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尼崎市上坂部の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

尼崎市上坂部の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県尼崎市：
  • 上坂部
検索条件 間取り：2LDK(+S)

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以下は「尼崎市」の物件情報を表示しています。

尼崎市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

レスタージュたちばな
  • 兵庫県尼崎市稲葉元町１丁目
兵庫県尼崎市稲葉元町１丁目
東海道本線 立花駅 徒歩13分		 2,180
万円		 2LDK
59.04m2		 9階/10階建
東 		2002年2月(築24年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆月々5万円台◆頭金0円OK｜ウォークインクローゼット完備｜東向きバルコニーにスロップシンク有｜無償駐車場権利付き｜共用部にオートロック・宅配ボックス完備

ルネ武庫川公園
  • 兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
東海道本線 立花駅 徒歩19分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩28分		 1,380
万円		 2LDK
61.6m2		 4階/7階建
南 		1984年1月(築42年10ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年9月リフォーム済 ■駅まで徒歩19分 ■南向きバルコニー ■7階建ての4階部分 ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ルネ武庫川公園
  • 兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
東海道本線 立花駅 徒歩19分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩28分		 1,380
万円		 2LDK
61.6m2		 4階/7階建
南 		1984年1月(築42年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】令和8年9月リフォーム済。JR東海道本線「立花」駅まで徒歩19分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。フレンドマート尼崎水堂店まで徒歩5分でお買い物に便利です。

ルネ武庫川公園　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
東海道本線 立花駅 徒歩19分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩28分		 1,380
万円		 2LDK
61.6m2		 4階/7階建
南 		1984年1月(築42年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【令和8年9月リフォーム済みの快適な住空間+即内覧可】■南向きバルコニーで心地よい光が差し込む明るいお部屋■お部屋を広く使える！全居室収納完備■大島小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

ルネ武庫川公園　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目
東海道本線 立花駅 徒歩19分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩28分		 1,380
万円		 2LDK
61.6m2		 4階/7階建
南 		1984年1月(築42年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【令和8年9月リフォーム済みの快適な住空間+即内覧可】■南向きバルコニーで心地よい光が差し込む明るいお部屋■お部屋を広く使える！全居室収納完備■大島小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

サンヴェール尼崎駅前
  • 兵庫県尼崎市御園町
    間取り図
兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩1分		 2,780
万円		 2LDK
63.74m2		 3階/地上14階地下1階建
1999年7月(築27年4ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆阪神「尼崎駅」徒歩1分！生活施設も充実の便利な好立地◎

ドエル南塚口Ｂ棟
  • 兵庫県尼崎市名神町３丁目
兵庫県尼崎市名神町３丁目
福知山線 塚口駅 徒歩21分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩21分		 780
万円		 2LDK
48.6m2		 3階/5階建
南 		1975年11月(築51年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■JR「塚口駅」徒歩21分 ■5階建の3階部分 ■南東側角住戸 ■南向きバルコニー ■ペット飼育可 ■即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

パレ東塚口Ｉ
  • 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩4分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩6分		 3,198
万円		 2LDK
55.4m2		 3階/7階建
南 		1996年1月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】2026年7月フルリフォーム済。JR福知山線「塚口」駅（徒歩4分）阪急神戸線「塚口」駅（徒歩6分）2沿線利用可。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。オートロック付き。

パレ東塚口Ｉ
  • 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩4分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩6分		 3,198
万円		 2LDK
55.4m2		 3階/7階建
南 		1996年1月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】2026年7月フルリフォーム済。JR福知山線「塚口」駅（徒歩4分）阪急神戸線「塚口」駅（徒歩6分）2沿線利用可。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。オートロック付き。

パレ東塚口１　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩5分
阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩6分		 3,198
万円		 2LDK
55.4m2		 3階/7階建
南 		1996年1月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【2026年7月リフォーム+即内覧可！】■JR福知山線塚口駅まで徒歩約4分で通勤通学に便利な好立地■南向きバルコニーにつき陽当たり良好で明るい住空間■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実

パレ東塚口１　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩5分
阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩6分		 3,198
万円		 2LDK
55.4m2		 3階/7階建
南 		1996年1月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【2026年7月リフォーム+即内覧可！】■JR福知山線塚口駅まで徒歩約4分で通勤通学に便利な好立地■南向きバルコニーにつき陽当たり良好で明るい住空間■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実

ユニライフ阪神杭瀬　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば 大物駅 徒歩10分		 2,380
万円		 2LDK
51.75m2		 2階/7階建
南東 		1994年3月(築32年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【南東向き＋即予約可！】2026年11月リフォーム！■阪神電鉄本線「杭瀬駅」徒歩約9分■お料理中も家族との会話を楽しめるカウンターキッチン■衣類乾燥に便利な浴室乾燥機を備えたユニットバス

ユニライフ阪神杭瀬　中古マンション
  • 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば 大物駅 徒歩10分		 2,380
万円		 2LDK
51.75m2		 2階/7階建
南東 		1994年3月(築32年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【南東向き＋即予約可！】2026年11月リフォーム！■阪神電鉄本線「杭瀬駅」徒歩約9分■お料理中も家族との会話を楽しめるカウンターキッチン■衣類乾燥に便利な浴室乾燥機を備えたユニットバス

北武庫之荘フレックス
  • 兵庫県尼崎市常松１丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市常松１丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩30分
阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩32分		 980
万円		 2LDK
43.42m2		 6階/6階建
東 		1986年2月(築40年9ヶ月)
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】最上階・東向きにつき陽当り・通風・眺望良好。広々としたバルコニーが魅力の2LDK。バス停「常松」徒歩1分、小中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な立地。オートロック完備。

ベルソネール杭瀬
  • 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩11分		 1,280
万円		 2LDK
45.26m2		 5階/10階建
東 		1988年3月(築38年8ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】 阪神大物駅徒歩8分の立地で、5階2ＬＤＫ住戸です。駅前にはスーパー等もあり生活便利です。
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)95万円(2)60万円
備考
(1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

尼崎市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 443万円 - 1,670万円 2,155万円 2,611万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区 西宮市 伊丹市
中古マンション 1,753万円 3,033万円 2,078万円 2,158万円 3,221万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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