荒川区東日暮里の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アトラスブランズタワー三河島東京都荒川区東日暮里６ＪＲ常磐線三河島駅徒歩1分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩15分築12年 34階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 57.14m² 階数 26階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○２０１４年９月築○総戸数３２７戸のビッグコミュニティ○マンション１・２階にはコンビニ・飲食店・内科歯科小児科薬局等の商業施設あり○充実した共用施設（キッズ・フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ等　※一部有償）○ペット飼育可（２匹迄、他細則有）○宅配ボックス○モニター付きオートロック○各階にゴミステーション有り（２４時間ゴミ出し可）○旭化成不動産レジデンス（株）、東急不動産（株）旧分譲○新規リフォーム（２０２６年６月末完成）　全室クロス張替／キッチンコンロ交換／水回りコーティング他○生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン○リビング床暖房見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 3LDK 広さ 68.76m² 階数 23階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○ＪＲ常磐線快速「三河島」駅まで徒歩１分○２０１４年９月築／３４階建／駅前タワーレジデンス○１・２階部分にはコンビニ・飲食店・内科歯科小児科薬局等の商業施設あり○充実した共用施設（キッズ・フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ等　※一部有償）○ペット飼育可（２匹迄、他細則有）○各階にゴミステーション有り（24時間ゴミ出し可）○２３階部分／３LDK／角部屋／眺望通風良好○新規リフォーム済み（２０２６年４月完成）／即入居可全室クロス／洗面室クッションフロア／ガスコンロ／水回りコーティング＆クリーニング○ディスポーザー付キッチン／リビング床暖房見学予約をする（無料）詳細を見る

アトラスブランズタワー三河島

東京都荒川区東日暮里６
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩1分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩15分

築12年
34階建

価格: 9,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.14m²
階数: 26階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.76m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

リベール日暮里グラシア東京都荒川区東日暮里６ＪＲ山手線日暮里駅徒歩7分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩7分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩10分築23年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き！２４２４サイズの対面キッチン◆浴室乾燥機・追焚機能付きバスルーム◆ペット２匹まで飼育可◆LDKにエアコン設置済【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１.９万円台借入金額７４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

リベール日暮里グラシア

東京都荒川区東日暮里６
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩7分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩7分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩10分

築23年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 7,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩15分ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩15分築40年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 1LDK 広さ 39m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【物件の特徴】・独立性が高い「最上階」×「角部屋」・徒歩15分圏内で7駅利用可能・バルコニーから東京スカイツリーが見えます（天候による）【リノベーション内容】□システムキッチン交換（食洗機付）□ユニットバス交換（浴室乾燥機付）□洗面化粧台交換□トイレ交換□給湯器交換（追焚付）□洗濯パン交換□フローリング貼替□フロアタイル貼替□クロス貼替□照明器具交換□建具交換□専有部内給排水管更新□ハウスクリーニング　等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和日暮里コープ

東京都荒川区東日暮里２
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩15分

築40年7ヶ月
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 39m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩11分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩12分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩12分築43年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 49.09m² 階数 7階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベーション内容（2026年11月上旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■7階部分、南と西の角住戸のため日照・通風良好■LDKと洋室をひと続きにすると約16.3帖の空間に■開放的な2面バルコニー■3駅4路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る

マイキャッスル鶯谷

東京都荒川区東日暮里２
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩11分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩12分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩12分

築43年10ヶ月
9階建

価格: 4,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.09m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩6分ＪＲ常磐線日暮里駅徒歩6分築25年3ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,490万円間取り 3LDK 広さ 71.79m² 階数 24階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント司法書士は当社指定となります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 73.89m² 階数 17階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】・浴室にテレビが付いてます・洗い物が時短になる食洗器付き・足元が温まる床暖がリビングについてます。・収納がたくさんあります。・ウォークインクローゼットが二つあります。◆お仕事終わりなど遅い時間でもご内覧可能ですので　お気軽にお問い合わせください。◆物件のご質問や住宅ローンのご相談もお待ちしております。詳細を見る

リーデンスタワー

東京都荒川区東日暮里５
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩6分
ＪＲ常磐線日暮里駅徒歩6分

築25年3ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 1億3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.79m²
階数: 24階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.89m²
階数: 17階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里５ＪＲ山手線日暮里駅徒歩9分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩9分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩15分築26年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント山手線や京浜東北線含む５路線利用可能な「日暮里」駅徒歩9分！リビング１４帖超、各洋室５帖超と使いやすい間取り設計に加え12階部分南向き角部屋のため全部屋採光があり、陽当たり・眺望良好です！ペットも飼育可能！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年10月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション日暮里南公園

東京都荒川区東日暮里５
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩9分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩15分

築26年8ヶ月
14階建

価格: 1億480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.24m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里５ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩4分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分築33年11ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 6,498万円間取り 1LDK 広さ 43.12m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●商業施設が点在する「日暮里」駅周辺が生活圏・　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・マルマンストア日暮里店…約320ｍ（徒歩4分）・マルエツプチ東日暮里店…約340ｍ（徒歩5分）・まいばすけっと日暮里駅南店…約250ｍ（徒歩4分）・いなげや荒川西日暮里店…約650ｍ（徒歩9分）・日暮里繊維街…約180ｍ（徒歩3分）・ドラッグセイムス日暮里店…約300ｍ（徒歩4分）・日暮里駅前郵便局…約460m（徒歩6分）・日暮里南公園…約410m（徒歩6分）━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・詳細を見る

レジェンド日暮里

東京都荒川区東日暮里５
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩4分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分

築33年11ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 6,498万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.12m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

アステリオン日暮里東京都荒川区東日暮里４丁目東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩15分山手線日暮里駅徒歩13分築10年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 1LDK 広さ 40.3m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可詳細を見る

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クレストタワー西日暮里　第2期5次

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 724167円／m² 商業地 1115500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1328件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	195ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.12人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

荒川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,834万円	2,939万円	4,925万円	7,144万円	8,682万円

周辺エリアの価格相場

	文京区	台東区	墨田区	北区	足立区
中古マンション	7,916万円	6,670万円	5,624万円	5,497万円	3,264万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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