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吹田市山田東の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市山田東の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     大阪府吹田市:
  • 山田東
検索条件 間取り:2LDK(+S)
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,180万円
阪急千里線 山田駅
徒歩9分
1,980万円
大阪モノレール本線 万博記念公園駅
徒歩20分
2,180万円
阪急電鉄千里線 山田駅
徒歩9分
建物名
ローレルハイツ千里2号棟
所在地
大阪府吹田市山田東4
間取り
2LDK
広さ
73.81m2
築年月(築年数)
1980年3月(築46年9ヶ月)
建物名
千里台スカイハイツ B棟
所在地
大阪府吹田市山田東1丁目
間取り
2LDK
広さ
81.9m2
築年月(築年数)
1979年3月(築47年9ヶ月)
建物名
ローレルハイツ千里2号棟
所在地
大阪府吹田市山田東4丁目
間取り
2LDK
広さ
73.81m2
築年月(築年数)
1980年3月(築46年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山田西と山田南」の物件情報を表示しています。

山田西と山田南の中古マンション 物件一覧

山田西と山田南の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

千里王子高層住宅C棟

  • 大阪府吹田市山田西3
    間取り図
大阪府吹田市山田西3
阪急千里線 山田駅 徒歩3分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分
2,580
万円
2LDK
70.94m2
5階/8階建
南
1976年3月(築50年9ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
阪急千里線「山田」駅まで徒歩3分南向きの70.94㎡のお部屋です施工:竹中工務店5階住戸につき、眺望良好です敷地内駐車場空きございます(2026年11月2日現在)空室につきお気軽にご見学いただけます1階に、物置(専有部分) 0.79㎡(公簿面積)があります

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南千里駅へバス7分。緑豊かなロケーションに佇む「シーアイハイツ南千里C棟」1階住戸が、1999万円で登場しました。広々2SLDK、66.91㎡のゆとりの空間は、ご家族の暮らしを快適にサポート。全室採光設計で明るく、心地よい風が通り抜けます。お庭やテラスとしても利用可能な専用使用権付きバルコニーも魅力。管理体制良好な全部委託管理で、安心の毎日を。自然と利便性が調和した住環境で、新たな生活を始めてみませんか。

シーアイハイツ南千里 C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・LDK含む2室に南西向きバルコニー隣接・リビングを見渡せる対面式キッチン採用・全居室・サービススペースに収納を設置・即時お引渡しが可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、建具【張替】クロス全室、フローリング、CF(トイレ・洗面室)▼周辺環境・亥の子谷公園 徒歩1分(約50m)・山田第三小学校 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆現在空室の為、即の内覧が可能です!◆約29.00㎡の専用庭付き!◆南性向き!日当たり良好!◆11階建ての1階部分の為、階下への音の心配はございません!◆買物便利!フードネットマート 亥の子谷店まで約155m!◆総戸数435戸のビッグコミュニティ◆ペット飼育可(規約による制限有り)◆アフターサービス保証付!◆リフォーム内容◆~キッチン新調(食器洗乾燥機付)・浴室新調(浴室乾燥暖房機付)・洗面化粧台新調・トイレ新調(温水洗浄便座一体便器)・洗濯用水栓、洗濯パン新調・フローリング貼替・クッションフロア、フロアタイル貼替・クロス張替・ダウンライト新設・建具新調・分電盤施設・ハウスクリーニングetc~

公社千里山田D団地 A-2棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分
2,390
万円
2SLDK
71.04m2
9階/14階建
東
1975年3月(築51年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・LDKは約16.3帖、キッチンは会話が弾む対面式・サービススペース約5.5帖有・ペット飼育可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス・床材【その他】専有部給排水管更新、ハウスクリーニング▼周辺環境・フレスコ山田西店 徒歩4分(約270m)・亥の子谷公園 徒歩2分(約110m)・吹田山田西郵便局 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シーアイハイツ南千里A棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス10分/「亥子谷」バス停 停歩1分
1,450
万円
2LDK
65.7m2
7階/12階建
南西
1973年3月(築53年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆生活に必要な施設が近く、利便性の高い立地が魅力的です!新しい生活を始めるのにぴったりの物件です◆室内リフォーム詳細・クロス張替、CF張替、フローリング張替、キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯機新調、畳表替・襖張替 等◆生活施設・『フードネットマート亥の子谷店』 徒歩約1分(約1m)・『キリン堂吹田亥子谷店』     徒歩約6分(約420m)◆教育施設・『吹田市立山田第三小学校』徒歩約6分(約480m)・『吹田市立西山田中学校』 徒歩約11分(約860m)・『社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園』徒歩約3分(約200m)

ルネ千里丘3号棟

  • 大阪府吹田市山田南
    間取り図
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
2,630
万円
2SLDK
79.16m2
6階/8階建
南東
1975年6月(築51年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ペット飼育可(規約有) ■令和6年大規模修繕工事実施済み!■令和8年9月 室内約750万円相当のスケルトンリフォーム工事完成!■全室 壁紙、フローリング、建具新調 ・ユニットバス、システムキッチン、トイレ新調 ・洗面台、シートカウンター造作 ・カップボード新設 ・ダウンライト造作 ・エコカラット ・CF、巾木交換 ・シューズボックス新調  ・家具、照明器具付き ・ハウスクリーニング等■家具・照明器具付き分譲!

日興千里丘スカイマンションA棟

  • 大阪府吹田市山田南
    間取り図
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩21分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩22分
阪急京都線 正雀駅 徒歩29分
2,580
万円
2SLDK
73.12m2
2階/8階建
南
1981年7月(築45年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当までお願いいたします。構造/鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造住戸数:122戸

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
\\11/3(祝)~11/11(水)ご内覧可能です//◆ネットからのお問い合わせOK!◆直接お電話でのお問い合わせOK!≫≫Tel:06-6842-7837【西山田小学校×山田第三中学校通学エリア】〇●おすすめポイント●〇・2026年7月に室内リフォームが完成したばかりの清潔感溢れるお住まい!・子育てが終了して老後のお住み替えにもおすすめの間取りと広さ♪・日当りのいい南西向きの専用庭付きお住まい!・移動が楽な1階の住戸!!〇●周辺環境●〇・周辺にはスーパーなどのお買い物施設が揃い生活利便性の高い立地♪・バス停まで徒歩約3分!阪急千里線が利用可能♪

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩29分
2,090
万円
2SLDK
73.59m2
6階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント■・阪急電鉄千里線 南千里駅までバス乗車約7分「亥子谷」停歩約2分・令和8年7月上旬新規リノベーション完了予定・南西向きの為陽当り良好となっております♪・約9.7帖の居室はおおきなベッドもおける広々空間・対面式キッチンでご家族の顔を見ながらお料理できます♪■近隣施設■【学校】・吹田市立山田第三小学校 徒歩約9分(約710m)・吹田市立西山田中学校 徒歩約14分(約1100m)【商業施設など】・フードネットマート亥の子谷店 徒歩約3分(約230m)・ローソン吹田山田西一丁目店 徒歩約5分(約380m)・キリン堂吹田亥子谷店 徒歩約8分(約620m)

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 徒歩25分
阪急千里線 山田駅 徒歩30分
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩30分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆気になる物件、まとめてご見学いただけます♪◆「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎です♪◆掲載物件以外も気になるお家があればお探しします♪【物件名】シーアイハイツ南千里C棟102号【販売価格】1999万円【間取り】2SLDK【専有面積】66.91m2【バルコニー面積】8.92m2【物件の特徴】◇2026年7月リフォーム♪◇南西バルコニーで専用庭付き♪◇スーパー近く♪ご内覧は06-6877-2255もしくは赤マークの内覧予約お願いします♪

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 徒歩26分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年7月リフォーム実施◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換 ◇温水洗浄便座付便器交換◇フローリング張替:LDK、洋室、廊下◇クッションフロア貼替:洗面室、トイレ◇壁・天井クロス貼替◇ハウスクリーニング■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。(フリーコール 0120-109-369)

千里山田BC団地A5棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス9分/「亥子谷」バス停 停歩8分
1,680
万円
2SLDK
71.42m2
2階/14階建
南
1973年8月(築53年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム内容■≪平成26年2月≫キッチンに食洗器追加、キッチン壁部分タイル張り、バスルーム交換、トイレ交換、洗面交換、全居室フローリング張替え、クロス全面張替え≪令和3年1月≫3LDK→2SSLDKに変更、全居室扉交換☆大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)☆LDKは約16帖ございます。南向きのバルコニーに面したリビングですので、明るい日差しが室内に差し込みますね☆各居室に収納スペース有り。納戸も2か所ある為、収納場所に困りませんね☆お風呂はうれしい追い焚き機能付き。生活リズムの違うご家庭でも、いつでも温かいお風呂に入れますね

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 徒歩25分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩30分
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩30分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■2026年7月フルリフォーム完成!■専用庭があり戸建感覚でお住まいいただけます!■長期修繕計画案あり!安心してお住まいいただけます◎--リフォーム箇所---■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ■フローリング張替 ■クロス張替  ---周辺環境---■山田第三小学校・・・徒歩9分■西山田中学校・・・徒歩17分■スーパー・・・徒歩1分■コンビニ・・・徒歩4分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です!あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ!

シーアイハイツ南千里C棟

  • 大阪府吹田市山田西1
    間取り図
大阪府吹田市山田西1
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分
1,999
万円
2SLDK
66.91m2
1階/11階建
南西
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■1階住戸ならではの暮らしやすさ階下への生活音を気にせず過ごしやすく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。■専用庭付きの開放感ある住戸バルコニーの先には約29.00㎡の専用庭付き。ガーデニングやお子様の遊び場など、ゆとりある空間です。■荷物の出し入れもスムーズ買い物帰りの荷物やベビーカーなども出し入れしやすく、日常生活の動線が快適です。■南西向きバルコニーで陽当たり良好明るさを感じやすい住戸です。専用庭とあわせて、開放感のある暮らしが叶います。■新規リフォーム工事中(7月完成予定)キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備を新規交換予定。室内を綺麗な状態でご入居できます。
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率(人口1000人当たり)
61.20人
転出者数 20799人
転出率(人口1000人当たり)
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円/m2
商業地
1086667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 2034件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,182万円 2,625万円 3,398万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 2,197万円 2,024万円 2,270万円 2,331万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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