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墨田区向島の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

墨田区向島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都墨田区：
  • 向島
検索条件 お得な条件：売主・代理
7件 並び替え
チェックした物件を一括で
9,580万円
 東京メトロ半蔵門線 押上駅
徒歩6分 		2,780万円
 東京メトロ半蔵門線 押上駅
徒歩8分 		6,480万円
 東京メトロ半蔵門線 押上駅
徒歩9分
建物名
コスモ向島シティフォルム
所在地
東京都墨田区向島４
間取り
3LDK
広さ
63.13m2
築年月(築年数)
1995年10月(築31年1ヶ月)
建物名
向島ハイツ
所在地
東京都墨田区向島４
間取り
2DK
広さ
40.5m2
築年月(築年数)
1971年9月(築55年2ヶ月)
建物名
アーデル向島アヴァンセア
所在地
東京都墨田区向島２
間取り
2LDK
広さ
50.83m2
築年月(築年数)
2005年2月(築21年9ヶ月)

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9,290万円
 東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅
徒歩9分 		9,580万円
 東京メトロ半蔵門線 押上駅
徒歩6分 		6,480万円
 東京メトロ半蔵門線 押上駅
徒歩9分
建物名
アトラス押上　桜花テラス
所在地
東京都墨田区向島３
間取り
2LDK
広さ
55.61m2
築年月(築年数)
2017年8月(築9年3ヶ月)
建物名
コスモ向島シティフォルム
所在地
東京都墨田区向島４丁目
間取り
3LDK
広さ
63.13m2
築年月(築年数)
1995年10月(築31年1ヶ月)
建物名
アーデル向島アヴァンセア
所在地
東京都墨田区向島２丁目
間取り
2LDK
広さ
50.83m2
築年月(築年数)
2005年2月(築21年9ヶ月)

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9,290万円
 東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅
徒歩9分
建物名
アトラス押上　桜花テラス
所在地
東京都墨田区向島３丁目
間取り
2LDK
広さ
55.61m2
築年月(築年数)
2017年8月(築9年3ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「緑と八広」の物件情報を表示しています。

緑と八広の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

シティウイング墨田
  • 東京都墨田区八広６
    間取り図
東京都墨田区八広６
京成押上線 八広駅 徒歩3分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩14分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩16分		 6,980
万円		 3LDK
71.62m2		 4階/8階建
南東 		1998年10月(築28年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■京成押上線『八広』駅まで徒歩３分　『押上』駅まで１駅３分！■７１．６２㎡　３ＬＤＫで全居室に収納があり、バルコニーに面しております■ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機・２４時間換気機能付■お客様方に好評を頂いております、浴室クリアキープ（床そうじ機能）＋おそうじ浴槽機能付■ウルトラファインバブル採用！■キッチンには、食器洗浄乾燥機・リテックストップの天板（新商品）〇リノベーション内容〇＊システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換＊全壁・全天井クロス貼替＊フローリング・フロアタイル張替・全建具・シューズボックス交換＊スイッチコンセント交換・照明器具交換　等

ソルフィエスタ両国
  • 東京都墨田区緑３
    間取り図
東京都墨田区緑３
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩14分		 8,190
万円		 2LDK
54.82m2		 9階/10階建
南 		2004年10月(築22年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
○オートロック・防犯カメラ付マンション、セキュリティ面も安心！○犬・猫【3匹まで】飼育可（細則あり）○9階部分・南向き角住戸！明るく風通しの良い室内○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○全窓インナーサッシ完備、断熱・防音効果がございます○マルエツ 両国亀沢店まで徒歩5分、22時まで営業しています♪～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年12月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他

パークノヴア両国緑
  • 東京都墨田区緑３
    間取り図
東京都墨田区緑３
都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分
都営新宿線 菊川駅 徒歩11分		 3,598
万円		 1DK
34.3m2		 8階/地上11階地下1階建
東 		1990年8月(築36年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～新規リノベーション内容～　２０２６年３月完了・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～特徴～・三井不動産株式会社旧分譲・オートロック・東・北角部屋～交通～・都営大江戸線　「両国」駅　徒歩9分・JR総武線　　　「錦糸町」駅　徒歩12分・都営新宿線　　「菊川」駅　徒歩11分

向島ダイヤモンドマンション
  • 東京都墨田区八広２
    間取り図
東京都墨田区八広２
東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩17分		 4,590
万円		 2LDK
50.4m2		 9階/10階建
北西 		1991年8月(築35年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○オートロック付マンションのため、セキュリティ面も安心♪○9階部分・角住戸。スカイツリーを臨む、開放感のある眺望！○各洋室に収納を完備！洋室1には、大容量のウォークインクローゼットを新設○徒歩10分圏内に、スーパー、コンビニ、小学校、総合病院が揃う、利便性の高いエリア♪～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年11月下旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

パークノヴァ両国緑
  • 東京都墨田区緑３
    間取り図
東京都墨田区緑３
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分
都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
都営新宿線 菊川駅 徒歩10分		 3,280
万円		 1DK
34.3m2		 9階/地上11階地下1階建
東 		1990年8月(築36年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
管理人は不在です。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ライオンズマンション緑
  • 東京都墨田区緑３
    間取り図
東京都墨田区緑３
都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩13分
都営新宿線 菊川駅 徒歩12分		 3,680
万円		 2DK
39.93m2		 4階/10階建
西 		1981年4月(築45年7ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆【新規内装リノベーション×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪◆憧れを叶えるお部屋と設備・３９．９３㎡の２ＤＫ・効率的な無駄のない間取り・全部屋窓・収納あり・陽光・通風良好・食洗機・浄水器・追焚機能・浴室乾燥機完備◆快適を極めるロケーション・都営大江戸線「両国」駅徒歩９分・「錦糸町」駅徒歩１３分・「菊川」駅徒歩１２分・３駅５路線利用可能で都心へのアクセス良好・コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩３分圏内◆安心と開放感に満ちた住まい・大手大京ステージ管理で管理体制良好・２０２５年７月大規模修繕工事実施済み

パークノヴア両国緑
  • 東京都墨田区緑３丁目
    間取り図
東京都墨田区緑３丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩12分		 3,598
万円		 1DK
34.3m2		 8階/地上11階地下1階建
東 		1990年8月(築36年3ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規リノベーション×複数路線利用可能

シティウイング墨田
  • 東京都墨田区八広６丁目
    間取り図
東京都墨田区八広６丁目
京成電鉄押上線 八広駅 徒歩3分
東武伊勢崎・大師線 東向島駅 徒歩14分		 6,980
万円		 3LDK
71.62m2		 4階/8階建
南 		1998年10月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【売主直接販売物件】◆フルリノベーション（完成しましたので、いつでもご覧いただけます）■京成押上線『八広』駅まで徒歩３分　■７１．６２m2　３ＬＤＫで全居室に収納があり、バルコニーに面しております

パークノヴァ両国緑
  • 東京都墨田区緑３丁目
    間取り図
東京都墨田区緑３丁目
総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩12分
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩9分		 3,280
万円		 1DK
34.3m2		 9階/地上11階地下1階建
東 		1990年8月(築36年3ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
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駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 65件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,104万円 3,274万円 5,345万円 7,671万円 8,586万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億1,726万円 7,262万円 6,265万円 6,894万円 5,394万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
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