辺エリアの価格相場

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

東京都新宿区の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

近辺の市区から探す

新宿区改代町で他のジャンルから探す

新宿区改代町の2LDKの中古マンション物件一覧

大久保と神楽河岸の中古マンション物件一覧

スカイフォレストレジデンス　１２階

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10